Anda sedang cari hunian di Kota Hujan? Mungkin, beberapa daftar apartemen di Bogor patut Anda pertimbangkan.
Ya, proyek-proyek apartemen di sini memang baru meramaikan pasar properti tanah air pada 2012 lalu, tetapi perkembangannya pesat.
Sejumlah developer tidak ragu untuk terus membidik dan mengembangkan proyek-proyek apartemen di Bogor hingga saat ini.
Hal tersebut tentu saja mencerminkan tingginya permintaan hunian di Bogor yang terus meningkat dari tahun ke tahun.
Nah, kali ini 99.co Indonesia akan mengulas tiga daftar apartemen di Bogor, tetapi sebelumnya ketahui dulu kelebihan tinggal di wilayah ini.
Target Pasar Apartemen di Bogor
Perkembangan pasar apartemen terus menunjukkan tren positif, terutama di wilayah Jakarta, Bogor, Depok, dan Bekasi (Jabodetabek).
Bogor tidak kalah dengan kawasan penyangga lainnya, karena hingga 2022 saja ada puluhan proyek hunian vertikal yang telah selesai dibangun.
Lokasi pembangunannya pun mencakup seluruh Bogor yang terdiri dari dua wilayah administratif, yaitu Kota Bogor dan Kabupaten Bogor.
Contoh apartemen yang terletak di Kota Bogor, ialah Apartemen Dramaga Bogor dan Apartemen Bogor Valley yang berdekatan dengan kawasan Sentul, Bogor.
Proyek apartemen baru Bogor sendiri dibangun untuk mengakomodasi pasar yang masih belum tertampung oleh rumah tapak dan indekos.
Adapun yang dimaksud dengan target pasar di sini, yaitu civitas academica yang jumlahnya mencapai puluhan ribu orang!
Mereka terdiri dari para dosen, mahasiswa, serta perwakilannya yang datang dari berbagai daerah, termasuk dari Bogor sendiri.
Ya, Bogor merupakan salah satu pusat pendidikan di Indonesia, karena terdapat perguruan tinggi negeri dan swasta terkemuka.
Perguruan tinggi di Bogor, di antaranya Institut Pertanian Bogor (IPB), Universitas Ibnu Khaldun, Universitas Djuanda, dan Universitas Pakuan.
Ada juga Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Kesatuan dan Universitas Terbuka yang menerapkan sistem belajar terbuka dan jarak jauh.
Civitas academica dari seluruh perguruan tinggi yang disebutkan di atas merupakan penggerak pasar properti Bogor.
Sebagian besar datang dari luar Bogor seperti Daerah Khusus Ibukota (DKI) Jakarta, Cianjur, Sukabumi dan daerah lainnya.
Oleh karena itu civitas academica dari luar Bogor perlu hunian untuk menetap sementara atau permanen.
Pasalnya, akan sangat tidak efisien dalam hal tenaga, waktu, dan biaya transportasi apabila menempuh jarak pulang pergi Bogor.
Mengingat hal tersebut, proyek hunian ini pun dibangun untuk menambah alternatif pilihan selain kontrakan dan indekos.
Tentunya bukan hunian yang dirancang sembarangan, tetapi dirancang untuk memudahkan aktivitas dan mobilitas sehari-hari.
Kelebihan Tinggal di Apartemen Bogor
Seperti yang sudah disebutkan Bogor yang terdiri dari dua wilayah administratif, yaitu Kota Bogor dan Kabupaten Bogor.
Kota Bogor dikelilingi oleh wilayah kabupaten dan jaraknya hanya sekitar 59 km dari Jakarta Selatan.
Sebagai kawasan penyangga Daerah Khusus Ibukota (DKI) Jakarta, Bogor memiliki daya pikat tersendiri dibanding kawasan penyangga lainnya.
Daya pikat tersebut sekaligus menjadi kelebihan yang ditawarkan kepada calon pembeli apartemen Bogor.
Udara Sejuk dan Lingkungan Asri
Bogor merupakan salah satu dari sekian banyak dataran tinggi yang ada di Provinsi Jawa Barat.
Bogor memiliki curah hujan tinggi, sehingga Kota Bogor ini pun dijuluki sebagai Kota Hujan.
Kota Bogor dan Kabupaten Bogor bisa dibilang sebagai kawasan penyangga DKI Jakarta yang paling bersahabat.
Udara sejuk dan lingkungan asri khas Bogor pun membuat kawasan ini nyaman untuk dijadikan sebagai tempat tinggal.
Ruang Terbuka Hijau (RTH) di Bogor yang bisa menyerap polusi udara juga masih luas.
Oleh karena itu, kualitas hidup penduduk Bogor lebih baik karena tidak rentan kena polusi udara.
Tidak Sulit untuk Mendapatkan Air Bersih
Air adalah sumber kehidupan sehingga ketersediaan air bersih wajib diperhatikan saat cari apartemen dijual di Bogor.
Beruntungnya, penduduk Bogor yang tinggal di rumah tapak maupun hunian vertikal tidak akan kesulitan air bersih.
Pasalnya, Bogor dikelilingi oleh gunung dimana terdapat sumber air yang dapat memasok kebutuhan air bersih.
Penduduk Kota Bogor bahkan bisa melepas dahaga secara cuma-cuma, karena ada Kran Air Siap Minum (KASM) dekat Kebun Raya Bogor.
KASM tersebut disediakan oleh Perusahaan Daerah Air Minum (PDAM) Tirta Pakuan Kota Bogor.
Fasilitas publik tersebut menunjukkan bahwa kualitas air bersih Bogor tidak perlu diragukan lagi.
Baca juga:
Miliki Rumah di Bogor, Rekomendasi Terbaik di Semua Kelas
Dekat dengan Pusat Kota
Sebagai kawasan penyangga DKI Jakarta, tentu Kota Bogor dan Kabupaten Bogor dekat dengan pusat kota.
Penduduk Bogor yang bekerja di DKI Jakarta masih bisa menempuh jarak pulang pergi.
Pasalnya, ada rute KRL Commuter Line yang langsung menghubungkan Stasiun Bogor dan Stasiun Jakarta Kota.
Jadi selain cocok untuk civitas academica, kawasan bogor juga cocok untuk tempat tinggal pekerja di DKI Jakarta.
Dengan catatan, pekerja di DKI Jakarta yang berminat tinggal di Bogor harus menemukan hunian vertikal yang tepat.
Karena bagaimanapun, lokasinya yang strategis akan memudahkan mereka dalam melakukan aktivitas dan mobilitas sehari-hari.
Infrastruktur Memadai
Infrastruktur Bogor bisa dibilang memadai, meskipun dalam pembangunannya tidak se-ngebut Depok, Tangerang, dan Bekasi.
Kebanyakan infrastruktur yang dibangun menyokong sarana transportasi publik.
Tidak mengherankan, karena selain berperan sebagai kawasan penyangga, Bogor juga berperan sebagai kawasan penghubung.
Bogor menghubungkan beberapa wilayah di Provinsi Jawa Barat seperti Sukabumi, Cianjur dan Bandung.
Infrastruktur tersebut di antaranya Tol Cijago, Bogor Outer Ring Road (BORR) dan Bogor Inner Ring Road (BIRR).
Ada juga Tol Cibubur–Bogor, Bogor–Ciawi–Sukabumi, hingga jalan Poros Tengah Timur (jalur Puncak Dua).
3 Daftar Apartemen di Bogor yang Direkomendasikan
Bagaimana, apakah daya pikat sekaligus kelebihan yang ditawarkan Bogor menarik minat Anda?
Nah sebelum artikel ini diakhiri, simak dulu ulasan mengenai daftar apartemen di Bogor yang bisa menjadi pilihan Anda.
Apartemen Yasmin Park
Jasmine Park Apartment atau Apartemen Yasmin Park Merupakan satu dari tiga daftar apartemen di Bogor yang akan diulas dalam artikel di sini.
Hunian vertikal yang satu ini beralamat di Jalan Letjen Ibrahim Adjie Nomor 1, Kelurahan Laladon, Kecamatan Dramaga, Bogor.
Apartemen mahasiswa ini memiliki akses tempuh yang praktis, dari Jasmine Park Apartment ke IPB hanya lima menit.
Sementara itu, dari apartemen ke Stasiun Kota Bogor waktu tempuh yang diperlukan, yaitu 15 menit.
Hunian vertikal ini juga memiliki akses langsung ke hotel bintang lima Bogor Icon, yang terletak di Bukit Cimanggu City.
Sebagai apartemen eksklusif, tentu saja Jasmine Park memiliki fasilitas lengkap untuk memenuhi kebutuhan dan kenyamanan penghuninya.
Fasilitas tersebut di antaranya access card, sistem keamanan dan CCTV 24 jam, food court, supermarket dan area komersial.
Penghuni yang suka olahraga juga bisa menikmati fasilitas kolam renang dan fitness center.
Jasmine Park Apartment dibanderol dengan harga terjangkau, harga apartemen tipe studio mulai dari Rp200 juta saja.
Royal Heights
Daftar apartemen di Bogor yang kedua adalah Royal Heights yang beralamat di Royal Tajur Boulevard, Tajur Halang, Kota Bogor.
Royal Heights menawarkan beberapa tipe unit apartemen di antaranya 1 bedroom, 2 bedroom, 2 bedroom corner dan 3 bedroom.
Royal Heights sendiri merupakan proyek yang masuk dalam rekomendasi apartemen Bogor kategori low-rise berupa gedung lima lantai.
Apartemen di Bogor ini dikembangkan di atas lahan seluas 5415 m2 dalam kawasan perumahan Royal Tajur.
Jika Anda membeli unit apartemen Royal Heights, maka tidak perlu repot-repot membeli furniture.
Pasalnya, apartemen fully furnished di sini sudah memiliki kitchen set, sofa, kompor, kulkas, televisi, pemanas air, kursi, hingga pendingin ruangan.
Menariknya lagi, lokasi Royal Heights tidak jauh dari pusat perkantoran, mal, pusat pendidikan dan area komersial lainnya.
Adapun harga sewa apartemen Bogor Royal Heights berkisar dari Rp3 juta sampai Rp3,5 juta rupiah.
University Resort
Foto: ilustrasi apartemen university bogor
Yang terakhir dari tiga daftar apartemen Bogor di sini ialah University Resort di Kecamatan Bogor Barat.
Apartemen dijual di Bogor Barat ini merupakan proyek apartemen mahasiswa kategori low-rise yang disambut baik oleh civitas academica IPB.
IPB bahkan menjadi rekanan resmi apartemen yang beralamat di Jalan Cilubang Nagrak, Kelurahan Situgede, Bogor Barat, Kota Bogor ini.
Daftar apartemen di Bogor yang satu ini dilengkapi fasilitas WiFi, shuttle bus tujuan kampus IPB, pusat ibadah serta fitness center.
Sistem keamanan University Resort menjamin ketenangan penghuninya, karena dilengkapi CCTV serta access card.
Sebagai apartemen yang sangat direkomendasikan untuk mahasiswa, University Resort adalah hunian yang nyaman untuk belajar.
Selain itu, juga bersuasana tenang untuk melakukan kegiatan penelitian dan ramah lingkungan, sehingga kenyamanannya maksimal.
Jika Anda tertarik dengan apartemen lain di sekitar kawasan ini, bisa juga cek Apartemen Gardenia.
Atau bisa lirik Bogor Nirwana Residence dan Adhi City Sentul, jika Anda lebih tertarik untuk membeli rumah tapak premium di Bogor.
Jadi, mau pilih hunian yang mana dari tiga daftar apartemen di Bogor di atas?
Apabila belum ada yang cocok, coba saja tengok proyek pilihan, karena di sini masih banyak informasi jual apartemen Bogor lainnya.
Selamat berburu apartemen dan semoga informasi ini bermanfaat!
Baca juga:
