Jual Kost di Gayungan, Surabaya

Kos-kosan dijual di Gayungan, Surabaya. Dengan 18 kamar tidur, 18 kamar mandi, dan luas bangunan 700m2, kost ini cocok untuk dijadikan investasi jangka panjang. Pilihan tepat untuk investasi properti. Harga jual mulai Rp 7,5 Miliar AC, TV Kabel Full Furnished 6 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 7 menit ke Stasiun Waru, 10 menit ke Stasiun Wonokromo 2 menit ke STKIP Al-Hikmah, 3 menit ke POLTEKBANG Surabaya (Politeknik Penerbangan Surabaya), 3 menit ke UBHARA Surabaya (Universitas Bhayangkara Surabaya) ------------------------------------------------------------ Guest House & Kost Mewah di Gayungsari Dijual Cepat, Interior Mewah, Selangkah Trans Icon Mall, Dekat ke Pintu Tol Waru LT : 305 m² Dimensi : 14x22 m LB : 700 m² 4 Lantai KT : 18 KM : 18 Listrik per kamar 1300 watt Listrik utama 7700 watt SHM Hadap Utara Barat Harga 7,5 M nego Fasilitas: - Lobby - Interior mewah setara hotel - Kamar luas - Semua kamar mandi dalam, ada AC, TV, water heater - Ruang meeting - Dapur - Parkir Kami juga bisa membantu menguruskan KPR (FREE) Jika anda ingin mendapat bantuan untuk menjual property atau ingin konsultasi dalam membeli property (rumah, apartment, ruko, tanah, Gudang), anda dapat menghubungi saya Terima Kasih

Rumah kost siap dijual di Gayungan, Surabaya. Spesifikasi: 72 KT, 72 KM, bangunan 2500m2. Lokasi mendukung usaha kos-kosan. Akses transportasi mudah & strategis. 6 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 7 menit ke Stasiun Waru, 10 menit ke Stasiun Wonokromo ------------------------------------------------------------ Kost Aktif Siwalankerto Padang Pasir Okupansi Tinggi Dekat Petra. Strategis hanya 500 meter ke kampus ekonomi UK Petra. LT 538. 18x30. LB 2500. 4 lantai +1 basement + 1 roof top. KT 72+2 KM 72+2. Hadap Hook Utara Timur. SHM. Row jalan 3 mobil. Parkiran mobil dan motor luas. Include Usaha Mixue yg sangat ramai. Omzet sd 1M per thn. Okupansi 80-90% . Rate sewa 1,4jt-2jt per bln. Full furnished siap take over usaha dan anak kost. Fasilitas : kolam renang, lift, gym, wifi, laundry, air mineral, air panas, kamar yg besar. Jual all in 15M turun 13,5M nego. Yoga 08787878xxxx (WA / Call)

Siap milik rumah kost di Gayungan, Surabaya. Spesifikasi lengkap: 1 kamar tidur, 0 kamar mandi, luas 1000m2. Cocok untuk usaha jangka panjang. Jangan ragu, kontak kami sekarang untuk survei unit! Keamanan, Taman, CCTV, Jasa Kebersihan, Laundry, TV Kabel, AC, Wifi, Pemanas Air, Dispenser, Mesin Cuci Full Furnished ------------------------------------------------------------ Rumah Kost Aktif Siwalankerto Padang Pasir Dekat Kampus Petra. LT 600. 20x30. LB 1000. 2 Lantai. KT 31 KM 31. Hadap Utara. SHM. Lahan parkir luas. Posisi strategis hanya 300 meter ke Gedung Ekonomi UK Petra. Okupansi selalu 100% full penuh dan waiting list. Pencahayaan dan udara bagus. Full furnished siap di take over beserta usaha dan anak kost nya. Row jalan 3 mobil. Jual cepat 13M turun 12M turun 11M turun 10M turun 9M turun 8,5M. Yoga 08787878xxxx (WA / Call)

Siap milik rumah kost di Gayungan, Surabaya. Spesifikasi lengkap: 89 kamar tidur, 89 kamar mandi, luas 2730m2. Cocok untuk usaha jangka panjang. Jangan ragu, kontak kami sekarang untuk visit unit! Parkir Mobil, Keamanan, Taman, CCTV, Pusat Kebugaran, AC, Wifi, Mesin Cuci, Jasa Kebersihan, Pemanas Air, Dapur, Dispenser, Ruang Tamu, Laundry, TV Kabel Full Furnished ------------------------------------------------------------ Rumah Kost Eksklusif Siwalankerto Padang Pasir SHM Okupansi Tinggi. Lt 450. 15x30. Lb 2730. 6 Lantai + Basement. Kt 89 Km 89. Hadap Barat. SHM. Row jalan 2,5 mobil. Hanya 300 meter ke gerbang Gedung Ekonomi Kampus Petra. Fully furnished AC, TV, Km dalam, Heater, Kamar paling luas di Siwalankerto. Fasilitas Lift, Fitness Center, Dapur, Parkir Basement, Fingerprint Access, CCTV. Pembukuan semua tersistem, management seperti hotel. Rate sewa 1,9-2,3jt per bulan. Okupansi 85%. Jual harga 18M turun 15M nego. Potensi ROI diatas 10% nett per thn. Yoga 08787878xxxx (WA / Call)

Hunian kost untuk dijual di Gayungan, Surabaya. Unit dilengkapi 32 KT, 32 KM, dan bangunan 1200m2. Lokasi mendukung bisnis kost. Akses transportasi mudah. 6 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 7 menit ke Stasiun Waru, 10 menit ke Stasiun Wonokromo Sekolah/universitas juga dekat. 2 menit ke STKIP Al-Hikmah, 3 menit ke POLTEKBANG Surabaya (Politeknik Penerbangan Surabaya), 3 menit ke UBHARA Surabaya (Universitas Bhayangkara Surabaya) CCTV, Keamanan, Taman, Jasa Kebersihan, Laundry, TV Kabel, AC, Wifi, Pemanas Air, Dispenser, Mesin Cuci Full Furnished ------------------------------------------------------------ Rumah Kost Siwalankerto Padang Pasir Dekat Gedung Ekonomi UKP. Hanya 300 meter ke Kampus UK Petra. LT 390. 13x30. LB 1200. 3,5 Lantai. Hadap Timur. SHM. Row jalan 3 mobil. Full furnished kasur, lemari, TV, water heater, dll. Jual 10M turun 8M. Yoga Versus 08787878xxxx (WA / Call)

Untuk Dijual rumah kost di Gayungan, Surabaya. Memiliki 18 kamar tidur, 18 kamar mandi, dengan luas bangunan 700m2. Cocok untuk investasi jangka panjang. Keamanan, Taman, CCTV, Parkir Mobil, AC, Wifi, Pemanas Air, Dispenser, Dapur, Mesin Cuci, Ruang Tamu, Jasa Kebersihan, Laundry, TV Kabel Full Furnished 4 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 5 menit ke Stasiun Waru, 9 menit ke Stasiun Sepanjang 2 menit ke UNIPA Surabaya (Universitas PGRI Adi Buana Surabaya), 3 menit ke POLTEKBANG Surabaya (Politeknik Penerbangan Surabaya), 4 menit ke UK Petra (Universitas Kristen Petra) Siwalankerto ------------------------------------------------------------ Rumah Kost Guest House Gayungsari Dekat Trans Icon Okupansi Full. LT 305. 14x22. LB 700. 4 Lantai. KT 18 KM 18. Bisa upgrade ke 29 Kamar. Hadap Utara. SHM. Row jalan 2,5 mobil. Parkiran mobil sangat luas. Fasilitas : lobby, interior mewah, kamar luas, AC, TV, water heater, dapur umum, ruang komunal, gudang, genset, full CCTV. Rate sewa kamar 2,3jt-2,75jt per bulan. Potensi ROI diatas 10% per tahun. Okupansi terisi 100% full karyawan / pekerja. Siap take over beserta usaha dan anak kost. Strategis dekat Trans Icon, Polda, Masjid Agung, dsk. Jual 9M turun 8M turun 7,8M nego. Yoga 08787878xxxx (WA / Call)

Kost dijual lokasi Gayungan, Surabaya. Unit memiliki 11 kamar tidur dan 6 kamar mandi dengan luas bangunan 250m2. Siap dimanfaatkan untuk usaha kos-kosan. Area ramai. Parkir Mobil Full Furnished 6 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 7 menit ke Stasiun Waru, 10 menit ke Stasiun Wonokromo 2 menit ke STKIP Al-Hikmah, 3 menit ke POLTEKBANG Surabaya (Politeknik Penerbangan Surabaya), 3 menit ke UBHARA Surabaya (Universitas Bhayangkara Surabaya) ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah + Kos Aktif Strategis Ketintang Madya Surabaya LT 352 m2 (14x25) LB 250 m2 (2 lantai) KT 4+1 | KM 2 KT kos 7 | KM kos 4 SHM+IMB | Hadap Barat Garasi 4 | Carport 2 PLN 3500 watt | PDAM + sumur + tandon atas Row 11 m Harga 4.3 M nego

Tersedia rumah kost di Gayungan, Surabaya. Lokasi paling strategis, 2 menit ke STKIP Al-Hikmah, 3 menit ke POLTEKBANG Surabaya (Politeknik Penerbangan Surabaya), 3 menit ke UBHARA Surabaya (Universitas Bhayangkara Surabaya) Spesifikasi: 7 kamar tidur, 5 kamar mandi, luas bangunan 120m2. Lokasi strategis untuk investasi. SHM Full Furnished ------------------------------------------------------------ Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan kost nyaman dengan return investasi tinggi di Gayungan, Surabaya. Kost ini menawarkan kelengkapan fasilitas serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang terjangkau. Kondisi properti ini bagus dengan detail properti sebagai berikut: - Kamar Tidur: 7 - Kamar Mandi: 5 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Lokasi di Pusat Kota. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Pemandangan City View. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Perantara. - Properti Bisa Nego. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. - Bisa KPR. Lokasi Strategis terletak di Gayungan, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan Harga yang sangat kompetitif yaitu, Rp. 850.000.000, kost ini siap menjadi milik Anda! Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti asri ini milik Anda. Hubungi segera dan dapatkan informasinya ataupun cek unit!

Siap milik rumah kost di Gayungan, Surabaya. Spesifikasi lengkap: 41 kamar tidur, 41 kamar mandi, luas 2000m2. Cocok untuk usaha jangka panjang. Jangan ragu, kontak kami sekarang untuk visit unit! Wifi Full Furnished ------------------------------------------------------------ Rumah Kos Aktif Universitas Petra Raya Siwalankerto Kos sudah jalan langsung dapat Passive Income LT 1200 LB 2000 - 2,5 lantai KT = 39 dengan KM dalam, KT = 2 dengan KM luar, 1 Paviliun dg 2 KT & R. Tamu, R. Makan Parkir 25 mobil, Pos Satpam, KT & KM ART PLN 54 KVA SHM Fasilitas Full Furnish, AC tiap Kamar, Water Heater, PABX, Gudang Harga = 12,5 M

Dijual rumah kost di Gayungan, Surabaya. Memiliki 11 kamar tidur, 12 kamar mandi, dengan luas bangunan 230m2. Cocok untuk investasi jangka panjang. AC, Wifi, Mesin Cuci Full Furnished 6 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 7 menit ke Stasiun Waru, 10 menit ke Stasiun Wonokromo 2 menit ke STKIP Al-Hikmah, 3 menit ke POLTEKBANG Surabaya (Politeknik Penerbangan Surabaya), 3 menit ke UBHARA Surabaya (Universitas Bhayangkara Surabaya) ------------------------------------------------------------ LT : 310 m² (10x31) LB : 230 m² KT : 11 KT KM : 12 KM SHM Hadap : Selatan PLN : 2200 watt (token di masing² kamar) ✔️ Semua kamar tersewa ✔️ Dekat dengan Trans Icon Harga : 4,1 M (nego) Hub : Elly - XMCB

Rumah kost siap dijual di Gayungan, Surabaya. Spesifikasi: 18 KT, 11 KM, bangunan 700m2. Lokasi mendukung usaha kos-kosan. Akses transportasi mudah & strategis. ------------------------------------------------------------ DIJUAL CEPAT Guest House & Kost Mewah Dekat Masjid Agung, Polda Surabaya, Trans Icon Selangkah ke Pintu Tol Waru, Raya Waru, Masjid Agung, Polda Surabaya, Trans Icon - Luas tanah: 305 m2 (sekitar 14 x 22) - Luas bangunan: 700 m2 - Hook - 4 lantai - Surat: SHM - Interior setara hotel - 18 kamar tidur kost (kamar mandi dalam semua, bisa diupgrade jadi 29 kamar, sudah ada gambarnya) - Okupansi 100% (per 29 Juli 2024) - Harga kamar: 2.3jt-2.75jt / bulan (belum termasuk listrik) - Listrik token per kamar Fasilitas: - Lobby - Interior mewah setara hotel - Kamar luas - Semua kamar mandi dalam, ada AC, TV, water heater - Ruang meeting - Dapur - Parkir - Listrik token per kamar Kenapa harus pilih kost ini? - Kost sudah okupansi 100% tinggal melanjutkan - Kamar kost masih bisa ditambah 11 kamar - Kost banyak peminat sampai waitinglist - Interior mewah & kamar luas - Lokasi strategis: bisa target mahasiswa maupun karyawan - Akan dibantu selama 1 bulan untuk mengoperasikan kost jika diperlukan DIJUAL CEPAT 8M nego info : Leonardo 08510061xxxx Xavier Marks Hr Muhammad

Dijual rumah kost di Gayungan, Surabaya. Lokasi paling strategis, 3 menit ke STKIP Al-Hikmah, 3 menit ke UNIPA Surabaya (Universitas PGRI Adi Buana Surabaya), 4 menit ke UNMERBAYA (Universitas Merdeka Surabaya) Spesifikasi: 18 kamar tidur, 18 kamar mandi, luas bangunan 700m2. Lokasi strategis untuk investasi. SHM AC, Wifi, Pemanas Air, TV Kabel Full Furnished ------------------------------------------------------------ DIJUAL CEPAT Guest House & Kost Mewah Dekat Masjid Agung, Polda Surabaya, Trans Icon Selangkah ke Pintu Tol Waru, Raya Waru, Masjid Agung, Polda Surabaya, Trans Icon - Luas tanah: 305 m2 (sekitar 14 x 22) - Luas bangunan: 700 m2 - Hook - 4 lantai - Surat: SHM - Interior setara hotel - 18 kamar tidur kost (kamar mandi dalam semua, bisa diupgrade jadi 29 kamar, sudah ada gambarnya) - Okupansi 100% (per 29 Juli 2024) - Harga kamar: 2.3jt-2.75jt / bulan (belum termasuk listrik) - Listrik token per kamar Fasilitas: - Lobby - Interior mewah setara hotel - Kamar luas - Semua kamar mandi dalam, ada AC, TV, water heater - Ruang meeting - Dapur - Parkir - Listrik token per kamar Kenapa harus pilih kost ini? - Kost sudah okupansi 100% tinggal melanjutkan - Kamar kost masih bisa ditambah 11 kamar - Kost banyak peminat sampai waitinglist - Interior mewah & kamar luas - Lokasi strategis: bisa target mahasiswa maupun karyawan - Akan dibantu selama 1 bulan untuk mengoperasikan kost jika diperlukan DIJUAL CEPAT 8M nego

Unit kost dijual di Gayungan, Surabaya. Dengan 26 KT, 26 KM, bangunan 450m2. Opsi tepat untuk investasi Anda. Properti yang banyak dicari karena lokasinya strategis. 3 menit ke Terminal Joyoboyo, 4 menit ke Stasiun Wonokromo ------------------------------------------------------------ *JUAL Rumah Kost Aktif OKUPANSI FULL* *KETINTANG, Gayungan, SBY Selatan* LT 224 m² (16x14m) LB 450 m² (2Lantai) *SHGB* - Hadap Utara (Fengshuinya Bagus) KT 26+1 - KM 26+1 Garasi Muat 2 Mobil Listrik Rumah 2200 Watt Listrik Kost 1300 Watt per kamar PDAM ; Tandon Atas 3 & Bawah 1 *️⃣ *Tarif Kost 1,8Juta-2Juta perbulan* *️⃣ *Omset Kotor 48 Juta perbulan* Pengeluaran 4jt an *️⃣ Row Jalan 2 Mobil Simpangan *Harga Rp 5 M Nego* Hubungi : Lili Shan 08121275xxxx GadingPro Surabaya

Rumah kost siap dijual di Gayungan, Surabaya. Spesifikasi: 15 KT, 4 KM, bangunan 145m2. Lokasi mendukung usaha kos-kosan. Akses transportasi mudah & strategis. 6 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 7 menit ke Stasiun Waru, 10 menit ke Stasiun Wonokromo ------------------------------------------------------------ DIJUAL RUMAH KOS KETINTANG TIMUR PTT GAYUNGAN SURABAYA RON.A858 SERTIFIKASI SHM SHM ON HAND LUAS TANAH: 145 M2 (SESUAI SHM) UKURAN 8 X 18 LUAS BANGUNAN: 145 M2 JUMLAH LANTAI: 1 LANTAI / BELAKANG 2 LANTAI UNTUK KOS JUMLAH KAMAR TIDUR INDUK : 2 JUMLAH KAMAR MANDI INDUK : 1 JUMLAH KAMAR TIDUR KOS : 6 (BAWAH) JUMLAH KAMAR TIDUR KOS : 7 (ATAS) JUMLAH KAMAR MANDI KOS : 2 (BAWAH) JUMLAH KAMAR MANDI KOS : 1 (ATAS) PLN 2.200 WATT ROW JALAN -+ 5 METER HADAP TIMUR SEMI FURNISHED AIR SUMUR ADA AIR PDAM 1 KRAN DI DEPAN / AIR PDAM DI PUTUS / BISA DI HIDUP KAN LAGI PDAM GARASI MOTOR -+ 7-10 JALAN BUNTU TIDAK TUSUK SATE TIDAK POJOK HARGA JUAL 2 M NEGO Please contact me : Ronny Irawan XMarks Tjandra Grande WA / HP : 08133014xxxx IG : ronny_cen Klik for more information : https://www.xaviermarks.com/ronnycen #RON.A858 #GunakanBrokerAREBI #IamTheOne

Rumah kost dijual di kawasan Gayungan, Surabaya. Areanya strategis, dekat sekolah dan kantor. Unit ini memiliki 26 KT, 26 KM, dan bangunan seluas 450m2. Siap menjadi sumber pendapatan pasif/passive income Anda. Hubungi kontak tersedia untuk info lebih lanjut! Parkir Mobil Full Furnished 3 menit ke Terminal Joyoboyo, 4 menit ke Stasiun Wonokromo 1 menit ke Stikes Hang Tuah Surabaya, 1 menit ke STIKVINC (STIKES Katolik St.Vincentius A Paulo Surabaya), 1 menit ke STIKESWB (Sekolah Tinggi Ilmu Kesehatan William Booth) ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah Kost Aktif (Full Tersewa) di Ketintang Baru, Surabaya Selatan LT : 224 m² (16x14) LB : 450 m² (2Lantai) 26+1 KT | 26+1 KM Dalam Listrik Rumah 2200 Watt Listrik Kost 1300 Watt per kamar PDAM | Tandon Atas 3 & Bawah 1 SHGB | 2 Carport | Row 2 Mobil Hadap Utara (Fengshui Bagus) - Tarif Kost 1,8Juta-2Juta perbulan - Omset Kotor 48 Juta perbulan - Pengeluaran 4jt an Harga - 5M Negotiable Ariefianto | XMHV 0811334xxxx

Kost dijual lokasi Gayungan, Surabaya. Unit memiliki 12 kamar tidur dan 8 kamar mandi dengan luas bangunan 630m2. Siap dimanfaatkan untuk usaha kos-kosan. Area ramai. Parkir Mobil, Wifi, Dispenser Full Furnished 5 menit ke Stasiun Wonokromo, 6 menit ke Terminal Joyoboyo, 12 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih 1 menit ke AKFAR SURABAYA (Akademi Farmasi Surabaya), 1 menit ke Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Widya Darma, 2 menit ke UNESA Ketintang ------------------------------------------------------------ Di jual rumah kost Ketintang surabaya Masih aktif dan penuh Dekat Unesa dan Telkom universitas Luas Tanah : 304 Luas Bangunan : 630 Kamar Tidur : 12 Kamar Mandi : 8 Surat : SHM an Orang tua ( Srt waris ada ) Hadap : Timur Listrik : 3300 Harga : 4M

Rumah kost di Gayungan, Surabaya siap dijual. Memiliki 12 kamar tidur, 8 kamar mandi, serta bangunan 630m2. Sangat potensial untuk bisnis atau invest jangka panjang! Parkir Mobil, Wifi Full Furnished 5 menit ke Stasiun Wonokromo, 6 menit ke Terminal Joyoboyo, 12 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih 1 menit ke AKFAR SURABAYA (Akademi Farmasi Surabaya), 1 menit ke Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Widya Darma, 2 menit ke UNESA Ketintang ------------------------------------------------------------ Di jual rumah kost Ketintang surabaya Masih aktif dan penuh Dekat Unesa dan Telkom universitas Luas Tanah : 304 Luas Bangunan : 630 Kamar Tidur : 12 Kamar Mandi : 8 Surat : SHM an Orang tua ( Srt waris ada ) Hadap : Timur Listrik : 3300 Harga : 4M

Sedang mencari properti untuk diinvestasikan? Kini ada rumah kost dijual di Gayungan, Surabaya. Spesifikasi: 72 KT, 72 KM, luas bangunan 2500m2. Unit sesuai kebutuhan usaha kost. Kolam Renang Komunitas, CCTV, Parkir Mobil, AC, Wifi, TV Kabel Full Furnished 3 menit ke Stasiun Waru, 4 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 12 menit ke Stasiun Sepanjang 1 menit ke UK Petra (Universitas Kristen Petra) Siwalankerto, 1 menit ke STIE Mahardhika (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Mahardika), 2 menit ke UNSURI (Universitas Sunan Giri) ------------------------------------------------------------ Di tengah kawasan kampus paling hidup di Surabaya Selatan, berdiri rumah kos eksklusif aktif yang bukan hanya menghasilkan dari 72 kamar full occupied market, tapi juga memiliki tambahan mesin cashflow dari ruang usaha cafe brand ternama Mixue dengan revenue hingga ±1 M/tahun. Properti ini adalah paket lengkap: hunian premium, bisnis berjalan, dan aset investasi jangka panjang dalam satu lokasi super strategis hanya beberapa langkah dari Universitas Kristen Petra. Dengan fasilitas setara apartemen dan okupansi stabil, ini adalah rare asset yang sulit ditiru di kawasan Siwalankerto. INFORMASI PROPERTI: Luas Tanah: 18 x 30 m (±538 m²) Luas Bangunan: ±2.500 m² Sertifikat: SHM Arah Hadap: Timur + Utara Jalan: Paving lebar, muat 2 mobil simpangan Harga Jual: 15 M DETAIL BANGUNAN: - 4 lantai bangunan eksklusif - 72 kamar tidur + kamar mandi dalam - 2 kamar penjaga - Swimming pool outdoor - Lift - Ruang fitness - 2 dapur umum - Parkir basement - Fingerprint access system - CCTV 24 jam - Ruang usaha cafe (Mixue) - ±1 M/tahun revenue POTENSI INVESTASI: Omzet kos: ±100 juta/bulan Sewa kamar: 1,4 - 2 juta/bulan Cashflow aktif dari kos + bisnis F&B Okupansi stabil area kampus Petra Dual income asset (kos + komersial tenant) Potensi kenaikan nilai tinggi di zona pendidikan premium Surabaya Selatan KEUNGGULAN LOKASI: - Dekat Universitas Kristen Petra (zona kampus utama) - Area Siwalankerto: hotspot mahasiswa & pekerja - Akses mudah ke Rungkut, Waru, dan Surabaya Selatan - Lingkungan kos premium yang sudah mature & high demand - Traffic harian tinggi ââ€' mendukung bisnis ruang usaha kos eksklusif Surabaya, kos Siwalankerto dijual, investasi kos Petra Surabaya, rumah kos SHM Surabaya, kos 4 lantai Surabaya Selatan, properti cashflow Surabaya, kos dekat Universitas Kristen Petra, kos dengan cafe usaha Surabaya, investasi properti Surabaya 2026, kos aktif dijual Surabaya El-

Cocok untuk Investor! Kos-kosan dijual di Gayungan, Surabaya. Unit terdiri dari 89 KT, 89 KM, dengan luas 2730m2. Sesuai untuk usaha properti jangka panjang. Parkir Mobil, AC, Wifi, Pemanas Air, TV Kabel Full Furnished 4 menit ke Stasiun Waru, 4 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 11 menit ke Stasiun Sepanjang 1 menit ke UK Petra (Universitas Kristen Petra) Siwalankerto, 1 menit ke STIE Mahardhika (Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Mahardika), 2 menit ke POLTEKBANG Surabaya (Politeknik Penerbangan Surabaya) ------------------------------------------------------------ Bayangkan memiliki aset kost eksklusif super strategis hanya 3 menit dari Universitas Kristen Petra dengan okupansi stabil di atas 85% dan potensi cashflow yang terus tumbuh. Properti ini bukan sekadar kost, tapi mesin pendapatan pasif dengan desain modern, fasilitas lengkap setara apartemen, serta ukuran kamar yang jauh lebih luas dibanding kompetitor di area Siwalankerto-membuatnya selalu jadi pilihan utama mahasiswa maupun pekerja. Dengan harga yang masih bisa dinegosiasikan di level 15 M, ini adalah kesempatan rare untuk masuk ke aset premium dengan performa investasi yang sudah terbukti. INFORMASI PROPERTI: Luas tanah: 450 m² Luas bangunan: 2.730 m² 6 lantai + 1 basement 89 kamar kost (semua kamar mandi dalam) SHM (Sertifikat Hak Milik) Harga sewa: 1,9 - 2,3 juta / bulan Okupansi saat ini: ±85,4%+ Harga jual: 15 M (nego) FASILITAS UNGGULAN: AC & TV di setiap kamar Kamar mandi dalam + water heater Furnished lengkap (spring bed, meja, kursi) Lift modern Fitness center 2 dapur umum Parkir basement Akses fingerprint CCTV 24 jam Kamar paling luas di area Siwalankerto KEUNGGULAN LOKASI: - 3 menit ke Universitas Kristen Petra - Dekat area mahasiswa padat hunian - Akses mudah ke Rungkut & Waru - Area high demand untuk mahasiswa & karyawan - Lingkungan kost sudah mature & proven menghasilkan okupansi tinggi POTENSI INVESTASI: - Cashflow aktif dari 89 kamar dengan demand stabil - ROI 10%++ dari operasional existing - Potensi kenaikan value properti di area pendidikan & urban Surabaya Selatan - Bisa scale up revenue dari optimasi harga & okupansi - Cocok untuk investor kost, family office, atau portofolio passive income kost dijual Surabaya, kos eksklusif Siwalankerto, investasi kost Surabaya, kost dekat Universitas Kristen Petra, properti ROI tinggi Surabaya, kos 6 lantai Surabaya, kost premium Surabaya Selatan, jual kost aktif cashflow, investasi properti Surabaya 2026, kos full fasilitas Surabaya El-

Hunian kost untuk dijual di Gayungan, Surabaya. Unit dilengkapi 26 KT, 26 KM, dan bangunan 450m2. Lokasi mendukung bisnis kost. Akses transportasi mudah. 6 menit ke Terminal Purabaya Bungurasih, 7 menit ke Stasiun Waru, 10 menit ke Stasiun Wonokromo Sekolah/universitas juga dekat. 2 menit ke STKIP Al-Hikmah, 3 menit ke POLTEKBANG Surabaya (Politeknik Penerbangan Surabaya), 3 menit ke UBHARA Surabaya (Universitas Bhayangkara Surabaya) TV Kabel, AC, Pemanas Air Full Furnished ------------------------------------------------------------ DIJUAL Kos Kost Aktif FULL Ketintang Row jalan 2 mobil loss one Gate Surabaya Selatan 8 menit ke Unesa Ketintang 8 menit ke RSAL 9 menit ke UIN Sunan Ampel 9 menit ke Royal Plaza Dimensi 16 x 14 m LT 224 m2 LB 450 m2 3 lantai KT 26 + 1 KM 26 + 1 (KM dalam) Hadap Utara SHGB PLN 2200 rumah PLN 1300 per kamar PDAM Garasi 2 mobil Sewa Kamar 1,8 - 2 jt per bulan Omset Kotor 48 jt per bulan Pengeluaran 4 jt an per bulan ROI 10% lebih Harga 5 M Mey 08223301xxxx Winston 7