Jual Kost di Jakarta

Kost strategis dijual di Pancoran, Jakarta Selatan. Dekat universitas/sekolah. 1 menit ke Archipelago Training, 2 menit ke Universitas Trilogi, 2 menit ke SU (Sampoerna University) Unit terdiri dari 30 kamar tidur, 30 kamar mandi, luas 1000m2. Hunian siap pakai untuk usaha. Potensi besar! Full Furnished 2 menit ke Halte Bis Transjakarta Kalibata, 3 menit ke Stasiun Pasar Minggu Baru, 3 menit ke Stasiun Duren Kalibata ------------------------------------------------------------ Dijua l Rumah Tua - Hitung Tanah (Bidakara, Pancoran, Jakarta Selatan) Lokasi strategis - Luas tanah: 18 × 26 = 480 m² - Luas bangunan: ± 1.000 m² - Jumlah kamar tidur: 30 - Jumlah kamar mandi: 30 - Jumlah lantai: 3 - Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Cocok untuk investasi atau dibangun ulang (hitungan tanah) - Lokasi premium di Pancoran, akses mudah ke pusat kota - Dalam komplek perumahan, lingkungan lebih tenang Harga 30 M (nego sampai deal) #gwel info,hubungi : Suyanto Chen wa.me/628578233xxxx

Rumah kost untuk dijual di Salemba, Jakarta Pusat. Hunian dengan 15 kamar tidur dan bangunan 230m2. Siap dimanfaatkan. Keamanan, Parkir Mobil, AC, Wifi, Dapur Full Furnished 0 menit ke Halte Paseban, 1 menit ke Halte Smkn 34 Jakarta, 1 menit ke Halte Flyover Pramuka 0 menit ke STIK Sint Carolus (Sekolah Tinggi Ilmu Kesehatan Sint Carolus) Kampus 1, 0 menit ke UMHT (Universitas MH Thamrin) Kampus Salemba, 0 menit ke Fakultas Kedokteran Universitas Indonesia ------------------------------------------------------------ Dijual Kost Full Furnish Full Sewa di Salemba Jakarta Pusat LT: 122 m2 LB: 230 m2 * 15 kamar, * 16 kamar mandi, * listrik token masing2, * ruang tamu, * dapur utama 1, * dapur umum 1, * parkiran mobil & motor. * Legalitas lengkap, SHM, IMB, PBB * Akses Mobil Harga Sewa : 1.300.000,- (kipas) 1.600.000,- (AC) Keterangan lokasi: Salemba, Jakarta Pusat. (Tengah kota) * Dekat fasilitas kesehatan (RS. Carolus, RSCM, Radjak Hospital) * Dekat pusat pendidikan (Universitas Indonesia Salemba, Universitas Thamrin, STIE Y.A.I, SD Kenari, SMPN 216, SMAN 68) * Dekat pusat transportasi umum (Stasiun / Halte Senen, Kramat, Cikini, Jatinegara, Tebet, dekat Mentang, Matraman) * Dekat swalayan, * Aktif 24 Jam Ramai, ada portal. Harga 3M Nego

Sedang mencari properti untuk diinvestasikan? Sekarang ada rumah kost dijual di Kemayoran, Jakarta Pusat. Spesifikasi: 14 KT, 5 KM, luas bangunan 400m2. Unit sesuai kebutuhan usaha kost. CCTV, Wifi, Dapur Full Furnished 3 menit ke Halte Landasan Pacu, 3 menit ke Halte Busway Rawa Selatan, 3 menit ke Halte Cempaka Mas 4 menit ke Universal School, 4 menit ke Akademi Keperawatan Pelni, 4 menit ke Politeknik STMI Jakarta ------------------------------------------------------------ Jual Rumah Kost - Kostan di Bungur Jakarta Pusat Luas tanah 283m 2 lantai Luas bangunan 400m 14 kmr tidur, 5 kmr mandi Semi furnished Carport 3 mobil Listrik 3 token @ 3300 Watt Sertifikat Hak Milik Harga Jual 6 M Nego Hub 0856-9293-xxxx (Yanti)

Sedang cari properti untuk diinvestasikan? Sekarang ada kost dijual di Pademangan, Jakarta Utara. Spesifikasi: 38 KT, 37 KM, luas bangunan 616m2. Unit sesuai kebutuhan usaha kost. Keamanan, AC, Wifi, Dapur, Jasa Kebersihan Full Furnished 0 menit ke Halte Re Martadinata Dekat Northland Ancol, 2 menit ke Halte Ancol, 2 menit ke Halte Pademangan 4 menit ke UBM, 6 menit ke UBM Alam Sutera, 5 menit ke STIKES RS Husada ------------------------------------------------------------ Kost 3 lantai di Pademangan, Jakarta Utara. Dijual di wilayah yang asri. Dengan rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar Tidur: 38 - Kamar Mandi: 37 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Dan properti ini juga pilihan tepat karena: - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Tempat Wisata. - Lokasi di Pusat Kota. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Pemandangan City View. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Perantara. - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. - Dijual Cepat Butuh Uang. Lokasi kost ini dekat fasilitas umum, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Dengan Rp. 6.500.000.000, anda bisa langsung dapatkan kost strategis di daerah Pademangan ini.

Rumah kost di Koja, Jakarta Utara siap dijual. Memiliki 20 kamar tidur, 22 kamar mandi, serta bangunan 500m2. Sangat potensial untuk bisnis atau invest jangka panjang! Keamanan, Parkir Mobil, AC, Wifi, Kamar Mandi Luar, Jasa Kebersihan, TV Kabel Full Furnished 1 menit ke Halte Gor Sumantri 2, 1 menit ke Stasiun LRT Rasuna Said, 1 menit ke Halte Rasuna Said 0 menit ke PMI Hair Studio & Academy, 1 menit ke UICI (Universitas Insan Cita Indonesia), 1 menit ke Inspektorat Jenderal Kementerian Hukum dan HAM ------------------------------------------------------------ BU, DIJUAL CEPAT MURAH MENDEKATI NJOP Kos 20 kamar di Jalan Raya 2-3 Mobil, HANYA 400 m ke RS Koja, Strategis dekat Pelabuhan dan Perkantoran Jakarta Utara Client-client saya banyak beli kos seperti ini yang punya Potensi Besar jadi Kos Eksklusif dengan renovasi minim dan upgrade fasilitas. Setelah upgrade ROI bisa 16-20% jadi balik modal hanya 5 - 7 tahun, sangat menarik. SPESIFIKASI PROPERTI Luas Tanah: 229 m² Luas Bangunan: ±500 m² Bangunan: 2,5 lantai + dak Dimensi: 10 x 22,9 m Kamar Tidur: 20 Kamar Mandi: 22 Carport: 2 mobil Air: PDAM Akses Jalan: Lebar (3 mobil) Sertifikat: SHM KEUNGGULAN LOKASI (FAKTOR HUNIAN TINGGI) ±500 m ke RSUD Koja ±1 km ke Pelabuhan Tanjung Priok ±1 km kawasan kuliner Jl. Semangka ±1 km Gerbang Tol ±1 km Pertamina ±2 km Bogasari Pt ±2 km Kecamatan Koja ±2 km BCA KCP Koja ±3 km Ramayana Semper ➡️ Area hidup 24 jam - pekerja pelabuhan, rumah sakit, logistik, dan karyawan sekitar. KENAPA PROPERTI INI MENARIK UNTUK INVESTOR? v Bangunan kost 20 kamar dengan harga murah dekat NJOP (jarang ada) v Kosongan - bebas atur konsep & harga sewa, mudah renovasi dan upgrade fasilitas tanpa drama pengosongan v Lokasi emas area pekerja Jakarta Utara, market Koas terus repeat v Akses jalan lebar & parkir mobil (nilai plus) v SHM - aman untuk transaksi & pengembangan jangka panjang HARGA Rp4,5 Miliar NEGO SAMPAI JADI - Pemilik BU Mesti CEPAT KEJUAL Unit terbatas - Luas Tanah Besar 229 m², Kamar 20 dengan Kamar Mandi dalam Harga 3 M NEGO jarang muncul!! Hubungi sekarang untuk info lengkap & jadwal survei Gratis diskusi potensi renovasi & simulasi investasi Maria - Sukses Properti 0812-8xxxx xxxx Agent Spesialis Kos & investasi

Tersedia rumah kost di Kelapa Gading, Jakarta Utara. Lokasi paling strategis, 0 menit ke STT REM (STT RAHMAT EMMANUEL JAKARTA), 0 menit ke STIE UniSadhuGuna (UBS Business School), 3 menit ke IKI Jakarta (Institut Kesehatan Indonesia Jakarta) Spesifikasi: 11 kamar tidur, 3 kamar mandi, luas bangunan 160m2. Lokasi strategis untuk investasi. SHM Full Furnished ------------------------------------------------------------ Rumah Kostan Kelapa * Luas Tanah : 120 * Luas Bangunan : 160 * Jumlah Kamar Tidur : 11 * Jumlah Kamar Mandi : 3 * Jumlah Lantai : 2 * Jumlah Garasi/carport : 2 mobil + 6 motor * Jenis Sertifikat : SHM * Harga : 2,8 M * Keunggulan/Selling point: lokasi strategis, dekat dengan stasiun LRT, pusat perbelanjaan, Mal, 9 kamar sedang terisi penuh

Hunian kost dijual di Jakarta Barat, DKI Jakarta. Spesifikasi: 22 KT, 22 KM, luas bangunan 360m2. Unit siap digunakan untuk usaha Anda! AC, Wifi, Pemanas Air, TV Kabel Full Furnished 2 menit ke Tomang Raya, 2 menit ke Halte Tomang Mandala, 2 menit ke Halte Tarakan 1 menit ke UBL (Universitas Budi Luhur) Kampus Unit Roxy Mas, 1 menit ke Trinity International School, 1 menit ke STT Tiberias Jakarta ------------------------------------------------------------ RUMAH KOST EKSKLUSIF DI TOMANG FULL OCCUPANCY INCOME 59 JUTA/BULAN Dilengkapi dgn kursi pijat otomatis dan fitness corner Dekat dgn kawasan perkantoran dan kampus & rumah sakit Spec: KT 21 +1 KM 21+1 LT 115 LB 360m² 4 lantai SHM Token listrik tiap kamar Smart access Door & CCTV 24 jam Full furnished Smart TV 32 Kulkas pribadi di tiap kamar Water heater Lemari 2 pintu Kasur Bantal Open 8.5M nego sampai Deal NRM 180226

Turun Harga! 2 Menit ke LRT Dukuh Atas Kost 36 Kamar Full Terisi, Omset 1,4 M/Tahun bisa Ditingkatkan 1,8 M/Tahun, Lebar Jln 2 Mobil Dekat Area Perkantoran Sudirman, Senayan, Scbd Kuningan, Super Strategis, Kos-kosan dijual lokasi Setiabudi, Jakarta Selatan. Spesifikasi: 36 KT, 720m2 bangunan. Pilihan investasi menarik dengan lokasi yang strategis, yaitu dekat ke universitas/sekolah. 0 menit ke PMI Hair Studio & Academy, 1 menit ke UICI (Universitas Insan Cita Indonesia), 1 menit ke Inspektorat Jenderal Kementerian Hukum dan HAM ------------------------------------------------------------ ASET LANGKA DI JANTUNG CBD JAKARTA SELATAN Bukan sekadar beli bangunan... tapi ambil alih mesin cashflow di area dengan demand sewa paling kuat di Jakarta TURUN HARGA DARI 16 M ➜ 13,8 M NEGO SAMPAI DEAL Momentum terbaik ambil aset premium sebelum didahului investor lain. Bayangin punya aset di Setiabudi yang: - Full occupancy - Jalan lebar 2 mobil - Walking distance MRT & LRT - Dikelilingi SCBD, Sudirman, Kuningan & perkantoran elite - Masih bisa naik omset hingga ±1,8 M/tahun setelah upgrade Kalau Anda cari kos yang bukan cuma aman disimpan tapi juga terus PRODUKTIF setiap bulan, ini salah satu unit yang paling menarik di market saat ini. OMSET SAAT INI ±118 JT/BULAN atau 1,4 M/Tahun Potensi upgrade ➜ ±150 JT/BULAN Potensi ROI setelah upgrade ➜ ±13-15% Kenapa omsetnya masih bisa naik tinggi? - Lokasi PRIME Setiabudi - market penyewa sudah terbentuk & stabil - Hanya ±650 m ke LRT Dukuh Atas - Hanya ±850 m ke MRT Setiabudi Astra - Dekat SCBD, Sudirman, Kuningan & Senayan - Demand tinggi dari karyawan kantor, ekspatriat & profesional muda - Tinggal upgrade fasilitas & adjustment harga sewa SUPER STRATEGIS - WALKING DISTANCE TRANSPORTASI & CBD - ±650 m ke LRT Dukuh Atas - ±850 m ke MRT Setiabudi Astra - ±3 km ke SCBD Dekat: - Perbanas Institute Jakarta - PwC Indonesia - Kementerian Koperasi RI - RS MMC - Setiabudi Atrium - Mall Ambasador - Universitas Bakrie - Kawasan Sudirman & Kuningan DETAIL PROPERTI LT 238 m² LB 720 m² 4 Lantai 36 Kamar Tidur 36 Kamar Mandi Dalam SHM Dapur Bersama Carport Akses 2 mobil FASILITAS - Kasur - Lemari - AC - Meja & Kursi - WiFi KENAPA INVESTOR SUKA ASET SEPERTI INI? - Cashflow sudah jalan & stabil - Lokasi sulit dicari tandingannya - Dekat transportasi premium Jakarta - Nilai properti terus naik - Bisa langsung takeover bisnis kos aktif - Potensi capital gain + passive income sekaligus Aset kos Setiabudi dengan okupansi penuh, akses MRT/LRT dekat, dan potensi peningkatan omset seperti ini sangat jarang masuk market. Hubungi kami untuk info lengkap & jadwal survei. Maria Sukses Properti Spesialis Aset Kos & Properti Investasi WA : 08128267xxxx IG : @sukses.properti888

Unit rumah kost dijual di Tomang, Jakarta Barat. Spesifikasi: 50 KT, luas bangunan 650m2. Cocok sebagai investasi. CCTV, Parkir Mobil, Keamanan, Dapur, Mesin Cuci, Jasa Kebersihan, Laundry, Wifi, Kamar Mandi Luar, Dispenser, Ruang Tamu, TV Kabel, AC, Pemanas Air Full Furnished 2 menit ke Tomang Raya, 2 menit ke Halte Tomang Mandala, 2 menit ke Halte Tarakan 1 menit ke UBL (Universitas Budi Luhur) Kampus Unit Roxy Mas, 1 menit ke Trinity International School, 1 menit ke STT Tiberias Jakarta ------------------------------------------------------------ FULL OCCUPANCY! Kost 50 Kamar Tomang 2 Menit ke Universitas Trisakti Omzet 105 JT/Bulan ROI 8-10% Bukan sekadar kost - ini mesin uang yang sudah terbukti jalan. KINERJA INVESTASI (REAL, BUKAN PROYEKSI) Full Occupancy 100% (50 Kamar TERISI) Omzet Rp105 Juta/Bulan (± Rp1,2 M/Tahun) ROI 8-10% per tahun Balik Modal ± 8-10 Tahun Tinggal ambil alih, langsung cashflow positif SPESIFIKASI BANGUNAN -LT 298 m² | LB ± 650 m² -3 Lantai -50 Kamar Tidur | 47 Kamar Mandi -Sertifikat SHM -Resepsionis -Dapur bersama (Microwave, Dispenser, Kulkas) -Parkir motor -Akses jalan 2 mobil -Listrik token 1.300 Watt -Jetpump FASILITAS KAMAR (FULL FURNISHED) -Kasur -Lemari -Meja & Kursi -KM Dalam (Closet duduk, Shower, Wastafel, Cermin) -Jendela -AC LOKASI SUPER STRATEGIS - TOMANG, GROGOL 2 menit ke Universitas Trisakti < 350 m RSGM FKG Usakti < 400 m Fakultas Kedokteran Trisakti < 900 m Roxy Square < 1 km RS Sumber Waras < 1 km Universitas Tarumanagara < 2 km Mall Taman Anggrek < 2 km Central Park Zona kampus + perkantoran = demand kost TIDAK PERNAH SEPI KENAPA INVESTOR PILIH KOST INI? v️ Occupancy 100% = bukti demand nyata v️ Area Tomang-Grogol adalah zona emas kost Jakarta Barat v️ Bangunan besar, siap pakai - tidak perlu renovasi v️ Nilai tanah & properti terus naik v️ Cocok untuk investor konservatif maupun agresif HARGA Rp 14,5 M - NEGO SAMPAI DEAL! Serius buyer, peluang dapet harga terbaik. Hubungi sekarang sebelum lepas ke tangan investor lain Maria - Sukses Properti Spesialis Kos & Properti Investasi WA: 0812-8xxxx xxxx IG: @sukses.properti888 ✨ Selling is Helping ✨

Unit rumah kost dijual di Mangga Besar, Jakarta Barat. Spesifikasi: 32 KT, luas bangunan 675m2. Cocok sebagai investasi. Keamanan, CCTV, Pusat Kebugaran, Parkir Mobil, Dispenser, Mesin Cuci, Ruang Tamu, Laundry, Wifi, Kamar Mandi Luar, Dapur, TV Kabel, AC, Pemanas Air, Jasa Kebersihan Full Furnished 1 menit ke Stasiun Jayakarta, 2 menit ke Stasiun Mangga Besar, 2 menit ke Halte Ltc Glodok 1 menit ke STIKES RS Husada, 2 menit ke STTPJ (STT Pantekosta Jakarta), 3 menit ke WYM (Wiyatamandala School Of Business) Kampus Utama ------------------------------------------------------------ TURUN HARGA Kost Eksklusif Mangga Besar Full Occupancy 100% Omzet 55,9 JT/Bulan ROI 8-10% Kost Eksklusif Mangga Besar Full Occupancy 100% Omzet 55,9 JT/Bulan ROI 8-10% FULL OCCUPANCY 100% OMSET 55,9 JT/BULAN atau 1,2 M/TAHUN ROI 8-10 % KOST SELALU FULL DI JAMIN CUAN TIAP BULANnya! Spesifikasi -LT 181 m² | LB 675 m² -5 Lantai -32 KT | 32 KM -SHM -CCTV -R.Mini Gym -Ruang Tamu -Roof Top -Dining Area Indoor -Co Working Space -2 Balcony Area -Dapur Bersama -Rice cooker | Dispenser | Microwave -Ruang Makan Bersama -Area Jemur -3300 watt -PDAM & Jet Pump -Parkir 15 motor -Akses jalan 2 mobil -CCTV 24 jam Fasilitas Kamar -TV -AC Gree -Springbed -Lemari -Meja+Kursi -Rak Sepatu -Rak Laundry -Jendela -KM dalam -Water Heater -Shower -Closet duduk LOKASI PRIME - AREA FAVORIT INVESTOR Investasi yg dekat dengan Mall dan lainnya : Mall City Walk Gajahmada, Grand Paragon, GajahMada Plaza dan LTC Plaza Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza, Glodok Chinatown Coffee Shop Coffee Shop Starbucks dan Excelso Resto KFC 24 Jam, Burger King, Bakmi GM, Abuba Steak dan lainnya Special price 13,5 M NEGO SAMPAI DEAL! Kesempatan langka: properti seperti ini biasanya nggak nunggu lama langsung sold. Yuk amankan unit-nya sebelum diambil investor lain! Bantu Jual Beli Rumah/Kos di Jakarta dan sekitarnya Konsultasi gratis dan kita bantu KPR sampai goal Hubungi kami dan Akusisi segera Maria Sukses Properti | Agen Properti Kos & Investasi Spesialis Kos Siap Jual & Kos Siap Beli WA : 08128267xxxx | IG : @sukses.properti888 Selling is Helping ^_^

Untuk Dijual kost di Pinangsia. Memiliki 18 kamar tidur dan bangunan 288m2. Lokasi strategis untuk usaha kos-kosan. Keamanan, CCTV, Pusat Kebugaran, Parkir Mobil, Ruang Tamu, Kamar Mandi Luar, Dapur, Mesin Cuci, Dispenser, Jasa Kebersihan, Laundry, TV Kabel, AC, Wifi, Pemanas Air Full Furnished 1 menit ke Stasiun Jayakarta, 1 menit ke Halte Mangga Dua, 1 menit ke Halte Bus Perumahan 1 menit ke WYM (Wiyatamandala School Of Business) Kampus Utama, 2 menit ke UBM, 3 menit ke UBM Alam Sutera ------------------------------------------------------------ JUAL BU - Harga 5,8 M NEGO SAMPAI DEAL! HOT DEAL! Kost Baru 18 Kamar Pinangsia Jakarta Barat - OMSET 600 JT/Thn ROI 10-11% Dekat Stasiun, MRT, Glodok, SHM Investasi kos eksklusif bangunan baru di kawasan bisnis aktif Pinangsia, Jakarta Barat. Cocok untuk investor yang cari aset produktif dengan cashflow langsung jalan. Potensi OMSET 50 JT/BULAN atau 600 JT/TAHUN ROI 10-11% Bangunan Baru 3 Lantai - 18 Kamar Full Fasilitas Lokasi Prime Dekat Kawasan Perdagangan & Transportasi Publik SPESIFIKASI PROPERTI LT 72 m² LB 216 m² 3 Lantai 18 Kamar Tidur 18 Kamar Mandi Dalam Ruang Makan Ruang Kerja Dapur lengkap Parkir Motor CCTV & Gerbang Akses Akses Jalan 2 Mobil SHM (Sertifikat Hak Milik) FASILITAS KAMAR v Springbed v Lemari v Meja Belajar v Android TV v Water Heater v Shower v Kloset Duduk v Wastafel v WIFI Semua furniture baru - siap langsung operasional tanpa renovasi. LOKASI STRATEGIS PINANGSIA - JANTUNG BISNIS JAKARTA BARAT Dekat kawasan perdagangan dan heritage populer seperti Glodok Akses cepat ke Stasiun, MRT & TransJakarta Dikelilingi perkantoran, perbankan nasional, hotel, rumah sakit, dan pertokoan aktif. Area hidup 24 jam, arus pekerja dan pengunjung tinggi. Risiko kosong minim - demand sewa stabil sepanjang tahun. KENAPA HARUS BELI KOS INI? ✅ Bangunan baru, minim maintenance ✅ Cashflow langsung jalan ✅ ROI double digit 10-11% ✅ Lokasi padat bisnis & transport lengkap ✅ Harga masih NEGO - potensi capital gain tinggi Harga 5,8 M NEGO Aset produktif di pusat bisnis Jakarta jarang ada di harga segini. Serius investasi? Jadwalkan survei sekarang sebelum keduluan investor lain! Kami bantu jual beli rumah/kos Jakarta & sekitarnya Konsultasi GRATIS & dibantu proses KPR sampai goal

Hunian kost dijual di Jakarta Barat, DKI Jakarta. Spesifikasi: 30 KT, 30 KM, luas bangunan 600m2. Unit siap digunakan untuk usaha Anda! Keamanan, CCTV, Parkir Mobil, Dispenser, Ruang Tamu, Wifi, Kamar Mandi Luar, Pemanas Air, Jasa Kebersihan, Laundry, AC, Dapur Full Furnished 4 menit ke Halte Kejaksaan Negeri Jakbar, 4 menit ke Halte Universitas Mercubuana, 5 menit ke Halte Sipil Mercu 4 menit ke UMB (Universitas Mercu Buana), 7 menit ke AMIK Pakarti Luhur, 8 menit ke STIKes Kesosi (Sekolah Tinggi Ilmu Kesehatan Kesetiakawanan Sosial Indonesia) ------------------------------------------------------------ Bukan sekadar beli kost aktif... Tapi beli aset yang masih bisa "di-UPGRADE VALUE"-nya untuk naikin income & ROI lebih tinggi... Kapan lagi punya KOST 30 KAMAR cuma 1 MENIT ke Universitas Mercu Buana dengan POTENSI TRANSFORMASI OMSET hingga 900 JT/TAHUN POTENSI TRANSFORMASI INVESTASI Saat ini: -Omset ±42,5 Juta/Bulan - Omset ±510 Juta/Tahun - ROI 8-10% TAPI dengan transformasi: - Upgrade tampilan & branding kost - Optimasi harga sewa per kamar - Konsep kost eksklusif modern - Maksimalkan area rooftop & fasilitas POTENSI OMSET bisa naik hingga ±900 JT/TAHUN ROI berpotensi tembus 12-13% DETAIL PROPERTI LT 230 m² | LB 600 m² 3 Lantai 30 KT | 30 KM SHM Bisa KPR FASILITAS PENUNJANG Rooftop Dapur Bersama CCTV Jetpump Kulkas Token listrik masing-masing kamar FASILITAS KAMAR - AC - Springbed - Lemari - Meja & Kursi - Wifi - KM Dalam - Token listrik pribadi LOKASI SUPER STRATEGIS <300m ke Universitas Mercu Buana Dekat area bisnis & perkantoran Dekat Puri Indah & pusat mall besar Akses mudah ke berbagai titik Jakarta Barat AREA DENGAN DEMAND TINGGI Mahasiswa + pekerja = pasar tenant stabil sepanjang tahun HARGA SEKARANG Rp 7 M NEGO Bukan cuma beli bangunan... Tapi ambil alih MESIN CASHFLOW yang masih bisa dinaikkan profitnya Properti seperti ini jarang ada karena: - Income langsung jalan - Lokasi matang - Masih punya potensi transformasi besar Jangan tunggu disikat investor lain! Maria - Sukses Properti Spesialis Kost & Properti Investasi WA: 0812xxxxxxx IG: @sukses.properti888

Unit rumah kost dijual di Petojo, Jakarta Pusat. Spesifikasi: 42 KT, luas bangunan 1100m2. Cocok sebagai investasi. Keamanan, Parkir Mobil, AC, Wifi, Kamar Mandi Luar, Dapur, Laundry, TV Kabel, Pemanas Air, Dispenser, Ruang Tamu, Jasa Kebersihan Full Furnished 1 menit ke Stasiun MRT Harmoni, 1 menit ke Halte Busway Harmoni, 2 menit ke Halte Harmoni Lama 0 menit ke LeMondial Business School, 1 menit ke STT Cipanas (Sekolah Tinggi Teologi Cipanas), 1 menit ke Jakarta Hospitality School ------------------------------------------------------------ TURUN HARGA DARI 18 M JADI 17,5 M NEGO SAMPAI DEAL!! HOT INVESTMENT JAKARTA PUSAT - CASHFLOW BESAR & LOKASI EMAS Kost aktif 5 lantai dengan 42 kamar + 1 Penthouse di kawasan strategis Petojo, Jakarta Pusat. Selangkah ke jalan raya, akses lebar 2 mobil, cocok untuk operasional kost skala besar. OMSET 85 - 120 JT/BULAN OMSET 1 - 1,44 M/Tahun ROI 8-10% Balik Modal 7-9 Tahun SHM Detail Properti LT 255 m² LB ±1100 m² 5 Lantai 42 Kamar + 1 Penthouse 42 KM Dalam + 1 Penthouse Garasi 10 Mobil Parkir 25 Motor Token listrik masing-masing kamar CCTV Jetpump Ruang Tamu / Resepsionis Dapur Bersama Fasilitas Kamar v AC v Springbed v Lemari v Meja + Kursi v WiFi v KM Dalam v Water Heater v Token masing-masing LOKASI SUPER STRATEGIS - PUSAT BISNIS Dekat kawasan perkantoran, perbankan, hotel & pusat perdagangan: ±350 m ke Merlynn Park Hotel ±900 m ke PT PELNI ±1 km ke Gajah Mada Plaza ±1 km ke RSUD Tarakan ±2 km ke Stasiun Juanda ±2 km ke Stasiun Sawah Besar Lingkungan dikelilingi kantor, bank, hotel, pusat bisnis & pertokoan -> Demand sewa stabil & likuid. KENAPA WAJIB PUNYA? ✅ Lokasi emas Jakarta Pusat - pusat perkantoran & bisnis ✅ Aset produktif dengan cashflow jalan ✅ Akses jalan 2 mobil - nilai plus kost besar ✅ Area likuid, mudah dijual kembali ✅ Potensi capital gain tinggi JUAL CEPAT Rp 17,5 M NEGO! Investasi yang tidak ada matinya. Cashflow lancar, nilai aset naik, cuan dari sewa + capital gain. Jangan tunggu sampai diambil investor lain! Hubungi sekarang untuk survei & akuisisi! Maria Sukses Properti Spesialis Kos & Investasi WA: 08128267xxxx IG: @sukses.properti888

Cocok untuk Investor! Rumah Kost dijual di Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. Unit terdiri dari 29 KT, 29 KM, dengan luas 500m2. Sesuai untuk usaha properti jangka panjang. AC, Wifi, Pemanas Air, TV Kabel Full Furnished 0 menit ke MRT Blok M, 0 menit ke Terminal Blok M, 1 menit ke Halte Gereja Melawai 1 menit ke PLJ (Politeknik LP3I Jakarta) Kampus Blok M, 1 menit ke SMA 70 Jakarta, 1 menit ke Institut Akuntan Publik Indonesia ------------------------------------------------------------ For Sale: Dijual kost 29 Kamar PENUH Omset 800Jt/Tahun di Cipete Utara, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. Bangunan baru jadi 2 bulan jalan 2-3 mobil row Jalan Raya utama Omset Kisaran 70 Jt/Bulan Omset lebih dari 800jt/Tahun Kost full 100% Okupansi Spesifikasi: - Luas Tanah: 178 M2 - Luas Bangunan: 500 M2 - SHM + IMB - 4 Lantai - Kamar Tidur: 29 + 1 - Kamar Mandi: 29 + 1 - Dapur setiap lantai - Full Furnished lengkap - Listrik Token Per Kamar Management disediakan, hanya tinggal melanjutkan, uang langsung masuk # Harga: 10,5 Milyard (Masih Nego) More Info: Joko 0878-8045-xxxx Terima titip Jual, Beli dan Sewa Properti

Tersedia rumah kost di Sawah Besar, Jakarta Pusat. Lokasi paling strategis, 1 menit ke AKPER HKJ (Akademi Keperawatan Husada Karya Jaya), 2 menit ke STTBK (Sekolah Tinggi Teologi Baptis Kalvari), 2 menit ke STT BK (Sekolah Tinggi Teologi Baptis Kalvari) Spesifikasi: 27 kamar tidur, 27 kamar mandi, luas bangunan 500m2. Lokasi strategis untuk investasi. SHM Keamanan, CCTV, Parkir Mobil, Dapur, Dispenser, TV Kabel, AC, Wifi, Kamar Mandi Luar, Pemanas Air, Ruang Tamu, Jasa Kebersihan Full Furnished ------------------------------------------------------------ Bayangkan mengambil alih kost yang sudah jalan, lalu Anda tinggal fokus menaikkan omset. Inilah peluang transformasi aset menjadi mesin cashflow jangka panjang di jantung Jakarta Pusat. Dijual kost 27 kamar di Sawah Besar dengan omset REAL ±631 JT/tahun, occupancy 90-100% stabil, dan ROI 9-10%. Bukan proyeksi - angka sudah terbukti. ➡️ Masuk hari ini, cashflow langsung jalan. ➡️ Potensi optimasi harga & branding masih terbuka. ➡️ Potensi OMSET Bisa 810 JT/TAHUN ROI 11% denga Upgrade fasilitas PERFORMA BISNIS (BUKAN ESTIMASI) Omset bulanan: ± 52,6 JT Omset tahunan: ± 631 JT Occupancy: Hampir selalu penuh ROI: ± 9-10% ➡️ Cocok untuk investor yang ingin ambil alih bisnis matang, lalu scale up. PROPERTI SIAP OPERASI LT 278 m² | LB ± 550 m² 27 Kamar 27 Kamar Mandi Bangunan 2½ lantai SHM CCTV, parkir motor, jetpump Listrik token per kamar ➡️ Operasional rapi, minim risiko, mudah dikembangkan. FULL FURNISHED - TENANT RETENTION TINGGI Springbed, lemari, meja belajar, KM dalam, WIFI ➡️ Penyewa betah, turnover rendah, income stabil. LOKASI = KUNCI KENAIKAN OMSET Area padat aktivitas Jakarta Pusat: RS, Stasiun, Busway Perkantoran & pusat komersial ➡️ Permintaan tinggi sepanjang tahun, bukan musiman. KENAPA INI PELUANG TRANSFORMASI? ✅ Bisnis sudah jalan ✅ Cashflow nyata ✅ Tinggal lanjutkan & optimasi ✅ Cocok untuk hold atau upgrade income ✅ Aset langka di Jakarta Pusat HARGA Rp 7 Miliar - Nego Serius Unit kost dengan performa seperti ini jarang & cepat lepas. Survei sekarang sebelum diambil investor lain.

Paling Dicari: Kost dijual di Mangga Besar, Jakarta Barat. Hunian dengan 20 KT, 20 KM, dan luas 351m2 ini bisa dijadikan untuk bisnis kos-kosan. Lokasi menarik untuk bisnis. Fasilitas sekitar lengkap. Keamanan, CCTV, Parkir Mobil, Wifi, Kamar Mandi Luar, Dispenser, Mesin Cuci, Ruang Tamu, Jasa Kebersihan, Laundry, AC, Dapur, TV Kabel, Pemanas Air Full Furnished 1 menit ke Stasiun Jayakarta, 2 menit ke Stasiun Mangga Besar, 2 menit ke Halte Ltc Glodok 1 menit ke STIKES RS Husada, 2 menit ke STTPJ (STT Pantekosta Jakarta), 3 menit ke WYM (Wiyatamandala School Of Business) Kampus Utama ------------------------------------------------------------ DIJUAL CEPAT - PEMILIK BUTUH DANA, HARGA TURUN SIGNIFIKAN! Kesempatan langka memiliki kost baru eksklusif premium di kawasan super strategis Mangga Besar, Jakarta Barat dengan penghasilan stabil & okupansi 100%. INVESTASI SIAP HASIL Full Occupancy 100% Omzet ± Rp55 JT/Bulan atau Rp660 JT/Tahun ROI Tinggi ± 11% Balik modal estimasi 7-9 tahun (bisa lebih cepat) SPESIFIKASI PROPERTI LT 117 m² | LB 351 m² 3 Lantai 20 Kamar Tidur + 20 Kamar Mandi Ruang makan & ruang kerja Dapur lengkap Parkir motor Akses jalan 2 mobil CCTV & gerbang akses Bangunan baru - Full Furnished Sertifikat Hak Milik (SHM) FASILITAS KAMAR Springbed Lemari & meja belajar Android TV Water heater Shower, kloset duduk, wastafel WIFI LOKASI SUPER STRATEGIS - TARGET PASAR JELAS Market utama: pekerja kantoran, perbankan, rumah sakit, mall, dan area bisnis ± 4 menit ke Stasiun Mangga Besar Dekat bank, mall, hotel, perkantoran & pusat bisnis Area dengan permintaan kost sangat tinggi & stabil KENAPA PROPERTI INI SANGAT MENARIK? v Income sudah jalan (bukan janji) v Tidak perlu renovasi v Risiko rendah - demand tinggi v Cocok untuk investor pemula maupun berpengalaman HARGA SPESIAL: Rp 6 M (NEGO SERIUS ) Unit seperti ini jarang, apalagi dengan okupansi 100% & harga banting. Jadwalkan survei sekarang sebelum diambil investor lain! Konsultasi GRATIS Bantu jual beli rumah & kost area Jakarta dan sekitarnya Siap bantu proses KPR sampai goal

3 Menit ke Binus Omset 1,08 M/Tahun Roi 11% Kost Eksklusif 30 Kamar Akses Mobil di Kemanggisan Kos-kosan dijual lokasi Kemanggisan, Jakarta Barat. Spesifikasi: 30 KT, 250m2 bangunan. Pilihan investasi menarik dengan lokasi yang strategis, yaitu dekat ke universitas/sekolah. 1 menit ke ITBK (Institut Teknologi & Bisnis Kalbe), 2 menit ke BINUS University (Bina Nusantara University) Kampus BINUS Kijang, 2 menit ke STIE IGI (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi International Golden Institute) ------------------------------------------------------------ TURUN HARGA DARI 9,5 M JADI 9 M NEGO SAMPAI DEAL!! CUMA 3 menit ke BINUS !! Ini BUKAN kos kosong nunggu isi - ini KOS SUDAH JALAN, SUDAH FULL, dan SUDAH MENGHASILKAN. Angka Nyata (Bukan Estimasi) Omset ± 84 JUTA/BULAN ± 1,08 M/TAHUN ROI ±11-12% STABIL Balik modal ±7-8 tahun Cashflow langsung masuk sejak hari pertama Spesifikasi Bangunan LT 144 m² LB ±250 m² 3 Lantai 30 Kamar Tidur 30 Kamar Mandi Dalam FULL FURNISHED Akses jalan 1 mobil Air tanah Listrik token 1.300 watt per kamar Fasilitas Kamar Kasur TV Kulkas Mini Meja belajar & kursi Lemari pakaian Rak / nakas AC KM Dalam (shower & closet duduk) Lokasi = Kunci Kenapa Selalu Penuh < 750 m BINUS < 1 km BINUS Syahdan < 1 km Bank BCA Dekat area perkantoran, kampus & pusat bisnis Jakarta Barat =>Bukti nyata: baru bangun, langsung penuh. Legalitas Aman untuk Investor SHM IMB Izin Kost PBB Lengkap HARGA Rp 9 Miliar (NEGO SERIUS) Cocok untuk investor yang ingin parkir dana di aset produktif & minim risiko. HUBUNGI SEKARANG Untuk breakdown omset, jadwal survei, atau analisa ROI. Gratis konsultasi investasi kos & pendampingan KPR. Maria - Sukses Properti Spesialis Kos & Properti Investasi WA: 0812-8xxxx xxxx IG: @sukses.properti888

Hunian kost untuk dijual di Matraman, Jakarta Timur. Unit dilengkapi 32 KT, 32 KM, dan bangunan 612m2. Lokasi mendukung bisnis kost. Akses transportasi mudah. 2 menit ke Halte Kesatrian, 2 menit ke Halte Tegalan, 2 menit ke Halte Gang Kelor Sekolah/universitas juga dekat. 1 menit ke Ma'Had Aly Al-Aqidah Al-Hasyimmiyyah, 1 menit ke SaintekMU (Universitas Saintek Muhammadiyah) Kampus Matraman, 1 menit ke STAI Al-Aqidah Al-Hasyimiyyah Jakarta Full Furnished ------------------------------------------------------------ Matraman cental bisnis jakarta timur akses senen.gunung sahari,pramuka.diponegoro

Kost Kosan full furnished 4lt luas 115m Tomang Jakarta Barat Dijual kost kosan full furnished lokasi strategis Bangunan 4 lantai Luas tanah : 115m Bangunan : 360m Kamar tidur : 21+1 Kamar mandi : 21+1 Listrik : 2200 watt per kamar Sertifikat : SHM Kondisi full furnished : Smart TV 32 inch tiap kamar, Kulkas pribadi, Water Heater, Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!), Meja kerja & kursi, Lemari 2 pintu, Bantal & guling, Smart Access Door & CCTV 24 jam, Kursi Pijat Otomatis, Fitness Corner, Fasilitas Bersama : Dapur Bersama: Microwave Kulkas, Rice Cooker, Panci Listrik, Dispenser di setiap lantai. Harga jual : 8,5M More info: Reina Tan 0 8 2 1 1 2 7 4 6 0 7 9 0 8 7 7 7 7 8 8 6 6 9 9 RE/MAX Premier DV