Dijual Rumah Lelang bisa KPR Pondok Nirwana Anggaswangi Sidoarjo

Rumah di kawasan PERUM PONDOK NIRWANA ANGGASWANGI, ANGGASWANGI, SIDOARJO Harga lelang: Rp252.000.000 Luas tanah: 105 m² Luas bangunan: 48 m² Harga Market: Rp406 Juta - Rp560 Juta Harga Jual: Rp252 Juta Selisih vs Midpoint Market: 47,8% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 47,8% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Sukodono memiliki basis hunian yang terus berkembang dan harga relatif terjangkau dibanding pusat kota. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Jarak ke pusat Surabaya lebih jauh; likuiditas lebih bergantung pada pembeli lokal dan akses jalan. Benway Property Score: 8,1/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 47,8% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A