Mengapa Harus Cermat dalam Memilih Jenis Properti untuk Investasi?

3 Sep 2020 - Citra Purnamasari

Mengapa Harus Cermat dalam Memilih Jenis Properti untuk Investasi?

Foto : pixabay

Meski berbagai jenis investasi mulai bermunculan namun properti masih dianggap sebagai bentuk investasi yang paling ideal. 

Selain nilainya cenderung meningkat setiap tahunnya, properti juga dinilai memiliki resiko yang minim.

Beragam keunggulan tersebut tentu membuat investasi properti masih menjadi ‘bintang’ dalam dunia investasi. 

Tapi jangan lupa juga, bahwa investasi dalam bidang properti tidak semudah yang dibayangkan.

Memilih jenis properti yang tepat merupakan salah satu langkah penting dalam berinvestasi.

Terutama jika Anda tergolong pemula dan baru ingin memulai investasi dalam bidang properti. 

Maka, memilih jenis properti yang tepat juga akan memengaruhi keuntungan yang akan Anda dapatkan.

Nah, melalui artikel ini Anda akan mengetahui secara lebih lanjut mengenai seberapa pentingnya memilih jenis properti untuk investasi. 

Serta apa saja hal yang wajib dipertimbangkan dalam memilih sebuah properti?

Tentukan Kebutuhan Anda


Foto : freepik

Membeli properti tidak semudah membeli produk lainnya seperti pakaian. Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan dalam membuat sebuah keputusan.

Penting bagi Anda untuk menentukan alasan utama dalam memilih jenis properti tertentu. 

Sebagai contoh, Anda memilih rumah tapak sebagai investasi karena nilai dari hunian tapak cenderung lebih tinggi dibandingkan jenis properti lain.

Selain rumah tapak, Anda juga bisa memilih apartemen, karena Anda ingin membuka bisnis sewa apartemen untuk meningkatkan passive income.

Nah, menentukan kebutuhan dan tujuan dalam pembelian properti merupakan langkah pertama yang harus Anda hiraukan.

Investasi properti tentu akan maksimal jika Anda menjadi pembeli yang cermat.

Sesuaikan dengan Bujet Anda

Membeli properti juga tidak murah, oleh karena itu mempersiapkan dana secara matang adalah hal yang tidak kalah penting dalam membeli sebuah properti.

Pastikan Anda memiliki tabungan yang cukup, jika perlu melebihi harga dari properti yang Anda incar. 

Hal ini tentu bisa menyelamatkan Anda dari kondisi tak terduga misalnya renovasi rumah dan hal lainnya.

Jika Anda membeli properti yang bersifat cicilan, maka pastikan pemasukan Anda setiap bulannya melebihi cicilan tersebut. 

Anda juga harus bisa menyisihkan sebagian pemasukan Anda sebagai dana darurat.

Maintenance dari masing-masing jenis properti juga berbeda lho, jadi pikirkan secara matang jenis properti yang akan Anda pilih ya!

Pertimbangkan Faktor Lokasi

Tak hanya kondisi bangunan secara fisik saja, faktor lokasi juga menjadi faktor yang penting dalam menentukan properti yang tepat terutama untuk investasi.

Penting untuk memilih lokasi yang strategis dalam menentukan properti yang tepat. 

Pastikan properti yang Anda pilih berada dekat dengan berbagai destinasi penting seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan dan lainnya.

Apalagi jika Anda memiliki tujuan untuk membuka bisnis sewa, kos-kosan dan ruko. 

Pastikan properti yang dipilih dapat menjawab semua keinginan calon penyewa dari segi lokasinya.

Anda tentu tidak mau kan jika pembelian properti untuk investasi malah tidak mendapatkan keuntungan karena tidak unggul dalam hal lokasi?

Fasilitas Juga Mempengaruhi Nilai Investasi

Fasilitas dan pengembang juga mempengaruhi nilai investasi properti. 

Oleh sebab itu penting untuk melakukan riset mengenai keunggulan fasilitas yang ditawarkan serta rekam jejak dari pengembang yang bertanggung jawab dalam mengembangkan properti Anda.

Pengembang dengan reputasi baik, apalagi dengan hasil karya yang terbilang berkualitas juga bisa mempengaruhi nilai properti yang Anda pilih.

Memilih Jenis Properti yang Tepat Dapat Mempengaruhi Keuntungan


Foto : freepik

Rumah tapak, apartemen, rumah toko (ruko) dan properti real estate memiliki keunggulan masing-masing. 

Tapi, memilih dengan cermat juga memengaruhi keuntungan yang Anda peroleh.

Jika Anda asal dalam menentukan jenis properti apalagi tidak memiliki tujuan jangka panjang yang pasti, maka keuntungan yang Anda dapatkan tidak akan maksimal.

Oleh sebab itu tentukan tujuan utama Anda. 

Jika Anda ingin mendapatkan pemasukan tambahan setiap bulannya, maka beli apartemen atau ruko untuk disewakan adalah pilihan yang tepat.

Jika Anda hanya ingin memiliki properti sebagai investasi jangka panjang tanpa memikirkan pemasukan tambahan, maka memiliki tanah, rumah, hingga real estate dengan nilai return of investment yang tinggi juga bisa menjadi pilihan.

Bagaimana? 

Apakah Anda sudah bisa menentukan jenis properti apa yang tepat untuk investasi?

Rumah tapak, apartemen, ruko dan beragam jenis properti lainnya memiliki keunggulan masing-masing.

Namun, memilih dengan tepat sesuai dengan tujuan dan kebutuhan juga bisa memberikan potensi yang lebih besar, dibandingkan memilih secara asal tanpa adanya tujuan.

Jadilah pembeli yang cermat ya!

Baca juga:

Selalu Relevan! 9 Tips Properti agar Tak Salah Beli

Author:

Citra Purnamasari