Rekomendasi Rumah Dekat Stasiun dan Tips Membelinya

29 Agt 2020 - Yuhan Al Khairi

Rekomendasi Rumah Dekat Stasiun dan Tips Membelinya

Rumah dekat stasiun memang cukup diminati oleh masyarakat dengan mobilitas tinggi. Karena memiliki akses mudah.

Selain itu, harga jual rumah tersebut juga tergolong tinggi di pasaran, sehingga tidak heran jika banyak orang tertarik membelinya.

Ya, prospek hunian dalam perumahan dekat stasiun memang tidak pernah surut dari dulu hingga sekarang.

Tingginya antusiasme dan minat masyarakat terhadap rumah tersebut membuat harga jualnya terus meningkat setiap tahun.

Ditambah lagi, lokasi perumahan dekat stasiun biasanya di kawasan yang strategi,  dan dikelilingi fasilitas umum dan infrastruktur pendukung.

Itulah sebabnya, rumah dekat stasiun ini sangat cocok dijadikan instrumen investasi di samping tempat tinggal.

Namun di mana ada kelebihan, ada pula kekurangan rumah dekat stasiun yang harus kamu perhatikan.

5 Tips Membeli Rumah Dekat Stasiun

Pada umumnya, dimanapun lokasi rumah berada pasti memiliki untung-rugi tersendiri, termasuk rumah dekat stasiun. 

Oleh sebab itu, penting untuk memperhatikan hal tersebut sebelum kamu memutuskan untuk membelinya.

Lantas, apa saja sih hal-hal yang harus kita pertimbangkan sebelum membeli rumah dekat stasiun? 

Jangan bingung, beberapa tips berikut ini bisa membantumu mendapatkan hunian yang tepat.

Periksa Legalitas Rumah

rumah dekat stasiun

Legalitas sebuah rumah sangat penting untuk kamu ketahui sebelum membeli rumah dekat stasiun ataupun di lokasi lainnya.

Pasalnya, banyak sekali hunian dekat stasiun yang dibangun tanpa adanya izin dari pemerintah alias ilegal.

Di dalam peraturan perundang-undangan sendiri telah ditetapkan bahwa rumah yang dibangun dekat stasiun tidak boleh berada di jalur hijau.

Selain itu, hunian tidak diperkenankan juga berdiri di atas Hak Pengelolaan Lahan (HPL).

Lalu, jangan lupa untuk memperhatikan kelengkapan surat-menyurat rumah seperti SHM dan Hak Guna Bangunan.

Jika segala dokumen telah dimiliki, berarti kamu sudah aman dan bisa membeli rumah tersebut.

Lakukan Survei secara Langsung

Apapun jenis properti yang ingin dibeli, sudah sewajibnya kamu melakukan survei ke lokasi terlebih dahulu sebelum membelinya. 

Hal ini penting untuk memastikan kondisi bangunan rumah dan lingkungan sekitar yang sebenarnya.

Pada saat survei, pastikan jika area rumah tersebut aman dari tindak kejahatan ataupun banjir. 

Selain itu, lihat juga apakah rumah tersebut benar berada dekat dengan berbagai fasilitas umum atau tidak.

Bandingkan Harga Rumah

rumah dekat stasiun

Banyak stasiun dibangun di pinggiran kota, jadi harga rumah di sekitarnya tidak semahal rumah dekat pusat bisnis atau perkantoran.

Kendati demikian, jangan langsung terburu-buru membeli rumah murah dekat stasiun tersebut. 

Ada baiknya untuk melakukan perbandingan harga terlebih dahulu agar mendapatkan rumah dengan harga terbaik dan paling sesuai.

Nah, untuk melakukan perbandingan harga, kamu enggak perlu repot-repot ke lapangan, karena ini bisa dilakukan di situs properti 99.co Indonesia. 

Kamu tinggal memasukkan lokasi rumah yang diincar dan bandingkan harga rumah dijual di kawasan yang sama.

Gunakan Jasa Agen Properti

Sulit menemukan rumah dekat stasiun yang sesuai keinginan dan kebutuhan? Kamu jangan khawatir!

Pasalnya, kamu bisa memanfaatkan jasa agen properti profesional untuk mendapatkan rumah tersebut.

Di laman 99.co Indonesia juga tersedia fitur ‘Carikan Saya Properti’ dan sang agen siap membantumu.

Ya, dengan fitur ini, kamu bisa meminta tolong kepada agen properti 99.co Indonesia untuk mencarikan rumah yang sesuai dengan kriteriamu.

Perhatikan Lingkungan Sekitar

rumah dekat stasiun

Ya, rumah murah dekat stasiun mungkin memang banyak, tetapi jangan lupa untuk perhatikan lingkungan di sekitar rumah tersebut. 

Terkadang, rumah dekat stasiun memiliki lingkungan agak kumuh dan berisik, apalagi jika letaknya di dekat jalur perlintasan kereta.

Bukan cuma berisik, jarak antara rumah dan jalur perlintasan yang sangat dekat membuat penghuni rumah akan merasa tidak nyaman.

Pasalnya, ketika ada kereta api yang melintas getarannya akan sangat terasa, jadi pastikan rumah incaranmu bebas dari masalah ini, ya.

5 Rekomendasi Rumah Dekat Stasiun

Mencari rumah dekat stasiun memang susah-susah gampang, sehingga kamu harus sangat berhati-hati.

Salah-salah bukannya mendapatkan keuntungan, kita malah menerima kerugian karena lokasi dari rumah kurang layak.

Salah satu hal yang bisa kamu lakukan, yaitu membeli rumah dari pengembang yang terpercaya. 

Pasalnya, hunian dalam perumahan biasanya sudah terjamin legalitas dan kenyamanannya.

Maka dari itu, agar lebih mudah mendapatkan rumah yang kamu impikan simak beberapa rekomendasi perumahan dekat stasiun berikut ini.

Forest Hill

rumah dekat stasiun

Untuk kamu yang sedang mencari hunian murah di sekitar Daerah Khusus Ibukota (DKI) Jakarta, Forest Hill sangat cocok dijadikan referensi.

Pasalnya, rumah dekat stasiun di wilayah penyangga ini harganya sangat terjangkau, yaitu mulai dari dari Rp307.000.000,00 saja.

Selain berharga murah, fasilitas sosial, sarana dan prasarana, serta infrastruktur yang tersedia di sekitarnya juga lengkap.

Perumahan dekat stasiun yang satu ini hanya berjarak beberapa menit saja dari Stasiun Parung Panjang.

Serpong Garden Village

Selain Forest Hill, Serpong Garden Village juga tidak jauh dari Stasiun Parung Panjang. 

Perumahan yang satu ini digadang-gadang hanya berjarak 2 km dari titik lokasi stasiun tersebut.

Nah, jika kamu berminat untuk membeli rumah dalam Serpong Garden Village, tersedia beberapa tipe unit yang bisa kamu pilih. 

Rumah-rumah dalam perumahan dekat stasiun ini juga dipasarkan cukup murah, yakni dihargai mulai dari Rp309.000.000,00.

Metland Cibitung

rumah dekat stasiun

Bagi warga Bekasi dan sekitarnya, kamu juga bisa memiliki rumah dekat stasiun dengan membeli rumah dalam Metland Cibitung

Perumahan ini menawarkan konsep transit-oriented development (TOD), sehingga memiliki akses langsung ke stasiun.

Stasiun kereta rel listrik (KRL) Commuter Line terdekat yang ada di sekitar Metland Cibitung adalah Stasiun Telaga Murni. 

Bukan cuma akses mudah, fasilitas sosial dan umum yang tersedia di kawasan perumahan juga sangat memadai.

Nah, untuk harganya sendiri, unit rumah yang ada dalam perumahan dekat stasiun ini dihargai mulai dari Rp480.000.000,00.

Reiwa Town

Sedang mencari rumah dekat stasiun Depok? Tenang, sebab ada perumahan Reiwa Town.

Perumahan dekat stasiun Depok yang satu ini lokasinya cukup dekat ke beberapa stasiun yang berada di Kota Depok.

Ya, tidak cuma dekat ke satu stasiun, tetapi banyak stasiun seperti Stasiun Citayam, Stasiun Depok, dan Stasiun Bojong Gede.

Rumah di Depok dekat stasiun ini dapat ditempuh dalam waktu 20 hingga 30 menit saja dari masing-masing stasiun di atas.

Ditambah lagi, lengkapnya fasilitas umum dan sosial yang ada di dalam kawasan Reiwa Town juga mampu memanjakan para penghuninya.

Nah, untuk mendapatkan satu unit rumah di sini, bujet minimal yang perlu kamu siapkan yaitu di kisaran Rp500.000.000,00.

Griya Mulia Cisauk

rumah dekat stasiun

Dibanderol dengan harga mulai dari Rp535.000.000,00, perumahan dekat stasiun Griya Mulia Cisauk bisa menjadi referensi.

Khususnya, bagi kamu yang sedang mencari rumah dekat stasiun di kawasan Tangerang.

Perumahan karya PT BPRS Mulia Berkah Abadi ini sangat strategis, dekat ke Stasiun Cisauk dan Tol Jakarta—Balaraja.

Bahkan waktu tempuh yang diperlukan untuk menempuh jarak Griya Mulia Cisauk—Stasiun, yaitu hanya 5 menit.

Rumah dekat Stasiun Cisauk ini juga tidak jauh dari pusat perbelanjaan AEON Mall dan fasilitas umum lainnya.

Nah, itu tadi beberapa rekomendasi rumah dekat stasiun yang bisa kamu jadikan referensi.

Setelah membaca penjabaran di atas, kamu sudah tidak bingung lagi kan dalam mencari hunian dekat stasiun?

Jika membutuhkan informasi lengkap mengenai rumah tersebut, maka kamu bisa mendapatkannya melalui laman 99.co Indonesia.

Semoga ulasannya bermanfaat dan selamat berburu hunian!

 

Author:

Yuhan Al Khairi