Rumah Dijual di Sidoarjo Harga Dibawah 200 Juta

Rumah siap huni di Tulangan, Sidoarjo, Jawa Timur Bagus Harga: Rp 185 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM ISTANA RESIDENCE BLOK C2 NO. 15, GROGOL, TULANGAN, Harga lelang: Rp185.046.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 40 m² Harga Market: Rp178 Juta - Rp296 Juta Harga Jual: Rp185 Juta Selisih vs Midpoint Market: 21,8% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 21,8% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Tulangan berkembang sebagai kawasan hunian suburban dengan basis pembeli end-user harga menengah-bawah. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,2/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 21,8% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dijual di Krian Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, utamanya bagi Anda yang mencari tempat tinggal di lokasi yang strategis. Kondisi properti terawat dan berada di wilayah yang ideal Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 161 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas umum. - Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Raya Krian Mojosari 5 3 2 PERUM THE GRAHA RESIDENCE BLOK C6 NO. 25, TROPODO, KRIAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp161.046.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 72 m² Harga Market: Rp199 Juta - Rp331 Juta Harga Jual: Rp161 Juta Selisih vs Midpoint Market: 39,2% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 39,2% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 7,2/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 39,2% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual rumah siap pakai di Sukodono, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 78m2, luas bangunan 60m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti terawat - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM SUKODONO TOWN HOUSE NO. 05, PLUMBUNGAN, SUKODONO, Harga lelang: Rp185.000.000 Luas tanah: 78 m² Luas bangunan: 60 m² Harga Market: Rp226 Juta - Rp377 Juta Harga Jual: Rp185 Juta Selisih vs Midpoint Market: 38,7% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 38,7% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Sukodono memiliki basis hunian yang terus berkembang dan harga relatif terjangkau dibanding pusat kota. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,8/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 38,7% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dijual di Krian Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, terutama bagi Anda yang mencari tempat tinggal di lokasi yang strategis. Kondisi properti bagus dan berada di wilayah yang ideal Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 181 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas unggulan. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Raya Sedenganmijen 5 5 2 PERUM PURI BAGUS HARMONI KOTA 2 BLOK B- 1 NO. 32, SEDENGANMIJEN, KRIAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp181.046.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 90 m² Harga Market: Rp217 Juta - Rp362 Juta Harga Jual: Rp181 Juta Selisih vs Midpoint Market: 37,5% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 37,5% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,6/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 37,5% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni di Krian Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang strategis. Kondisi properti bagus dan berada di wilayah yang mudah dijangkau Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 188 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas umum. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Bypass Krian 5 1 2 PERUM BARENG INDAH BLOK C NO. 49, BARENGKRAJAN, KRIAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp188.000.000 Luas tanah: 78 m² Luas bangunan: 78 m² Harga Market: Rp188 Juta - Rp314 Juta Harga Jual: Rp188 Juta Selisih vs Midpoint Market: 25,1% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 25,1% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,2/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 25,1% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni di Krian, Sidoarjo, Jawa Timur Nyaman Harga: Rp 200 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Raya Krian Surabaya 5 2 2 PERUM GRAHA PERMATA SIDOREJO INDAH BLOK S NO. 06, SIDOREJO, KRIAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp200.000.000 Luas tanah: 72 m² Luas bangunan: 40 m² Harga Market: Rp152 Juta - Rp254 Juta Harga Jual: Rp200 Juta Selisih vs Midpoint Market: 1,5% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual masih berada di sekitar/bawah kisaran market sehingga relatif kompetitif. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 6,6/10 Kesimpulan: Harga berada relatif dekat dengan market sehingga daya tarik utama harus datang dari kondisi properti dan kualitas lokasi. Verifikasi fisik dan okupansi menjadi penentu. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni di Krian, Sidoarjo, Jawa Timur Bagus Harga: Rp 179 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Raya Krian Sukodono Jl Raya Krian 5 2 3 PERUM KRIAN SEJAHTERA INDAH REGENCY BLOK B5 NO. 18, GAMPING, KRIAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp179.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 51 m² Harga Market: Rp177 Juta - Rp295 Juta Harga Jual: Rp179 Juta Selisih vs Midpoint Market: 24,1% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 24,1% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,2/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 24,1% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dijual di Krian, Sidoarjo, Jawa Timur Bagus Harga: Rp 195 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Raya Krian Legundi 5 2 2 PERUM DUA PERMATA TAHAP 2 BLOK C5 NO.12, TEMPEL, KRIAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp195.700.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp168 Juta - Rp280 Juta Harga Jual: Rp196 Juta Selisih vs Midpoint Market: 12,5% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 12,5% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 6,9/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 12,5% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual rumah siap pakai di Krian, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 90m2, luas bangunan 42m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti bagus - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Krian Sukodono 5 0 2 PERUM THE QUALITY GARDEN RESIDENCE BLOK H5 NO. 32, GAMPING, KRIAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp177.046.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 42 m² Harga Market: Rp231 Juta - Rp385 Juta Harga Jual: Rp177 Juta Selisih vs Midpoint Market: 42,6% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 42,6% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Sukodono memiliki basis hunian yang terus berkembang dan harga relatif terjangkau dibanding pusat kota. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,8/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 42,6% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni lokasi sentral di Krian dekat dengan fasilitas pendidikan, pusat perbelanjaan, dan akses mudah. Detail hunian: LT: 90m2 LB: 70m2 KT: 2 - ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Raya Krian Sukodono Jl Raya Krian 5 2 3 PERUM KRIAN SEJAHTERA INDAH REGENCY BLOK C 12A NO. 08, GAMPING, KRIAN, Harga lelang: Rp160.046.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 70 m² Harga Market: Rp197 Juta - Rp328 Juta Harga Jual: Rp160 Juta Selisih vs Midpoint Market: 39,0% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 39,0% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 7,2/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 39,0% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dengan LB/LT 36m2/90m2 di Krian Sidoarjo ini berada di kawasan strategis. Cocok untuk dijadikan tempat tinggal. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga bersaing yakni Rp 191 Juta. Segera nikmati segala manfaat dan berbagai promo menariknya! SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jl Raya Krian Mojosari 5 2 2 PERUM THE GRAHA RESIDENCE BLOK D3 NO. 05, TROPODO, KRIAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp191.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp168 Juta - Rp280 Juta Harga Jual: Rp191 Juta Selisih vs Midpoint Market: 14,6% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 14,6% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 6,9/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 14,6% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual rumah siap huni di Tulangan, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 90m2, luas bangunan 51m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti bagus - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM ISTANA RESIDENCE BLOK D4 NO. 15, GROGOL, TULANGAN, Harga lelang: Rp166.046.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 51 m² Harga Market: Rp181 Juta - Rp302 Juta Harga Jual: Rp166 Juta Selisih vs Midpoint Market: 31,3% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 31,3% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Tulangan berkembang sebagai kawasan hunian suburban dengan basis pembeli end-user harga menengah-bawah. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,2/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 31,3% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual rumah siap huni di Tulangan, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 96m2, luas bangunan 39m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti terawat - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 3 BLOK H5 NO. 20, KEPUH KEMIRI, TULANGAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp188.000.000 Luas tanah: 96 m² Luas bangunan: 39 m² Harga Market: Rp376 Juta - Rp588 Juta Harga Jual: Rp188 Juta Selisih vs Midpoint Market: 61,0% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 61,0% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Tulangan berkembang sebagai kawasan hunian suburban dengan basis pembeli end-user harga menengah-bawah. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas relatif lebih lambat; kenaikan harga sangat bergantung pada perkembangan akses dan fasilitas. Benway Property Score: 8,0/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 61,0% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dengan LB/LT 54m2/90m2 di Tulangan Sidoarjo ini berada di kawasan strategis. Cocok untuk dijadikan tempat tinggal. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga bersaing yakni Rp 166 Juta. Segera nikmati segala fasilitas dan berbagai promo menariknya! SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 3 BLOK M7 NO. 28, KEPUH KEMIRI, TULANGAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp166.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 54 m² Harga Market: Rp399 Juta - Rp624 Juta Harga Jual: Rp166 Juta Selisih vs Midpoint Market: 67,5% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 67,5% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Tulangan berkembang sebagai kawasan hunian suburban dengan basis pembeli end-user harga menengah-bawah. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas relatif lebih lambat; kenaikan harga sangat bergantung pada perkembangan akses dan fasilitas. Benway Property Score: 8,0/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 67,5% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dengan LB/LT 68m2/90m2 di Tulangan Sidoarjo ini berada di kawasan ideal. Cocok untuk dijadikan tempat tinggal. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga bersaing yakni Rp 176 Juta. Segera nikmati segala fasilitas dan berbagai promo menariknya! - Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 3 BLOK M7 NO. 61, KEPUH KEMIRI, TULANGAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp176.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 68 m² Harga Market: Rp426 Juta - Rp666 Juta Harga Jual: Rp176 Juta Selisih vs Midpoint Market: 67,7% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 67,7% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Tulangan berkembang sebagai kawasan hunian suburban dengan basis pembeli end-user harga menengah-bawah. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 7,6/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 67,7% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah terawat lokasi sentral di Tulangan dekat dengan fasilitas penting, pusat perbelanjaan, dan akses mudah. Detail rumah: LT: 90m2 LB: 36m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 3 BLOK P8 NO. 35, KEPUH KEMIRI, TULANGAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp186.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp356 Juta - Rp557 Juta Harga Jual: Rp186 Juta Selisih vs Midpoint Market: 59,3% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 59,3% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Tulangan berkembang sebagai kawasan hunian suburban dengan basis pembeli end-user harga menengah-bawah. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas relatif lebih lambat; kenaikan harga sangat bergantung pada perkembangan akses dan fasilitas. Benway Property Score: 8,0/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 59,3% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah terawat lokasi sentral di Sidoarjo dekat dengan fasilitas penting, pusat perbelanjaan, dan akses mudah. Detail rumah: LT: 90m2 LB: 69m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM CITRA FAJAR GOLF CLUSTER BELLAGIO BLOK F NO. 02, GEBANG, Harga lelang: Rp181.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 69 m² Harga Market: Rp294 Juta - Rp423 Juta Harga Jual: Rp181 Juta Selisih vs Midpoint Market: 49,5% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 49,5% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 8,1/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 49,5% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual rumah siap huni di Sidoarjo, 5 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 231m2, luas bangunan 231m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti bagus - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. 2 menit ke UNUSIDA (Universitas Nahdlatul Ulama Sidoarjo) Kampus 2, 2 menit ke Poltekkes Kerta Cendekia, 5 menit ke SMAN 3 Sidoarjo ------------------------------------------------------------ Dijual via lelang rumah Jl. Buyut ngungseng Nomor 395 RT 02 RW 03 Desa Keboananom Kecamatan Gedangan Kabupaten Sidoarjo * Lt 231 m2 * SHM * limit lelang Rp175.000.000 * cash only * No viewing dalam * tgl lelang 04 November 2026 hub muna btb wa 08785634xxxx

Rumah dijual di Krembung, Sidoarjo, Jawa Timur Bagus Harga: Rp 175 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! ------------------------------------------------------------ RUMAH READY STOCK SIAP HUNI HARGA CUMA 175 JUTA *SELLING POINT* :fire: 0 JL PROPINSI HARGA SANGAT TERJANGKAU READY STOCK SIAP HUNI :fire: DEKAT PASAR KREMBUNG DAN BULANG GA BLUSUKAN HARGA CEPAT NAIK :fire: BEBAS KREASI DESAIN ROW JALAN 5 METER ✨ INCLUDE: v SHM v AJB v POMPA AIR ⏳ SERAH TERIMA HANYA 1 BULAN UNIT SANGAT TERBATAS - HANYA 15 UNIT SAJA! INFO DETAIL: AGENT CALL/WA

Jual Cepat Rumah Bagus di Balongbendo Sidoarjo LT: 126m2 LB: 50m2 KT: 2 yang luas, KM: 1 Lokasi di Sidoarjo, akses mudah ke fasilitas publik Harga Jual: Rp 186 Juta Segera dapatkan hunian terbaik ini! ------------------------------------------------------------ Aset Property Lelang Powered by FIF Group