Rumah Elit LB 400m2 Siap Huni Desain Elegan di Kemanggisan, Jakarta Barat

JARANG ADA.. Kost ANTI Pandemi di dkt Kampus BINUS KEMANGGISAN<br /><br />KOS BARU dan SUDAH FULL 90-100% walau  pandemi.<br /><br />KOST DG ROI FANTASTIS 10-11%/ Tahun Di Binus Kemanggisan<br /><br />TOTAL ada 25 KMR TIDUR Fully Furnished<br /><br />Spesifikasi Property<br />- SHM+ IMB<br />- LT:  122 m2 ( 11 x 11.1  m)<br />- LB:  400 m2 ( 3,5 Lantai)<br />- 25 Kamar + 1 Kmr Karyawan<br />- 25 Kmr Mandi + Water Heater<br />- Hadap Timur<br /><br />LOKASI SUPER STRATEGIS<br />Hanya 2-5 menit Jalan Kaki ke : <br />-Kampus:Binus Syahdan. Binus Anggrek dan Binus Centre<br />-Resto:KFC, Richeese Factory, AW, Chatime dan kuliner lain<br />-Banyak Warteg, BarBer Shop,Kuliner hemat porsi Jumbo tinggal jalan kaki 3 menit<br />-Alfamart, Indomart dan Lawson tinggal jalan kaki 5 menit<br /><br />INFO Harga Jual Kamar<br />- Harga Kamar bervariasi dari Tipe Standar 1.9 Juta hingga Tipe Deluxe Plus 2.5 Juta<br />- Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.<br /><br />Fasilitas LENGKAP<br />DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:<br />1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm<br />2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater<br />3. Ada 2 Area  Bersama + WiFi HotSpot<br />Zaman skrg, sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos.<br />Meja dan Kursi melimpah.<br /><br />4. Android Smart TV 32 Inchi<br />Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube<br /><br />5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar<br />6. Router WIFI Pribadi untuk 25 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi)<br /><br />7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU<br />Seperti Spring Bed  -  Seprei Anti Air - Bantal Guling<br />Lemari Baju  - AC Unit BARU - Jendela - Gorden<br />Lampu Meja dan Tidur - Wooden Panel dgn Cermin<br />Kursi Scandinavian - Meja Belajar<br />Rak Sepatu - Keranjang Laundry <br /><br />8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah<br />9. Token Listrik tiap Kamar<br />Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.<br /><br />10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai<br />Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). <br />Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.<br /><br />11. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*l<br />12. Parkir Motor aman dalam Pagar<br />13. 24 Jam CCTV HIK Vision<br />14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci<br /><br />OCCUPANCY MANTAP<br />Occupancy 90 - 100% walau di masa Pandemi.<br /><br />NET INCOME Rp 48.6 Juta/ bln atau Rp 583 Juta/ Tahun<br />+ PLUS Potensi tambahan  Income Rp  12.500.000 jika sisa Kamar lain dihuni berdua  (25 x 500rb)<br /><br />DIJUAL CEPAT 5.9M (NEGO SAMPE JADI)<br /><br />ROI TINGGI 10-11% / TAHUN<br />Area PREMIUM BINUS KEMANGGISAN<br /><br />Hun: 0819788xxxx / 08387853xxxx .