9 Lokasi Kos kosan Jogja yang Prospektif untuk Investasi

3 Jul 2020 - Yuhan Al Khairi

9 Lokasi Kos kosan Jogja yang Prospektif untuk Investasi

Sebagai kota pelajar, cukup mudah menemukan bangunan indekos di sekitar Yogyakarta

Lokasi kos kosan Jogja juga sangat merata, berbagai tipe dan jenis kos bisa ditemukan di setiap sudut kota tersebut.

Bagi kamu yang berniat melakukan bisnis kos-kosan, Yogyakarta adalah lokasi yang tepat untuk memulai usahamu tersebut. 

Pasalnya, jumlah pelajar dan mahasiswa di kota ini terus meningkat setiap tahunnya.

Coba perhatikan, ada berapa banyak universitas ternama yang berlokasi di sekitar Yogyakarta? 

Kampus-kampus ini menjadi langganan bagi warga luar daerah untuk menimba ilmu di sana.

Semakin banyak pelajar dari luar daerah yang datang, maka ada semakin banyak orang membutuhkan hunian sementara seperti indekos. 

Itu sebabnya, kos kosan Jogja memiliki nilai investasi yang menggiurkan.

Lantas, apakah kamu tertarik memulai bisnis kos-kosan di Yogyakarta? Jika iya, berikut beberapa wilayah kos kosan Jogja terpopuler yang bisa kamu jadikan lokasi investasi properti.

Inilah 9 Lokasi Kos kosan Jogja Terpopuler

Perlu diketahui, kos kosan Jogja merupakan salah satu jenis properti yang paling sering dijadikan bisnis oleh masyarakat sekitar. 

Meski begitu kamu enggak perlu khawatir, sebab pangsa pasarnya sangat besar.

Bahkan, harga jual kembali kos-kosan di Jogja termasuk tinggi, serupa dengan rumah tapak dan bangunan komersil, yang persentasenya bisa mencapai 15-30 persen per tahun. 

Sangat menguntungkan, bukan?

Kendati demikian, tak bisa dipungkiri jika besar-kecilnya keuntungan bisnis kos-kosan dipengaruhi oleh lokasi indekos tersebut. 

Semakin strategis sebuah kosan, maka akan semakin baik prospek investasinya.

Agar tidak salah dalam memilih lokasi kos kosan Jogja, berikut beberapa wilayah yang bisa kamu pilih.

  • Kawasan Karangwuni, Depok, Sleman

Mana suaranya para mahasiswa Universitas Gadjah Mada (UGM)!?

Kawasan Karangwuni tentu tidak asing lagi bagi mahasiswa UGM. Pasalnya, kawasan kos-kosan Jogja ini menjadi salah satu daerah favorit bagi mahasiswa kampus tersebut.


Di sekitar Karangwuni sendiri tersedia banyak bangunan indekos, dengan berbagai macam jenis dan tipe.

Selain itu, kawasan ini juga terkenal memiliki fasilitas umum yang lengkap, seperti tempat makan, pusat perbelanjaan, pertokoan, kafe, dan berbagai fasilitas lain yang menunjang aktivitas para mahasiswa.

Baca juga:

9 Inspirasi dan Ide Dekorasi Kamar Kos untuk Mahasiswa

  • Kawasan Pogung , Mlati, Sleman

Tak jauh beda dengan Karangwuni, kawasan Pogung juga termasuk wilayah kos-kosan favorit bagi mahasiswa UGM. 

Jarak tempuh antara Pogung dan UGM pun cukup singkat, hanya beberapa menit saja.

Ditambah lagi, di sekitar kawasan Pogung tersedia berbagai fasilitas publik yang memadai, seperti pusat perbelanjaan, pertokoan, ATM, laundry, dan segudang fasilitas umum lainnya.

Bagi kamu yang tertarik bisnis kos kosan di kawasan ini, Pogung terbagi atas dua wilayah yakni Pogung Lor dan Pogung Baru. 

Enggak perlu bingung, kedua kawasan kos-kosan Jogja ini sama-sama prospektif kok.

  • Kawasan Condongcatur, Depok, Sleman

Daerah Condongcatur merupakan salah satu kawasan indekos favorit dan terkenal di Yogyakarta. 

Lokasi kos-kosan Jogja ini sangat strategis karena dekat beberapa kampus dan universitas ternama.

Dengan waktu tempuh sekitar 10-15 menit, kita sudah sampai ke kawasan kampus UGM, UPN Veteran Yogyakarta, dan UNY dari daerah Condongcatur. 

Fasilitas publik yang tersedia juga lengkap dan memadai.

  • Kawasan Klebengan, Depok, Sleman

Bergeser sedikit dari Condongcatur, terdapat daerah Klebengan yang tak kalah prospektif dijadikan lokasi bisnis kos-kosan. 

Dari kawasan ini, kita bisa menuju kampus UGM dan UNY dalam beberapa menit saja.

Di kawasan ini pula sering ditemukan rumah kos yang dijual oleh pemiliknya. 

Harga kos-kosan tersebut variatif, tergantung dari fasilitas pendukung, fasilitas umum, dan lokasi indekos berada.

Untuk kamu yang ingin berinvestasi kos-kosan Jogja, Klebengan sangat cocok untuk dijadikan referensi.

  • Kawasan Babarsari, Depok, Sleman

Masih di sekitar Kecamatan Depok, Sleman, terdapat sebuah wilayah bernama Babarsari yang sangat pas kamu jadikan sebagai lokasi bisnis kos-kosan.

Bagaimana tidak, kawasan ini berlokasi cukup dekat dengan beberapa kampus terkenal yang ada di Kota Jogja, seperti Universitas Atma Jaya Yogyakarta, Universitas Proklamasi 45 dan masih banyak lagi.

Serupa dengan kawasan kos kosan Jogja pada umumnya, Babarsari juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas umum memadai, seperti pertokoan, pusat jajanan, restoran, hingga pusat bisnis dan perkantoran.

Tidak hanya mahasiswa, wilayah Babarsari juga banyak dihuni oleh para pekerja dan karyawan, lho.

Baca juga:

Memulai Bisnis Properti untuk Pemula

  • Kawasan Besi, Sukoharjo, Sleman


Kawasan Depok memang cukup populer, namun sudah banyak bangunan indekos yang tersedia di lokasi tersebut. 

Untuk daerah kos kosan Jogja lain, mungkin kamu bisa melirik kawasan Besi di Sukoharjo.

Besi sendiri cukup populer untuk kalangan mahasiswa Universitas Islam Indonesia (UII). 

Pasalnya, jarak dari Besi ke kampus tersebut dapat ditempuh dalam waktu beberapa menit saja.

  • Kawasan Lodadi, Sukoharjo, Sleman

Sama-sama di Sukoharjo, kawasan Lodadi juga bisa jadi alternatif untuk kamu yang ingin berinvestasi pada kos-kosan Jogja. 

Lokasi Lodadi sendiri cukup prospektif, serta memiliki akses mudah menuju ke masa saja.

Selain itu, kawasan ini menjadi lokasi favorit bagi para pendatang yang membutuhkan tempat tinggal sementara di Yogyakarta. 

Serupa dengan Besi, kampus terdekat di kawasan Lodadi adalah kampus UII.

Bagi mahasiswa yang sedang mencari kos-kosan di Lodadi, biaya sewa kos di kawasan ini cukup terjangkau. 

Menurut beberapa sumber, harga sewa termurahnya dibanderol Rp500 ribu-an per bulan.

  • Kawasan Timoho, Kota Yogyakarta

Ingin mencari lokasi kos yang dekat dengan pusat kota? 

Kamu bisa memilih Timoho sebagai referensi. Kawasan ini sangat strategis karena berada di pusat bisnis dan perkantoran Yogyakarta.

Ditambah lagi, Timoho sendiri berada cukup dekat dengan kampus Universitas Islam Negeri (UIN) Sunan Kalijaga, Sekolah Tinggi Pembangunan Masyarakat Desa (APMD), serta Lippo Plaza Jogja.

Sebab lokasinya tersebut pula, kos-kosan di kawasan Timoho banyak dihuni oleh para mahasiswa, pekerja, dan karyawan kantor yang bekerja di sekitar wilayah tersebut.

  • Kawasan Gejayan, Kota Yogyakarta

Siapa sih yang enggak kenal kawasan Gejayan? Selain menyimpang segudang peristiwa bersejarah, salah satu daerah di Utara Yogyakarta ini juga dikenal sebagai wilayah kos-kosan Jogja populer.

Di sekitar kawasan ini tersedia beragam fasilitas publik yang lengkap, seperti Plaza Ambarrukmo, Rumah Sakit Panti Rapih, hingga RSUP Dr. Sardjito, Prime Plaza Hotel Yogyakarta dan lain-lain.

Beberapa kampus ternama juga berada cukup dekat dari Gejayan, misalnya UNY, UGM, dan UIN Sunan Kalijaga. 

Oleh sebab itu, banyak orang menjadikan kawasan ini sebagai lokasi bisnis kos-kosan.

Baca juga:

9 Cara Agar Kamar Tidak Pengap dan Panas. Anak Kost Wajib Coba

Itu tadi beberapa wilayah kos-kosan Jogja terpopuler yang bisa kamu jadikan sebagai referensi. 

Setelah membaca ulasan di atas, wilayah mana menurutmu yang paling prospektif untuk bisnis kos-kosan?

Untuk informasi lebih lanjut mengenai kos dijual di Yogyakarta, kamu bisa mencarinya secara mudah melalui situs properti terbesar dan terpercaya, 99.co Indonesia.

Semoga artikel ini bermanfaat untuk kita semua. Selamat mencoba!

Author:

Yuhan Al Khairi