Jual Komersial Bersertifikat Hak Milik di Medan Petisah, Medan

Unit Komersial komersial dijual di Medan. LT 253m2 & LB 1182m2 Harga penawaran Rp 18 Miliar Target pasar luas karena lokasinya strategis. 7 menit ke Stasiun Kualanamu, 9 menit ke Stasiun Pulo Brayan, 11 menit ke Stasiun Medan ------------------------------------------------------------ 1. Detail luas tanah dan luas bangunan: a. Luas tanah = 13,5m x 19,5m = 263,25m2 b. Luas bangunan = Lt.1 = 13,5m x 19m = 256,50m2 Lt.2 = 13,5m x 22m= 297,00m2 Lt.3 = 13,5m x 22m= 297,00m2 Lt.4 = 13,5m x 22m= 297,00m2 Lt.5 = 4,5m x 7,5m= 33,75m2 Total = 1181,25m2 2. Jumlah tempat parkir: a.Parkir Dinas Perhubungan = 6 mobil b.Ada kemungkinan untuk di depan toko bisa diizinkan parkir parallel. Sekarang ini diizinkan parkir parallel di depan toko mulai jam 5 sore sampai pagi jam 8.   3. Keamanan dan Lokasi yang strategis: a. Aman, karena Jl. H.Z Arifin merupakan jalan protocol yang beraktifitas 24jam dan berada diantara dua mall dengan segmentasi menengah keatas di Medan, yakni: Sun Plaza dan Cambridge Square Mall b. Sangat Strategis, dalam jarak 1km terdapat: - Sun Plaza - Cambridge City Square Mall - Swissbel hotel (5 star) - Hotel Adi Mulia (5 star) - Hotel Danau Toba - Tiara Convention Center - Bank Panin - Bank Maybank - Bank DBS - Bank HSBC - Bank BCA - Bank Danamon - Bank Mestika - Bank SUMUT - Bank Permata - Hanhwa Insurance - BPJS Ketenagakerjaan - Kantor Gubernur - Consulate General Malaysia - Consulate General India - Kantor Pajak Pratama - Universitas Methodist Indonesia - Rumah Sakit Umum Materna - Rumah Sakit Islam Malahayati - Rumah Sakit Umum Siloam - Rumah Sakit Elisabeth- Google Map: https://goo.gl/maps/q3CEG4vaPCJ2 4. Status legal bangunan dan kepemilikan: - SHM (Sertifikat Hak Milik) atas nama pemilik pribadi, dan sedang di tangan pemilik tanpa Hak Tanggungan dari pihak manapun. 5. Tanggal pendirian bangunan dan amenities: a. Bangunan siap didirikan pada akhir 2015 b. Jumlah WC: 1 lantai tiap lantai, kecuali lantai 5. Total: 4 unit c. Jumlah kamar permanen: 5 unit di lantai 2 dan 6 unit di lantai 4, Total: 11 unit d. Listrik 53,000 Watt, e. 4 line telepon dengan 1 hotline, Status asset ini sedang disewa pakai kepada perusahaan pemilik sendiri, CV. Living Pedia Indonesia f. Struktur bangunan beton bertulang g. Loose assets: i. AC cassette 3 PK = 7 unit; AC Split 1 PK = 10 unit ii. Listrik 53.000 Watt iii. Lift Hyundai kapasitas 9 orang (630kg), dengan ARD (Automatic Rescue Device) iv. CCTV 27 channel v. Panic Button dengan emergency light di depan vi. Sistem saluran air PDAM berjalan dengan lancar.

Komersial komersial dijual di kawasan Medan Petisah, Medan. Spesifikasi: Luas tanah 645m2 dan bangunan 2200m2. Area strategis! 7 menit ke Stasiun Kualanamu, 9 menit ke Stasiun Pulo Brayan, 11 menit ke Stasiun Medan Harga Rp 33 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Ruang Usaha Strategis Inti Kota Jalan Iskandar Muda, Medan Petisah SPESIFIKASI Luas Tanah : 645 m2 Lebar x Panjang : 21 x 31 m Luas Bangunan : 2.200 m2 Tingkat : 5 Kamar Tidur : 3 Kamar Mandi : 5 Status Surat : SHM Kondisi : Siap huni, terawat Harga : Rp 33 Milyar Nego SELLING POINT : > Inti Kota Medan > Dikelilingi oleh Perumahan Mewah, Perkantoran, Bank, Cafe, Hotel, Restoran > Sunrise Area > Prospek Pasar Sewa yang Prospektif > Aman & Bebas Banjir AKSES : > Akses Transportasi Umum > Cuma 2,4 km ke Sun Plaza > Cuma 3,7 km ke Podomoro Delipark > Cuma 2,9 km ke Lippo Plaza > Cuma 1,3 km ke Cambridge > Cuma 3,5 km ke BRASTAGI SUPERMARKET Tiara > Cuma 2,9 km ke Siloam Hospital > Cuma 2,9 km ke RS. Columbia Asia > Cuma 1,3 km ke RS. Mitra Medika > Cuma 2,9 km ke Universitas Pelita Harapan > Cuma 3,8 km ke City Railway Station (stasiun kereta api Medan - Bandara Kualanamu) FASILITAS : > Genset 100 kva > Lift > Listrik 82.500 watt Hubungi : EDY SANJAYA, CPD, CPA, CMG * Pakar Pemasaran & Investasi Properti * Penulis Buku Properti HP : 0811622xxxx