Panduan Biaya Bangun Rumah Minimalis 3 Kamar Terbaru 2020

24 Nov 2020 - Yuhan Al Khairi

Panduan Biaya Bangun Rumah Minimalis 3 Kamar Terbaru 2020

Biaya bangun rumah minimalis 3 kamar tentu berbeda dengan hunian biasa. 

Pasalnya, semakin banyak ruang yang ingin dibuat, maka semakin besar budget pembangunan rumah yang kita butuhkan.

Menghitung biaya pembuatan rumah memang tidak mudah. 

Anggaran tersebut biasanya melibatkan banyak elemen seperti harga material bangunan, biaya jasa pekerja, serta biaya-biaya lainnya.

Terlebih jika rumah yang ingin dibangun adalah rumah minimalis dengan 3 kamar. 

Jumlah ruangan yang cukup banyak membuat anggaran pembangunan hunian tersebut lebih besar dari biasanya.

Lantas, bagaimana sih cara agar budget pembangunan rumah tidak ‘meledak’ di tengah jalan? 

Jangan khawatir, berikut panduan biaya bangun rumah minimalis 3 kamar yang perlu kamu ketahui.

Cara Menghitung Biaya Bangun Rumah Minimalis 3 Kamar

Sebelum masuk ke simulasi perhitungan biaya bangun rumah minimalis 3 kamar, ada baiknya jika kita mencatat apa-apa saja elemen yang dibutuhkan untuk pembuatan sebuah rumah.

Selain mempermudah proses belanja, dengan ini kita dapat mengetahui berapa kisaran harga dari masing-masing elemen yang perlu dibayarkan, seperti daftar berikut ini:

Daftar Harga Material Bangunan

  • Batu Bata Merah

biaya bangun rumah minimalis 3 kamar

Batu bata merah merupakan elemen yang sangat penting dalam pembangunan rumah. 

Dengan batu bata, kita bisa membuat struktur bangunan yang kokoh dan aman untuk ditinggali.

Jika melihat harga pasaran saat ini, batu bata merah dijual berkisar Rp800 perak per batangnya. Itu untuk jenis bata biasa, sedang batu bata merah oven dihargai berkisar Rp900 perak per batang.

  • Semen

Selain batu bata merah, semen juga dibutuhkan untuk membuat struktur bangunan sebuah rumah. 

Harga semen sendiri cukup variatif, tergantung berat dan juga merek dari semen tersebut.

Beberapa merek semen ternama mungkin dijual lebih mahal dari perkiraan, namun secara umum harga semen per sak dengan volume 50 kg berkisar Rp50-55 ribu di pasaran.

  • Batu Kali atau Kerikil

Masih berhubungan pembuatan struktur bangunan rumah, batu kali atau kerikil biasanya dibutuhkan sebagai campuran adonan semen.

Dengan adanya kerikil, adonan jadi lebih padat dan juga lebih kuat.

Biasanya, harga batu kali di toko material dihargai Rp1,4 juta per m3, namun demi menghemat biaya pembangunan rumah minimalis 3 kamar, belilah langsung ke penambang dengan harga lebih murah.

  • Pasir

biaya bangun rumah minimalis 3 kamar

Sama halnya dengan batu, pasir berguna sebagai bahan campuran dalam adonan semen. 

Harganya pun tergolong cukup murah, di pasaran material bangunan ini dibanderol berkisar Rp200 ribu per m3.

  • Kayu

Jangan salah, kayu juga sangat dibutuhkan dalam pembangunan rumah minimalis 3 kamar. 

Dengan adanya material kayu, kita bisa membuat kerangka bangunan yang kokoh serta tahan lama.

Jika ingin membeli kayu, harga material ini biasanya dijual mulai dari Rp74-Rp100 ribu per meternya. 

Namun perhatikan jenis kayu yang kamu pilih ya, semakin berkualitas biasanya dijual lebih mahal.

Baca juga:

Cara Membuat Rumah Kayu Sederhana Nan Cantik, Hemat Biaya!

  • Paku

Dibanding material lainnya, paku mungkin menjadi salah satu material dengan harga jual termurah. 

Di toko material, paku dapat dibeli dengan harga berkisar Rp13,5 ribu (ukuran 7 cm dan berat 1 kg).

  • Besi atau Baja Ringan

biaya bangun rumah minimalis 3 kamar

Ingin membangun kerangka atap, maka kamu memerlukan besi atau baja ringan. 

Bukan cuma atap, baja ringan atau besi juga digunakan sebagai struktur bangunan dan ornamen rumah lainnya.

Untuk harga besi sendiri di pasaran dijual mulai dari Rp166 ribu per batang (ukuran 15,8 mm). Sedang, harga baja ringan dibanderol mulai dari Rp100 ribu per batangnya.

  • Atap atau Genteng

Setelah kerangka dibuat maka kita membutuhkan atap atau genteng. Material atap sendiri terdiri atas beberapa jenis, seperti seng, tanah liat, beton dan lain-lain.

Harga masing-masing atap pun berbeda-beda, namun untuk jenis atap tanah liat – yang notabenenya menjadi favorit masyarakat Indonesia – dijual dengan harga Rp1,8 ribu per batang.

Nah, itu tadi beberapa harga material bangunan yang perlu diketahui dalam menghitung biaya bangun rumah minimalis 3 kamar. 

Selain itu, ada pula biaya jasa tukang bangunan yang tidak boleh dilupakan.

Untuk jasa tukang sendiri harganya cukup variatif, tergantung pada negosiasi dan termin pembayaran yang diputuskan kedua belah pihak, yakni jasa dibayar per hari, mingguan, atau bulanan.

Apabila disepakati termin pembayaran per hari, maka biaya jasa tukang membangun rumah minimalis 3 kamar biasanya berkisar Rp100 ribu per orangnya.

Simulasi Perhitungan Biaya Bangun Rumah

biaya bangun rumah minimalis 3 kamar

Sekarang kita sudah mengetahui elemen-elemen apa yang perlu dimasukkan sebagai biaya bangun rumah minimalis 3 kamar. 

Agar lebih mudah, berikut simulasi perhitungan yang bisa kamu simak:

  • Batu Bata Merah: Rp800 x 800 batang = Rp640.000
  • Semen: Rp52.000 x 4 sak = Rp208.000
  • Batu Kali: Rp1.400.000 x 5m3 = Rp7.000.000
  • Pasir: Rp200.000 x 5m3 = Rp1.000.000
  • Kayu: Rp75.000 x 12 m = Rp900.000
  • Paku: Rp13.500 x 2 kg = Rp27.000
  • Atap Tanah Liat: Rp1.800 x 120 batang = Rp216.000
  • Baja Ringan: Rp100.000 x 220 batang = Rp22.000.000
  • Jasa Tukang Bangunan: 100.000 x 4 orang x 30 hari = Rp12.000.000

____________________________________________________________+

Total Biaya Bangun Rumah Minimalis 3 Kamar = Rp43.991.000

Cukup mudah bukan menghitung biaya bangun rumah minimalis 3 kamar? 

Perlu diingat, perhitungan di atas hanya simulasi, besaran biaya asli bisa saja lebih tinggi dari biaya total yang disebutkan.

Semoga bermanfaat!

Baca juga:

Cara Membuat Denah Rumah Mudah dan Cepat! (Lengkap dengan Cara Microsoft Word)

Author:

Yuhan Al Khairi