Dijual Rumah Lelang bisa KPR Bumi Citra Fajar Sidoarjo

Rumah di kawasan PERUM BUMI CITRA FAJAR JL SEKAWAN MOLEK V, PUCANGANOM, SIDOARJO Harga lelang: Rp466.000.000 Luas tanah: 120 m² Luas bangunan: 96 m² Harga Market: Rp328 Juta - Rp472 Juta Harga Jual: Rp466 Juta Selisih vs Midpoint Market: 16,5% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 16,5% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 6,2/10 Kesimpulan: Harga sekitar 16,5% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A