Sewa Komersial Bersertifikat Hak Milik di Jawa Timur
Menampilkan 405 properti | 5 dari 21 Halaman


30
Disewakan Ruang Usaha Strategis Area Klojen, Dekat Mog, Ijen Boulevard, Kayu Tangan Heritage, Cocok Usaha Kuliner, Bimbel dan Usaha Lainnya.
Klojen, MalangDisewakan Cepat! Komersial komersial di Klojen Malang. - Luas tanah 806m2 - Luas bangunan 849m2 Info harga: Rp 500 Juta/ Tahun ------------------------------------------------------------ DISEWAKAN RUANG USAHA, KLOJEN MALANG Disewakan properti dengan lokasi strategis di kawasan Klojen, Malang. Berada di pinggir jalan ramai dengan akses mudah dan kawasan yang ramai aktivitas usaha. Properti ini sangat cocok untuk berbagai kebutuhan komersial seperti kantor, bimbingan belajar, kuliner, maupun usaha lainnya. Lokasinya dekat dengan berbagai fasilitas dan pusat aktivitas Kota Malang, seperti MOG, Boulevard Ijen, Stadion Gajayana, dan Kampus Universitas Negeri Malang. Keunggulan: > Pinggir jalan ramai > Berada di kawasan ramai usaha > Dekat MOG > Dekat Boulevard Ijen > Dekat Stadion Gajayana > Dekat Kampus Universitas Negeri Malang Akses mudah menuju berbagai fasilitas dan pusat aktivitas Kota Malang > Cocok untuk kantor, bimbingan belajar, kuliner, maupun berbagai jenis usaha lainnya Spesifikasi : Sertifikat : SHM Luas Tanah : 806 m2 Dimensi : 17 x 47,5 m Luas Bangunan : 849 m2 Bangunan : 1,5 lantai Jumlah Kamar Mandi : 4 Garasi dan Carport Daya Listrik : 3500 Watt Sumber Air : PDAM Hadap : Barat Daya Harga Sewa Rp500 Juta/tahun SH,AS-Smru

Mao Chiang Yu
ERA VICTORIA Malang


41
Gedung Luas Disewa di Jalan Semeru Harga 500 Juta Per Tahun
Klojen, MalangFOR RENT! Komersial disewa di Klojen, Malang, Jawa Timur Spesifikasi: LT 806m2, LB 849m2 Harga sewa Rp 500 Juta/ Tahun ------------------------------------------------------------ DISEWAKAN RUANG USAHA, KLOJEN MALANG Disewakan properti dengan lokasi strategis di kawasan Klojen, Malang. Berada di pinggir jalan ramai dengan akses mudah dan kawasan yang ramai aktivitas usaha. Properti ini sangat cocok untuk berbagai kebutuhan komersial seperti kantor, bimbingan belajar, kuliner, maupun usaha lainnya. Lokasinya dekat dengan berbagai fasilitas dan pusat aktivitas Kota Malang, seperti MOG, Boulevard Ijen, Stadion Gajayana, dan Kampus Universitas Negeri Malang. Spesifikasi Sertifikat : SHM Luas Tanah : 806 m2 Dimensi : 17 x 47,5 m Luas Bangunan : 849 m2 Bangunan : 1,5 lantai Jumlah Kamar Mandi : 4 Garasi dan Carport Daya Listrik : 3500 Watt Sumber Air : PDAM Hadap : Barat Daya Keunggulan: > Pinggir jalan ramai > Berada di kawasan ramai usaha > Dekat MOG > Dekat Boulevard Ijen > Dekat Stadion Gajayana > Dekat Kampus Universitas Negeri Malang Akses mudah menuju berbagai fasilitas dan pusat aktivitas Kota Malang > Cocok untuk kantor, bimbingan belajar, kuliner, maupun berbagai jenis usaha lainnya Harga Sewa Rp500 Juta/tahun SH,AS-SEMERU66

Sylviana Hendrawan
ERA VICTORIA Malang


41
Rumah Gedung 2 Lantai Disewa di Jalan Semeru Malang SHM
Klojen, MalangUnit Komersial disewakan di Klojen Malang, luas tanah 806m2 dan bangunan 849m2 Lokasi Komersial ini sangat strategis, di pusat area bisnis. Jadi Komersial ini punya potensi bisnis yang besar. ------------------------------------------------------------ DISEWAKAN RUANG USAHA, KLOJEN MALANG Disewakan properti dengan lokasi strategis di kawasan Klojen, Malang. Berada di pinggir jalan ramai dengan akses mudah dan kawasan yang ramai aktivitas usaha. Properti ini sangat cocok untuk berbagai kebutuhan komersial seperti kantor, bimbingan belajar, kuliner, maupun usaha lainnya. Lokasinya dekat dengan berbagai fasilitas dan pusat aktivitas Kota Malang, seperti MOG, Boulevard Ijen, Stadion Gajayana, dan Kampus Universitas Negeri Malang. Spesifikasi Sertifikat : SHM Luas Tanah : 806 m2 Dimensi : 17 x 47,5 m Luas Bangunan : 849 m2 Bangunan : 1,5 lantai Jumlah Kamar Mandi : 4 Garasi dan Carport Daya Listrik : 3500 Watt Sumber Air : PDAM Hadap : Barat Daya Keunggulan: > Pinggir jalan ramai > Berada di kawasan ramai usaha > Dekat MOG > Dekat Boulevard Ijen > Dekat Stadion Gajayana > Dekat Kampus Universitas Negeri Malang Akses mudah menuju berbagai fasilitas dan pusat aktivitas Kota Malang > Cocok untuk kantor, bimbingan belajar, kuliner, maupun berbagai jenis usaha lainnya Harga Sewa Rp500 Juta/tahun SH,AS-SEMERU66

Agus Sulestijo
ERA VICTORIA Malang


7
Disewakan Ruang-Usaha, Dekat Universitas, di Banyuwangi
Banyuwangi, BanyuwangiFOR RENT! Komersial disewa di Banyuwangi, Banyuwangi, Jawa Timur Spesifikasi: LT 72m2, LB 60m2 Harga sewa Rp 20 Juta/ Tahun ------------------------------------------------------------ Disewakan Toko Tengah Kota di Tamanbaru - Banyuwangi Dekat dengan Kampus Untag Banyuwangi, Dekat dengan Kantor-kantor pemerintahan Dekat dengan hotel dan perumahan penduduk. Cocok untuk kedai kopi, laundry, babershop dll Luas Tanah : 72 m2 SHM Luas Bangunan : 60 M² Fasilitas : Ruang Usaha, 1 kamar mandi,Listrik, Air PDAM, Dapur, Orientasi menghadap selatan. Exclusive Location : Dekat dengan Kantor2 Dinas Pemerintahan Kab. Banyuwangi Dekat dengan Kampus Untag dan Ramayana Mall 5 Menit Dari Kantor Pemda Banyuwangi, Roxy Mall dan Vionata Swalayan Office : PT. NUSANTARA RAHMAT PROPERTINDO Real Estate Agent - General Construction - Design Interior & Exterior JL. AL - HILLAL II NO. 3 A SOBO - BANYUWANGI (Belakang Kantor KPU Banyuwangi )

Papa Andy
PT NRP Property


11
Rumah Usaha Raya Diponegoro Sangat Bagus Buat Usaha Komersial
Diponegoro, SurabayaUntuk Disewa Komersial lokasi di pusat Diponegoro Surabaya. Unit dengan LT 585m2, LB 432m2. Harga sewa Rp 550 Juta/ Tahun. Lokasi amat strategis sehingga cocok untuk kebutuhan bisnis. 4 menit ke Terminal Joyoboyo, 5 menit ke Stasiun Wonokromo, 13 menit ke Stasiun Surabaya Kota. SHM Keamanan, Dekat Tempat Ibadah, Parkir Mobil, Ruang Rapat, Internet, CCTV, Telepon ------------------------------------------------------------ Disewakan Rumah Usaha, Kantor, Sangat komersial Raya Diponegoro dekat Raya Darmo, Ciliwung, Tunjungan plaza surabaya pusat Jalan AYA DIPONEGORO - CILIWUNG SURABAYA √ Lokasi Sangat Strategis Komersial area, Bagus Buat Usaha Bangunan 2 1/4 Lantai Luas Tanah 585m (22.5×26) Luas Bangunan 432m Kamar Tidur 5 Kamar Mandi 3+1 Listrik 13000 Kwh Hook Barat - Selatan Surat SHM Harga sewa 550 juta/thn (minim sewa 2 thn) Hubungi Gracios John 08123277xxxx Winston Brilliant

Gracios John
Winston Brilliant


8
Ruang-Usaha, 1 Lantai, SHM, di Klojen
Klojen, MalangKomersial komersial disewakan di Klojen, Malang. Memiliki luas tanah 1080m2, bangunan 600m2. Harga Rp 335 Juta/ Tahun. Bisa segera dipakai untuk kebutuhan bisnis Anda! 2 menit ke Stasiun Malang, 2 menit ke Stasiun Kota Baru, 2 menit ke Stasiun Malang Kota Baru ------------------------------------------------------------ Ruang usaha di Klojen, Malang. Disewakan di wilayah yang tenang. Dengan spesifikasinya adalah sebagai berikut: - Kamar Mandi: 4 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Kondisi Perabotan: Unfurnished Keberadaan ruang usaha ini strategis, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Dengan Rp. 27.916.667, anda bisa langsung dapatkan ruang usaha terbaik di daerah Klojen ini. Tersedia juga untuk rental period Yearly.

Lany Soesilo
ERA LAND MALANG


9
Ruang-usaha di Jalan Letjen Sutoyo, Malang 463 m SHM
Purwantoro, MalangUnit Komersial sangat strategis untuk disewa di Purwantoro. Dengan luas Komersial 463m2, bangunan ini cocok dengan kebutuhan bisnis Anda! Harga sewa Rp 650 Juta/ Tahun 3 menit ke Stasiun Malang, 3 menit ke Stasiun Kota Baru, 4 menit ke Stasiun Malang Kota Baru ------------------------------------------------------------ Lokasi strategis Akses jalan mudah Cocok untuk tempat usaha

Lany Soesilo
ERA LAND MALANG


7
Ruang Usaha 494 m2 SHM Tumpang, Malang Bagus
Tumpang, MalangKomersial disewakan di Tumpang, Malang. Spesifikasi: LT 247m2, LB 494m2. Bisa secepatnya dipakai untuk usaha/bisnis. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Lokasi strategis Lingkungan aman dan nyaman Kawasan ramai Cocok untuk tempat usaha

Lany Soesilo
ERA LAND MALANG


8
Ruang Usaha Bagus 400 m2 SHM Batu, Malang
Batu, MalangDisewakan Komersial lokasi di pusat Batu Malang. Unit dengan LT 500m2, LB 400m2. Harga sewa Rp 125 Juta/ Tahun. Lokasi amat strategis sehingga sesuai untuk kebutuhan bisnis. 5 menit ke Terminal Batu. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Lokasi strategis Lingkungan aman dan nyaman Cocok untuk tempat usaha

Lany Soesilo
ERA LAND MALANG


5
Disewakan tempat usaha di Kediri
KediriKomersial disewakan di Kediri Kediri. Spesifikasi luas Komersial 899m2 Cocok untuk bisnis karena lokasinya yang strategis. Harga sewa menarik, yakni Rp 150 Juta/ Tahun! ------------------------------------------------------------ Disewakan tempat usaha di Kediri Lokasi strategis ,dekat dg kantor pusat pemerintahan & beberapa kantor dinas di Kediri ,area kuliner & niaga di Kediri ,& dekat dengan tempat wisata Kediri . Cocok untuk resto Lt 899 Dimensi 16×56 Hadap Utara

EKA RAHADIAN
1497273 - Independent Property Agent

2
RUANG KERJA di TENGAH KOTA
Kasin, MalangRUANG KERJA di TENGAH KOTA Komersial komersial untuk disewa di Kasin Malang seluas 80m2. Harga sewa hanya Rp 80 Juta/ Tahun. SHM ------------------------------------------------------------ Lain-lain Disewa Malang Ruang kerja di tengah kota dimensi 8x10 ada ruang 4x4 yang bisa difungsikan sebagai kantor kamar mandi dan parkir bersama tidak bisa disewa untuk kuliner harga bisa nego

LYDIA (FLGU)
Brighton Excellent, Malang


5
Ex. Restaurant By.pass Gempol Pasuruan
Gempol, PasuruanKomersial komersial disewakan di Gempol Pasuruan Unit ini punya luas tanah 3000m2 dan bangunan 800m2. Harga sewa hanya Rp 200 Juta/ Tahun. Tak perlu khawatir, lokasi Komersial ini sangat strategis. ------------------------------------------------------------ >> EX. RUMAH MAKAN BYPASS GEMPOL ❇️ * + * ▪️Ex. RUMAH MAKAN Nol Jl. Raya by pass Gempol ,Pasuruan ✅ LT. *± 3.000* m² (2.989 m²) ✅LB. *800 m²* Lebar depan ± *30 meter* ✅IMB ✅ Hadap Timur ✅ Listrik 16.500 VA ✅ Air Sumur ✅ ADA JALUR PGN ✅ SHM (2 Shm) ✍▪️Akses Container 40 ft ▪️Sudah urug, padat+ pagar ▪️1 menit, Toll GEMPOL Harga. : . . / ², NEGO ▪︎ OPSI SEWA : . / ( Minim 5 tahun ) Call/ WA : *Alex 081 190 5758* Visit us: https://www.rumah123.com/properti/pasuruan-gempol/tanah-industri-by-pass-gempol-pasur7am-las9392681/ https://www.instagram.com/p/DdK4wdtB6Y6/?stkn=MWxxMXh0cWhweWU5OA==

Edwin Herry
70186 - Independent Property Agent


3
Disewakan Gedung Komersial Raya Darmokali Pusat Kota Hook
Wonokromo, SurabayaKomersial siap disewa berlokasi di Wonokromo, Surabaya, Jawa Timur Dengan luas bangunan 1000m2 dan tanah 1710m2, Komersial ini cocok dengan kebutuhan investasi Anda! Ditambah lagi, kawasannya sangat strategis. 2 menit ke Terminal Joyoboyo, 2 menit ke Stasiun Wonokromo. Harga rent/sewa: Rp 800 Juta/ Tahun ------------------------------------------------------------ EXCLUSIVE LISTING! DISEWAKAN LOKASI KOMERSIAL PUSAT KOTA UNTUK BISNIS F&B / KLINIK KECANTIKAN / KANTOR / SHOWROOM JL. RAYA DARMOKALI PERTIGAAN DENGAN JL. JUWONO DEKAT RAYA DARMO DAN TAMAN BUNGKUL Luas Tanah 1.710m2 Dimensi 36X48 HOOK TIMUR - SELATAN Bangunan +/-1000m2 (ada Lantai 2) Kondisi Bangunan "minim" Renovasi PLN dan PDAM Harga Sewa Rp. 800Jt/Tahun Negotiable Untuk informasi lebih lanjut, silakan hubungi Piter: HP/WA: 081 2399 91 911 atau 081 3300 60 071

Piter Tampang
WINSTON ONE


5
Ruang Usaha Raya Diponegoro
Diponegoro, SurabayaRuang Usaha Raya Diponegoro Komersial komersial untuk disewa di Diponegoro Surabaya seluas 900m2. Harga sewa hanya Rp 950 Juta/ Tahun. SHM ------------------------------------------------------------ Disewakan ruang usaha Raya Diponegoro : Luas tanah 1350m Luas bangunan 900m Dimensi 30 x 45m Shm Harga : Rp 950juta/th Hubungi : Lili 08224442xxxx Xmvertu

Lili Andriyani
XAVIER MARKS VERTU
1
Tempat Usaha Panglima Sudirman Probolinggo
ProbolinggoDisewakan Komersial di pusat bisnis Probolinggo, Probolinggo. Spesifikasi: LT 1825m2, LB 1500m2. Bisa untuk kebutuhan bisnis atau usaha. > Harga sewa Rp 700 Juta/ Tahun ------------------------------------------------------------ Sewa tempat usaha Jln panglima sudirman Probolinggo (sebelah smpk materdei) LT 1825 (31.5x55) SHM PBB dan pajak pph pemilik ditanggung penyewa Harga 700jt/th nego

Bing Bing
Omnia Property


4
Rumah Usaha Siap Pakai Strategis Jl. Kapuas Pusat Kota Surabaya
Tegalsari, SurabayaUnit Komersial disewakan di Tegalsari Surabaya, luas tanah 790m2 dan bangunan 600m2 Lokasi Komersial ini sangat strategis, di pusat kawasan bisnis. Jadi Komersial ini punya potensi bisnis yang tinggi. ------------------------------------------------------------ Rumah Usaha Dijual/Disewakan Jl. Kapuas, Surabaya (sekitar 25 meter dari Raya Darmo) LT. 790 m2 | 25x32m LB. 600m2 | tingkat Bentuk tanah ngantong Kamar 4 | kamar mandi 3 SHM Hadap Selatan Harga Sewa 700jt/thn nego (minimal 3 tahun) Harga Jual 25M nego

Debby Andriani
PropNex Boulevard
1
Ruang Usaha Nol Jalan Raya Tidar Malang
Tidar, MalangKomersial disewakan di Tidar Malang. Spesifikasi luas Komersial 200m2 Cocok untuk bisnis karena lokasinya yang strategis. 9 menit ke Stasiun Kota Baru, 9 menit ke Stasiun Malang, 9 menit ke Stasiun Malang Kota Baru Harga sewa menarik, yakni Rp 175 Juta/ Tahun! 9 menit ke Stasiun Kota Baru, 9 menit ke Stasiun Malang, 9 menit ke Stasiun Malang Kota Baru ------------------------------------------------------------ Spesifikasi: Luas tanah 495 (15x33) Luas bangunan 200 Kamar mandi 2 Listrik 3x2200 1x3300 PDam dan sumur 175 jt / thn Dekat pusat perbelanjaan (MOG, MCP, Cyber Mall) Dekat Kayutangan Heritage Dekat alun-alun Dekat Universitas Merdeka (Unmer) Dekat Universitas Kanjuruhan Dekat Universitas Machung Dekat Rumah Sakit Saiful Anwar (RSSA) Dekat Rumah Sakit Lavalette Dekat Rumah Sakit Soepraoen Dekat stasiun Dekat Cor Jesu Dekat Pasar Mergan Dekat Pasar Kuliner Dekat Pasar Oro Oro Dowo Dekat Pasar Klojen Dekat Elpico Mall Dekat UB Kampus 2 Dekat Ijen Boulevard Dekat Museum Brawijaya Dekat Balai Kota More Info: KEVIN 08123388xxxx XAVIER MARKS PREMIER

kevin pratama
XAVIER MARKS PREMIER MALANG


6
Rumah Cocok untuk Usaha di Poros Raya Mondoroko
Singosari, MalangKomersial siap disewa berlokasi di Singosari, Malang, Jawa Timur Dengan luas bangunan 440m2 dan tanah 881m2, Komersial ini cocok dengan kebutuhan investasi Anda! Ditambah lagi, kawasannya sangat strategis. 5 menit ke Terminal Arjosari, 7 menit ke Stasiun Blimbing. Harga rent/sewa: Rp 170 Juta/ Tahun ------------------------------------------------------------ Dijual / Disewakan Rumah di Poros Raya Mondoroko, Singosari Malang Cocok untuk dibangun tempat / dibuka usaha Berada di kawasan bisnis Luas tanah 881 m² Luas bangunan 440 m² 1 lantai Kamar tidur 3 Kamar mandi 2 Listrik 2200 Watt Air sumur Hadap tenggara SHM Harga 170 juta/tahun nego (minim 2 th) bern

EUNIKE ANDAYANI KRISTIARTI Andayani
XAVIER MARKS PREMIER MALANG


31
Disewakan Ruang Usaha di Payaman Nganjuk Pusat Kota dan Area Bisnis Cocok Untuk Usaha Kuliner Maupun Lainnya
Nganjuk, NganjukDisewakan Komersial lokasi strategis Nganjuk, Nganjuk, Jawa Timur Unit dengan LT 750m2 dan LB 990m2 ini cocok untuk kebutuhan Anda. Lokasinya yang strategis bisa membawa potensi bisnis yang besar. 1 menit ke Stasiun Nganjuk Harga sewa Rp 200 Juta/ Tahun ------------------------------------------------------------ Disewakan Ruang Usaha di Payaman Nganjuk Pusat Kota dan Area Bisnis Cocok Untuk Segala Usaha Spesifikasi : Legalitas : SHM Luas tanah : 750 m2 Dimensi : 75 x 10 Luas bangunan : 990 m2 Kamar mandi : 5 Bangunan 3 lantai PLN 23.000 W Air Sumur Hadap Utara Harga Sewa : 200 juta/tahun SH,JR-pymn

Era Victoria Kediri
ERA Victoria, Kediri


10
Disewakan Rumah Usaha Ex Cafe Strategis di Pregolan Surabaya
Tegalsari, SurabayaTersedia Komersial di Tegalsari, Surabaya, Jawa Timur. Memiliki luas tanah 443m2 dan bangunan 643m2. Harga sewa Rp 350 Juta/ Tahun. SHM 3 menit ke Terminal Joyoboyo, 4 menit ke Stasiun Wonokromo ------------------------------------------------------------ Disewakan, Bangunan usaha 2 lantai siap pakai di Jalan Pregolan Lokasi tengah kota second road Basuki Rachmat, 5 menit ke Tunjungan Plaza Ex Restoran dan Kafe, cocok untuk dilanjutkan usaha serupa Dimensi +- 11 x 42; 2 lantai Luas tanah 443 sqm Luas bangunan 643 sqm Kamar mandi 3 Ex cafe, sangat terawat siap pakai Lahan parkir 12 x 11 meter Muat +- 10 mobil dalam Area depan jalan lebar bisa untuk parkir tambahan Sertifikat Hak Milik, IMB untuk restoran Harga sewa 350 juta / tahun Bisa sewa per lantai - Sewa lantai 1: Rp 250 juta - Sewa lantai 2: Rp 100 juta - PBB dan PPh oleh Penyewa Giant Xmarks 08510379xxxx

SUGIANTO
XAVIER MARKS PREMIER MALANGJelajahi 99.co
Kota di Jawa Timur
Harga Mulai dari Rp 35 Juta / Tahun
Harga Mulai dari Rp 10 Juta / Tahun
Harga Mulai dari Rp 40 Juta / Tahun
Harga Mulai dari Rp 25 Juta / Tahun
Harga Mulai dari Rp 90 Juta / Tahun
Harga Mulai dari Rp 100 Juta / Tahun
Jual Komersial Bersertifikat SHM di Jawa Timur : Ada 405 SHM Komersial Terdekat di 99.co
Kamu sedang cari sewa tempat usaha di Jawa Timur? Di 99.co terdapat 405 pilihan sewa tempat usaha di Jawa Timur yang strategis dan cocok buat bisnis kamu. Ada ruang usaha, ruko, gedung perkantoran, sampai gudang.
Kenapa Harus Pilih Sewa Tempat Usaha di Jawa Timur?- Harga Menarik. Harga sewa tempat usaha murah di Jawa Timur mulai dari di bawah Rp 10 juta sampai di atas Rp 30 juta per bulan. Semua tergantung fasilitas yang didapatkan. Jadi pasti ketemu yang cocok sama budget kamu.
- Cocok Untuk Berbagai Bisnis. Ada pilihan sewa stand pinggir jalan sampai ruang kantor gede yang luas. Jadi bisnis apa pun ketemu tempatnya.
- Lokasi Strategis. Sewa tempat usaha di Jawa Timur banyak yang dekat dengan keramaian dan pusat bisnis. Sehingga membuat akses pelanggan dan karyawan jadi mudah. Bisnis kamu pun jadi semakin dikenal orang.
Saatnya gunakan filter untuk dapatkan tempat usaha dekat Jawa Timur di 99.co Indonesia. Kamu bisa filter berdasarkan harga, lokasi hingga fasilitas yang sesuai dengan kebutuhan. Segera cari sewa tempat usaha terdekat di Jawa Timur impian kamu sekarang juga bersama 99.co Indonesia!
Pertanyaan seputar Sewa Komersial Bersertifikat Hak Milik di Jawa Timur
Apa saja keuntungan membeli Komersial SHM?
Keuntungan membeli Komersial dengan SHM antara lain:
- Pemilik memiliki hak penuh atas kepemilikan tanah atau lahan.
- Komersial dengan SHM dapat dialihkan (dijual, dihibah, atau diwariskan) secara turun-temurun.
- Komersial dengan Hak milik dapat diperjual-belikan.
- Komersial dengan Hak milik dapat dijadikan agunan untuk kredit.
- Tidak ada batasan waktunya
