Kost
Jual
Diperbarui : 01 Apr 2026 08:16
Rp 296,9 Juta
Cicilan mulai Rp 1,09 juta/bulan
Kos-kosan Dijual di Kaliwungu, Kendal, 2 KT, 1 KM, Bangunan 72m2
Kaliwungu, KendalLihat di Peta2
Kamar Tidur1
Kamar Mandi72 m²
Luas Tanah72 m²
Luas Bangunan
Detail Properti
Sertifikat | SHM | Interior | Full Furnished |
Tipe Properti | Kost | Tipe Iklan | Dijual |
Rangkuman Properti
Hunian kost untuk dijual di Kaliwungu, Kendal. Unit dilengkapi 2 KT, 1 KM, dan bangunan 72m2. Lokasi mendukung bisnis kost. Akses transportasi mudah. Sekolah/universitas juga dekat. 9 menit ke POLTEK Furnitur, 11 menit ke SMPN 2 Brangsong AC, Wifi, Pemanas Air, TV Kabel Full Furnished
Berikan Penilaian
Deskripsi
ASET TERJANGKAU, BISNIS LANGSUNG JALAN RUMAH TINGGAL 1 LANTAI - INVESTASI PINTAR DENGAN MODAL MINIM, PASAR MAKSIMAL HUNIAN SIMPEL, POTENSI BESAR - COCOK UNTUK PERTAMA KALI INVESTASI! Spesifikasi Praktis & Efisien: ✅ Luas Tanah: 72 m² ✅ Dimensi Bangunan: 6 × 12 m (1 Lantai) ✅ Kamar Tidur: 2 Kamar ✅ Kamar Mandi: 1 Kamar ✅ Listrik: Token 2200 Watt Fasilitas: Depur, Parkir Area, Instalasi & Meteran Air Terpisah Harga: Rp 297 JUTA (Tanah & Bangunan - Siap Pakai) LOKASI STRATEGIS - SIAP DISEWAKAN ATAU DIHUNI ✅ DEKAT KAWASAN INDUSTRI KENDAL (KIK) - Target Penyewa: Karyawan Pabrik & Karyawan Shift ✅ DEKAT KOTA KALIWUNGU - Akses Mudah ke Pasar, Rumah Sakit, dan Fasilitas Umum ✅ Lingkungan Sudah Terisi - Permukiman dan Industri Aktif -> DEMANDA KONTRAKAN / KOS TERBUKTI INVESTASI AWAL YANG CERMAT - MODAL KECIL, RETURN JELAS ✅ Sebagai Rumah Pertama: Cocok untuk pasangan muda atau keluarga kecil yang ingin punya rumah sendiri di lokasi strategis dengan harga terjangkau. ✅ Sebagai Aset Penghasil: Dapat disewakan secara utuh atau per kamar (kos). Dengan 2 kamar, potensi pendapatan tetap menarik. ✅ Sebagai Langkah Awal Investasi Properti: Modal di bawah 300 juta, cocok untuk pemula yang ingin mulai portofolio properti tanpa risiko besar. PROYEKSI BISNIS JELAS & REALISTIS Opsi 1: Disewakan Utuh (Kontrakan) ✅ Sewa per bulan: Rp 1.800.000 - Rp 2.300.000 ✅ Rata-rata: Rp 2.000.000/bulan ✅ Pengeluaran (listrik/air/perawatan): ± Rp 400.000 ✅ Bersih per bulan: Rp 1.600.000 Opsi 2: Dijadikan Kos 2 Kamar ✅ Sewa per kamar: Rp 750.000 - Rp 950.000 ✅ Total per bulan: Rp 1.700.000 ✅ Pengeluaran: ± Rp 500.000 ✅ Bersih per bulan: Rp 1.200.000 ROI Tahunan (Kontrakan): ✅ (Rp 1.600.000 × 12) / 297.000.000 = 6,46% (Plus kenaikan nilai properti tiap tahun!) KENAPA INI PILIHAN AMAN DAN MENJANJIKAN? ✅ LOKASI BERKEMBANG PESAT - Dikelilingi industri dan permukiman yang terus tumbuh ✅ NILAI ASET TERUS NAIK - Properti di kawasan industri selalu mengalami apresiasi ✅ AKSES SEMAKIN BAIK - Infrastruktur mendukung peningkatan nilai properti ✅ LEGALITAS DIJAMIN - Tidak ada masalah sertifikat atau berkas ✅ BISNIS BERDASAR DATA NYATA - Demand berasal dari kebutuhan riil karyawan dan warga
Fasilitas
Fasilitas Kost
AC
TV Kabel
Wifi
Pemanas Air
Lokasi Properti
Kaliwungu, Kendal
Rating & Ulasan Lokasi Properti
Berikan rating dan ulasan terkait lokasi properti.
Ayo bagikan pengalamanmu tentang lingkungan sekitar, fasilitas umum, dan keamanan di area properti ini. Ulasanmu membantu orang lain memilih tempat tinggal yang tepat.
Pertanyaan Terkait Properti
Halo 👋
Silahkan tulis pertanyaan yang ingin anda tanyakan disini.
Tren Harga Pasar
Harga Properti ini
Rp 296,9 jutaDIBAWAH PASAR
Median Harga Pasar
Rp 333,5 juta
Selisih dengan harga pasar
Rp 36,6 juta
Harga Pasar Q1 2026
Kaliwungu, Kendal
Rp 0
+Infinity%
Insight
Harga properti ini lebih hemat 11% dengan median harga pasar di Kendal, Jawa Tengah. Berdasarkan 2 properti serupa. Tren pasar menunjukkan harga turun -% dalam periode terakhir.
Simulasi KPR
Uang Muka & Tenor
Estimasi Angsuran
Rp 296,9 Juta
Cicilan mulai Rp 1,09 juta/bulan
Kontak Pengiklan
Apakah iklan ini tidak benar atau mengandung informasi yang tidak akurat?