Ilustrasi townhouse: Canva
Sedang berencana membeli tempat tinggal? Sekarang ada banyak pilihan, dan salah satu jenis properti yang bisa dipertimbangkan adalah townhouse.
Bagi pencari tempat tinggal di pusat kota, townhouse merupakan properti yang pas. Biasanya, lokasinya tak jauh dari pusat perkantoran dan bisnis.
Contohnya Wijaya Town House Bangka Kemang yang berada di Mampang Prapatan, Jakarta Selatan. Posisinya hanya selangkah dari kawasan Mega Kuningan.
Perlu diketahui, arti townhouse berbeda dengan rumah cluster. Nah, agar kamu tak bingung, simak penjelasan apa itu town house dan apa itu cluster di bawah ini.
Apa Itu Townhouse dan Cluster?
Ilustrasi perumahan town house: Canva
Townhouse adalah kompleks kecil berisi beberapa unit rumah yang dibangun secara teratur. Developer mengembangkannya untuk memenuhi kebutuhan hunian di lahan terbatas.
Biasanya, hunian bergaya townhouse di Indonesia dibangun dengan dua lantai lebih. Satu unit dengan unit yang lainnya saling terhubung sekaligus, dan dipisahkan oleh dinding pembatas.
Awalnya townhouse muncul di Eropa dan Amerika sebagai deretan rumah dengan ciri khas. Salah satunya, yaitu satu atau dua sisi dinding rumah digunakan bersama.
Sedang perumahan cluster adalah kompleks hunian dengan unit yang lebih banyak daripada townhouse. Bangunan rumah yang satu dengan lainnya terpisah, tak ada dinding bersama.
Rumah cluster biasanya dibangun dalam suatu kawasan yang besar. Kemudian developer membaginya lagi menjadi beberapa lot lahan yang lebih kecil.
Contohnya Samira Regency Bekasi, kawasan hunian ini berdiri di atas total lahan 2,1 hektare. Kemudian developer membangun beberapa klaster rumah di dalamnya.
Baik perumahan town house maupun cluster mempunyai tingkat keamanan tinggi. Biasanya developer juga melengkapinya dengan berbagai fasilitas menarik.
Misalnya ruang terbuka hijau atau taman, sarana olahraga, kolam renang, taman bermain anak-anak dan lain sebagainya. Nah, berikut rincian perbedaan townhouse dan cluster.
Perbedaan Townhouse dan Cluster
Ilustrasi perumahan cluster: Canva
| Townhouse | Cluster |
| Bangunan terhubung satu sama lain, jadi satu dinding digunakan dua rumah. | Bangunan rumah terpisah, jadi setiap unit mempunyai dinding pemisah masing-masing. |
| Properti berstatus strata title di mana ada hak eksklusif atas ruang pribadi serta hak bersama. | Properti berstatus hak milik, apabila membelinya dengan status Hak Guna Bangunan (HGB) bisa ditingkatkan ke Sertifikat Hak Milik (SHM). |
| Biasanya berada di pusat kota, dekat dengan kawasan bisnis dan perkantoran. | Biasa berada di pusat kota maupun di kawasan suburban. |
| Penghuni tak diberikan hak privasi penuh atas unitnya. | Penghuni dapat menikmati privasi dan kelapangan huniannya. |
Nah, sekarang kamu sudah memahami pengertian perumahan townhouse, dan perbedaannya dengan cluster. Selanjutnya mari kita mengupas kelebihan jenis properti ini.
Kelebihan Hunian Bergaya Townhouse
Bangunan Megah di Atas Lahan Sempit
Ilustrasi perumahan town house: Canva
Townhouse memang dikembangkan oleh developer di lahan terbatas. Namun bukan berarti model rumah town house sumpek, justru rumah dibuat megah dan mewah.
Hunian ini cocok untuk kalangan menengah yang mengutamakan visual. Ukuran tanah kavling sempit pun tak akan menjadi masalah, karena luas dimaksimalkan pada bangunan.
Desain Variatif dan Kekinian
Ilustrasi perumahan town house: Canva
Selain model town house yang mewah dan megah, daya pikat lainnya adalah tampilan desain yang variatif dan kekinian. Jadi, cocok untuk memenuhi personal taste kaum urban.
Desain rumah town house biasanya mengadopsi gaya modern minimalis, modern kontemporer, modern industrial, atau modern tropis yang tak lekang dimakan zaman.
Fasad Bangunan Up to Date
Ilustrasi perumahan town house: Canva
Tahukah kamu, fasad rumah ternyata bisa memengaruhi kenyamanan bagian dalam ruangan, lho. Muka rumah bisa mengurangi panas dan menahan gempuran cuaca ekstrem.
Nah, perumahan town house selain menawarkan fasad yang fungsional, juga menyuguhkan tampilan muka bangunan dengan gaya eksterior yang up to date.
Lingkungan Nyaman dan Asri
Ilustrasi perumahan town house: Canva
Ruang hijau di pusat kota cenderung terbatas, jadi masyarakat membutuhkan tempat tinggal dengan lingkungan nyaman dan asri. Nah, town house bisa menjadi opsi super tepat.
Salah satu maksud townhouse dibangun untuk memenuhi kebutuhan rumah yang sehat. Fasilitas taman di dalamnya turut menjaga kestabilan lingkungan dan kesehatanmu.
Fasilitas Internal Lengkap
Ilustrasi fasilitas perumahan town house: Canva
Telah disinggung sebelumnya, bahwa perumahan ini dilengkapi oleh fasilitas bersama, mulai dari kolam renang, taman hijau, sarana olahraga hingga taman bermain anak-anak.
Fasilitas ini memanjakan sekaligus memudahkan penghuni mendapatkan kehidupan berkualitas. Selain itu, lifestyle pun menjadi lebih berkelas dan eksklusif.
Tingkat Keamanan Tinggi
Ilustrasi keamanan perumahan town house: Canva
Keunggulan memiliki rumah di kawasan perumahan townhouse adalah tingkat keamanan tinggi yang dapat memberikan kenyamanan bagi penghuni.
Keamanan yang terdapat di townhouse dapat berupa CCTV yang berfungsi 24 jam, pos security, hingga sebuah fitur smart lock system pada setiap unit rumah.
Tata Ruang yang Dinamis
Ilustrasi perumahan town house: Canva
Tata ruang dalam hunian didesain secara efektif, praktis dan compact sesuai gaya hidup urban. Biasanya pada lantai satu terdapat ruang tamu, ruang makan, dan dapur yang terlihat menyatu.
Sementara pada lantai dua, biasanya terdapat kamar tidur yang dilengkapi oleh ruang santai dan balkon. Demikian kelebihan townhouse yang perlu diketahui.
Ingin mencari townhouse Bandung, Cilandak Jakarta Selatan atau Jakarta Pusat? Silakan mengunjungi halaman project perumahan baru dan halaman rumah dijual untuk rumah bekas di 99.co Indonesia, ya.
Temukan properti impianmu bersama kami, dan semoga informasinya bermanfaat!
Leave a comment