Undervalue! Private Villa di Komplek Perumahan Elit Pecatu Graha

Overview Villa 3 kamar tidur di kawasan elite Pecatu Graha dengan harga sangat kompetitif, hanya Rp 3,3 M (harga tanah dapat bangunan). Berada di lingkungan keluarga yang tertata dan strategis, properti ini ideal untuk renovasi dan peningkatan value jangka pendek hingga menengah. Spesifikasi Properti Lokasi: Pecatu Luas tanah: 265 m² Luas bangunan: 230 m² Kamar tidur: 3 Kamar mandi: 3 Kolam renang: 5 x 5 meter Garasi: 2-4 mobil Gudang: Ada Listrik: 5.500 watt Air: PDAM Legalitas: IMB Status: Sertifikat Hak Milik (SHM) Harga: Rp 3,3 Miliar Aksesibilitas & Nearby Attractions (South Bali Focus) GWK Cultural Park ± 4 km | ±8 menit Pantai Dreamland ± 6 km | ±12 menit Pantai Bingin ± 7 km | ±15 menit Pantai Padang-Padang ± 8 km | ±15 menit Uluwatu Temple ± 10 km | ±20 menit Nirmala Pecatu ± 2 km | ±5 menit Ngurah Rai International Airport ± 16 km | ±30-35 menit Market Growth 2 Tahun Terakhir: +20% 1 Tahun Terakhir: +7,53% Property Characteristics Berada di dalam komplek perumahan elit Pecatu Graha Lingkungan mayoritas keluarga dan hunian tetap Akses perumahan utama ±10 meter Jalan depan rumah ±5 meter Infrastruktur kawasan matang Dekat fasilitas ibadah (gereja & masjid) Properti perlu renovasi (value-add opportunity) Cocok untuk end-user maupun investor flip Harga tergolong undervalue (land value play) Area tenang namun strategis Development Potential 1. Renovation & Flip Strategy Dengan renovasi modern minimalis, value properti dapat meningkat signifikan di kawasan elite Pecatu. 2. Long-Term Family Rental Area keluarga dengan lingkungan tertata sangat cocok untuk target ekspatriat atau keluarga lokal. 3. Holiday Home Upgrade Bisa diubah menjadi villa modern untuk short-term rental dengan positioning harga menengah. Advisor Insight "You don't make money when you sell. You make money when you buy right. This is buying right." Email: nama.property01@gmail.com Socmed: @namaproperty.id Phone: +62 852-3891-xxxx