Kost Gejayan 45 Kamar Rp7 Miliar Nego, Dekat Ugm & Uny

Kost skala besar di Gejayan, ±50 meter dari Jalan Affandi, dengan 45 kamar full furnished dan kamar mandi dalam. Harga Rp7 Miliar nego, menjadi pilihan menarik bagi investor yang mencari aset kost berkapasitas besar dengan lokasi dekat UGM, UNY dan kawasan pendidikan utama Jogja. === SPESIFIKASI === LT 607 m² | LB 922 m² | 45 kamar + KM dalam | Parkir mobil & motor | Token/kamar | SHM + IMB | Akses aspal mobil papasan === KEUNGGULAN UTAMA === - ±50 m Jalan Affandi (Gejayan), kawasan pendidikan & hunian aktif. - 45 kamar full furnished: AC, TV & water heater. - Fasilitas lengkap: Wi-Fi, CCTV, dapur bersama & ruang tamu. - Token listrik masing-masing kamar. - Dekat UGM, UNY & Sanata Dharma, memperkuat captive market mahasiswa. - LT 607 m² dengan LB 922 m². - Harga Rp7 M nego dengan positioning kompetitif untuk kost skala besar. === POI MAP === - ±4 menit ke UNY - ±5-7 menit ke UGM - ±5 menit ke Fakultas Teknik UGM - ±5 menit ke Sanata Dharma - ±7-10 menit ke UIN Sunan Kalijaga - ±6-8 menit ke RSUP Dr. Sardjito - ±8-12 menit ke Plaza Ambarrukmo - ±7-10 menit ke Ring Road Utara - ±15-20 menit ke Malioboro === INVESTMENT VALUE === Lokasi Gejayan dekat kampus memberikan akses ke pasar mahasiswa dan akademisi. Dengan 45 kamar dan tarif Rp1,75 juta/kamar/bulan, potensi pendapatan kotor maksimal sekitar Rp78,75 juta/bulan atau Rp945 juta/tahun jika seluruh kamar terisi. Nilai aktual mengikuti okupansi dan biaya operasional. === CTA === Aset kost 45 kamar di area Gejayan dengan harga Rp7 Miliar nego layak dibandingkan langsung. Hubungi sekarang untuk informasi lengkap dan jadwal survei lokasi. Survei by appointment.