Rumah di Kampung Utama Butuh Renovasi | Harga Setara Tanah Saja

RUMAH KAMPUNG UTAMA, NAGOYA - HARGA HITUNG TANAH! Cari properti di Batam dengan lokasi premium di jantung kota Nagoya? Harga: Rp 1.020.000.000 (Nego) Ini kesempatan langka untuk memiliki tanah strategis di kawasan Kampung Utama dengan harga yang sangat kompetitif di pasar properti Nagoya saat ini. Lokasi: Kampung Utama, Nagoya, Batam (dekat pusat bisnis & perbelanjaan Nagoya) Spesifikasi Properti: * Luas Tanah: 162 m² * Luas Bangunan: 96 m² * 3 Kamar Tidur * 2 Kamar Mandi * Hadap Selatan * Sertifikat HGB berlaku hingga 2 April 2042 * Kawasan: Bebas Banjir Kenapa Properti Ini Menarik untuk Anda: - Harga dihitung setara harga tanah - cocok untuk investor atau yang ingin membangun rumah idaman sesuai selera sendiri - Posisi tusuk sate dengan akses jalan lebar dari dua arah, mempermudah mobilitas kendaraan - Lokasi Nagoya sangat strategis, dekat pusat perdagangan & fasilitas umum Batam - Potensi apresiasi nilai tanah tinggi di kawasan Nagoya yang terus berkembang Catatan Jujur: Kondisi bangunan membutuhkan renovasi total - jadi Anda bisa mendesain ulang rumah 100% sesuai selera dan kebutuhan keluarga, tanpa membayar harga premium untuk bangunan lama. 1. Jarak Tempuh dan Waktu (Estimasi Kendaraan Bermotor) A. Pelabuhan Ferry Terdekat * Harbour Bay Ferry Terminal (Terdekat): ±2,2 km | 6-8 menit. * Batam Centre Ferry Terminal: ±7,5 km | 15-20 menit. B. Sekolah Negeri/Swasta Terdekat * Sekolah Swasta:** Sekolah Permata Harapan atau Sekolah Advent (Nagoya) ±800 m - 1,5 km | 3-5 menit. * Sekolah Negeri: SDN 001 Lubuk Baja atau SMP Negeri 41 Batam ±1,5 km - 2,5 km | 5-10 menit. C. Rumah Sakit atau Klinik Terdekat * RS Santa Elisabeth (Lubuk Baja): ±1,5 km | 5 menit. * RS Budi Kemuliaan:** ±2,5 km | 7-10 menit. * Klinik: Terdapat banyak klinik umum di sepanjang Jalan Nagoya/Lubuk Baja dalam radius kurang dari 1 km. D. Pusat Perbelanjaan/Mall Terdekat * Nagoya Hill Shopping Mall: ±1,2 km | 4-6 menit. * BCS Mall (Batam City Square): ±2,8 km | 8-10 menit. * Grand Batam Mall: ±3,0 km | 10 menit.