Sewa Ruko dekat UGM di Sleman

Rumah Toko komersial disewakan di Depok Sleman Unit ini memiliki luas tanah 110m2 dan bangunan 110m2. Harga sewa hanya Rp 73 Juta/ Tahun. Tak perlu khawatir, lokasi Ruko ini sangat strategis. 4 menit ke Terminal Contong Catur, 10 menit ke Bandara Internasional Adisutjipto, 13 menit ke Stasiun Lempuyangan ------------------------------------------------------------ Disewakan ruko strategis murah Depok Sleman Yogyakarta area seturan. lokasi dekat kampus UPN, STIE ykpn, Pakuwon mall, 7 menit ke kampus UGM & UNY Cocok untuk kantor ataupun usaha spesifikasi bangunan 2 lantai luas tanah 110 m2 luas bangunan 110 m² lebar depan 4-5 m² toilet 1 liat 1300 Watt air sumur halaman parkir depan, samping, dan belakang harga 73 juta/tahun (Nego) info lebih lanjut hubungi Wa/telp 08228271xxxx (age)

Unit Ruko paling strategis untuk disewa di Caturtunggal. Dengan luas Ruko 300m2, bangunan ini cocok dengan keperluan bisnis Anda! Harga sewa Rp 165 Juta/ Tahun 6 menit ke Stasiun Lempuyangan, 8 menit ke Terminal Contong Catur, 9 menit ke Perum Damri Yogyakarta ------------------------------------------------------------ Peluang bagi bisnis Anda untuk berkembang di salah satu pusat keramaian dan area komersial paling hidup di Yogyakarta! Disewakan sebuah ruko 2 lantai yang sangat representatif di Jalan Prof. Dr. Herman Johanes Lokasi ini berada di perbatasan strategis antara Sleman dan Kota Jogja (area Sagan/Gondokusuman), menjadikannya magnet bisnis bagi mahasiswa, pekerja, dan wisatawan. Sangat cocok dialokasikan untuk: Kantor, Showroom, Klinik/Apotek, Kafe/Restoran Hits, Salon, Studio, atau Toko Retail. Spesifikasi Detail Ruko: - Jenis Properti: Ruko - Luas Tanah (LT): 156 meter - Luas Bangunan (LB): 300 meter - Lebar Depan (LD): 8 Meter (Sangat ideal untuk branding toko/plang usaha) - Jumlah Lantai: 2 Lantai - Arah Hadap: Timur - Kamar Tidur: 2 - Kamar Mandi: 1 Utama (Fasilitas Toilet Duduk) - Dapur: Tidak ada - Garasi / Carport: Muat 2 Mobil - Daya Listrik: 2.200 Watt - Sumber Air: Air Sumur - Kondisi: Kosongan (Siap direnovasi sesuai branding usaha Anda) Fasilitas Umum & Aksesibilitas Terdekat (Keunggulan Lokasi) o Dekat sekali dengan Universitas Gadjah Mada (UGM) (Sektor timur/Lembah UGM). o Dekat dengan Universitas Negeri Yogyakarta (UNY). o Dekat dengan Universitas Sanata Dharma (USD) dan Universitas Atma Jaya Yogyakarta. o Bersebelahan dekat dengan Galoeria Mall. o Dikelilingi pusat kuliner hits, distro, kafe modern, dan perkantoran di sepanjang Jl. Herman Johanes, Jl. Solo, dan daerah Sagan. o RS Bethesda Yogyakarta. o RS Panti Rapih. o Akses jalan utama yang terhubung langsung ke koridor bisnis utama (Jalan Urip Sumoharjo/Jalan Solo dan Jalan Sudirman). o Hanya sekitar 7-10 menit menuju Stasiun Tugu Yogyakarta dan kawasan Malioboro. Lokasi Terbaik di Pusat Kota Jarang Tersedia. Segera hubungi kami untuk informasi lebih detail, survei tempat, dan kesepakatan sewa. NO PAP : 26-0843 (JA)

Ruko disewa di Mlati, Sleman. Unit dengan LT 578m2, LB 400m2. Harga sewa Rp 650 Juta/ Tahun. Lokasi strategis untuk pengembangan usaha. 8 menit ke Stasiun Yogyakarta, 8 menit ke Stasiun Tugu, 8 menit ke Stasiun Jogja ------------------------------------------------------------ Disewakan ruko/ruang usaha strategis di Jalan Magelang KM 4,5, Sinduadi, Mlati, Sleman. Berada di salah satu jalur utama yang menghubungkan Kota Yogyakarta dan Sleman, properti ini menawarkan lokasi yang sangat potensial untuk berbagai kegiatan usaha. Dengan luas tanah 578 m² dan luas bangunan 400 m², properti ini memiliki area yang luas dan fleksibel untuk mendukung kebutuhan bisnis. Lokasi strategis dan mudah diakses, dekat dengan berbagai kawasan penting seperti Jogja City Mall, Universitas Gadjah Mada (UGM), kawasan Jalan Monjali, pusat kuliner, perkantoran, serta berbagai fasilitas umum di Kota Yogyakarta dan Sleman. Spesifikasi Properti - Luas Tanah: 578 m² - Luas Bangunan: 400 m² - Lebar Depan: ±14 meter - Bangunan: 1,5 lantai - 2 Kamar Tidur - 2 Kamar Mandi - Dapur - Garasi/Carport - Listrik: 7.700 VA - Air: Sumur - Hadap: Timur - Legalitas: SHM Keunggulan Properti - Berada di Jalan Magelang, salah satu koridor utama dengan aktivitas kendaraan dan komersial yang tinggi. - Lahan luas dan fleksibel, sehingga dapat menunjang berbagai konsep bisnis. - Lebar depan ±14 meter, memberikan visibilitas yang baik untuk kegiatan usaha dan branding. - Lokasi strategis di kawasan berkembang yang menghubungkan pusat Kota Yogyakarta dengan wilayah Sleman. - Cocok untuk berbagai jenis usaha seperti showroom, restoran, kantor, klinik, pusat layanan, retail, maupun usaha komersial lainnya. - Potensi eksposur usaha tinggi karena berada di jalur utama. - Dekat dengan Jogja City Mall, UGM, Jalan Monjali, pusat kuliner, dan berbagai fasilitas umum & Memiliki legalitas SHM. - Harga Sewa: Rp650 Juta/Tahun Kesempatan menarik untuk mendapatkan ruang usaha dengan lahan luas di Jalan Magelang, salah satu kawasan komersial strategis Yogyakarta. NO PAP : 26-1117 (JA&TM)

HARGA SPESIAL! Ruko komersial di Mlati, Sleman siap disewa! Unit dengan luas tanah 578m2 dan bangunan 400m2. Harga bersaing. Target market besar di kawasan ini sebab lokasinya strategis. 8 menit ke Stasiun Yogyakarta, 8 menit ke Stasiun Tugu, 8 menit ke Stasiun Jogja ------------------------------------------------------------ Disewakan ruko/ruang usaha strategis di Jalan Magelang KM 4,5, Sinduadi, Mlati, Sleman. Berada di salah satu jalur utama yang menghubungkan Kota Yogyakarta dan Sleman, properti ini menawarkan lokasi yang sangat potensial untuk berbagai kegiatan usaha. Dengan luas tanah 578 m² dan luas bangunan 400 m², properti ini memiliki area yang luas dan fleksibel untuk mendukung kebutuhan bisnis. Lokasi strategis dan mudah diakses, dekat dengan berbagai kawasan penting seperti Jogja City Mall, Universitas Gadjah Mada (UGM), kawasan Jalan Monjali, pusat kuliner, perkantoran, serta berbagai fasilitas umum di Kota Yogyakarta dan Sleman. Spesifikasi Properti - Luas Tanah: 578 m² - Luas Bangunan: 400 m² - Lebar Depan: ±14 meter - Bangunan: 1,5 lantai - 2 Kamar Tidur - 2 Kamar Mandi - Dapur - Garasi/Carport - Listrik: 7.700 VA - Air: Sumur - Hadap: Timur - Legalitas: SHM Keunggulan Properti - Berada di Jalan Magelang, salah satu koridor utama dengan aktivitas kendaraan dan komersial yang tinggi. - Lahan luas dan fleksibel, sehingga dapat menunjang berbagai konsep bisnis. - Lebar depan ±14 meter, memberikan visibilitas yang baik untuk kegiatan usaha dan branding. - Lokasi strategis di kawasan berkembang yang menghubungkan pusat Kota Yogyakarta dengan wilayah Sleman. - Cocok untuk berbagai jenis usaha seperti showroom, restoran, kantor, klinik, pusat layanan, retail, maupun usaha komersial lainnya. - Potensi eksposur usaha tinggi karena berada di jalur utama. - Dekat dengan Jogja City Mall, UGM, Jalan Monjali, pusat kuliner, dan berbagai fasilitas umum & Memiliki legalitas SHM. - Harga Sewa: Rp650 Juta/Tahun Kesempatan menarik untuk mendapatkan ruang usaha dengan lahan luas di Jalan Magelang, salah satu kawasan komersial strategis Yogyakarta. NO PAP : 26-1117 (JA&TM)

Unit Ruko paling strategis untuk disewa di Caturtunggal. Dengan luas Ruko 300m2, bangunan ini cocok dengan kebutuhan bisnis Anda! Harga sewa Rp 165 Juta/ Tahun 6 menit ke Stasiun Lempuyangan, 8 menit ke Terminal Contong Catur, 9 menit ke Perum Damri Yogyakarta ------------------------------------------------------------ Peluang bagi bisnis Anda untuk berkembang di salah satu pusat keramaian dan area komersial paling hidup di Yogyakarta! Disewakan sebuah ruko 2 lantai yang sangat representatif di Jalan Prof. Dr. Herman Johanes Lokasi ini berada di perbatasan strategis antara Sleman dan Kota Jogja (area Sagan/Gondokusuman), menjadikannya magnet bisnis bagi mahasiswa, pekerja, dan wisatawan. Sangat cocok dialokasikan untuk: Kantor, Showroom, Klinik/Apotek, Kafe/Restoran Hits, Salon, Studio, atau Toko Retail. Spesifikasi Detail Ruko: - Jenis Properti: Ruko - Luas Tanah (LT): 156 meter - Luas Bangunan (LB): 300 meter - Lebar Depan (LD): 8 Meter (Sangat ideal untuk branding toko/plang usaha) - Jumlah Lantai: 2 Lantai - Arah Hadap: Timur - Kamar Tidur: 2 - Kamar Mandi: 1 Utama (Fasilitas Toilet Duduk) - Dapur: Tidak ada - Garasi / Carport: Muat 2 Mobil - Daya Listrik: 2.200 Watt - Sumber Air: Air Sumur - Kondisi: Kosongan (Siap direnovasi sesuai branding usaha Anda) Fasilitas Umum & Aksesibilitas Terdekat (Keunggulan Lokasi) o Dekat sekali dengan Universitas Gadjah Mada (UGM) (Sektor timur/Lembah UGM). o Dekat dengan Universitas Negeri Yogyakarta (UNY). o Dekat dengan Universitas Sanata Dharma (USD) dan Universitas Atma Jaya Yogyakarta. o Bersebelahan dekat dengan Galoeria Mall. o Dikelilingi pusat kuliner hits, distro, kafe modern, dan perkantoran di sepanjang Jl. Herman Johanes, Jl. Solo, dan daerah Sagan. o RS Bethesda Yogyakarta. o RS Panti Rapih. o Akses jalan utama yang terhubung langsung ke koridor bisnis utama (Jalan Urip Sumoharjo/Jalan Solo dan Jalan Sudirman). o Hanya sekitar 7-10 menit menuju Stasiun Tugu Yogyakarta dan kawasan Malioboro. Lokasi Terbaik di Pusat Kota Jarang Tersedia. Segera hubungi kami untuk informasi lebih detail, survei tempat, dan kesepakatan sewa. NO PAP : 26-0843 (JA)

Ruko disewa di Depok, Sleman. Unit dengan LT 108m2, LB 225m2. Harga sewa Rp 130 Juta/ Tahun. Lokasi strategis untuk pengembangan usaha. 4 menit ke Terminal Contong Catur, 10 menit ke Bandara Internasional Adisutjipto, 13 menit ke Stasiun Lempuyangan ------------------------------------------------------------ Disewakan/dijual ruko gandeng 3lantai strategis Depok Sleman Yogyakarta, cocok untuk kantor ataupun usaha lokasi dekat ambarukmo plaza (Amplaz), kampus UIN, 6 menit ke balaikota Timoho, 5 menit galeria mall, 10 menit UGM & UNY, 10 menit Malioboro spesifikasi bangunan 3 lantai luas tanah 108 m² luas bangunan 225 m² lebar depan per ruko 5 m² kamar mandi 3 legalitas SHM/IMB harga sewa per ruko 130 JT/th (nego) harga jual per ruko 2,2 M (nego) Ready 3 unit ruko info lebih lanjut hubungi Wa/telp 08228271xxxx (age)

Unit Ruko komersial untuk disewa di Mlati Sleman. Spesifikasi LT 136m2, LB 136m2. Area sangat strategis. 8 menit ke Stasiun Yogyakarta, 8 menit ke Stasiun Tugu, 8 menit ke Stasiun Jogja Harga penawaran khusus Rp 63 Juta/ Tahun (bisa nego) ------------------------------------------------------------ Disewakan/oper kontrak Ruko ruangan los murah Mlati sleman Area Dekat Palagan. Cocok Kantor/ekspedisi/showroom/usaha lokasi dekat hotel Hyatt, Sleman city hall (SCH), BKN Jogja, terminal Jombor, monumen Jogja kembali, Jogja city mall (JCM), 15 menit kampus UGM spesifikasi bangunan 1 lantai luas tanah 136 m² luas bangunan 136 m² lebar depan 8 m² kamar mandi 1 halaman parkir depan luas harga 126 juta NEGO (untuk masa sewa sampai januari 2028 atau ± 1 tahun 6 bulan) info lebih lanjut hubungi Wa/telp 08228271xxxx (age)

Ruko disewakan di Depok, Sleman LT 369m2 / LB 490m2 Area ramai, sangat cocok untuk kebutuhan bisnis. ------------------------------------------------------------ Disewakan Ruko Besar, strategis Lokasi : dekat UGM Depok - Sleman yogyakarta Spesifikasi : LT : 369m² LB : 490m² LD : 15m¹ Kamar Mandi 3 Air sumur Lokasi premium Harga Sewa : 375juta/thn min 2thn.

Unit Ruko disewakan di Ngaglik Sleman, luas tanah 200m2 dan bangunan 400m2 Lokasi Ruko ini sangat strategis, di pusat area bisnis. Jadi Ruko ini punya potensi bisnis yang tinggi. ------------------------------------------------------------ Disewakan ruko 2lt + rooftop Ngaglik Sleman Yogyakarta area palagan. lokasi strategis dekat Hyatt, Al Azhar, SCH, JCM, terminal Jombor, ± 10 menit ke kampus UGM Cocok untuk kantor ataupun usaha Harga 150 JT/th Nego

Ruko disewakan di Ngaglik, Sleman. Spesifikasi: LT 80m2, LB 150m2. Bisa segera dipakai untuk usaha/bisnis. - Unfurnished ------------------------------------------------------------ Disewakan Ruko Strategis Ngaglik Sleman Yogyakarta Area Palagan. lokasi dekat Hyatt, sekolah Al Azhar, ± 10 menit UGM Cocok untuk kantor ataupun usaha spesifikasi Bangunan 2 lantai luas tanah 80 m² luas bangunan 150 m² lebar depan 5 m² toilet 2 lahan parkir depan harga 125 juta/tahun (nego) info lebih lanjut hubungi Wa/telp 08228271xxxx (age)

Unit Ruko disewakan di Depok, Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta. Cocok untuk usaha, luas 90m2 tanah dan 140m2 bangunan. Area strategis & ramai. . Harga sewa: Rp 90 Juta/ Tahun ------------------------------------------------------------ Disewakan Ruko 2 lantai area UGM dan UNY Kec. Depok (fz) Ukuran sekitar 6x12 2 lantai LT sekitar 90 m2 LB sekitar 140 m2 Kamar mandi Harga sewa 95 jt/thn Cocok utk kafe, usaha dan kantor Dkt pakuwon mall, ringroad utara, RS JIH, UGM, UNY, RS Sardjito

Rumah Toko komersial disewakan di Mlati Sleman Unit ini memiliki luas tanah 310m2 dan bangunan 610m2. Harga sewa hanya Rp 220 Juta/ Tahun. Tak perlu khawatir, lokasi Ruko ini sangat strategis. 8 menit ke Stasiun Yogyakarta, 8 menit ke Stasiun Tugu, 8 menit ke Stasiun Jogja ------------------------------------------------------------ JOGJA ID//FZ JOGJA ID PROPERTY Disewakan Gedung 3 Lantai (Lt basement, Lt1, Lt2) Area monjali dkt tugu jogja dan UGM Luas Tanah: 310m(14mx22m). Luas Bangunan(610m): *Lantai 1*. - Ruang kantor 14mx22m. - Kamar mandi luar. - Tempat parkir:3-4 mobil. *Lt Basement:* - Ruang Meeting(6mx20m) - Dapur -Kamar mandi luar - Taman & kolam ikan. - Garasi 3-4 mobil. * *Lantai 2* - Roof top(lantai beton). SHM & IMB. *Lokasi*: Utara Pom Bensin Monjali. Daya Listrik PLN: Pulsa Token: 40.000 watt( terbagi 3 meter KWH) Sumber Air: Sumur & PDAM. SEWA: Rp. 220jt (Nego)

HARGA SPESIAL! Ruko komersial di Depok, Sleman siap disewa! Unit dengan luas tanah 50m2 dan bangunan 80m2. Harga bersaing. Target market besar di area ini sebab lokasinya strategis. 4 menit ke Terminal Contong Catur, 10 menit ke Bandara Internasional Adisutjipto, 13 menit ke Stasiun Lempuyangan ------------------------------------------------------------ Berlokasi sangat strategis di jantung area pendidikan dan kuliner Yogyakarta, properti ini memiliki kondisi bangunan yang terawat, siap huni (kosongan), dan cocok untuk berbagai jenis usaha seperti kantor, café, studio, atau outlet retail. Ruko ini berada di lingkungan yang dinamis dengan akses cepat ke berbagai fasilitas publik utama di Yogyakarta: o 3 Menit ke Kampus UNY o 4 Menit ke Kampus UGM o 5 Menit ke Kampus UIN Sunan Kalijaga o 2 Menit ke RS Sanata Dharma o 5 Menit ke Ambarukmo Plaza (Amplaz) o Lingkungan Area sekitar merupakan pusat kuliner yang ramai, sangat mendukung pertumbuhan bisnis baru karena trafik pengunjung yang tinggi. -RM-

Disewakan Ruko lokasi strategis Mlati, Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta Unit dengan LT 150m2 dan LB 300m2 ini cocok untuk kebutuhan Anda. Lokasinya yang strategis bisa membawa potensi bisnis yang besar. 8 menit ke Stasiun Yogyakarta, 8 menit ke Stasiun Tugu, 8 menit ke Stasiun Jogja Harga sewa Rp 325 Juta/ Tahun ------------------------------------------------------------ Disewakan ruko luas & strategis Mlati Sleman Yogyakarta. lokasi dekat Jogja city mall (JCM), terminal Jombor, monument Jogja kembali, TVRI, 5 menit ke Sleman city hall (SCH), 5 menit ke tugu Jogja, Malioboro & stasiun tugu, 7 menit ke SKE, 10 menit ke kampus UGM Sangat cocok untuk berbagai jenis usaha, cafe/resto, rumah makan, Billiard, game center, showroom mobil/motor, klinik kecantikan, ataupun kantor spesifikasi bangunan 2 lantai luas tanah 150 m² luas bangunan 300 m² lebar depan 18 m² lahan parkir luas legalitas SHM harga 325 juta/tahun (nego) info lebih lanjut hubungi Wa/telp 08228271xxxx (age)

Ruko siap disewa berlokasi di Mlati, Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta Dengan luas bangunan 400m2 dan tanah 600m2, Ruko ini sesuai dengan kebutuhan bisnis Anda! Ditambah lagi, areanya sangat strategis. . Harga rent/sewa: Rp 350 Juta/ Tahun ------------------------------------------------------------ Gedung disewakan area jalan magelang bisa untuk kantor bank dekat tvri ugm jcm mall (nn) Luas Tanah 600m2 Luas Bangunan 400m2 Lebar 13,5m Parkir luas 2 kamar mandi 2 ruang kamar Air sumur Listrik 7700 Harga 350jt/Th Nego

Ruko komersial disewakan di Ngaglik, Sleman. Memiliki luas tanah 350m2, bangunan 220m2. Harga Rp 133 Juta/ Tahun. Bisa segera dipakai untuk kebutuhan bisnis Anda! ------------------------------------------------------------ Disewakan ruko strategis Ngaglik Sleman Yogyakarta area kaliurang, cocok untuk kantor ataupun usaha lokasi 7 menit kampus UII, dekat pasar Gentan, 15 menit Pakuwon mall, 15 menit kampus UGM & UNY spesifikasi bangunan 1 lantai luas tanah 350 m² luas bangunan 220 m² lebar depan 10,5 m² kamar mandi 2 harga 133 juta/th Nego info lebih lanjut hubungi Wa/telp 08228271xxxx (age)

Rumah Toko komersial disewakan di Depok Sleman Unit ini punya luas tanah 90m2 dan bangunan 140m2. Harga sewa hanya Rp 90 Juta/ Tahun. Tak usah khawatir, lokasi Ruko ini sangat strategis. ------------------------------------------------------------ Disewakan Ruko 2 lantai area UGM dan UNY Kec. Depok (fz) Ukuran sekitar 6x12 2 lantai LT sekitar 90 m2 LB sekitar 140 m2 Kamar mandi Harga sewa 95 jt/thn Cocok utk kafe, usaha dan kantor Dkt pakuwon mall, ringroad utara, RS JIH, UGM, UNY, RS Sardjito

Ruko untuk disewa di Ngaglik, Sleman Luas tanah 223m2 dan bangunan 230m2 Harga sewa kompetitif, yaitu Rp 100 Juta/ Tahun - Unfurnished AC ------------------------------------------------------------ JOGJA ID PROPERTY JOGJA ID || FZ Ruko disewakan area ngaglik dkt hotel hyatt dan kampus UGM LT 223 m2 LB 230 m2 1,5 lantai 3 kamar tidur AC 2 kamar mandi 1 dapur 2 gudang Air sumur Listrik 2200 W Harga 100 jt/thn nego Cocok utk usaha dan kantor dkt ugm, ringroad utara, rs sardjito, hyatt

HARGA SPESIAL! Ruko komersial di Ngaglik, Sleman siap disewa! Unit dengan luas tanah 223m2 dan bangunan 230m2. Harga bersaing. Target market besar di area ini sebab lokasinya strategis. ------------------------------------------------------------ Ruko disewakan area ngaglik dkt hotel hyatt dan kampus UGM (fz) LT 223 m2 LB 230 m2 1,5 lantai 3 kamar tidur AC 2 kamar mandi 1 dapur 2 gudang Air sumur Listrik 2200 W Harga 100 jt/thn nego Cocok utk usaha dan kantor dkt ugm, ringroad utara, rs sardjito, hyatt

Ruko disewakan di Caturtunggal Sleman. Spesifikasi luas Ruko 64m2 Cocok untuk bisnis karena lokasinya yang strategis. 6 menit ke Stasiun Lempuyangan, 8 menit ke Terminal Contong Catur, 9 menit ke Perum Damri Yogyakarta Harga sewa menarik, yakni Rp 75 Juta/ Tahun! 6 menit ke Stasiun Lempuyangan, 8 menit ke Terminal Contong Catur, 9 menit ke Perum Damri Yogyakarta ------------------------------------------------------------ LETAK STRATEGIS DEPAN JALAN AKSES JALAN SANGAT MUDAH - DEKAT DENGAN FASILITAS UMUM DAN FASILITAS SOSIAL -KESEHATAN KLINIK DAN RUMAH SAKIT - DEKAT PENDIDIKAN SD-UNIVERSITAS -DEKAT TEMPAT IBADAH -DEKAT TEMPAT OLAHRAGA -DEKAT TEMPAT PERBELANJAAN -DEKAT KAFE DAN RESTORAN BISNIS SEKITAR : DEKAT GALERI MALL DEKAT MALL PAKUWON DAN AMPLAZ DEKAT KAMPUS UGM DEKAT KAMPUS UNY DEKAT TOKO BANGUNAN DEKAT PERKANTORAN DEKET RS SARDJITO DEKAT MIROTA C SIMANJUNTAK DEKAT MINIMARKET, DEKAT ATM/ BANK, DEKAT APOTIK DEKAT SPBU DEKAT PASAR TRADISONAL DAN MODERN