Jual Apartemen Bersertifikat PPJB di Sudirman, Jakarta Selatan

Exclusive High-End Apartment For Purchase in Sudirman. This unit includes 4 Bedrooms, 5 Bathrooms, with 267m2 sqm floor area. Price Rp 23,5 Miliar. 0 menit ke Stasiun Sudirman, 0 menit ke Stasiun Sudirman 2, 0 menit ke MRT Dukuh Atas 1 menit ke TTH Tax Training House (Member of IKPI), 1 menit ke GlobalEdu, 1 menit ke Global Edu International ------------------------------------------------------------ Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan apartemen strategis dengan return investasi tinggi di Sudirman, Jakarta Selatan. Apartemen ini menawarkan lokasi yang strategis serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang dekat dengan fasilitas umum. Detail Properti ini adalah: - Kamar Tidur: 4 - Kamar Mandi: 5 - Sertifikat: PPJB - Kondisi Perabotan: Semi Furnished Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Lokasi di Pusat Kota. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Pemandangan City View. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Properti Bisa Nego. - Properti Eksklusif. Lokasi Strategis terletak di Sudirman, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan Harga yang sangat kompetitif yaitu, Rp. 23.500.000.000, apartemen ini siap menjadi milik Anda! 08525000xxxx Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti eksklusif ini milik Anda. Hubungi segera dan dapatkan informasinya ataupun cek unit!

Exclusive High-End Apartment For Purchase in Sudirman. This unit includes 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, with 80m2 sqm floor area. Price Rp 2,6 Miliar. 0 menit ke Stasiun Sudirman, 0 menit ke Stasiun Sudirman 2, 0 menit ke MRT Dukuh Atas 1 menit ke TTH Tax Training House (Member of IKPI), 1 menit ke GlobalEdu, 1 menit ke Global Edu International ------------------------------------------------------------ Apartemen di Sudirman. Dapatkan apartemen 1 lantai yang nyaman ini, dijual menawarkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian nyaman. Spesifikasi Utama Properti: - Kamar Tidur: 2 - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: PPJB - Kondisi Perabotan: Semi Furnished Dilengkapi dengan: - Kolam Renang. - Taman. Fitur unggulan: - Bisa KPR. - Take Over. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Lokasi di Pusat Kota. - Pemandangan City View. - Properti Bisa Nego. Terletak di Sudirman, apartemen ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 2.600.000.000, anda bisa memiliki hunian terbaik yang sudah siap huni dan bersertifikat PPJB. Jangan lewatkan kesempatan untuk menikmati investasi di kawasan Sudirman yang nyaman ini! Hubungi segera untuk informasi lebih lanjut!

Available Luxury Apartment in Sudirman, Jakarta Selatan, DKI Jakarta. Featuring 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, and 182m2 sqm of premium living space. Offered at Rp 13 Miliar. 2 menit ke MRT Haji Nawi, 2 menit ke Stasiun Haji Nawi, 3 menit ke Stasiun MRT Cipete Raya 1 menit ke Jakarta Science Academy Kursus Estetika Medik, 2 menit ke STTI NIIT I-TECH (Sekolah Tinggi Teknologi Informasi NIIT), 2 menit ke Sekolah Perancis ------------------------------------------------------------ Lokasi yang sangat strategis, bersebelahan langsung dengan Mall Grand Indonesia menjadikan apartemen ini sangat memudahkan pemiliknya mengakses berbagai wilayah di Jakarta. Terdapat balkon yang cukup besar pada unit. Lokasi premium, dekat dengan berbagai gedung perkantoran seperti menara UOB, Menara BCA, The Plasa, dan lain sebagainya. Hanya berjarak jalan kaki dengan Grand Indonesia, Plaza Indonesia, Hotel Kempinski, Stasiun MRT, LRT dan kereta bandara. Hanya berjarak 5 menit dengan Sarinah. Dan juga dekat dengan berbagai hotel berbintang seperti Pullman, Hyatt, Mandarin, Kempinski, ShangriLa, Keraton. Harga sewa yang sangat menarik baik bagi investor atau pun ekspatriat, menjadikan apartemen ini salah satu opsi terbaik di Jakarta. Facility: Ground Floor Children Playground Promenade Grocery Health & beauty Al fresco Jogging Track Residence private drop off Disable Friendly Sky Bridge Area Sky Garden Gym Spa & Sauna, Jacuzzi Library & Business Center Cooking Class Room Entertainment Area (Billiard, Dart) Yoga Corner Semi Outdoor Pool + Kids Pool (skybridge) Function Room Sky Lounge Indoor Pool, Kids Pool (Rooftop 59th Floor)

For Sale Luxury Apartment in Sudirman, Jakarta Selatan, DKI Jakarta. Featuring 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, and 103m2 sqm of premium living space. Offered at Rp 6,3 Miliar. 2 menit ke MRT Haji Nawi, 2 menit ke Stasiun Haji Nawi, 3 menit ke Stasiun MRT Cipete Raya 1 menit ke Jakarta Science Academy Kursus Estetika Medik, 2 menit ke STTI NIIT I-TECH (Sekolah Tinggi Teknologi Informasi NIIT), 2 menit ke Sekolah Perancis ------------------------------------------------------------ Facility: Ground Floor Children Playground Promenade Grocery Health & beauty Al fresco Jogging Track Residence private drop off Disable Friendly Sky Bridge Area Sky Garden Gym Spa & Sauna, Jacuzzi Library & Business Center Cooking Class Room Entertainment Area (Billiard, Dart) Yoga Corner Semi Outdoor Pool + Kids Pool (skybridge) Function Room Sky Lounge Indoor Pool, Kids Pool (Rooftop 59th Floor) Additional Info: Terdapat balkon yang cukup besar pada unit. Lokasi premium, dekat dengan berbagai gedung perkantoran seperti menara UOB, Menara BCA, The Plasa, dan lain sebagainya. Hanya berjarak jalan kaki dengan Grand Indonesia, Plaza Indonesia, Hotel Kempinski, Stasiun MRT, LRT dan kereta bandara. Hanya berjarak 5 menit dengan Sarinah. Dan juga dekat dengan berbagai hotel berbintang seperti Pullman, Hyatt, Mandarin, Kempinski, ShangriLa, Keraton. Harga sewa yang sangat menarik baik bagi investor atau pun ekspatriat, menjadikan apartemen ini salah satu opsi terbaik di Jakarta.

Available Luxury Apartment in Sudirman, Jakarta Selatan, DKI Jakarta. Featuring 1 Bedrooms, 1 Bathrooms, and 82m2 sqm of premium living space. Offered at Rp 4,4 Miliar. 2 menit ke MRT Haji Nawi, 2 menit ke Stasiun Haji Nawi, 3 menit ke Stasiun MRT Cipete Raya 1 menit ke Jakarta Science Academy Kursus Estetika Medik, 2 menit ke STTI NIIT I-TECH (Sekolah Tinggi Teknologi Informasi NIIT), 2 menit ke Sekolah Perancis ------------------------------------------------------------ Facility: Ground Floor Children Playground Promenade Grocery Health & beauty Al fresco Jogging Track Residence private drop off Disable Friendly Sky Bridge Area Sky Garden Gym Spa & Sauna, Jacuzzi Library & Business Center Cooking Class Room Entertainment Area (Billiard, Dart) Yoga Corner Semi Outdoor Pool + Kids Pool (skybridge) Function Room Sky Lounge Indoor Pool, Kids Pool (Rooftop 59th Floor) Additional Info: Terdapat balkon yang cukup besar pada unit. Lokasi premium, dekat dengan berbagai gedung perkantoran seperti menara UOB, Menara BCA, The Plasa, dan lain sebagainya. Hanya berjarak jalan kaki dengan Grand Indonesia, Plaza Indonesia, Hotel Kempinski, Stasiun MRT, LRT dan kereta bandara. Hanya berjarak 5 menit dengan Sarinah. Dan juga dekat dengan berbagai hotel berbintang seperti Pullman, Hyatt, Mandarin, Kempinski, ShangriLa, Keraton. Harga sewa yang sangat menarik baik bagi investor atau pun ekspatriat, menjadikan apartemen ini salah satu opsi terbaik di Jakarta.

Available Luxury Apartment in Sudirman, Jakarta Selatan, DKI Jakarta. Featuring 4 Bedrooms, 4 Bathrooms, and 365m2 sqm of premium living space. Offered at Rp 27 Miliar. 2 menit ke MRT Haji Nawi, 2 menit ke Stasiun Haji Nawi, 3 menit ke Stasiun MRT Cipete Raya 1 menit ke Jakarta Science Academy Kursus Estetika Medik, 2 menit ke STTI NIIT I-TECH (Sekolah Tinggi Teknologi Informasi NIIT), 2 menit ke Sekolah Perancis ------------------------------------------------------------ Facility: Ground Floor Children Playground Promenade Grocery Health & beauty Al fresco Jogging Track Residence private drop off Disable Friendly Sky Bridge Area Sky Garden Gym Spa & Sauna, Jacuzzi Library & Business Center Cooking Class Room Entertainment Area (Billiard, Dart) Yoga Corner Semi Outdoor Pool + Kids Pool (skybridge) Function Room Sky Lounge Indoor Pool, Kids Pool (Rooftop 59th Floor) Additional Info: Terdapat balkon yang cukup besar pada unit. Lokasi premium, dekat dengan berbagai gedung perkantoran seperti menara UOB, Menara BCA, The Plasa, dan lain sebagainya. Hanya berjarak jalan kaki dengan Grand Indonesia, Plaza Indonesia, Hotel Kempinski, Stasiun MRT, LRT dan kereta bandara. Hanya berjarak 5 menit dengan Sarinah. Dan juga dekat dengan berbagai hotel berbintang seperti Pullman, Hyatt, Mandarin, Kempinski, ShangriLa, Keraton. Harga sewa yang sangat menarik baik bagi investor atau pun ekspatriat, menjadikan apartemen ini salah satu opsi terbaik di Jakarta.

Dijual apartemen eksklusif di Sudirman. Spesifikasi: 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas 55m2. Harga Rp 3,5 Miliar. 0 menit ke Stasiun Sudirman, 0 menit ke Stasiun Sudirman 2, 0 menit ke MRT Dukuh Atas 1 menit ke TTH Tax Training House (Member of IKPI), 1 menit ke GlobalEdu, 1 menit ke Global Edu International ------------------------------------------------------------ Dijual Murah at 57 Promenade Sudirman - 1br Furnished Good Unit 1Br/ 1Bathroom - 55 sqm Near by Tanah Abang, Kuningan, Sudirman, SCBD, Tomang, Tanjung Duren Price : Rp 3.5 M negoo

Apartemen premium siap milik di Jakarta Selatan. Unit dengan 3 KT, 4 KM, luas bangunan 256m2. Harga Rp 18,5 Miliar. Strategis! 1 menit ke Stasiun Bni City (Sudirman Baru), 1 menit ke Halte Transjakarta Dukuh Atas 1, 1 menit ke Halte Dukuh Atas 1 0 menit ke GlobalEdu, 1 menit ke LSPR Institute of Communication & Business, 1 menit ke TTH Tax Training House (Member of IKPI) ------------------------------------------------------------ TWO SUDIRMAN PRIVATE RESIDENCES Sitting at the heart of Jakarta, the Sudirman neighborhood provides quick access to important places-just a short distance from significant landmarks, shopping centers, luxury hotels, and financial district. Enjoy convenient access to transportation hubs, namely Dukuh Atas Station and Setiabudi Astra MRT Station, all just a stroll away PRIME LOCATION: Jl. JENDRAL SUDIRMAN JAKARTA (Main Road) - 5 Mins to Bundaran HI & Plaza Indonesia - 8 Mins to Dukuh Atas LRT Station, Setiabudi Astra MRT Station and BNI City Airport Train Station - 12 Mins to SCBD Area & Pacific Place 3.3 hectares Land Area 2 towers (Private Residences & Commercial Building) 335 units TOTAL (Penthouses, Sky Terrace Units ; 2, 3, & 4 Bedrooms) Wellness Facilities (Level 3 - 5): - Infinity Pool - Cafe & Lounge - Kids Pool - Indoor Children Playground - Full Equipped Gym - Golf Simulation - Entertainment Room - Yoga Pilates Studio LEVEL 6-57 - Type 2, 3, & 4 BEDROOMS Lifestyle Facilities (Level 42): - Town Hall - Sky Terrace - Cigar Lounge - Sky Lounge - Wine Cellar - Private Dining Room - Hair & Nail - Salon - Spa & Jacuzzi - Library - Meeting Room LEVEL 59-70 PENTHOUSES TYPE UNITS: - 3 bedrooms Size 256 sqm 3 bedrooms + 1 maid room 3 bathrooms + 1 maid bathroom 1 powder room Dual Private Lifts Big Size Balcony Spacious Living & Dining Area SELLING PRICE START FROM Rp 18.584.000.000 INSTALLMENT IDR 500 MILLION per month !! SEE OUR SHOW UNIT !! INFO? LIAM 0821-1262-xxxx CALL & WA

Untuk dijual apartemen prestisius di Sudirman. Spesifikasi: 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, luas 259m2. Harga Rp 20 Miliar. 0 menit ke Stasiun Sudirman, 0 menit ke Stasiun Sudirman 2, 0 menit ke MRT Dukuh Atas 1 menit ke TTH Tax Training House (Member of IKPI), 1 menit ke GlobalEdu, 1 menit ke Global Edu International ------------------------------------------------------------ 3 BR Luasan mulai 259 - 277 m² Harga mulai 20 M+ 4 BR Luasan mulai 308 - 358 m² Harga mulai 22 M+ Booking fee 100 juta DP 20 % 4x Foreign ownership are welcome Private showing dengan perjanjian *harga dan promo dapat berubah sewaktu waktu*

Untuk dijual apartemen prestisius di Sudirman. Spesifikasi: 3 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas 70m2. Harga Rp 5,3 Miliar. 0 menit ke Stasiun Sudirman, 0 menit ke Stasiun Sudirman 2, 0 menit ke MRT Dukuh Atas 1 menit ke TTH Tax Training House (Member of IKPI), 1 menit ke GlobalEdu, 1 menit ke Global Edu International ------------------------------------------------------------ DIJUAL CEPAT Unit Apt Sudirman Suites, Baru Renov. Rapi, modern minimalis. Full Furnished, Siap Huni. Listrik 6600 watt. City View. Cash only.

Hunian apartemen nyaman untuk dijual di Jakarta Selatan. Dengan 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan bangunan 43m2. Harga penawaran Rp 1,1 Miliar. Lokasi strategis! 0 menit ke Halte Transjakarta Gatot Subroto Lipi, 1 menit ke Halte Busway Dbs Tower, 1 menit ke Halte Lotte Mall Kuningan 1 menit ke Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Manajemen Industri dan Jasa Indonesia (Maiji), 1 menit ke The Telkom Hub, 2 menit ke CQUniversity, Indonesia office ------------------------------------------------------------ Dijual Apartemen Tamansari Semanggi 1 Bedroom 1 Bathroom 43 sqm Lantai 35 Full Furnished Harga 1.1 Milyar Nego

Prestigious Apartment for Sale in Sudirman. Offering 3 bedrooms, 1 bathrooms, with 70m2. Listing Price Rp 5,3 Miliar. 0 menit ke Stasiun Sudirman, 0 menit ke Stasiun Sudirman 2, 0 menit ke MRT Dukuh Atas 1 menit ke TTH Tax Training House (Member of IKPI), 1 menit ke GlobalEdu, 1 menit ke Global Edu International ------------------------------------------------------------ *Dijual unit di Suite Sudirman Lt 17* Luas 70 Kt 3, Km 1 Full furnished 6.600 watt, City View PPJB *5.3m (nego)* *cash only*

For Sale Luxury Apartment in Sudirman, Jakarta Selatan, DKI Jakarta. Featuring 1 Bedrooms, 0 Bathrooms, and 40m2 sqm of premium living space. Offered at Rp 2,6 Miliar. 0 menit ke Stasiun Sudirman, 0 menit ke Stasiun Sudirman 2, 0 menit ke MRT Dukuh Atas 1 menit ke TTH Tax Training House (Member of IKPI), 1 menit ke GlobalEdu, 1 menit ke Global Edu International ------------------------------------------------------------ Dijual unit di Suite Sudirman Lt.18 Luas 40 Kt 1, Km 1 Full furnished City View PPJB 2.6m (nego) *cash only*

Luxury Apartment for Sale in Sudirman. Offering 0 bedrooms, 1 bathrooms, with 40m2. Listing Price Rp 2,6 Miliar. 0 menit ke Stasiun Sudirman, 0 menit ke Stasiun Sudirman 2, 0 menit ke MRT Dukuh Atas 1 menit ke TTH Tax Training House (Member of IKPI), 1 menit ke GlobalEdu, 1 menit ke Global Edu International ------------------------------------------------------------ Dijual unit di Suite Sudirman Luas 40 Kt 1, Km 1 Full furnished City View PPJB 2.6m (nego) *cash only*

Prestigious Apartment for Sale in Sudirman. Offering 3 bedrooms, 1 bathrooms, with 70m2. Listing Price Rp 5,3 Miliar. 0 menit ke Stasiun Sudirman, 0 menit ke Stasiun Sudirman 2, 0 menit ke MRT Dukuh Atas 1 menit ke TTH Tax Training House (Member of IKPI), 1 menit ke GlobalEdu, 1 menit ke Global Edu International ------------------------------------------------------------ Dijual unit di Suite Sudirman Lt 17 Luas 70 Kt 3, Km 1 Full furnished 6.600 watt, City View PPJB *5.3m (nego)* *cash only*

Luxury Apartment for Sale in Sudirman. Offering 3 bedrooms, 1 bathrooms, with 70m2. Listing Price Rp 5,3 Miliar. 0 menit ke Stasiun Sudirman, 0 menit ke Stasiun Sudirman 2, 0 menit ke MRT Dukuh Atas 1 menit ke TTH Tax Training House (Member of IKPI), 1 menit ke GlobalEdu, 1 menit ke Global Edu International ------------------------------------------------------------ *Dijual unit di Suite Sudirman Lt 17* Luas 70 Kt 3, Km 1 Full furnished 6.600 watt, City View PPJB *5.3m (nego)* *cash only* (EL)

Exclusive High-End Apartment For Purchase in Sudirman. This unit includes 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, with 131m2 sqm floor area. Price Rp 7,5 Miliar. 0 menit ke Halte Dukuh Atas 1, 0 menit ke Halte Transjakarta Dukuh Atas 1, 1 menit ke MRT Setiabudi 1 menit ke GlobalEdu, 1 menit ke LSPR Institute of Communication & Business, 1 menit ke LaSalle College Jakarta ------------------------------------------------------------ Deskripsi: ◇Tower 3 ◇Type 2 BR Deluxe ◇Luas 131 m² ◇High Floor ◇Hadap Selatan ◇Beautifuly Fully Furnished ◇Lingkungan strategis pusat kota dan perkantoran, menyambung dengan Astra Tower ◇PPJB Harga Rp. 7,5 M Fasilitas : • Lagoon pool, fitness & spa (below), access to foodcourt Menara Astra, tennis court, jogging track, gazebo area, tranquil garden, lounge, children’s playground indoor/outdoor area, fitness station, 50 m swimming pool, children pool, indoor pool (below), serenity garden, tower entry (drop Off), entrance gate, security entry gate, barbeque, function room & lounge, indoor badminton court.

Hunian apartemen nyaman untuk dijual di Jakarta Selatan. Dengan 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan bangunan 24m2. Harga penawaran Rp 1,2 Miliar. Lokasi strategis! 1 menit ke Halte Shuttle Bus SCBD I, 1 menit ke Halte Busway Dbs Tower, 1 menit ke Halte Lotte Mall Kuningan 1 menit ke UPH Executive Education Center, 1 menit ke AKPER Yayasan RS Jakarta (Akademi Keperawatan Yayasan Rumah Sakit Jakarta), 1 menit ke UAJ (Universitas Katolik Indonesia Atma Jaya) ------------------------------------------------------------ Apartemen The Newton Ciputra World ini Terletak di lokasi yang strategis di jantung segitiga emas CBD Jakarta. Dikelilingi oleh pusat perbelanjaan seperti : Plaza Semanggi, Mall Ambassador, Lotte Avenue Shopping Mall, Kuningan City, Kota Kasablanka, Memiliki akses mudah ke F & B, Hanya Berjalan kaki ke area perkantoran terdekat termasuk Menara Tokopedia, Menara DBS, Sampoerna Strategic, Standard Chartered, dll, Dan 600 M dari MRT Bendungan Hilir SELLING POINT : - Terletak di Lantai Tinggi - Kondisi Fully Furnished & Siap Huni - Mempunyai Konsep Minimalis - Lokasi Strategis - 450 M ke MRCCC Siloam Semanggi - 1 KM ke DFO Semanggi - 1 KM ke Lotte Shoping Avenue - 1 KM ke Stasiun MRT Istora Mandiri NOTED : - Harga : IDR. 1,2 Miliar (Nego) - Status Kepemilikan : PPJB - Kode Listing : APT-A4071 - Untuk Informasi Lebih Lanjut, Segera Hubungi Sava Properti : 0811-876xxxx / 0818-0460-xxxx (WA/Telp)

Hunian apartemen nyaman untuk dijual di Jakarta Selatan. Dengan 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan bangunan 24m2. Harga penawaran Rp 1,2 Miliar. Lokasi strategis! 1 menit ke Halte Shuttle Bus SCBD I, 1 menit ke Halte Busway Dbs Tower, 1 menit ke Halte Lotte Mall Kuningan 1 menit ke UPH Executive Education Center, 1 menit ke AKPER Yayasan RS Jakarta (Akademi Keperawatan Yayasan Rumah Sakit Jakarta), 1 menit ke UAJ (Universitas Katolik Indonesia Atma Jaya) ------------------------------------------------------------ Apartemen The Newton Ciputra World ini Terletak di lokasi yang strategis di jantung segitiga emas CBD Jakarta. Dikelilingi oleh pusat perbelanjaan seperti : Plaza Semanggi, Mall Ambassador, Lotte Avenue Shopping Mall, Kuningan City, Kota Kasablanka, Memiliki akses mudah ke F & B, Hanya Berjalan kaki ke area perkantoran terdekat termasuk Menara Tokopedia, Menara DBS, Sampoerna Strategic, Standard Chartered, dll, Dan 600 M dari MRT Bendungan Hilir SELLING POINT : - Terletak di Lantai Tinggi - Kondisi Fully Furnished & Siap Huni - Mempunyai Konsep Minimalis - Lokasi Strategis - 450 M ke MRCCC Siloam Semanggi - 1 KM ke DFO Semanggi - 1 KM ke Lotte Shoping Avenue - 1 KM ke Stasiun MRT Istora Mandiri NOTED : - Harga : IDR. 1,2 Miliar (Nego) - Status Kepemilikan : PPJB - Kode Listing : APT-A4071 - Untuk Informasi Lebih Lanjut, Segera Hubungi Sava Properti : 0811-876xxxx / 0818-0460-xxxx (WA/Telp)

Luxury Apartment for Sale in Sudirman. Offering 4 bedrooms, 3 bathrooms, with 267m2. Listing Price Rp 21 Miliar. 0 menit ke Stasiun Sudirman, 0 menit ke Stasiun Sudirman 2, 0 menit ke MRT Dukuh Atas 1 menit ke TTH Tax Training House (Member of IKPI), 1 menit ke GlobalEdu, 1 menit ke Global Edu International ------------------------------------------------------------ Luas 267 m2 Midzone 1 master bedroom + ensuite bathroom 2 junior bedroom + ensuite bathroom 1 powder room Private lift 2 parking lot 1 kt + 1 km art Hrga 21 M nego MSN