Rumah Baru Lokasi.strategis Dalam Komplek

DIJUAL RUMAH BARU 2 LANTAI DALAM KOMPLEK - PONDOK BAMBU JAKARTA TIMUR UNIT ON PROGRES 70%! Bisa cek fisik langsung, cepat selesai, proses akad aman bersamaan dengan pembangunan - cocok yang mau rumah baru tapi tidak mau menunggu terlalu lama! POIN KEUNTUNGAN PALING BESAR: - LUAS TANAH LEBIH BESAR DARI SERTIFIKAT! Sertifikat 98 m² -> LUAS RIIL 103 m²! (Dapat tambahan 5 m² GRATIS, jarang banget ada!) - SHM + IMB ADA - STATUS LEGALITAS ON HAND! Surat lengkap ada di tangan, tidak ada gadai/waris berantakan, langsung bisa proses akad kapan saja! - ADA ROOFTOP! Bisa dijadikan taman kering, tempat jemur, atau area santai keluarga (jarang ada di rumah segini harga!) SPESIFIKASI LENGKAP Bangunan : 2 Lantai | Tahun 2026 Luas Tanah Sertifikat : 98 m² | LUAS RIIL : 103 m² * Luas Bangunan : 154 m² Kamar Tidur : 4 + 1 (Cocok keluarga besar!) Kamar Mandi : 3 + 1 PARKIR 2 MOBIL: Garasi 1 + Carport 1 Arah Hadap : Selatan Listrik : 3.500 Watt Sumber Air : Sumur Bor KA : IQ (TP) TATA RUANG ✅ Ruang Tamu & Ruang Makan (terbuka & luas) ✅ Dapur ✅ ROOFTOP (Fasilitas tambahan bernilai tinggi!) SPESIFIKASI MATERIAL KUALITAS BAGUS - Dinding : Bata Merah (bangunan inti) + Hebel (pagar) - Pondasi : Batu Kali + Cakar Ayam (kokoh & tahan lama) - Genteng : Beton Flat warna Hitam (modern & anti bocor) - Rangka Atap : Baja Ringan - Plavon : Gipsum - Lantai : Granit 60×60 - Kusen : Alumunium warna Hitam (elegan & anti rayap) - Pintu : Kayu Semi Panel finishing Melamik LOKASI STRATEGIS PONDOK BAMBU Akses tol terdekat (2 pintu tol sekaligus!): - Tol Becakayu - Tol Japek Exit Jatiwaringin Dalam komplek aman & tenang Dekat pusat perbelanjaan, sekolah unggulan, rumah sakit, dan transportasi umum Jakarta Timur HARGA : Rp 2,7 MILYAR - NEGOSIASI LANGSUNG BY OWNER! Info Detail, Denah, & Jadwal Survey Cek Fisik Bangunan Denisa Property WA / Telp : 0877-7739-xxxx