Unit Ruko Strategis di Lubuk Baja, Batam Potensi Bisnis Besar

Dijual Ruko 4 Lantai di Marina Business Center, Lubuk Baja Harga Jual: Rp 3.500.000.000 (Nego) Spesifikasi Properti: - Luas Tanah: 90 m² (5 x 18) - Luas Bangunan: 338 m² - Jumlah Lantai: 4 - Kamar: 12 kamar + 1 unit office - Toilet: 13 Deskripsi: Ruko 4 lantai berlokasi di kawasan Marina Business Center, Lubuk Baja. Saat ini digunakan sebagai rumah kos dengan unit office di lantai dasar dan kamar-kamar sewa di lantai atas. Cocok untuk investasi dengan potensi pendapatan sewa berjalan. Rincian Per Lantai: - Lantai 1: - 1 ruang office - 1 toilet (kondisi rusak) - Lantai 2: - 4 kamar tidur + 4 toilet dalam - Sewa Rp 1,4 juta / bulan (penuh) - 3 unit AC aktif - 1 unit AC rusak (kamar disewa Rp 1 juta) - Lantai 3: - 4 kamar tidur + 4 toilet dalam - Sewa Rp 1,4 juta / bulan - 3 unit AC aktif - 1 unit AC rusak (kamar disewa Rp 1 juta) - Lantai 4: - 4 kamar tidur + 4 toilet dalam - Sewa Rp 1,4 juta / bulan - 1 unit AC (tidak dingin) Akses Lokasi & Fasilitas Terdekat: - Nagoya Hill Mall ± 1,5 km (± 5-7 menit) - Batam City Square (BCS Mall) ± 1,8 km (± 6-8 menit) - Kawasan Baloi & Lubuk Baja ± 1-2 km (± 4-6 menit) - Rumah Sakit Awal Bros ± 2,5 km (± 8-10 menit) - Terminal Ferry Batam Centre ± 6 km (± 14-18 menit)