Dijual Properti Mainroad Strategis Berpotensi Bisnis Tinggi di Sariwangi Pinggir Jalan Utama

DIJUAL: Properti Mainroad Strategis berpotensi bisnis tinggi di Sariwangi - Pinggir Jalan Utama  Bangunan Modern 2022 | Halaman Luas & "Edible Garden" | Lokasi Investasi Tinggi Miliki properti modern-minimalis eksklusif di pinggir jalan utama Sariwangi. Properti ini menawarkan perpaduan langka antara lokasi komersial yang strategis dengan halaman asri yang dipenuhi tanaman produktif dan herbal premium. Spesifikasi Unit: * Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Atas Nama Sendiri. * Luas Tanah: 171 m² (Sesuai Sertifikat). * Luas Bangunan: ±45 m² (Selesai bangun tahun 2022). * Kamar Tidur: 2 Kamar Tidur (Minimalis & fungsional). * Kamar Mandi: 1 (Dilengkapi water heater dan shower). * Interior: Kitchen set mewah dengan kompor tanam & cooker hood merek Modena, lantai granit, dan pencahayaan alami maksimal. * Listrik: 3500 VA, sangat memadai untuk usaha * Sumber Air: Sumur bor dengan jet pump * Halaman Ekstra Luas: Carport panjang (muat 3-4 mobil) dengan perkerasan paving block. Keunggulan Lokasi: * Posisi Premium: Tepat di pinggir jalan utama (Akses luas, 2 mobil berpapasan). Dilalui angkot Cimahi - Ledeng * Fasilitas Umum: Sangat dekat dengan area komersil, warung warung, tempat makan, Minimart, ATM, Kantor Desa, dan Puskesmas. * Akses Pendidikan: Sangat dekat dengan Kampus POLBAN (Ideal untuk hunian, kantor, atau investasi kost eksklusif). Kekayaan Alam & Taman (Edible Garden): Halaman sudah tertata rapi dengan berbagai tanaman eksklusif: * Pohon Mangga Kiojay: Berbuah sangat lebat pada musimnya. * Rumput Rosemary: Tumbuh subur, sangat banyak, dan lebat (memberikan aroma terapi alami di halaman). * Pohon Jambu Air Citra: Kondisi prima, tinggal menunggu masa berbuah. * Pohon Bidara: Tumbuh tinggi dan memberikan keteduhan alami. HARGA PENAWARAN: Rp 2.500.000.000 (Nego) (Investasi properti sekaligus kenyamanan hidup di lingkungan yang asri).