Rumah Subsidi Bogor dengan Harga Mulai Rp100 Jutaan

22 Jun 2020 - Ferry Fadhlurrahman

Rumah Subsidi Bogor dengan Harga Mulai Rp100 Jutaan

Foto: Kementerian PUPR


Untuk mendukung mimpi banyak orang yang ingin memiliki rumah, pemerintah membuat program rumah subsidi. Salah satunya adalah rumah subsidi Bogor yang menyediakan banyak pilihan.


Kita tahu bahwa area Bogor Raya adalah salah satu daerah penyangga ibu kota, sehingga tak heran rumah subsidi di kawasan ini akan banyak peminatnya.


Selain itu, Bogor juga merupakan area yang hingga sekarang terus berkembang dari tahun ke tahun. 

Kenapa Harus Mempertimbangkan Rumah Subsidi?

Jika Anda bermimpi memiliki rumah sendiri tapi terkendala dengan biaya, rumah subsidi adalah pilihan yang sangat ideal. 


Lalu khususnya bagi yang ingin tinggal di lingkungan asri dengan udara sejuk, rumah subsidi Bogor jelas layak dipertimbangkan. 


Belum lagi area Bogor adalah kawasan yang sedang berkembang besar-besaran. Sebagai penyangga ibu kota, nilai properti di Bogor akan terus naik setiap tahunnya. 


Harga yang ditawarkan rumah subsidi memang lebih rendah dibanding rumah-rumah komersial pada umumnya.


Biasanya dimulai sekitar Rp150 hingga Rp200 juta-an. Tentu saja ini lebih rendah dibandingkan rumah komersial yang rata-rata dijual mulai dari harga Rp400 - Rp500 juta-an. 


Meskipun harganya murah, bukan berarti kualitas rumah yang dijual murahan. 


Pemerintah melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) bekerja sama dengan pengembang-pengembang yang punya track record baik. 


Jadi sangat kecil kemungkinan adanya pengembang nakal di sini. Bahkan bisa jadi pengembang rumah subsidi sama dengan pengembang perumahan elit di kota-kota besar. 


Jadi Anda tak perlu khawatir lagi.


3 Rekomendasi Rumah Subsidi Bogor

Jika Anda memang berminat dengan rumah subsidi Bogor, berikut rekomendasi yang dilansir dari berbagai sumber:

1. Rumah Subsidi di Sasak Panjang



Rumah subsidi pertama ada di Sasak Panjang, Bogor. Rumah ini ditawarkan dengan harga hanya Rp158 juta dan pembeli akan memiliki rumah dengan luas 72 meter persegi dan luas tanah 22 meter persegi. 


Rumah ini sudah dilengkapi berupa fasilitas 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan lahar parkir yang muat untuk satu mobil. 


Lokasi rumah ini juga dekat dengan transportasi umum, sarana pendidikan, sentra kuliner, rumah sakit, minimarket dan kantor polisi.


Jika Anda tertarik, Anda hanya diharuskan membayar Down Payment (DP) atau uang muka sekitar Rp7,5 juta.

2. Rumah Subsidi di Citeureup



Selanjutnya ada Perumahan Puri Harmoni yang menawarkan rumah subsidi Bogor seharga Rp170 juta. 


Rumah ini beralamat di Jalan Raya Tajur Pasirmukti KM 4 Citeureup, Bogor, Jawa Barat. 


Akses dari dan menuju perumahan ini mudah, dari beberapa lokasi strategis seperti Pasar Citeureup, juga Stasiun Nambo dan Mal Cibinong. 


Dengan harga Rp170 juta Anda akan mendapatkan rumah dengan luas tanah 72 meter persegi dan luas tanah 22 meter persegi. Ditambah dengan fasilitas 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi.


Jika tertarik, Anda hanya perlu membayar dengan uang muka atau DP mulai dari Rp8,5 juta. 

3. Rumah Subsidi di Tamansari



Area perumahan terakhir ada di Tamansari, Bogor. Lebih tepatnya di perumahan subsidi Tamansari Residence 2. Harga yang ditawarkan pun hanya Rp158 juta per unit.


Lokasi ini juga terbilang sangat strategis dibanding dua perumahan sebelumnya, karema lokasinya sangat dekat ke Kota Bogor yakni hanya berjarak sekitar 30 menit perjalanan.


Selain itu dekat pula dengan Rumah Sakit Ummi, Mal BTM dan juga berbagai sekolah negeri. 


Untuk mendapatkan rumah ini Anda perlu membayar uang muka atau DP sekitar Rp7 juta. 

Cara Mengajukan KPR Rumah Subsidi

Sekarang Anda sudah tahu tentang rumah subsidi Bogor. Selanjutnya mungkin Anda ingin mengajukan KPR agar bisa langsung memiliki hunian ini.


Pemerintah lewat program Sejuta Rumah memang menargetkan membangun hunian dengan harga terjangkau untuk masyarakat berpenghasilan rendah. 


Harga yang ditawarkan pun berkisar tak jauh dari Rp100 juta-an yang didukung oleh skema pembayaran berbeda-beda. 


Pada dasarnya persyaratan pengajuan KPR rumah subsidi dan rumah komersial biasa berbeda.


Jika Anda tertarik, ada beberapa syarat KPR rumah subsidi yang berbeda dibanding rumah komersial biasa. 


Tapi untuk memenuhi persyaratan KPR Anda juga tetap harus memenuhi persyaratan dan kelengkapan dokumen. 


Berikut adalah persyaratan umum dan dokumen tersebut:


- Warga Negara Indonesia (WNI)


- Usia minimum 21 tahun atau sudah menikah dan maksimum 55 tahun untuk karyawan atau 65 tahun untuk wiraswasta saat cicilan lunas.


- Fotokopi KTP, Kartu Keluarga (KK), surat nikah


- Fotokopi rekening koran


- Slip gaji bagi karyawan atau laporan keuangan bagi pengusaha 


- Surat keterangan kerja atau surat keterangan usaha (SIUP)


- Pas foto


- Dokumen berupa sertifikat rumah yang akan digunakan sebagai jaminan 


Jika Anda sudah memenuhi persyaratan-persyaratan di atas, ada tambahan persyaratan jika ingin mengajukan KPR rumah subsidi.


1. Belum pernah menerima subsidi dan juga belum memiliki rumah sebelumnya


2. Gaji tidak melebihi Rp4 juta untuk rumah tapak dan Rp7 juta untuk rumah susun


3. Wajib memiliki e-KTP dan terdaftar di Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil, serta NPWP dan SPT Tahunan PPh orang pribadi

Hal yang Perlu Diperhatikan pada Rumah Subsidi

Sekarang Anda sudah tahu mengenai persyaratan dan juga rekomendasi rumah subsidi Bogor. 


Tapi selain itu ada beberapa hal yang juga harus jadi perhatian terkait pemilihan bank dan pengembang yang menyediakan rumah. 


Pertama, pastikan pengembang memang sudah terdaftar dan secara resmi  bekerja sama dengan pemerintah. 


Kedua, terkait bank. Karena, belum tentu bank menyediakan produk KPR bersubsidi. 


Biasanya bank yang menjadi penyalur KPR subsidi adalah bank pemerintah atau BUMN seperti BTN, Bank Mandiri dan BRI. 


Sementara untuk KPR komersial yang biasa, pilihan bank lebih banyak lagi. Mulai dari bank pemerintah seperti yang di atas atau bank swasta. 


Jadi nanti Anda bisa mencari informasi terlebih dahulu soal ini lalu barulah pilih bank yang memberi penawaran paling menarik dan sesuai dengan kondisi keuangan Anda.


Itulah rekomendasi dan beberapa tips untuk membeli rumah subsidi Bogor. 


Jika Anda masih ingin mencari pilihan rumah subsidi lainnya, bisa mengunjungi situs jual beli properti 99.co Indonesia ya...


Baca juga:

Harga Rumah Subsidi Naik? Ini Cara Siasati Cicilan Rumah Ringan

Author:

Ferry Fadhlurrahman