Unit Kost Dijual di Jakarta Barat Spesifikasi 0 Kamar Tidur dan Area Ramai

:fire: DIJUAL KOST PREMIUM TJ DUREN RAYA - CASHFLOW TINGGI, FULL OCCUPANCY :fire: Lokasi Super Strategis - Selangkah ke Neo Soho, Central Park, Untar & Trisakti Jarang ada! Kost premium di Jalan Tanjung Duren Raya, baru renovasi total, siap lanjut dengan cashflow terjamin. ✨ Highlight Utama ✅ Full Occupancy 90-100% ✅ Net Income Rp 53,5 Juta / bulan ✅ ROI 8-10% per tahun ✅ Bangunan baru renovasi total ✅ 24+1 kamar fully furnished ✅ Lokasi premium di jalan raya utama Tj Duren ⸻ SPESIFIKASI PROPERTI * SHM + IMB * Luas Tanah: 111 m² (4 x 28 m) * Luas Bangunan: 346 m² * 4 Lantai * 24 Kamar + 1 Kamar Karyawan * 24 Kamar Mandi + Water Heater * 1 Kamar Mandi Karyawan * Hadap Barat * Jalan raya lebar, muat 3 mobil * Listrik: 24 Token kamar @1.300 watt + 1 token utama 7.700 watt * Air: PAM + Sumur (aktif digunakan) ⸻ LOKASI SUPER STRATEGIS Hanya 3-7 menit ke: Mall: Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek, Citraland Kampus: Untar, Trisakti, Ukrida, Esa Unggul Rumah Sakit: Royal Taruma, Sumber Waras, Graha Kedoya Transportasi: Halte Busway Central Park ⸻ INFO SEWA KAMAR * Tipe Royal: Rp 2,3 Juta / bulan * Tipe Premium Plus: Rp 2,6 Juta / bulan * Extra penghuni: + Rp 400.000 / bulan ⸻ * FASILITAS PREMIUM ✨ Bangunan kost baru dengan full granit premium ✨ Ruang tamu luas & rooftop dining area ✨ Smart TV Android 32 inch di kamar ✨ Furniture & elektronik baru ✨ Panel kayu elegan + cermin besar ✨ Router WiFi personal tiap kamar ✨ Internet super cepat sistem Mikrotik (seperti hotel) ✨ Token listrik per kamar ✨ Dispenser air otomatis tiap lantai ✨ Dapur lengkap (kulkas, microwave & peralatan masak) ✨ CCTV HIK Vision 24 jam ✨ Mesin cuci laundry ready ⸻ INCOME & ROI Net Income: Rp 53,5 Juta / bulan Rp 642 Juta bersih / tahun Potensi tambahan income Rp 2,4 Juta / bulan (jika kamar dihuni berdua) :fire: KOST SIAP LANJUT - CASHFLOW SUDAH BERJALAN :fire: HARGA JUAL: Rp 7,9 M (NEGO) ROI 8-10% / Tahun