Tidak hanya jual-beli, teknik pemasaran dengan iklan juga dibutuhkan dalam praktik sewa-menyewa rumah.
Bahkan, pada dasarnya, membuat iklan rumah kontrakan tidak berbeda dengan pembuatan iklan rumah dijual.
Keduanya tergolong gampang-gampang susah, apalagi jika iklan tersebut akan dipasang secara digital.
Ada banyak aspek yang harus diperhatikan agar iklan online tersebut efektif menarik minat calon penyewa.
Cara paling mudah untuk membuat iklan sewa rumah yang efektif adalah dengan melihat contoh iklan rumah kontrakan yang sudah ada.
Saat ini, sudah banyak contoh iklan yang menarik dan dapat ditiru di aplikasi cari rumah maupun situs jual-beli properti.
Sebagai referensi, berikut beberapa contoh iklan rumah kontrakan yang terdapat di situs 99.co Indonesia
Contoh Iklan Rumah Kontrakan yang Menarik
1. Contoh Iklan Rumah Kontrakan Dekat Kampus
Kawasan pendidikan yang dikelilingi banyak kampus merupakan lokasi prospektif untuk bisnis rumah kontrakan atau kost.
Jika memiliki rumah dekat kampus dan akan dikontrakan, kamu bisa langsung menyebut keunggulannya pada bagian headline atau judul iklan.
Misalnya kamu memiliki satu unit rumah di Blok X Jatinangor yang berada di kawasan pendidikan Jatinangor.
Perumahan tersebut diketahui berada cukup dekat dari empat kampus ternama seperti Unpad, ITB, IPDN, dan Ikopin.
Hal ini menjadi keunggulan dari perumahan tersebut, sehingga kamu bisa langsung menyisipkan keunggulan itu pada bagian headline-nya.
Contohnya; “Disewakan Rumah di Blok X Jatinangor, Dekat Unpad, ITB, dan IPDN“.
Judul semacam ini tentu lebih menarik perhatian calon penyewa.
Banyak mahasiswa dari luar daerah yang berkuliah di kampus-kampus ini, sehingga pangsa pasar rumah kontrakan di kawasan tersebut terbilang cukup besar.
2. Contoh Iklan Rumah Kontrakan Spesifikasi Lengkap
Selanjutnya, ada contoh iklan rumah dikontrakan dengan spesifikasi lengkap yang menarik untuk dijadikan sebagai referensi.
Terlihat, sebuah iklan dari rumah sewa di Jakarta Barat ini langsung membubuhkan spesifikasi pada bagian judulnya.
Cara tersebut bisa ditiru agar calon penyewa dapat langsung mengetahui spesifikasi hunian yang akan disewa.
Selain itu, pengiklan juga menerangkan sejumlah keunggulan dari rumah tersebut.
Beberapa keunggulan yang dicantumkan adalah lokasi strategis, serta rumah yang siap disewakan dalam kondisi fully furnished.
3. Contoh Iklan Rumah Kontrakan Siap Huni
Memberi deskripsi singkat mengenai kondisi rumah pada bagian judul merupakan salah satu cara membuat iklan properti yang efektif.
Seperti contoh iklan rumah disewakan di Surabaya di atas, pengiklan membubuhkan kalimat “siap huni” pada bagian judulnya.
Hal tersebut bukan tanpa alasan, sebab kalimat ini dapat menggambarkan kondisi rumah yang bisa langsung ditempati oleh sang penyewa.
Bagi orang yang memerlukan rumah sewa dalam waktu singkat, model iklan semacam ini tentu tampak lebih menarik dan menjanjikan.
Baca juga: Pentingnya Promosi Properti dan Tips yang Wajib Anda Tahu!
4. Contoh Iklan Rumah Kontrakan 2 Lantai
Selain kondisi rumah secara keseluruhan, mencantumkan tipe rumah pada judul juga bisa kamu praktikkan.
Seperti contoh iklan rumah sewa di Bogor ini, pengiklan memberi keterangan “rumah dua lantai” pada bagian judulnya.
Pada bagian deskripsi, pengiklan juga memberi keterangan terkait keunggulan dari rumah tersebut, seperti lokasinya yang strategis serta memiliki lingkungan asri.
Highlight pada poin-poin menarik ini bisa kamu tiru, sebab dapat menjadi daya tarik bagi calon penyewa maupun orang-orang yang melihat iklan.
5. Contoh Iklan Rumah Sewa Desain Minimalis
Seperti yang telah disebutkan, ada baiknya judul ditulis dengan menggambarkan deskripsi singkat beserta keunggulan rumah.
Seperti contoh iklan sewa rumah di atas, pengiklan langsung memberi keterangan jelas terkait keunggulan dari rumah tersebut.
Pasalnya, saat ini banyak orang yang mencari rumah kontrakan dengan desain yang estetis seperti minimalis.
Apalagi jika berencana menyewa rumah dalam waktu lama, maka desain yang estetis dapat menambah kenyamanan para penghuni rumah.
6. Contoh Iklan Sewa Rumah Mewah
Sedang mencari contoh copywriting iklan properti untuk rumah mewah? Iklan hunian di atas bisa menjadi referensi yang tepat.
Selain judul yang menarik, pengiklan juga memberi deskripsi lengkap mengenai kondisi dan spesifikasi rumah yang disewakan.
Dari gambar yang ditampilkan, rumah tersebut tampak memiliki kolam renang pribadi.
Ini tentunya bisa menjadi keunggulan tersendiri, mengingat tidak banyak rumah di Indonesia yang dilengkapi dengan kolam renang.
Cara Membuat Iklan Rumah Kontrakan
Setelah melihat contoh di atas, mungkin kamu sudah memiliki gambaran bagaimana cara membuat iklan rumah kontrakan yang menarik calon penyewa.
Namun, sebagai tambahan, berikut beberapa poin penting lain yang harus diketahui.
1. Tampilkan Foto Berkualitas
Foto memegang peranan penting dalam membuat iklan digital, sebab foto merupakan objek pertama yang dilihat oleh calon penyewa.
Maka itu, penting bagi pengiklan untuk menerapkan foto berkualitas dengan sudut pengambilan (angle) yang dapat merepresentasikan keunggulan rumah.
2. Buat Judul yang Menarik
Seperti yang telah disebutkan, judul merupakan salah aspek krusial untuk menarik perhatian calon penyewa.
Namun, buatlah judul dengan kata-kata yang ringkas dan menarik.
Kamu juga bisa menyelipkan deskripsi singkat perihal keunggulan rumah, misalnya harga sewa murah atau lokasi strategis.
3. Sertakan Deskripsi yang Jelas dan Lengkap
Aspek lain yang tidak kalah penting adalah penjabaran mengenai deskripsi produk.
Tulislah deskripsi rumah secara jelas dan lengkap.
Hal-hal terkait spesifikasi, lokasi, harga, dan kontak pemilik harus ditulis secara jelas di dalam deskripsi.
Selain itu, pengiklan juga bisa memberi keterangan mengenai keunggulan rumah yang akan disewakan.
4. Buat Kata-Kata Promosi Kontrakan Rumah
Menyelipkan kata-kata promosi bisa juga diterapkan dalam iklan sewa rumah yang akan dipasang.
Kata-kata promosi tidak dimungkiri menjadi salah satu teknik marketing yang cukup ampuh dalam menggaet pelanggan.
Misalnya kamu hendak menyewakan rumah tersebut dengan harga Rp1 juta per bulan.
Di dalam iklan, kamu bisa memasukan kata-kata promosi kontrakan rumah, seperti;
“Sewa Rp1 juta per bulan, jika ambil tahunan harga sewa hanya Rp11 juta”.
Begini Cara agar Kontrakan Cepat Laku
Menjual atau menyewakan rumah memang membutuhkan kesabaran.
Ini mengingat rumah merupakan aset bernilai tinggi, sehingga tidak mudah dipasarkan meski memiliki pangsa pasar yang besar.
Lantas, bagaimana cara agar kontrakan cepat laku? Selain membuat iklan yang menarik, berikut beberapa langkah yang bisa dilakukan.
1. Pastikan Rumah Layak Huni
Ada baiknya untuk memeriksa kelayakan rumah sebelum dipasarkan ke masyarakat.
Jika ada kerusakan dalam skala kecil maupun besar, segeralah diperbaiki agar tidak menjadi semakin parah.
Biar bagaimana, pembeli adalah raja.
Memberikan pelayanan terbaik kepada konsumen adalah hal yang penting dan harus dilakukan oleh semua pemilik kontrakan.
2. Tentukan Target Pasar
Menentukan target pasar adalah hal dasar dalam strategi bisnis.
Maka itu, penting untuk melakukan hal tersebut ketika hendak menyewakan rumah.
Contohnya seperti iklan rumah kontrakan dekat kampus di atas, pemilik secara spesifik membidik mahasiswa sebagai target pemasarannya.
Ini terbilang masuk akal, mengingat lokasi dari rumah tersebut diapit oleh empat kampus ternama di Kota Bandung.
Selain itu, mengetahui target pasar yang jelas akan memudahkanmu dalam menentukan harga sewa maupun fasilitas yang akan diberikan.
3. Sesuaikan Harga
Tingkat persaingan sewa rumah terbilang tinggi, maka kamu juga perlu menyesuaikan biaya sewa dengan harga pasaran.
Harga sewa yang terlampau tinggi atau rendah sama-sama merugikan.
Penetapan harga yang terlalu tinggi bakal membuat rumah sulit mendapatkan penyewa.
Adapun penetapan harga sewa yang terlalu rendah dapat merugikanmu sebagai pemilik rumah atau pemberi sewa.
Maka itu, selain menentukan target pasar yang jelas, sesuaikan harga sewa dengan harga pasaran yang ada saat ini.
Mau tahu harga pasaran rumah sewa di suatu wilayah? Kamu bisa melakukan survei online melalui situs jual beli properti seperti 99.co Indonesia.
4. Iklankan di Situs Jual-Beli Properti Terpercaya
Cara lain agar rumah kontrakan cepat laku adalah memasang iklan di situs jual-beli properti seperti 99.co Indonesia.
Cara pasang iklan rumah kontrakan di 99.co Indonesia terbilang mudah.
Silakan klik tautan ini, lalu buatlah profil penjual untuk memulai memasarkan rumah kontrakanmu di 99.co Indonesia.
Ingin jual rumah? Gampang, kamu juga bisa melakukannya melalui tautan ini.
Baca juga: Penting! Inilah Cara Memaksimalkan Promosi Iklan Properti dengan Mudah dan Cepat
Itulah contoh-contoh iklan rumah kontrakan beserta cara membuatnya.
Semoga informasi ini bermanfaat!
