Dijual Rumah Lelang bisa KPR Citra Mandiri Regency Sidoarjo

Rumah di kawasan PERUM CITRA MANDIRI REGENCY KEL.URANGAGUNG KEC. SIDOARJO KAB. SIDOARJO PROV. JAWA TIMUR Harga lelang: Rp465.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp291 Juta - Rp402 Juta Harga Jual: Rp465 Juta Selisih vs Midpoint Market: 34,1% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 34,1% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 6,0/10 Kesimpulan: Harga sekitar 34,1% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A