Mencari tahu desain rumah 2 lantai dan biaya pembangunannya bisa menjadi awal yang baik dalam merancang hunian.
Dengan begitu, kamu bisa merancang hunian yang sesuai keinginan, namun tetap tak melebihi bujet.
Rumah 2 lantai sendiri cocok dijadikan hunian bagi keluarga. Jumlah kamar tidur di dalam rumahnya cukup untuk menampung 3-4 orang.
Selain itu, rumah 2 lantai juga fleksibel, bisa dibangun di daerah pinggiran yang ketersediaan lahannya banyak, atau di perkotaan yang luas tanahnya seringkali terbatas.
Melalui artikel ini, kamu bisa mengetahui beberapa inspirasi desain rumah 2 lantai dan biaya pembangunannya.
Inspirasi Desain Rumah 2 Lantai
1. Desain Rumah 2 Lantai Modern Tropis
Foto: instagram.com/bikry_architect
Pada gambar di atas, desain rumah modern tropis dipadukan dengan sentuhan arsitektur kontemporer.
Desain yang elegan ini cocok diterapkan pada rumah 2 lantai.
Sehingga tak hanya fungsional, desain rumah juga indah dan nyaman dihuni.
2. Desain Rumah 2 Lantai dengan Pencahayaan yang Baik
Foto: instagram.com/desainrumahyuk
Syarat utama dari rumah yang sehat dan nyaman dihuni adalah memiliki pencahayaan yang baik.
Jangan sampai pada pagi atau siang hari, justru penghuni harus menyalakan lampu agar ruangan di dalam rumah terang.
Nah, agar ruangan di dalam rumah 2 lantai memiliki pencahayaan yang baik, ada beberapa aspek yang mesti ada pada sebuah hunian.
Di antaranya ada jendela berukuran besar, ventilasi, penggunaan dinding roster, atau pagar tanpa material solid.
Silakan contoh desain rumah 2 lantai dengan pencahayaan yang baik di atas.
3. Desain Rumah 2 Lantai Industrial Kontemporer
Foto: instagram.com/harmony.architecture
Penggunaan material ekspos seperti beton, baja, dan kayu, adalah ciri khas dari desain industrial.
Ketika dipadukan dengan konsep kontemporer, akan tercipta kesan urban dengan karakter tegas dan modern.
Selain itu, perpaduan antara elemen industrial dan kontemporer bisa menciptakan keseimbangan antara estetika dan fungsi.
4. Desain Rumah 2 Lantai Modern
Foto: instagram.com/emporio_signature
Berada di lahan hook, desain rumah 2 lantai modern ini tampil maskulin berkat penggunaan warna gelap pada beberapa titik.
Kemudian, terdapat focal point pada entrance area yang membuat rumah tampil semakin elegan.
Untuk menambah kesan menawan, desainer juga menempatkan kolam renang, decking, dan tanaman tropis pada halaman belakang.
5. Desain Rumah 2 Lantai Minimalis Modern
Foto: instagram.com/cari.rumah.jogja
Desain rumah 2 lantai minimalis modern ini memiliki bentuk yang sederhana.
Tak banyak dekorasi yang terlihat di bagian fasad rumah.
Kendati begitu, rumah masih terlihat nyaman karena kerapian yang ditawarkan melalui penggunaan warna terang yang senada.
Selain itu, terdapat juga area hijau di bagian depan yang bisa dijadikan area bersantai.
6. Desain Rumah 2 Lantai dengan Balkon Luas
Foto: instagram.com/firadynastyproperty
Desain rumah 2 lantai dengan balkon luas menawarkan ruang ekstra untuk bersantai dan menikmati pemandangan sekitar.
Area balkon itu bisa dimanfaatkan untuk beragam hal, misalnya untuk area hijau atau tempat berkumpul.
Seperti pada gambar di atas, terdapat balkon berukuran luas yang ditempatkan di atas carport.
Jika tata letaknya sesuai, rumah akan memberikan kenyamanan interior dengan pengalaman luar ruangan yang menyegarkan bagi penghuninya.
7. Desain Rumah 2 Lantai Bernuansa Bali
Foto: instagram.com/kimproperty_
Tinggal di daerah pesisir? Kamu bisa menerapkan desain rumah 2 lantai bernuansa Bali.
Untuk menghadirkan nuansa Bali, kamu tak perlu harus menambahkan banyak dekorasi tradisional pada rumahnya.
Cukup tambahkan saja satu aspek nuansa Bali, seperti penggunaan atap yang khas.
Sisanya, kamu bisa mengombinasikan desainnya dengan tampilan modern agar desain rumahnya tetap kekinian.
Itu dia beberapa desain yang bisa kamu jadikan inspirasi. Selanjutnya, mari ketahui estimasi perhitungan biaya rumah 2 lantai.
Estimasi Perhitungan Secara Umum
Ada banyak cara untuk menghitung biaya pembangunan rumah, misalnya dengan bertanya ke teman atau kerabat yang pernah membangun rumah atau ke tukang bangun rumah.
Tapi dari berbagai sumber, jika dirata-ratakan, membangun rumah sendiri tergantung dengan besaran luas bangunanya.
Estimasinya kurang lebih seperti ini:
Luas bangunan 100 m² sekitar Rp300 juta – Rp350 juta.
Luas bangunan 101- 300 m² sekitar Rp325 juta – Rp375 juta.
Luas bangunan 301 m² sekitar Rp350 juta – Rp400 juta
Tapi ini hanya perkiraan umum saja.
Kisaran ini bisa jadi lebih besar atau lebih kecil tergantung luas bangunan yang dibangun dan juga luas tanah.
Tapi ada baiknya kamu menentukan lebih awal, tipe rumah yang akan dibangun, misalnya tipe 36, 45, atau yang lainnya.
Perhitungan Lebih Detail
Lalu ada metode lain lagi yakni menghitung biaya kasar dan harga per meter perseginya.
Kamu bisa memperkirakan biaya dari luasan per meter persegi.
Misalnya bujet yang dibutuhkan untuk bangun rumah di area tersebut adalah Rp6 juta per meter persegi.
Lalu kamu memutuskan membangun rumah tipe 60 dengan ukuran 60 meter persegi untuk lantai 1 dan 40 meter persegi untuk lantai 2.
Jika dihitung secara keseluruhan, maka luas bangunan menjadi 100 meter persegi.
Setelah itu, luas bangunan tinggal dikalikan Rp6 juta dapat didapatkan hasil Rp600 juta.
Itulah estimasi biaya membangun rumah 2 lantai tipe 60 yang mungkin kamu harus keluarkan.
Contoh Biaya Pembangunan Rumah Tipe 36
Jika kamu hendak mengetahui desain rumah 2 lantai dan biaya pembangunannya, berikut ini adalah contoh jika kamu membangun rumah 2 lantai tipe 36, salah satu tipe yang paling diminati.
Desain rumah 2 lantai tipe 36 juga bisa dibilang lebih terjangkau dibandingkan dengan tipe lainnya.
Umumnya rumah tipe ini memiliki luas lahan sebesar 60 atau 65 meter persegi.
Berikut adalah menghitung biaya pembangunan rumah 2 lantai:
- Hitung dulu total luas bangunan, caranya hitung saja luas antara lantai 1 dan lantai 2. Misalnya Lantai 1 36 meter persegi dan lantai 2 18 meter persegi, jadinya 54 meter persegi.
- Hitung biaya harga bangunan rumah per meter. Misalnya di lokasi rumah kamu harga bangunnya total sekitar Rp 3,5 juta per meter.
- Hitung luas dengan biaya pembangunan. Kalikan total luas lantai 1 dan lantai 2, lalu kalikan dengan harga per meter. Rumusnya seperti ini:
Luas m2 x harga per m2
Jadi totalnya adalah 54 meter persegi x Rp3,5 juta = Rp189 juta.
Tapi sebagai catatan, ini hanyalah biaya membangun rumah saja. Jadi belum termasuk beli tanah.
Jika ditambahkan dengan harga tanah, silahkan jumlahkan dengan harga tanah di lokasi rumah kamu.
Namun untuk ilustrasi, katakanlah harga tanah 60 meter persegi. Jadi total biaya pembangunan rumah kamu Rp150 juta + Rp189 juta = Rp339 juta.
***
Perencanaan yang matang dan pemahaman akan biaya yang dibutuhkan adalah kunci untuk mewujudkan rumah dua lantai yang tidak hanya indah, tetapi juga fungsional dan nyaman.
Semoga artikel ini bisa membantu kamu dalam mengambil keputusan terbaik untuk proyek pembangunan rumahmu.
Dengan memilih salah satu dari beberapa desain rumah 2 lantai yang telah kami bahas, kamu dapat menciptakan hunian impian yang sesuai dengan selera dan kebutuhan.
