Dijual Guest House & Rumah Kos Aktif di Menteng Jakarta Pusat | LT 732 M² | 18 Kamar | SHM | Investasi Premium

**FOR SALE - GUEST HOUSE / RUMAH KOS DI MENTENG, JAKARTA PUSAT** Kesempatan memiliki properti investasi di salah satu kawasan paling prestisius di Jakarta. Berlokasi di Menteng, guest house dan rumah kos ini menawarkan bangunan yang luas, fasilitas lengkap, serta potensi pendapatan yang menarik. Sangat cocok bagi investor yang ingin memiliki aset produktif dengan nilai investasi yang terus meningkat. **Spesifikasi Properti:** * Luas Tanah: 732 m² * Luas Bangunan: 1.000 m² * Sertifikat Hak Milik (SHM) * Bangunan 2,5 Lantai * Hadap Timur **Fasilitas & Ruangan:** * 18 Kamar Kos + Kamar Mandi Dalam * 2 Kamar Utama + Kamar Mandi * 1 Ruang Serbaguna + Kamar Mandi * 2 Kamar ART * 1 Kamar Mandi ART * 4 Gudang * Carport hingga 8 Mobil * Listrik 16.500 Watt * 18 Meteran Listrik Token (masing-masing kamar) * Air Pompa **Keunggulan Lokasi:** * Berada di kawasan elite Menteng, salah satu area paling bergengsi di Jakarta Pusat. * Dekat dengan kawasan perkantoran, kementerian, kedutaan besar, dan pusat bisnis Sudirman-Thamrin. * Akses mudah menuju Stasiun Cikini, Stasiun Gondangdia, serta berbagai jalur transportasi umum. * Dikelilingi rumah sakit ternama, sekolah dan universitas, pusat perbelanjaan, hotel berbintang, serta berbagai pilihan kuliner. * Lokasi sangat diminati oleh karyawan profesional, ekspatriat, mahasiswa, dan pebisnis sehingga memiliki potensi tingkat hunian yang tinggi. * Nilai properti di kawasan Menteng dikenal stabil dan terus meningkat, menjadikannya pilihan investasi jangka panjang yang menjanjikan. **Harga: Rp44 Miliar (Nego)** Guest house dan rumah kos ini merupakan pilihan ideal bagi investor yang menginginkan aset siap kelola di lokasi premium dengan prospek pendapatan yang menarik serta nilai investasi yang terus bertumbuh. Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut atau jadwalkan survei lokasi.