Murah & Aktif Kos Depan Univ Multimedia Nusantara Gading Serpong Aktif Jalan

DIJUAL RUMAH KOST AKTIF - CASHFLOW J Area Strategis Gading Serpong, sangat dekat ke UMN Properti siap lanjut bisnis, pendapatan stabil, okupansi tinggi, berada di kawasan premium dengan demand sangat kuat. Kinerja Keuangan (Existing - berjalan > 4 tahun) - Pendapatan bulanan: Rp 50 - 60 juta - Pendapatan tahunan: Rp 600 - 720 juta - Occupancy: 90 - 100% - Profil penghuni: pekerja kantor, perawat/suster, mahasiswa, pengajar & profesional Spesifikasi Properti - Bangunan 4 lantai - LT 195 m² | LB ± 450 m² - 43 kamar tidur - Kamar Mandi dalam - AC & Water Heater - Fully Furnished - ⁠hadap Selatan - ⁠Harga kos 1.2-1.7 jt per bulan (yang 1.7 jt itu jika berdua)*l Fasilitas Umum Kost - Dapur kecil di setiap lantai - Area service (laundry, jemuran) - Internet / WiFi gratis - Area Parkir Motor - Token listrik per kamar - Cocok untuk hunian jangka panjang *Keamanan & Kenyamanan* - CCTV aktif - Penjaga / security standby - Lingkungan aman, tenang & tertata - Akses penghuni terkontrol - Bebas Banjir *Lokasi Super Strategis* - Summarecon Mall Serpong - Scientia Square Park - UMN & Pradita University - Bethsaida Hospital - Episode Hotel & JHL Solitaire - Kawasan kuliner & perkantoran Gading Serpong Legalitas - SHM (Hak Milik) - IMB lengkap - Peruntukan rumah kost aman & clear - PBB aktif & tertib ➡️ Siap transaksi & aman untuk buyer/bank Unique Selling Point (USP) v️ Kost aktif & full operasional v️ Cashflow langsung sejak hari pertama v️ 43 kamar -> risiko tersebar v️ Occupancy konsisten tinggi v️ Fully furnished -> minim CAPEX v️ Lokasi premium (high demand area) v️ Yield & ROI di atas rata-rata residensial v️ Cocok untuk passive income jangka panjang