Membeli apartemen tentu bukan perkara mudah.
Harganya yang mahal membuat banyak orang yang memikirkan masak-masak keputusannya untuk membeli apartemen, termasuk apartemen studio.
Ini merupakan tipe apartemen terkecil dibanding tipe-tipe lain yang ada di pasaran.
Tipe ini biasanya dicari oleh orang yang tinggal sendiri atau mencari hunian terjangkau.
Meski termasuk yang paling ekonomis dibanding jenis hunian vertikal lain, membeli apartemen studio juga tidak bisa dilakukan sembarangan karena melibatkan uang yang tidak sedikit.
Oleh sebab itu, penting untuk mengetahui untung-rugi tinggal di apartemen studio sebelum Anda membelinya.
Apa sajakah itu? Yuk, kita simak bersama-sama pada penjabaran di bawah ini.
Untung Rugi Beli Apartemen Studio
Sebelum kita membahas apa saja untung-rugi atau kelebihan dan kekurangan membeli apartemen studio, ada baiknya Anda mengetahui pengertiannya.
Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, apartemen studio adalah unit hunian terkecil dibanding unit apartemen lain yang saat ini dijual di pasaran.
Apartemen ini biasanya memiliki ukuran 20-30 meter persegi, tanpa sekat pada masing-masing ruangnya.
Kendati demikian, bukan berarti ruangan yang ada di unit apartemen studio tidak lengkap, lho.
Di dalamnya tersedia space tempat tidur, ruang TV, ruang kerja, dapur, hingga ruang makan.
Satu-satunya ruangan yang terpisah dari ruang lainnya di unit ini hanyalah kamar mandi untuk menjaga privasi penghuninya.
Setelah membaca uraian tersebut apakah Anda paham pengertian tipe studio?
Jika sudah, berikut untung-rugi membeli apartemen tipe studio yang patut Anda pertimbangkan.
Kelebihan Apartemen Studio
-
Harga Beli dan Sewa Lebih Murah
Sebab ukurannya yang ‘minimalis,’ harga beli dan sewa apartemen studio biasanya dibanderol cukup murah, paling tidak dibandingkan jenis apartemen lain seperti 1 bedroom atau 2 bedroom.
Meski begitu, masing-masing apartemen tentu menawarkan harga yang variatif.
Biasanya harga tergantung lokasi dan fasilitas yang ditawarkan oleh apartemen tersebut, seperti Apartemen Jarrdin Cihampelas.
Seperti dilansir melalui situs 99.co Indonesia, apartemen kelas menengah yang berlokasi di Cihampelas, Kota Bandung ini menawarkan harga sewa mulai dari Rp2 juta per bulan untuk jenis apartemen studio-nya.
Sedang, Parahyangan Residences yang memiliki fasilitas lebih lengkap, serta berlokasi di kawasan Ciumbuleuit, Bandung menawarkan harga sewa mulai Rp3 juta per bulan.
-
Biaya Maintenance Murah
Ukuran apartemen studio yang kecil membuat beban biaya maintenance–nya jadi jauh lebih murah.
Tak banyak hal yang harus Anda pelihara atau perbaiki karena ruangannya yang ada cukup terbatas.
Berbeda dengan tipe-tipe apartemen lain yang lebih besar, seperti apartemen tipe 2 bedroom atau 3 bedroom yang jumlah ruangannya lebih banyak, sehingga lebih sulit untuk dirawat.
-
Tidak Perlu Banyak Perabotan
Bagi Anda yang malas mengisi apartemen dengan berbagai macam perabotan, apartemen studio bisa jadi hunian tepat.
Pasalnya, karena berukuran cukup ringkas Anda tidak perlu mengisi banyak perabotan.
Malahan, semakin banyak perabotan yang Anda isi maka semakin sempit pula ruang gerak Anda di dalam apartemen tersebut.
Sebaiknya taruhlah barang-barang penting dan benar-benar Anda butuhkan saja, atau Anda bisa mencari perabotan untuk apartemen seperti kitchen set dan lain-lain yang tidak memakan banyak ruang.
-
Mudah Untuk Dibersihkan
Ruangan sempit membuat Anda lebih mudah membersihkannya.
Apartemen studio bisa dikatakan sebagai hunian pas untuk Anda yang super sibuk dan tak banyak waktu untuk membersihkan kamar.
Meski begitu, jangan biarkan ruang kamar Anda menjadi sangat kotor, ya.
Unit apartemen yang kotor dan berdebu tentu saja tidak baik untuk kesehatan.
-
Banyak Diminati Masyarakat
Banyak orang berpendapat membeli apartemen studio ibarat pepatah, ‘sambil menyelam minum air.’
Selain mendapatkan hunian, Anda juga memiliki instrumen investasi yang sangat menggiurkan.
Apartemen studio sendiri sangat diminati oleh masyarakat.
Tipe ini dapat dikatakan sebagai unit yang paling laku pada apartemen manapun juga.
Oleh sebab itu, harga jualnya tak pernah turun di pasaran.
Selain harga jual, peminat sewa apartemen tipe studio juga sangat banyak.
Jika sudah bosan dengan apartemen Anda, Anda bisa menjual atau menyewakannya kepada orang yang mencari hunian sementara.
Kekurangan Apartemen Studio
-
Ruang Gerak Terbatas
Ya, salah satu yang sering dikeluhkan orang-orang yang membeli apartemen studio adalah sempitnya ruang gerak atau area kosong yang sangat terbatas.
Hal ini memang cukup disayangkan, oleh sebab itu ada baiknya jika Anda mempertimbangkan terlebih dahulu apa saja kebutuhan sebelum membeli unit apartemen tersebut.
-
Ruang Sempit Membuat Cepat Bosan
Secara psikologis, ruangan sempit membuat orang-orang cenderung merasa cepat bosan.
Hal ini juga berhubungan dengan ruang gerak dari penghuni apartemen tersebut.
Jika Anda tergolong orang yang memiliki aktivitas tinggi di dalam ruangan atau mudah merasa bosan dengan suasana yang begitu-gitu saja, membeli apartemen studio agaknya bukan pilihan yang bijak.
Untuk mengakalinya, mungkin Anda bisa menyiasati dekor kamar dan perabotan yang ditempatkan pada apartemen tersebut.
Pilihlah perabotan yang simpel agar ruang gerak tak semakin sempit dan sesak.
-
Sulit Menerima Tamu
Foto : interiorzine.com
Umumnya, apartemen studio tidak memiliki ruang tamu atau ruang khusus untuk menerima tamu.
Ruangan tersebut langsung bersatu dengan area kamar tidur dan ruangan-ruangan lainnya.
Bagi orang yang suka ketenangan dan concern terhadap privasi yang tinggi, menerima tamu atau orang masuk ke ruang tidur Anda tentu akan sangat menjengkelkan.
Itu sebabnya, perhatikan kekurangan ini masak-masak sebelum Anda membeli apartemen studio, ya.
-
Mirip Seperti Kos Tapi dengan Harga Lebih Mahal
Bagi sebagian orang, menyewa apartemen studio sama saja seperti menyewa sebuah kamar indekos, hanya saja berharga lebih mahal.
Mahalnya harga sewa apartemen ini karena fasilitas yang ditawarkan.
Kendati demikian, coba Anda pertimbangkan lagi, apakah segala fasilitas tersebut memang benar-benar Anda butuhkan?
Jika tidak, sebaiknya sewalah sebuah kamar kos yang biasanya dihargai lebih murah.
Nah, itu tadi beberapa untung-rugi atau kelebihan dan kekurangan yang patut Anda perhatikan sebelum membeli atau menyewa apartemen studio.
Setelah membaca penjabaran di atas, apakah Anda berminat untuk tinggal di tipe apartemen ini?
Jika iya, cari unit apartemen studio impian Anda melalui situs properti 99.co Indonesia, dimana salah satu pilihan menariknya adalah apartemen studio di Jakarta.
Tips Membeli Apartemen
Ingat, memilih apartemen tidak boleh dilakukan secara sembarangan dan terburu-buru.
Setiap tipe apartemen tentu memiliki kekurangan serta kelebihannya masing-masing.
Maka dari itu, pertimbangkan baik-baik keputusan Anda sebelum membeli sebuah apartemen.
Sebagai tips, beberapa hal yang harus Anda perhatikan sebelum membeli apartemen adalah lokasinya.
Lokasi sangat penting karena memengaruhi jarak tempuh dalam beraktivitas sehari-hari.
Selain jarak tempuh, perhatikan pula fasilitas umum dan akses dari apartemen tersebut, tersedia lengkap atau tidak.
Jika sudah, terakhir perhatikan juga fasilitas pendukung yang tersedia di dalam apartemen.
Pastikan Anda membayar harga yang pantas untuk unit apartemen dan segala fasilitas yang terdapat di dalamnya ya. Semoga bermanfaat!
