Berita Berita Properti

5 Tips Cerdas Jual Beli Apartemen yang Cocok untuk Agen Properti Invidu

2 menit

Coba cari tahu tips jual beli apartemen bagi kamu yang berminat menjadi agen properti individu lewat artikel di bawah. Simak sampai selesai, ya!

Menjadi agen properti khususnya jual beli apartemen kabarnya merupakan salah satu profesi yang menjanjikan.

Hal ini ditenggarai karena banyaknya permintaan hunian tapak yang tak sebanding dengan jumlah hunian yang tersedia.

Tak ayal, bangunan vertikal seperti apartemen kini banyak dibangun di berbagai kota besar Indonesia.

Permintaan unit apartemen pun tak kalah kencang dengan jenis hunian lain.

Maka tak heran, jika profesi agen properti apartemen miliki potensi besar menghasilkan banyak cuan.

Sebagai gambaran, berikut ini beberapa keuntungan jual beli apartemen bagi agen properti pribadi.

Keuntungannya tersebut, antara lain:

  • Permintaan apartemen yang tinggi, terutama di kota-kota besar;
  • Perawatan relatif lebih mudah;
  • Bisa disewa dan dijual dengan margin keuntungan cukup besar;
  • Harga per unit lebih kompetitif dibanding rumah tapak.

Cukup banyak dan tampaknya jadi lahan yang ‘basah’, bukan?

Nah, bagi kamu yang mulai menaruh minat untuk terjun ke bisnis jual beli apartemen sebagai agen, ada beberapa tips cerdasnya.

Tips-tips ini dapat dijadikan sebagai pegangan manakala kamu benar-benar mencoba menjadi agen properti.

Dilansir dari berbagai sumber, berikut ulasan selengkapnya!

5 Tips Cerdas Jual Beli Apartemen

agen properti apartemen

focusedcollection.com

1. Lokasi Menjadi Penting

Hal pertama yang perlu kamu sadari sebagai agen properti apartemen ialah mengetahui lokasi tepat.

Dalam bisnis properti, lokasi adalah hal krusial dan faktor utama dalam menentukan harga jual.

Beberapa indikator sebuah lokasi dapat dikatakan strategis ialah:

  • Dekat dengan fasilitas umum, seperti pasar, sekolah, pusat perbelanjaan, rumah sakit, dan lain-lain.
  • Terdapat fasilitas moda transportasi yang lengkap.
  • Dekat dengan berbagai pusat bisnis.

Ketika kamu menjadi agen, pahamilah bahwa lokasi adalah hal krusial.

Apalagi apartemen banyak diincar berdasarkan lokasinya.

2. Mengetahui Kelengkapan Dokumen Penting

Berikutnya ialah mengetahui berbagai kelengkapan dokumen penting.

Pada dasarnya, dokumen penting apartemen mirip dengan hunian tapak.

Namun, ada beberapa hal yang menjadikan hak kepemilikian apartemen lebih rumit dibanding jenis rumah tapak.

Oleh karena itu, poin ini menjadi krusial dan penting bila kamu hendak menjadi agen properti apartemen.

Beberapa dokumen apartemen tersebut, misalnya:

  • Hak Guna Bangunan (HGB);
  • Hak Pengelolaan Lahan (HPL);
  • Strata Title;
  • Satu Hak Miliki Satuan Rumah Susun (SHMRS).

3. Tahu Jenis-Jenis Apartemen

Tak ubahnya pedagang, seorang agen mesti tahu produk yang hendak ‘dijual’ dan ‘dibelinya’.

Dalam konteks jual beli apartemen, maka ia harus tahu jenis-jenis unit dari sebuah apartemen.

Secara umum, jenis apartemen itu terdiri dari:

  • Jenis apartemen studio;
  • Jenis apartemen loft;
  • Jenis apartemen alcove studio;
  • Jenis apartemen dengan beberapa kamar;
  • Jenis apartemen garden;
  • Jenis apartemen convertible;

Masing-masing tipe di atas, memiliki kelebihan dan kekurangan.

Kamu juga harus tahu karakteristik dari jenis yang sudah disebutkan di atas.

agen properti jual beli apartemen

unsplash.com

4. Mempunyai Target Pasar

Kendati apartemen kini banyak diincar, tapi segmen pasarnya dapat dibilang cukup sempit.

Hal ini perlu disadari agar kamu dapat menjualnya ke sasaran yang tepat.

Beberapa target pasar apartemen yang bisa kamu bidik adalah:

  • Seorang yang lajang;
  • Pasangan yang baru menikah;
  • Golongan menengah ke atas;
  • Pencari hunian untuk beranung dalam waktu singkat.

5. Gencar Lakukan Promosi

Jual beli apartemen tak akan berhasil bila kamu tak gencarkan promosi dan penjualan.

Oleh karena itu, kamu mesti menjual apartemen dalam medium yang tepat.

Salah satu bentuk media yang banyak dipakai saat ini ialah marketplace properti.

Kamu dapat menggunakannya untuk mempromosikan unit apartemen yang hendak dijual.

Berbicara marketpalce properti, 99.co Indonesia adalah yang terdepan.

Alasannya karena 99.co Indonesia mempunyai reputasi yang bagus dan banyak digunakan untuk mencari referensi listing apartemen terbaik di Indonesia.

Nah, kamu juga dapat memanfaatkan 99.co Indonesia untuk menjual unit apartemen.

Caranya pun mudah dan gratis, lo!

***

Semoga bermanfaat, Sahabat 99.

Pastikan kamu membaca artikel menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.

Mencari apartemen yang nyaman dengan fasilitas lengkap di Tangerang?

Maka One Parc Puri adalah pilihan tepat.

Informasi lebih utuh dapat kamu temukan di www.99.co/id.

Cek sekarang juga!

Insan Fazrul

Junior Content Writer di 99.co Indonesia.
Follow Me:

Related Posts