For Sale Rumah Mewah Exclusive di Gondokusuman, Yogyakarta

Kesempatan langka memiliki hunian mewah di jantung kota Yogyakarta! Terletak di kawasan heritage Kotabaru, properti ini menawarkan perpaduan sempurna antara kenyamanan tinggal dan nilai investasi yang terus bertumbuh pesat. Dengan luas tanah lebih dari 1.000 m², properti ini sangat cocok untuk hunian pribadi eksklusif, kantor, atau usaha komersial kelas atas. Spesifikasi Detail: - Luas Tanah (LT): 1.050 m² - Luas Bangunan (LB): 720 m² - Lebar Depan (LD): 18 meter - Jumlah Lantai: 2 Lantai - Kamar Tidur: 18 Kamar Utama - Kamar Mandi: 18 Kamar Mandi Utama - Garasi/Carport: Muat hingga 7 mobil - Daya Listrik: 8.800 Watt - Hadap: Selatan Harga Jual: Rp 60 Miliar (Termasuk biaya transaksi) Fasilitas Umum & Lokasi Strategis Kawasan Kotabaru dikenal sebagai pusat kota dengan aksesibilitas terbaik di Yogyakarta. Berikut adalah fasilitas umum di sekitar lokasi: - Transportasi & Akses: * Hanya 2 menit menuju Stasiun Lempuyangan. o Sangat dekat dengan Jalan Malioboro (Pusat Wisata & Belanja). - Pendidikan: Dekat dengan sekolah ternama seperti SMA N 3 Yogyakarta dan SMA N 1 Yogyakarta. - Kesehatan: Dekat dengan RS Bethesda dan RS dr. YAP. - Kuliner & Lifestyle: Dikelilingi oleh cafe hits, restoran legendaris, dan pusat perbelanjaan (Galeria Mall). - Lingkungan: Kawasan asri dengan jalanan lebar (Row jalan luas) dan suasana bangunan kolonial yang ikonik. Mengapa Memilih Properti Ini? 1. Lokasi "Ring 1" Yogyakarta: Kotabaru adalah salah satu area paling dicari dengan kenaikan harga properti yang stabil. 2. Kapasitas Besar: Memiliki 18 kamar, sangat potensial jika ingin dikonversi menjadi guest house premium atau kantor besar. 3. Halaman Luas: Luas tanah 1.050 m² memberikan keleluasaan untuk renovasi atau penambahan fasilitas taman dan kolam renang. Tertarik dengan unit ini? Hubungi kami sekarang untuk survei lokasi. NO. PAP : 26-0284 (LI)