Sewa Rumah Kontrakan Tahunan di Duren Sawit, Jakarta Timur

DISEWA rumah paling strategis, siap huni di Duren Sawit, Jakarta Timur, Jakarta Timur. Properti dengan harga terjangkau ini memiliki luas bangunan 135m2 & luas tanah 180m2. Dilengkapi 3 kamar tidur & 2 kamar mandi. Harga sewa: Rp 95 Juta/ Tahun Segera jadwalkan survei sekarang! ------------------------------------------------------------ D semakan Rumah bagus dan bersih buaran indah Bebas Banjir jakarta timur Luas Tanah: 180 m² Luas Bangunan: 135 m² Arah Rumah: Hadap Selatan Kamar Tidur: 3+2 1 kamar mandi dalam 2 kamar tidur di split level 2 Kamar ART + kamar mandi 1 kamar mandi tamu Area jemur Garasi muat 2 mobil (dalam) Listrik: 2.200W token Air: Sumur tanah + toren Harga Sewa: Rp 95jt nego tipis Hub 08771147xxxx Rohmat ALT(070)

Properti Disewakan: Rumah di kawasan strategis sekitar Duren Sawit, Jakarta Timur. Memiliki luas tanah 126m2 dan luas bangunan 200m2, rumah ini memberikan suasana nyaman untuk hunian berkualitas. SPESIFIKASI UTAMA: - Lokasi: Duren Sawit, Jakarta Timur, Jakarta Timur - Jumlah Kamar Tidur: 3 - Jumlah Kamar Mandi: 2 - Luas Tanah: 126m2 - Luas Bangunan: 200m2 Dekat Tempat Ibadah, Telepon, Wifi ------------------------------------------------------------ Disewakan rumah 2 lantai di Jl Malaka Raya Duren Sawit Jakarta Timur LT. 126 M² LB. 200 M² KT 3 KM 2 Carport 2 Air Sumur listrik 2200 w dilalui angkutan umum cocok utk rumah tinggal / usaha tidak banjir harga Rp 75 Jt / thn ( nego )

Tersedia untuk disewa rumah minimalis dengan harga murah di Duren Sawit, Jakarta Timur, Jakarta Timur. Spesifikasi lengkap: - LT: 300m2 - LB: 500m2 - KT: 6 - KM: 4 - Harga Sewa: Rp 200 Juta/ Tahun Siap huni, cocok untuk keperluan hunian Anda. ------------------------------------------------------------ Spesifikasi : Luas Tanah 300m2 Luas Bangunan 500m2 Orientasi Hadap Timur Surat - surat : SHM Ruang Tamu Ruang Keluarga Ruang Makan 6 Kamar Tidur 4 Kamar Mandi Dapur 1 Kamar Tidur Pembantu Gudang Pekarangan Belakang Beranda Furniture : Meja tamu, Kursi, Meja Makan, Sofa Listrik 7700 Watt Garasi 2 Mobil Carport 2 Mobl Untuk Informasi Lebih Lanjut Silahkan Hubungi : M. Shobirin / Awyn

Properti Disewakan: Rumah di kawasan strategis sekitar Duren Sawit, Jakarta Timur. Memiliki luas tanah 84m2 dan luas bangunan 84m2, rumah ini menghadirkan suasana aman untuk hunian berkualitas. SPESIFIKASI UTAMA: - Lokasi: Duren Sawit, Jakarta Timur, Jakarta Timur - Jumlah Kamar Tidur: 4 - Jumlah Kamar Mandi: 4 - Luas Tanah: 84m2 - Luas Bangunan: 84m2 Keamanan, Dekat Tempat Ibadah, Pusat Kebugaran, Lapangan Sepak Bola, AC, Telepon, Wifi ------------------------------------------------------------ Disewakan Rumah bergaya minimalist modern di Malaka Jaya, Duren Sawit, Jakarta Timur Bisa untuk kantor. Miliki rumah 2 lantai yang nyaman ini, disewakan dengan pemandangan permukiman warga yang menambah nilai estetika di lingkungan hunian. Rumah ini berada di area perumahan/komplek serta menghadirkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian strategis. Spesifikasi Utama Properti: - Kamar Tidur: 4 - Kamar Mandi: 4 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 1300 W - Arah Bangunan: Menghadap Utara - Kondisi Perabotan: Semi Furnished Dilengkapi dengan: - Wastafel. - Mesin Cuci. - Keamanan 24 jam. - Tempat Laundry. - Masjid. - Tempat Jemuran. - Jalur Telepon. - Tempat Jemuran. - Jalur Telepon. - Tempat Jemuran. - Jalur Telepon. - Tempat Jemuran. - Jalur Telepon. - Lapangan Bulutangkis. - Tempat Gym. - Lapangan Bola. - Lapangan Tenis. Fitur unggulan: - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Lingkungan Islami. - Dekat Akses KRL. - Dekat Akses Transjakarta. - Dekat Akses Bus Kota. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Universitas. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Akses Tol. - Lokasi di Pusat Kota. - Dekat Kawasan Bisnis & Industri. - Pemandangan City View. - Cocok Untuk Investasi. - Properti Bisa Nego. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. Berlokasi di Duren Sawit, rumah ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 1.500.000/ bulan untuk 1 Kamar Tidur yang lengkap dengan Kamar Mandi dan Dapurnya, anda bisa memiliki hunian premium yang sudah siap huni dan bersertifikat SHM - Sertifikat Hak Milik. Segera ambil kesempatan untuk menikmati pengalaman tinggal di kawasan Duren Sawit yang nyaman ini! Kontak segera untuk informasi lebih lanjut!

DISEWAKAN rumah harga terjangkau di Duren Sawit, Jakarta Timur, Jakarta Timur. Memiliki luas tanah 135m2 dan bangunan 245m2. Dilengkapi 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, cocok untuk tempat tinggal Anda. Harga sewa hanya Rp 82 Juta/ Tahun Lokasi sangat strategis. Atur jadwal survei sekarang! ------------------------------------------------------------ DISEWAKAN RUMAH 2 LANTAI - BUMI MALAKA ASRI, DUREN SAWIT Rumah 2 lantai di kawasan Bumi Malaka Asri dengan lingkungan nyaman dan akses jalan yang dapat dilalui 2 mobil. Spesifikasi: LT 135 m² LB 245 m² Bangunan 2 lantai SHM 2+2 Kamar Tidur 4 Kamar Mandi Kolam ikan Carport 1 mobil Jalan 2 mobil Hadap Selatan RWT-WY

Properti Untuk Disewa: Rumah di area unggulan sekitar Duren Sawit, Jakarta Timur. Dengan luas tanah 135m2 dan luas bangunan 150m2, rumah ini menghadirkan suasana nyaman untuk hunian berkualitas. SPESIFIKASI UTAMA: - Lokasi: Duren Sawit, Jakarta Timur, Jakarta Timur - Jumlah Kamar Tidur: 2 - Jumlah Kamar Mandi: 4 - Luas Tanah: 135m2 - Luas Bangunan: 150m2 Keamanan ------------------------------------------------------------ Sewa Rumah Bumi Malaka Asri Jakarta Timur Luas Tanah 135 Luas Bangunan 150 Bangunan 2 lantai Sertifikat SHM KT 2+2 KM 4 Kolam ikan 1 Carport 1 Jalan 2 mobil Hadap selatan Harga : Sewa 75 Jt/nego Jual 2,7 M/nego List kia,Yenni gphi

DISEWAKAN rumah murah di Duren Sawit, Jakarta Timur, Jakarta Timur. Memiliki luas tanah 115m2 dan bangunan 130m2. Dilengkapi 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, cocok untuk tempat tinggal Anda. Harga sewa hanya Rp 60 Juta/ Tahun Lokasi sangat strategis. 3 menit ke Halte Buaran Duren Sawit, 5 menit ke Halte Buaran Cakung, 5 menit ke Halte Kampung Sumur Atur jadwal survei sekarang! ------------------------------------------------------------ Spesifikasi: SHM, PBB, IMB LT. 115 M² (6 x19) LB. 130 M² KT 3 KM 2 KT ART 1 Listrik 2200 Watt/ Token Lantai 2 Carport 1 mobil Ruang Tamu Ruang keluarga Dapur Gudang Hadap Utara Air sumur(jet pump) + Torn Furnished: -Lemari, kasur, AC 3 unit Keunggulan: -Lokasi pinggir jalan -Akses jalan 2 mobil -Bebas banjir Harga Sewa : Rp 60 Juta / Tahun Info Detail dan Survey Silahkan Hubungi: ARMYN DIMAS https://wa.me/6281198xxxx https://linktr.ee/armyndimasproperti #ida

DISEWA rumah murah di Duren Sawit, Jakarta Timur, Jakarta Timur. Memiliki luas tanah 90m2 dan bangunan 86m2. Dilengkapi 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, cocok untuk tempat tinggal Anda. Harga sewa hanya Rp 74 Juta/ Tahun Lokasi sangat strategis. 3 menit ke Halte Buaran Duren Sawit, 5 menit ke Halte Buaran Cakung, 5 menit ke Halte Kampung Sumur Jadwalkan survei sekarang! ------------------------------------------------------------ Disewakan rumah nyaman 2 lantai di kawasan Pondok Bambu, Duren Sawit, Jakarta Timur. Sangat ideal untuk keluarga muda atau pasangan yang mengutamakan kemudahan akses ibadah dan sekolah anak. Rumah ini sudah dilengkapi jaringan gas PGN, sehingga lebih hemat dan praktis untuk kebutuhan memasak sehari-hari. Kondisi semi-furnished dengan perabot dasar membuat Anda bisa langsung menempati tanpa repot. Spesifikasi Properti: Luas Tanah: 90 m2. Luas Bangunan: 86 m2. Lantai: 2 Tingkat. Kamar Tidur: 2 Unit. Kamar Mandi: 1 Unit. Sumber Energi: Jaringan Gas PGN terpasang. Carport : 1 mobil Sertifikat: Hak Milik (SHM). Fasilitas Lengkap (Semi-Furnished): 2 Tempat tidur. 1 Set sofa/kursi ruang tamu. Meja televisi. 1 Kompor Gas Taman Kecil. Hemat Energi: Sudah terpasang jaringan gas PGN, lebih murah dan aman dibanding elpiji tabung. Siap Huni Praktis: Dilengkapi perabot dasar penting, menghemat biaya awal pindahan. Lingkungan Pondok Bambu: Kawasan hunian matang di Jakarta Timur dengan akses mudah. Harga Sewa: Rp 74.000.000 per tahun. Penawaran menarik untuk hunian praktis di lokasi strategis Jakarta Timur. Segera amankan unit ini sebelum disewa orang lain. Untuk informasi lebih lanjut atau jadwal survei, silakan hubungi: Nurcahyo Telepon/WhatsApp: 0812-9334xxxx #SewaRumahPondokBambu #RumahDurenSawit #SewaRumahJakartaTimur #PropertiPondokBambu #RumahDekatMasjid #SewaRumahSHMJakarta #HunianNyamanJakTim #InfoSewaRumahJakarta #RealEstateJakartaTimur #RumahSiapHuniJakTim #SewaRumah2Lantai #KeluargaJakartaTimur #GasPGNJakarta #SewaRumahMurahJakarta #PropertiStrategisJakTim

Rumah strategis disewakan di Duren Sawit, Jakarta Timur. Properti dengan harga hemat ini hadir dengan luas tanah 135m2 dan luas bangunan 150m2. Fasilitas utama: - 4 Kamar Tidur - 3 Kamar Mandi - Lokasi: Duren Sawit, Jakarta Timur, Jakarta Timur - Harga Sewa: Rp 75 Juta/ Tahun ------------------------------------------------------------ Di jual / Sewa Rumah Bumi Malaka Asri Jakarta Timur Luas Tanah 135 Luas Bangunan 150 Bangunan 2 lantai Sertifikat SHM KT 2+2 KM 4 Kolam ikan 1 Carport 1 Jalan 2 mobil Hadap selatan Harga : Sewa 75 Jt/nego Jual 2,7 M/nego ynni.hi

DISEWAKAN rumah murah di Duren Sawit, Jakarta Timur, Jakarta Timur. Memiliki luas tanah 135m2 dan bangunan 150m2. Dilengkapi 2 kamar tidur dan 4 kamar mandi, cocok untuk hunian Anda. Harga sewa hanya Rp 75 Juta/ Tahun Lokasi sangat strategis. 3 menit ke Halte Buaran Duren Sawit, 5 menit ke Halte Buaran Cakung, 5 menit ke Halte Kampung Sumur Jadwalkan survei sekarang! ------------------------------------------------------------ Di jual / Sewa Rumah Bumi Malaka Asri Jakarta Timur Luas Tanah 135 Luas Bangunan 150 Bangunan 2 lantai Sertifikat SHM KT 2+2 KM 4 Kolam ikan 1 Carport 1 Jalan 2 mobil Hadap selatan Harga : Sewa 75 Jt/nego Jual 2,7 M/nego List kia,Yenni gphi

Tersedia untuk disewa rumah minimalis dengan harga murah di Duren Sawit, Jakarta Timur, Jakarta Timur. Spesifikasi lengkap: - LT: 165m2 - LB: 300m2 - KT: 5 - KM: 4 - Harga Sewa: Rp 85 Juta/ Tahun Bisa langsung pakai, cocok untuk keperluan hunian Anda. 3 menit ke Stasiun Cakung, 5 menit ke Stasiun Klender Baru, 5 menit ke Halte Busway Walikota Kota Administrasi Jakarta Timur Arah Terminal Pulo Gebang 0 menit ke STKIP, 0 menit ke STKIP Kusuma Negara, Kampus B, 3 menit ke Sekolah Tinggi Teologi Katharos Indonesia ------------------------------------------------------------ DISEWAKAN RUMAH 2 LANTAI DI Malaka Country, PONDOK KOPI JAKTIM  Rumah hook baru renov, siap huni di komplek one gate system aman & tenang.  LT 165m2 / LB 300m2 5 Kamar Tidur, 4 Kamar Mandi Carport 2 Mobil + Balkon & Teras Luas Lokasi strategis Pondok Kopi, dekat akses tol. Harga 85jt / tahun NEGO Tipis Ambil 2 thn ada diskon Sisi GPHI

DISEWA rumah harga terjangkau di Duren Sawit, Jakarta Timur, Jakarta Timur. Memiliki luas tanah 102m2 dan bangunan 90m2. Dilengkapi 3 kamar tidur dan 1 kamar mandi, cocok untuk hunian Anda. Harga sewa hanya Rp 40 Juta/ Tahun Lokasi sangat strategis. 4 menit ke Halte Buaran Duren Sawit, 5 menit ke Halte Pangkalan Jati, 7 menit ke Stasiun LRT Jatibening Jadwalkan survei sekarang! ------------------------------------------------------------ 181 -Lokasi dekat jalan besar (sekitar 10 meter) -Akses masuk jalan 1 mobil -Dekat masjid (sekitar 100 meter) -Area perumahan pondok kelapa -Kondisi bangunan terawat ready 01 januari 2027 Harga 40 Juta/tahun

Rumah strategis disewakan di Duren Sawit, Jakarta Timur. Properti dengan harga hemat ini hadir dengan luas tanah 315m2 dan luas bangunan 250m2. Fasilitas utama: - 5 Kamar Tidur - 2 Kamar Mandi - Lokasi: Duren Sawit, Jakarta Timur, Jakarta Timur - Harga Sewa: Rp 90 Juta/ Tahun ------------------------------------------------------------ Rumah bagus baru renovasi di dlm komplek elit yang aman,nyaman bebas banjir. sdh turun hrg yaa, ayo gercep

Tersedia untuk disewa rumah strategis dengan harga murah di Duren Sawit, Jakarta Timur, Jakarta Timur. Spesifikasi lengkap: - LT: 112m2 - LB: 100m2 - KT: 4 - KM: 3 - Harga Sewa: Rp 52 Juta/ Tahun Bisa langsung pakai, cocok untuk keperluan hunian Anda. Keamanan, AC 3 menit ke Halte Buaran Duren Sawit, 5 menit ke Halte Buaran Cakung, 5 menit ke Halte Kampung Sumur 1 menit ke Stikom CKI (Cipta Karya Informatika) Kampus Pusat, 1 menit ke UNSADA (Universitas Darma Persada), 3 menit ke STARKI (Sekolah Tinggi Ilmu Komunikasi dan Sekretaris Tarakanita) ------------------------------------------------------------ Di Sewakan Rumah di Town house Pondok Kelapa Duren Sawit Jakarta Timur. Spesifikasi : SHM LT : 112 M² LB : 100 M² Bangunan 1 ½ lantai 3 kamar Tidur +1  kamar ART 2 kamar Mandi + 1 Carport 1 mobil AC kamar ada 2 baru Listrik : 2200 watt Bathtube Kamar mandi Security 24 jam Air Jet Pump Akses Kuliner dan transportasi mudah depan gerbang pintu masuk. Tidak Banjir. Row jalan : 2 mobil Selling point : Lingkungan Aman dan Asri tenang. 3 menit pondok kelapa Town Square 1 menit SPBU BKT 5 menit akses tol becak kayu dan tol Bintara 7 menit stasiun Klender baru/buaran. Dekat Pasar. Lokasi sangat Strategis. Harga 52jt/tahun Deposit 10% 26arc248 14/08/2026

Properti Untuk Disewa: Rumah di area unggulan sekitar Duren Sawit, Jakarta Timur. Dengan luas tanah 112m2 dan luas bangunan 100m2, properti ini memberikan suasana nyaman untuk hunian berkualitas. SPESIFIKASI UTAMA: - Lokasi: Duren Sawit, Jakarta Timur, Jakarta Timur - Jumlah Kamar Tidur: 4 - Jumlah Kamar Mandi: 3 - Luas Tanah: 112m2 - Luas Bangunan: 100m2 Keamanan ------------------------------------------------------------ Di Sewakan Rumah di Town house Pondok Kelapa Duren Sawit Jakarta Timur. Spesifikasi : SHM LT : 112 M² LB : 100 M² Bangunan 1 ½ lantai 3 kamar Tidur +1  kamar ART 2 kamar Mandi + 1 Carport 1 mobil AC kamar ada 2 baru Listrik : 2200 watt Bathtube Kamar mandi Security 24 jam Air Jet Pump Akses Kuliner dan transportasi mudah depan gerbang pintu masuk. Tidak Banjir. Row jalan : 2 mobil Selling point : Lingkungan Aman dan Asri tenang. 3 menit pondok kelapa Town Square 1 menit SPBU BKT 5 menit akses tol becak kayu dan tol Bintara 7 menit stasiun Klender baru/buaran. Dekat Pasar. Lokasi sangat Strategis. Harga 52jt/tahun Deposit 10% 26arc248 14/08/2026

Rumah strategis untuk disewa di Duren Sawit, Jakarta Timur. Properti dengan harga murah ini hadir dengan luas tanah 380m2 dan luas bangunan 450m2. Fasilitas utama: - 7 Kamar Tidur - 5 Kamar Mandi - Lokasi: Duren Sawit, Jakarta Timur, Jakarta Timur - Harga Sewa: Rp 175 Juta/ Tahun ------------------------------------------------------------ disewakan rumah di jalan laut maluku kavling angkatan laut duren sawit,kamar tidur 5 dan kamar art 2, kamar mandi 4, kamar mandi art1, listrik pascabayar 11.000 , garasi dalam muat 2 mobil dan garasi luar muat 2-3 mobil

DISEWAKAN rumah paling strategis, siap huni di Duren Sawit, Jakarta Timur, Jakarta Timur. Properti dengan harga terjangkau ini memiliki luas bangunan 230m2 & luas tanah 115m2. Dilengkapi 3 kamar tidur & 3 kamar mandi. Harga sewa: Rp 70 Juta/ Tahun Jadwalkan survei sekarang! ------------------------------------------------------------ Rumah disewakan/ dikontrakkan: Komp Billy Moon Luas Tanah 115 m2, bangunan 2 lantai Jumlah Kamar: 3 + 1 (kecil) Kamar mandi: 3 AC di kamar utama. Carport muat dua mobil. Terdapat balkon, sekaligus akses ke rooftop. Dekat dengan sarana pendidikan, sarana kesehatan, sarana perbelanjaan, dan pintu tol Becakayu. Lingkungan aman, bersih dan nyaman. Bebas banjir. Sewa setahun: Rp. 70.000.000,- nego tipis

Properti Disewakan: Rumah di area unggulan sekitar Duren Sawit, Jakarta Timur. Memiliki luas tanah 115m2 dan luas bangunan 130m2, properti ini menghadirkan suasana nyaman untuk hunian berkualitas. SPESIFIKASI UTAMA: - Lokasi: Duren Sawit, Jakarta Timur, Jakarta Timur - Jumlah Kamar Tidur: 3 - Jumlah Kamar Mandi: 2 - Luas Tanah: 115m2 - Luas Bangunan: 130m2 ------------------------------------------------------------ Disewakan Rumah Tinggal di Malaka sari Duren sawit Jakarta Timur Spesifikasi: SHM, PBB, IMB LT. 115 M² (6 x19) LB. 130 M² KT 3 KM 2 KT ART 1 Listrik 2200 Watt/ Token Lantai 2 Carport 1 mobil Ruang Tamu Ruang keluarga Dapur Gudang Hadap Utara Air sumur(jet pump) + Torn Furnished: -Lemari, kasur, AC 3 unit Keunggulan: -Lokasi pinggir jalan -Akses jalan 2 mobil -Bebas banjir Harga Sewa : 78 Juta / Tahun Info Detail Hubungi: Dwita Shanty https://wa.me/628577788xxxx https://linktr.ee/ShantyProperty Dapatkan layanan terbaik kami untuk Transaksi Properti Anda mulai dari : Appraisal | Estimasi biaya² | Pemasaran | Negosiasi | Notaris | Bank KPR | Serah Terima Properti | Renovasi | Design Interior Really Properti (021) 84979910 https://g.co/kgs/r9rdia Visit our profile at : https://reallyproperti.co.id/ https://linktr.ee/reallyproperti #reallyproperti #propertikonsultan #propertyadvisor #propertyconsultant #marketingproperti #brokerproperti #propertyagent #rumahdotcom #rumah123 #lamudi_id #urbanindo #olx #realoka #lapakproperti #agenpropertibekasi #agenpropertipondokgede #agenpropertijakarta #agenproperti #infoproperti #jualproperti #jualbeliproperti #carirumah #jualrumah #jualrumahmurah #onestoppropertysolution

DISEWA rumah paling strategis, siap huni di Duren Sawit, Jakarta Timur, Jakarta Timur. Properti dengan harga murah ini memiliki luas bangunan 310m2 & luas tanah 274m2. Dilengkapi 5 kamar tidur & 3 kamar mandi. Harga sewa: Rp 250 Juta/ Tahun Segera jadwalkan survei sekarang! ------------------------------------------------------------ DIJUAL RUMAH PINGGIR JALAN DI DUREN SAWIT JAKARTA TIMUR Luas Tanah : 274 m² Luas Bangunan : 310 m² Bangunan 2 Lantai 5 Kamar Tidur (1 di lt. 1 dan 4 di lt. 2) 3 Kamar Mandi (1 di lt. 1 dan 2 di lt. 2) Listrik : 16500 Watt Air : Tanah Carport muat 4 Mobil Sertifikat : SHM IMB : Ada #CRGX Harga Sewa : 250 Juta/th nego Deposit Sewa : 10% Point Selling : Lokasi sangat bagus di pinggir jalan utama dan dekat dengan perumahan komplek Teraapat banyak fasilitas umum di sekitar, seperti mini market, cafe dan resto, Sekolah negeri, dan lain-lain Posisi di hoek Bisa dijadikan tempat usaha dan juga rumah tinggal

Properti Disewakan: Rumah di kawasan unggulan sekitar Duren Sawit, Jakarta Timur. Dengan luas tanah 80m2 dan luas bangunan 100m2, rumah ini memberikan suasana nyaman untuk hunian berkualitas. DETAIL PROPERTI: - Lokasi: Duren Sawit, Jakarta Timur, Jakarta Timur - Jumlah Kamar Tidur: 3 - Jumlah Kamar Mandi: 2 - Luas Tanah: 80m2 - Luas Bangunan: 100m2 ------------------------------------------------------------ Rumah bagus siap huni, lingkungan tenang, bebas banjir, strategis