Dijual Rumah Lelang bisa KPR Citra Mandiri Regency Sidoarjo

Rumah di kawasan PERUM CITRA MANDIRI REGENCY, URANGAGUNG, SIDOARJO Harga lelang: Rp451.000.000 Luas tanah: 91 m² Luas bangunan: 45 m² Harga Market: Rp312 Juta - Rp430 Juta Harga Jual: Rp275 Juta Selisih vs Midpoint Market: 25,9% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 25,9% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 7,9/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 25,9% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A