Dijual Hotel Kawasan , Luas 1600m2m², Lokasi Strategis

DIJUAL BU HOTEL & KOST AKTIF DI BUAH BATU BANDUNG - HARGA NJOP - ROI 12 PERSEN ​Deskripsi: Peluang emas akuisisi mesin pencetak uang (Cash Cow) di Bandung! Dijual sangat cepat (BU) sebuah Hotel & Kost eksklusif yang sedang beroperasi dengan kondisi Full Okupansi. Harga dibanting dari 25 Miliar menjadi hanya 16,3 Miliar (Dijual senilai NJOP Fisik Tanah dan Bangunan). Pembeli tinggal meneruskan bisnis tanpa perlu repot mencari pasar. ​Spesifikasi Properti & Bisnis: Luas Tanah: 1.000 m2 (20 x 50 meter) Luas Bangunan: 1.600 m2 (Bangunan 2 Lantai yang kokoh) Legalitas: SHM, IMB, dan PBB sangat lengkap Kapasitas: 50 Room (Kamar Mandi Dalam semua) Arah Hadap: Barat ​Financial Leverage (The Numbers): ​Pasif Income Berjalan: Rp 180 Juta per bulan (Terdiri dari Income Hotel 120 Juta + Kost 60 Juta). ​Return of Investment (ROI): 12 Persen hingga 18 Persen (Jika seluruhnya dikonversi menjadi sewa harian). ​Fasilitas Lengkap (Jual Beserta Seluruh Perabotan Baru): ​Tiap kamar dilengkapi: AC, TV, Water Heater, Smart Access Card. ​Kelistrikan: Token 1.300 Watt per kamar + Listrik Utama 7.700 Watt. ​Fasilitas Gedung: Resepsionis, Lounge, Dapur, Musholla, Gudang, Area Parkir Mobil & Motor, WiFi, CCTV 16 Channel, dan Air Sumur Dalam (75 meter). ​Keunggulan Lokasi: ​Titik strategis: Hanya 10 menit dari Gerbang Tol Buah Batu. ​Dikelilingi target pasar masif: Dekat Universitas Telkom, Transmart Buah Batu, Metro Indah Mall, Pasar Kordon, dan Jl. Soekarno Hatta. ​Kemudahan tamu: Hanya 1 menit berjalan kaki ke minimarket (Indomaret/Alfamart) dan ATM BCA. ​KENAPA INVESTOR HARUS BELI SEKARANG? The Ultimate Turnkey Investment. Mengakuisisi hotel dan kost yang beroperasi penuh dengan tingkat okupansi 100 persen di harga NJOP adalah kesempatan yang mungkin hanya datang satu kali. Anda tidak mengeluarkan biaya Capital Expenditure (Capex) tambahan karena perabotan masih baru, dan cashflow sebesar 180 Juta per bulan langsung masuk ke rekening Anda sejak hari pertama serah terima. Khusus untuk Serious Buyer dengan skema pembayaran Cash Keras. ​Harga Jual: Rp 16.300.000.000 (Negotiable - Cash Only) ​Info Detail dan Pengaturan Survei: Peter Alexander - RE/MAX Grow 0877 8808 1978