✨Peluang Investasi Tanah Gudang Kantor 5.000M² di Kembangan Utara - Dekat Shell Puri Indah

✨ PELUANG INVESTASI MASIF! TANAH STRATEGIS 5.000m² DI KEMBANGAN UTARA - DEKAT SHELL PURI INDAH ✨ Spesifikasi Lengkap Properti: - Luas Tanah: 5.000 m² - Luas Bangunan: 3.500 m² (Dilengkapi bangunan Kantor dan Gudang operasional) - Legalitas: Multi SHM (Sertifikat Hak Milik) - Aman dan siap untuk transaksi besar. - Hadap: Utara - Barat (Arah yang memberikan keseimbangan cahaya alami optimal). - Potensi Ketinggian: Mendukung pembangunan gedung hingga 8 Lantai. Potensi Pengembangan & Zonasi Premium: - Zonasi Rumah Susun (Apartemen/Hotel): Berdasarkan klasifikasi zonasi DKI Jakarta, lahan ini diperuntukkan bagi pengembangan hunian vertikal berkepadatan tinggi. Lokasi ini sangat cocok untuk dijadikan: o Apartemen/Rumah Susun: Sesuai dengan klasifikasi bangunan lebih dari 8 lantai. o Hotel Bisnis: Mengingat kedekatannya dengan CBD Puri Indah yang terus berkembang. o Kompleks Perkantoran: Pemanfaatan KLB (Koefisien Lantai Bangunan) yang tinggi untuk kantor pusat korporat. Keunggulan Lokasi & Analisis Investasi: - Lokasi Prime Kembangan Utara: Terletak dekat dengan Shell Puri Indah di Jl. Puri Kembangan Raya. Kawasan ini merupakan titik pertemuan bisnis utama dengan aksesibilitas tinggi. - Akses Transportasi Sempurna: Sangat dekat dengan akses Tol JORR W2 (Outer Ring Road), memberikan konektivitas super cepat menuju Bandara Soekarno-Hatta, Tangerang, dan seluruh area Jakarta. - Nilai Investasi Progresif: Harga tanah di kawasan premium Kembangan dan Puri Indah pada tahun 2026 berkisar antara Rp18.000.000 hingga Rp35.000.000 per m². Properti dengan luas 5.000 m² ini merupakan rare find yang menjamin nilai capital gain masif bagi investor jangka panjang. - Dikelilingi Fasilitas CBD: Selangkah menuju Puri Indah Mall, Lippo Mall Puri, pusat pemerintahan Jakarta Barat, dan berbagai sekolah internasional ternama. Aset properti skala besar dengan zonasi fleksibel di lokasi se-strategis ini adalah kesempatan investasi sekali seumur hidup di "The New CBD Jakarta Barat". Hubungi sekarang untuk jadwal survei lokasi eksklusif: Silvy Ong 08111 555 815