Sebelum menjadi peserta Kredit Pemilikan Rumah (KPR), penting untuk mengetahui contoh surat perjanjian down payment (DP) alias uang muka rumah.
Anda harus menerima surat perjanjian DP jual beli rumah tersebut saat pembayaran uang muka dalam proses KPR. Contohnya, Anda beli rumah di Jaya Imperial Park.
Lalu Anda beli rumah di cluster Imperial Jade tipe Nephrite seharga Rp602.000.000 dengan uang muka 10%. Sehingga uang muka yang wajib dibayar yaitu Rp62.000.000.
Nah ketika membayar sejumlah uang tersebut kepada developer, Anda harus mendapatkan kwitansi DP rumah yang berguna untuk menghindari konflik di kemudian hari.
Contoh Surat Perjanjian DP Rumah
SURAT PERNYATAAN PEMBAYARAN UANG MUKA
Saya yang bertanda tangan di bawah ini:
- Nama: ………………………………………………
- Tempat, tgl lahir: ………………………………………………
- Pekerjaan: ………………………………………………
- Alamat: ………………………………………………
- Nomor KTP: ………………………………………………
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama (Penjual).
- Nama: ………………………………………………
- Tempat, tgl lahir: ………………………………………………
- Pekerjaan: ………………………………………………
- Alamat: ………………………………………………
- Nomor KTP: ………………………………………………
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua (Pembeli).
Pada hari ini ………… tanggal ………… bulan …… tahun ……… , Pihak Pertama menyatakan telah menerima pembayaran uang muka atas jual beli rumah tipe ………… meter persegi yang memiliki luas bangunan berukuran ………… meter persegi dan luas bangunan berukuran ………… meter persegi yang beralamat di ………… dengan nomor IMB ………… dan nomor SHM ………… dengan harga jual ………… yang dilakukan di hadapan saksi-saksi dengan tunai.
Demikian surat pernyataan ini saya buat dengan sebenar-benarnya tanpa ada paksaan dari pihak manapun.
………………,………… 2022
______ _______
Pembeli Penjual
Anda bisa mengunduh contoh surat DP rumah dalam format PDF melalui tautan contoh surat perjanjian DP rumah. Lihat juga contoh surat perjanjian jual beli rumah dengan uang muka.
Selain menggunakan surat, bukti pembayaran DP juga dapat berupa kuitansi yang bentuknya lebih sederhana. Anda dapat melihat contoh kwitansi DP rumah di bawah.
Contoh Surat Tanda Terima Uang Muka Pembelian Rumah Sederhana
SURAT TANDA TERIMA UANG
Nomor:
Yang bertanda tangan di bawah ini:
- Nama : …………
- Pekerjaan : …………
- Alamat : …………
- Nomor Telepon : …………
Telah menerima uang dari ………… sejumlah ………… (dalam huruf) untuk uang muka pembelian rumah di …………
Surat tanda terima ini merupakan bukti yang sah sesuai hukum berdasarkan perjanjian yang sudah dilakukan.
Jakarta, 21 Maret 2024
| Yang menerima
………… |
Yang menyerahkan
………… |
Itulah contoh surat pembayaran DP rumah yang detail, serta sederhana berbentuk kwitansi. Nah, saat membuatnya ada beberapa poin yang wajib dicantumkan. Yuk simak!
Cara Membuat Surat Perjanjian DP Rumah
Cara Membuat Surat Perjanjian DP Rumah
Identitas Diri Kedua Belah Pihak
Identitas diri dapat menandakan suatu proses transaksi yang sah. Hal-hal yang perlu dicantumkan yakni sebagai berikut.
- Nama
- Tempat tanggal lahir
- Alamat sesuai KTP
- Nomor KTP
- Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
Informasi properti
Poin selanjutnya setelah identitas diri yang perlu dicantumkan dalam surat pernyataan DP rumah adalah detail properti. Anda harus memasukkan informasi berikut.
- Alamat lengkap rumah yang dibeli (termasuk posisi dalam site plan)
- Tipe rumah
- Luas bangunan dan luas tanah
Pengesahan
Bagian pengesahan harus menggunakan materai yang dibubuhi oleh tanda tangan penjual dan pembeli. Materai berguna untuk memberikan kekuatan hukum pada surat DP ini.
Yang paling penting, jangan lupa ya cantumkan juga jumlah DP yang hendak Anda bayarkan. Lalu, beri tanggal pada surat tersebut sesuai waktu kesepakatan.
Informasi Tambahan
Biasanya DP dibayarkan oleh pembeli sebelum akad serah terima properti dilakukan dari penjual kepada pembeli. Sama seperti booking fee, waktu pembayaran DP pun terbatas.
DP menandakan kesanggupan pembeli membayar angsuran rumah, juga menguatkan kesepakatan saat pembayaran uang tanda jadi.
Dengan membayar uang muka, maka sudah pasti rumah yang Anda inginkan tak akan dijual kepada orang lain. Umumnya besar DP yang perlu dibayar 10% sampai 20% dari harga rumah.
Itulah informasi mengenai contoh surat perjanjian DP rumah beserta cara membuatnya yang perlu diketahui.
Penuhi kebutuhan properti Anda melalui 99.co Indonesia. Tersedia berbagai listing menarik di laman properti kami seperti rumah dijual di Bandung atau apartemen dijual di Jakarta.
Semoga ulasan di atas dapat bermanfaat, ya.
