Rumah Nyaman 1 KT LB 43m2 Kondisi Bagus di Tb Simatupang

Kesempatan langka memiliki rumah dengan harga dibawah NJOP di lokasi yang tidak tergantikan (harga NJOP kisaran 20 juta s/d 35 juta). Berada tepat di pinggir Jalan Raya TB. Simatupang, Jakarta Selatan, properti ini menawarkan nilai lokasi yang jauh lebih mahal dibanding harga limit lelangnya. Dengan luas tanah ±43 m², properti ini sangat cocok untuk dijadikan tempat usaha kecil, warung, kios, kantor mikro, maupun aset investasi jangka panjang di koridor bisnis TB. Simatupang yang terus berkembang pesat. Keunggulan utama properti ini adalah lokasinya yang berada di tepi jalan raya dengan akses dan visibilitas yang sangat baik. Area TB. Simatupang dikenal sebagai salah satu pusat bisnis utama Jakarta Selatan yang dipenuhi gedung perkantoran, kawasan komersial, apartemen, pusat kuliner, serta akses transportasi yang sangat lengkap. Keunggulan Properti: ✅ Lokasi persis di pinggir Jalan Raya TB. Simatupang ✅ Harga lelang sangat murah dan menarik ✅ Luas tanah dan bangunan ±43 m² ✅ Akses kendaraan dan transportasi umum sangat mudah ✅ Potensi untuk tempat tinggal maupun usaha ✅ Berada di kawasan dengan aktivitas ekonomi tinggi ✅ Potensi kenaikan nilai tanah yang terus meningkat Keunggulan Lokasi: Berada di koridor utama TB. Simatupang Dekat akses Tol JORR Dekat kawasan bisnis Cilandak dan Pasar Minggu Dekat stasiun dan transportasi publik Dikelilingi perkantoran, pusat perdagangan, dan area komersial Lingkungan dengan lalu lintas tinggi yang mendukung berbagai jenis usaha Informasi Lelang: - Harga Limit: Rp 280.000.000 - Uang Jaminan: Rp 56.000.000 - Harga belum termasukbiaya-biaya & Pajak-Pajak. - Cash only (tunai) - Batas Akhir Penawaran: 9 Juli 2026 pukul 11.30 WIB - Seluruh proses dibantu oleh ERA Star sampai dengan serah terima kunci (terima beres). Dengan harga limit hanya Rp 280 juta untuk lokasi di koridor TB. Simatupang Jakarta Selatan, aset ini menjadi salah satu peluang lelang yang sangat menarik bagi investor maupun pembeli yang mencari properti berlokasi strategis dengan modal relatif kecil. Properti seperti ini sangat jarang ditemukan, terutama yang berada langsung di tepi jalan utama dengan akses dan potensi komersial yang tinggi.