Inilah Contoh RAB Rumah dan Cara Membuatnya

Inilah Contoh RAB Rumah dan Cara Membuatnya

- Yuhan Al Khairi
Inilah Contoh RAB Rumah dan Cara Membuatnya

Membuat rencana anggaran biaya (RAB) rumah memang tidak mudah. Karena itu, dibutuhkan adanya contoh RAB rumah sebagai panduan.

RAB atau cost planning adalah perkiraan biaya yang dibutuhkan untuk pekerjaan pembangunan atau proyek konstruksi.

Lewat RAB, kamu dapat memperkirakan biaya yang dibutuhkan untuk membangun atau merenovasi rumah dari awal hingga selesai.

Bahkan, RAB juga dapat berfungsi sebagai patokan harga ketika rumah tersebut ingin dijual kembali. 

Karena itu, penting untuk menghitung RAB sebelum kamu membangun sebuah hunian.

Lantas, bagaimana cara membuat RAB rumah yang benar? Untuk mengetahuinya, simak contoh RAB rumah terbaru berikut ini. 

Begini Cara Menghitung RAB Rumah

Cara Menghitung RAB Rumah

Sebelum melihat contoh RAB rumah, ada baiknya kita mengetahui terlebih dahulu cara menghitungnya. 

Secara umum, ada dua cara yang bisa dilakukan dalam menghitung RAB, yakni sistem meter persegi dan analisis harga satuan bangunan.

Kedua cara ini memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing.

Sebab itu untuk tahu lebih banyak terkait dua cara menghitung RAB, simak penjabaran lengkapnya di bawah ini.

Cara Menghitung RAB Per Meter Persegi

Kelebihan dari cara menghitung RAB dengan sistem per meter persegi adalah, sistem ini menawarkan perhitungan waktu yang lebih cepat sehingga tidak memakan waktu lama untuk menyusunnya.

Namun jika ingin menggunakan cara ini, pastikan kamu menyiapkan data-data yang nantinya diperlukan. 

Seperti data luas bangunan rumah dan harga bangunan untuk setiap meter perseginya.

Selain itu, cara menghitung RAB dengan sistem meter persegi juga menuntutmu untuk menyesuaikan harga bangunan dengan waktu pengerjaan rumah, serta lokasi bangunan tersebut.

Contohnya seperti berikut ini:

Misalnya kamu ingin membangun sebuah rumah dengan lebar 9 meter dan panjang 10 meter, maka luas bangunan adalah 90 m2. 

Kita asumsikan saja harga bangunan per meter perseginya Rp2 juta.

Nah untuk cara hitungnya, kamu tinggal mengalikan luas bangunan tadi dengan harga per meter perseginya; 90 m2 x Rp2 juta = Rp180 juta.

Baca juga:

5 Cara Menghitung Estimasi Biaya Renovasi Rumah Sederhana

Cara Menghitung RAB dengan Analisis Harga Satuan Bangunan

Kelebihan cara menghitung RAB dengan analisis harga satuan bangunan adalah, cara ini dianggap sangat mendetail sehingga tingkat ketelitiannya lebih baik dari cara lainnya.

Kendati demikian, kamu juga harus menyiapkan beberapa keperluan sebelum menggunakan cara analisis harga satuan bangunan, seperti membuat gambar atau denah rumah yang ingin dibangun.

Selain itu, kamu juga harus membuat daftar spesifikasi bahan baku bangunan dan harganya, merinci daftar pekerjaan, mencantumkan upah tukang, serta menghitung volume item pekerjaan.

Setelah semua data terkumpul, hitung volume masing-masing item berdasarkan gambar dan ukuran bangunan rumah.

Rumusnya dengan mengalikan volume serta harga satuan bangunan.

Contohnya seperti berikut ini:

Kita asumsikan saja kamu ingin memasang ubin rumah seluas 60 m2.

Untuk mengetahui biaya pemasangan ubin tersebut, maka kamu tinggal mengalikannya dengan harga satuan ubin, misal Rp100 ribu.

Berdasarkan informasi di atas, kita dapat mengetahui bahwa total biaya pemasangan ubin rumah; 60 m2 x Rp100 ribu = Rp6 juta.

Bagaimana, setelah membaca ulasan di atas, kamu sudah mengertikan cara menghitung RAB yang benar.

Jika sudah, saatnya kita melihat contoh RAB rumah yang bisa kamu dijadikan sebagai referensi.

Contoh RAB Rumah Sederhana

Contoh RAB Rumah Sederhana

Sebelum masuk ke contoh RAB rumah, ada baiknya kamu mengetahui bagaimana langkah-langkah dalam pembuatan RAB tersebut.

Agar tidak salah, berikut selengkapnya:

  • Gambar kerja, fungsinya untuk menentukan daftar pekerjaan yang akan dihitung dalam pembuatan RAB rumah, seperti jenis pekerjaan, spesifikasi, ukuran bahan bangunan, dan lain-lain.
  • Volume pekerjaan, fungsinya untuk mengetahui setiap item pekerjaan yang akan dilakukan.
  • Harga satuan kerja, fungsinya agar kita mengetahui berapa biaya dari masing-masing pekerjaan yang akan dilakukan, mulai dari harga upah hingga biaya material.
  • Jumlah biaya pekerjaan, dengan ini kita dapat mengetahui berapa total biaya yang dibutuhkan untuk membangun rumah tersebut.
  • Rekapitulasi, dengan ini kita dapat mengetahui hasil akhir dari RAB rumah yang dibuat, mulai dari sub-sub pekerjaan hingga total biaya keseluruhannya.

Setelah memahami langkah-langkah pembuatan RAB rumah, berikut contoh RAB rumah terbaru yang bisa kamu jadikan sebagai referensi:

Contoh RAB Rumah Tipe 45

Contoh RAB Rumah Tipe 45

Contoh RAB Rumah Type 36

Contoh RAB Rumah Type 36

Itu tadi contoh RAB rumah terbaru, beserta cara menghitung dan langkah-langkah yang harus kamu lakukan saat membuatnya.

Untuk tahu lebih banyak terkait informasi dunia properti, jangan lupa akses laman panduan di situs 99.co Indonesia ya. 

Di sana juga tersedia banyak rekomendasi hunian, seperti Samira Regency Bekasi, Zena BSD City, dan Podomoro Golf View.

Semoga bermanfaat!

Author

Yuhan Al Khairi