Dijual Tanah Lelang bisa Kredit Tanjekwagir Krembung Sidoarjo

Tanah sawah di kawasan Desa Tanjekwagir, Kec. Krembung, Kab. Sidoarjo Harga lelang: Rp580.000.000 Luas tanah: 1.080 m² Luas bangunan: - Harga Market: Rp601 Juta - Rp1 Miliar Harga Jual: Rp580 Juta Selisih vs Midpoint Market: 27,6% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 27,6% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Krembung menawarkan basis harga tanah yang relatif terjangkau untuk pengembangan jangka menengah. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 6,9/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 27,6% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A