Jual Kost Bersertifikat Hak Milik di Medan Perjuangan, Medan

Rumah kost tersedia di Medan Perjuangan, Medan. Spesifikasi: 18 KT, 3 KM, luas bangunan 500m2. Lokasi mendukung aktivitas usaha. Akses transportasi dekat & mudah. 9 menit ke Stasiun Pulo Brayan, 10 menit ke Stasiun Medan, 14 menit ke Stasiun Kualanamu 1 menit ke Sekolah Tinggi Ilmu Kesehatan Widya Husada, 3 menit ke ITSI Medan (Institut Teknologi Sawit Indonesia), 5 menit ke STIKes Nurliana (STIKNA) ------------------------------------------------------------ # Rumah Kost 2Lt. 18 Pintu, Baru Renovasi 2022, ada Teras Depan & Tempat Parkir Motor, Service Area: Dapur Besar, Meja Makan, Tempat Jemur Pakaian di Teras Belakang, dan 3 Kamar Mandi. Tiap Pintu Luas 3x4M, ada Tempat Tidur-Lemari-Meja Belajar. Ventilasi Udara bagus. # Pemilik Baru tinggal meneruskan saja, Dijual berhubung Pemilik Lama akan pindah ke Jakarta. # LOKASI STRATEGIS SEKALI krn dekat banyak Sekolah/Akademi/Perguruan Tinggi sedang Perkantoran/Tempat Usaha hanya bbrp menit dgn Angkutan Umum, jadi penghuni umumnya Pelajar-Mahasiswa-Pekerja-Pengunjung Bulanan. # Bagi Penghuni Akses Publik semua Dekat: Warung Makan/Restoran kl mau Makan atau Pasar Tradisional/Supermarket utk Belanja kebutuhan pokok. Utk Shopping/Hiburan, Mall/Departemen Store/Pasar Malam juga dekat. RSU Haji Medan / Poliklinik / Puskesmas juga dekat kalau sakit. Halte Bus & Angkot hanya 5 menit jalan kaki. # Daerah Sekitar adalah Perumahan Kos2an, jadi MARKETnya BAGUS dan RAMAI, # Status SHM, Harga bisa Nego Banyak & Fleksibel.

Rumah kost di Medan Perjuangan, Medan siap dijual. Memiliki 12 kamar tidur, 12 kamar mandi, serta bangunan 230m2. Sangat potensial untuk bisnis atau invest jangka panjang! TV Kabel, AC, Wifi, Pemanas Air Full Furnished 9 menit ke Stasiun Pulo Brayan, 10 menit ke Stasiun Medan, 14 menit ke Stasiun Kualanamu 1 menit ke Sekolah Tinggi Ilmu Kesehatan Widya Husada, 3 menit ke ITSI Medan (Institut Teknologi Sawit Indonesia), 5 menit ke STIKes Nurliana (STIKNA) ------------------------------------------------------------ Peluang investasi properti dengan arus kas berjalan di lokasi yang sangat strategis. Rumah kos ini berada di kawasan pusat kota yang dekat dengan berbagai kampus, rumah sakit, pusat bisnis, dan area perkantoran, sehingga memiliki permintaan sewa yang stabil sepanjang tahun dari mahasiswa, dokter magang, serta karyawan. Spesifikasi Properti: 11 kamar kos aktif disewakan 1 kamar penjaga Tingkat okupansi ± 90% Dibangun tahun 2023 Harga sewa kamar Rp1.700.000 - Rp1.800.000 per bulan Potensi pendapatan kotor sekitar Rp18.000.000 per bulan Dapur bersama lengkap dengan: Kompor Oven Kulkas Wastafel Meja makan Dispenser/air minum Area rooftop untuk jemuran Carport dan area parkir mobil serta motor Berada di tepi jalan utama dengan akses jalan lebar, dapat dilalui dua mobil berpapasan Kondisi bangunan terawat dan siap operasional Cocok untuk: v Investor yang mencari properti dengan pendapatan pasif langsung berjalan v Orang tua yang ingin memiliki aset produktif di kawasan pendidikan dan kesehatan v Pengusaha properti yang ingin mengembangkan bisnis kos eksklusif di Medan Keunggulan Properti Lokasi premium di tengah Kota Medan dengan akses cepat ke kampus, rumah sakit, pusat bisnis, dan berbagai fasilitas umum yang menjamin permintaan sewa tinggi sepanjang tahun. Rumah kos modern yang baru dibangun pada tahun 2023, memiliki tingkat hunian sekitar 90% dan menghasilkan pendapatan rutin sekitar Rp18 juta per bulan, sehingga cocok sebagai investasi siap panen.