Kompleks Pergudangan & Pabrik 8.995M² Cikarang Barat - Akses Kontainer Besar, SHM On Hand

Dijual kompleks eks pabrik siap pakai di lokasi super strategis, pinggir Jalan Raya Utama Setu, Cikarang Barat, Bekasi. Posisi prima, bebas banjir, dengan akses logistik terbaik hanya hitungan detik menuju gerbang tol! Spesifikasi Utama Properti: -Luas Tanah: 8.995 m² -Dimensi Lahan: Lebar muka ±50 meter x Panjang ±180 meter (Muka jalan sangat lebar, ideal untuk manuver kendaraan berat) -Luas Bangunan: 3.445 m² (Mencakup area Gudang/Warehouse, Area Produksi, Gedung Kantor, dan Kantin karyawan) -Ketinggian Atap (Ceiling Height): 6 s.d 8 Meter (Sirkulasi optimal untuk penataan rak tinggi) -Kekuatan Lantai (Flooring): Ceramic Cast Concrete (Beton cor kuat beban berat) -Kapasitas Listrik Industri: Daya besar I3 / 345.000 VA (Sangat siap untuk operasional mesin pabrik skala besar) -Fasilitas Genset: Tersedia Backup Genset 510 KWH -Sumber Air: Groundwater dengan pompa 1500 Watt + Sumur Bor (Drilled Well 24 meter) -Akses Truk: Halaman parkir luas, akses muat kontainer 40 feet untuk aktivitas bongkar muat (loading/unloading) -Legalitas & Perizinan (Clean & Clear): -Sertifikat & IMB: Sudah lengkap dan ready (Validasi berkas fisik hanya diberikan kepada calon pembeli serius saat sesi due diligence bersama Notaris). -Izin Operasional: Izin Lingkungan (AMDAL), Izin Usaha, dan Izin Domisili lengkap dan aktif -Zonasi: Berada di zona komersial/jasa pinggir jalur arteri utama Setu. -Aksesibilitas Utama (Selling Point):±250 Meter (30 Detik): Langsung masuk ke Gerbang Tol Setu (Jalur Tol Cimanggis - Cibitung). 1 Kilometer (3 Menit): Akses cepat masuk ke Kawasan Industri sekitar. 6 Kilometer (10 Menit): Menuju Jalur Arteri Kalimalang, akses cepat arah Jakarta & Cikampek. Harga Jual: [60 M] (NEGO)Aset komersial skala industri dengan fasilitas kelistrikan besar terpasang dan posisi pintu tol di depan mata yang sangat langka di pasaran. Hubungi Kontak Agen Utama: Bobby - Ray White Summarecon Bekasi [08521798xxxx ]