Dijual Kost 93 Kamar - Bogor, Sudah Berjalan & Menghasilkan.

INVESTASI KOST SANGAT MENJANJIKAN - DEKAT KAMPUS IPB BOGOR :fire: DIJUAL KOST 93 KAMAR - LOKASI STRATEGIS, SUDAH BERJALAN & MENGHASILKAN Kesempatan investasi properti dengan passive income yang menarik! Dijual kos-kosan strategis di Bogor, Jawa Barat, hanya sekitar 3 menit dari Kampus IPB Bogor. Lokasi sangat potensial untuk bisnis kos karena berada dekat dengan kawasan kampus dan kebutuhan hunian mahasiswa. HARGA: Rp19 Miliar - NEGO, DIRECT OWNER SPESIFIKASI PROPERTI Luas Tanah: 1.066 m² + 325 m² Total Luas Tanah: ±1.391 m² Terdiri dari 2 sertifikat Luas Bangunan: ±2.200 m² Bangunan: 2 lantai Total Kamar: 93 kamar Saat ini terisi: 92 kamar Jarak ke Kampus IPB: ±3 menit PBB lunas sampai 2022 POTENSI PENGHASILAN Kos sudah berjalan dan menghasilkan pendapatan tahunan yang menarik: 87 kamar × Rp15 juta/tahun = Rp1.305.000.000 1 kamar = Rp40.000.000/tahun 2 kamar × Rp28 juta/tahun = Rp56.000.000 2 kamar × Rp18 juta/tahun = Rp36.000.000 TOTAL PASSIVE INCOME : ±Rp. 1.470.000.000 PER TAHUN Selain itu, tersedia 1 kamar yang dikosongkan khusus untuk orang tua/keluarga penghuni yang datang menginap, dengan tarif sekitar Rp400.000/malam. SISTEM LISTRIK Kost Putri: Masing-masing kamar menggunakan listrik token Daya 900-1.300 Watt/kamar Kost Putra: Sistem listrik menggunakan abonemen Total daya 64.000 Watt Lantai bawah: 32.000 Watt Lantai atas: 32.000 Watt KENAPA PROPERTI INI MENARIK? ✅ Lokasi hanya ±3 menit dari Kampus IPB ✅ Memiliki 93 kamar ✅ 92 kamar sudah terisi ✅ Bisnis sudah berjalan dan menghasilkan ✅ Potensi passive income ±Rp1,47 Miliar/tahun ✅ Cocok untuk investor yang mencari properti income-producing ✅ Lokasi dekat pusat aktivitas mahasiswa, sehingga memiliki potensi permintaan sewa yang kuat KESEMPATAN INVESTASI Properti seperti ini sangat cocok bagi investor yang menginginkan aset sekaligus penghasilan rutin tanpa harus memulai bisnis kos dari nol. Serius buyer & investor, silakan hubungi untuk informasi lebih lanjut dan jadwal survey lokasi.