Banting Hargaa! Omset 866 Jt/Tahun Roi 11-12% Kost Eksklusif 34 Kamar di Tomang Cuma 4 Menit ke Trisakti & Untar

BANTING HARGA TURUN 2 M! Dari 9,5 M jadi 7,5 M NEGO untuk kost aktif market bagus di area super padat di Tomang. Bayangin baru ambil alih aset ini, kamu langsung pegang cashflow jalan ±72 JT/BULAN tanpa harus mulai dari nol. Bukan kost kosong yang masih trial market, bukan bangunan baru yang masih cari tenant. Ini kost yang sudah PRODUKTIF, sudah TERBUKTI, dan MASIH BISA UP PENINGKATAN. Yang bikin menarik, performanya masih bisa di-upgrade. Dengan sedikit improvement & branding ulang, omset berpotensi naik tembus ±930 JT/TAHUN bahkan hampir 1 M per tahun dengan ROI bisa menuju 12-13%. Kost seperti ini biasanya jadi incaran investor karena: - Tenant market sudah terbentuk - Income langsung jalan - Lokasi sewa sangat stabil INCOME - Omset ±72 JT/Bulan - Omset ±866 JT/Tahun - ROI ±11-12% - Estimasi balik modal ±7-9 tahun - Demand tenant stabil sepanjang tahun Lokasi Tomang seperti ini sangat jarang sepi karena dikelilingi kampus, perkantoran, pusat bisnis, dan akses transportasi yang hidup 24 jam. Artinya? Tenant selalu muter dan kebutuhan sewa tetap tinggi. SPESIFIKASI LT SHM 111 m² LT Fisik 180 m² LB 400 m² 33+1 KT 33+1 KM SHM Rooftop Balkon Dapur bersama Parkiran motor luas Akses 2 mobil Dilalui Kendaraan Umum JakLingko Listrik token 2200 watt tiap kamar FASILITAS KAMAR AC - Kasur - Lemari - Shower - KM Dalam - Wastafel - Meja - Jendela - Kulkas Mini Konsep kamar seperti ini yang bikin tenant betah dan occupancy tetap tinggi di area kampus & pekerja. LOKASI SUPER STRATEGIS - ±4 Menit ke Universitas Trisakti - ±1 KM ke UNTAR - ±3 KM ke Central Park - Dekat area perbankan & perkantoran - Lingkungan padat mahasiswa & pekerja Kenapa Harus Akusisi? Karena beli aset bukan cuma soal bangunan - tapi soal cashflow & potensi kenaikan value. Dan kost ini punya keduanya. Aset dengan income aktif dan lokasi seperti ini biasanya tidak lama di market. Kami siap membantu Anda bukan hanya dalam proses jual-beli aset, tetapi juga memberikan konsultasi dan insight investasi kost. Maria Sendi Sukses Properti WA: 081282xxxxxx IG: @sukses.properti888 Selling is Helping