Jual Pabrik Dengan Internet di Jawa Tengah

Unit Pabrik siap milik di Boyolali Kota Boyolali Lokasi paling strategis. 1 menit ke Terminal Bus Boyolali Luas tanah 19000m2, luas bangunan 10000m2, dengan fasilitas sekitar yang lengkap. Harga jual Rp 55 Miliar ------------------------------------------------------------ Jual Ex pabrik tissue Lokasi boyolali Jawa Tengah Luas 1.9 Ha luas bangunan +/- 1 ha listrik 55 kva jalur 3 phase akses kontainer UMR rendah Harga dibawah pasar Bangunan masih Bagus Harga 55 Milyard nego Bisa Hubungi BP.Aries Telp. 0821.3665.8868

Pabrik untuk dijual, lokasi Karanganyar Pekalongan. Cocok untuk bisnis Anda! Spesifikasi: LT 27000m2, LB 14000m2. Harga Rp 95 Miliar Pabrik ini banyak diincar karena areanya yang sangat strategis. ------------------------------------------------------------ Pabrik di Karanganyar. Dapatkan pabrik yang nyaman ini, dijual menghadirkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian strategis. Spesifikasi Utama Properti: - Kamar Mandi: 1 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 5500 W - Kondisi Perabotan: Unfurnished Dilengkapi dengan: - Jalur Telepon. Fitur unggulan: - Bisa KPR. - Subsidi Angsuran. - Take Over. - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Lingkungan Islami. - Dekat Akses Bus Kota. - Dekat Akses Bandara. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Universitas. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Taman Kota. - Lokasi Pinggiran Kota. - Adem & Sejuk. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Pemandangan Alam. - Cocok Untuk Investasi. - Aset Kepemilikan Pribadi (Tangan Pertama). - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. - Bisa KPR. - Tanpa Perantara. - Properti Eksklusif. - Dijual Cepat Butuh Uang. Terletak di Karanganyar, pabrik ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 95.000.000.000, anda bisa memiliki hunian istimewa yang sudah siap huni dan bersertifikat SHM - Sertifikat Hak Milik. Manfaatkan kesempatan untuk menikmati investasi di kawasan Karanganyar yang nyaman ini! Kontak segera untuk informasi lebih lanjut!

Pabrik dijual di Pringapus, Semarang! Punya LT 35000m2, LB 17800m2. Harga: Rp 114 Miliar. Potensi investasi Pabrik ini sangat besar. Lokasinya strategis. ------------------------------------------------------------ Dijual tanah dan bangunan bekas pabrik garmen. lt. 3.5 Ha lb. 17.800 m² ruang² an Pabrik lengkap, spt Ruang makan karyawan, meeting room, ruang satpam. dll

Rumah Toko dijual di Sukoharjo, Sukoharjo, Jawa Tengah. Spesifikasi Pabrik: Luas tanah 70000m2, luas bangunan 35000m2 Harga Rp 500 Miliar. Lokasi Pabrik strategis. 4 menit ke Stasiun Sukoharjo, 8 menit ke Terminal Sukoharjo ------------------------------------------------------------ JUAL PABRIK GARMEN AKTIF DI SOLO Luas tanah 7ha Luas bangunan 3ha Jumlah karyawan : 1.000 Orang Mengerjakan produk Impor untuk Brand-brand Ternama. Daftar Mesin/Peralatan : ( Dengan kapasitas daya 900 KVA ( 900.000 Volt Ampere ) Yg terdiri dari : - Sewing : 2.100 - Cutting : 100 - Serger. : 50 - Line Produksi : 48 Line ( AKTIF ) - UMR : 2.359.488 ( UMR Thn. 2025 ) Harga Rp 500M MEKANISME: - Wajib kirim Loi/ Surat Minat Sebelum Survey - Wajib Langsung Buyer Yang Datang

Unit Pabrik komersial dijual di Sukoharjo. LT 13000m2 & LB 8000m2 Harga penawaran Rp 60 Miliar Target pasar besar karena lokasinya strategis. 1 menit ke Stasiun Sukoharjo, 5 menit ke Terminal Sukoharjo ------------------------------------------------------------ Terletak di kawasan industri Sukoharjo. Akses Kontainer dan kendaraan berat lainnya. Sangat cocok untuk pengembangan usaha anda.

Pabrik dijual di Pringsurat, Temanggung LT 78000m2, LB 50000m2. Harga dibuka di Rp 240 Miliar (negotiable) Area ramai, cocok untuk investasi Anda! ------------------------------------------------------------ Dijual pabrik celup di temanggung LT 7.8 ha LB. 5 ha total Bag pabrik saja 4 ha ada pengolahan limbah 2 jt liter/hari ijin celup SHM Listrik 1.7 mega Air sumbersibel 5 titik Kamar mandi 4 mess karyawan Lebar muka 40 m Mesin celup polyester harga pabrik + mesin celup 240M.nego

Dijual Pabrik strategis di Masaran, Sragen, Jawa Tengah Spesifikasi: luas bangunan 29778m2, luas tanah 73418m2 Area strategis untuk bisnis. 0 menit ke Stasiun Sragen, 12 menit ke Terminal Pilangsari Harga jual Rp 348 Miliar ------------------------------------------------------------ HOT LIST_ Rice mill modern aktif kapasitas 800 ton/hari plus gudang besar siap mendukung swasembada pangan Kode MA : YA 018769 Type Listing : JUAL CEPAT Type Properti : Rice mill aktif 800 ton/hari  include mesin dan gudang besar Lokasi : Jl Solo Sragen, Masaran, Sragen Spesifikasi : Luas Tanah : ± 73.418 m² Luas Gudang 1 : ± 7.538 m² Luas Gudang 2 : ± 6.390 m² Luas total bangunan: ± 29.775 m² Lebar Depan : ± 92 m Kamar Mandi : 30 Sertifikat : SHM IMB : Ada Perijian usaha : Ada Air : Sumur dalam Listrik terinstal : 5,5 MVA Tahun bangunan : 2014 Hadap : Selatan Akses : Jl Raya (container) Ruang lain : Head office, loading area, pos keamanan, gedung RMU, taman, gudang side product Keterangan Tambahan : Rice mill modern aktif, dengan mesin canggih, kapasitas produksi mencapai 800 ton/hari. Dilengkapi  gudang besar untuk finish good dan row material. Siap mendukung swasembada pangan. Akses  lalu lintas container 24 jam serta tidak jauh dari Exit Tol Sragen. Harga Jual : Rp 348.735.500.000 / Nego owner

Pabrik dijual di Grogol, Sukoharjo! Memiliki LT 1996m2, LB 1892m2. Harga: Rp 15 Miliar. Potensi investasi Pabrik ini sangat besar. Lokasinya strategis. 13 menit ke Stasiun Purwosari ------------------------------------------------------------ Kode : GH ED 013592 Type Listing : Jual Cepat Type Property : Gudang Luas Akses Kontainer. Lokasi : Cemani, Grogol, Sukoharjo. Spesifikasi: Luas Tanah : ± 1996 m² Luas Bangunan : ± 1892 m² Lebar Depan : ± 26 m  Jumlah Lantai : 1,5 lantai Kamar tidur : 1 Kamar mandi : 3 Air : Sumur bor Listrik : 40.000 Watt Garasi : 3 mobil Carport : 6 mobil dan 15 mtr Sertifikat : SHM IMB : Ada PBB : Ada Bangunan Tahun : 2015 Ruang lain2: Teras/parkiran,Ruang Tamu,Ruang Office,Ruang meeting,Ruang cetak,Ruang finishing,Cuci+jemur,dll. Hadap : Selatan Akses jalan : Aspal halus simpangan mobil lancar. *Lokasi strategis,aman,nyaman, dan dekat dg bbrp komplek gudang,perkantoran,pabrik&pasar tradisional. Cocok utk : gudang atau usaha. Akses mudah dan dekat : - 2 menit ke Bundaran Patung Ir. Sukarno. - 6 menit ke The Park Mall Soba. - 7 menit ke Alun-alun kidul Solo. - 9 menit ke Rs. Indriati Solo Baru. Harga : Rp. 15 Mily Nego Pemilik.

Pabrik dijual, lokasi strategis di Solo Baru, Solo Spesifikasi tanah 5898m2, bangunan 3240m2 Harga jual: Rp 30 Miliar Lokasi dan akses mudah. ------------------------------------------------------------ Pabrik di Solo Baru, Solo. Dijual di wilayah yang nyaman. Dengan rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar Mandi: 7 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Kondisi Perabotan: Semi Furnished Telah lengkap dengan fasilitas: - Jalur Telepon. Dan properti ini juga pilihan tepat karena: - Bebas Banjir. - Siap Huni. - Lokasi Pinggiran Kota. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Ada Kebun Pribadi. - Aset Kepemilikan Pribadi (Tangan Pertama). - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. Lokasi pabrik berikut mudah dijangkau, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Hanya Rp. 30.000.000.000, anda dapat langsung dapatkan pabrik strategis di daerah Solo Baru ini.

Unit Pabrik komersial dijual di Sukoharjo. LT 3907m2 & LB 2112m2 Harga penawaran Rp 16,8 Miliar Target pasar besar karena lokasinya strategis. 13 menit ke Stasiun Gawok ------------------------------------------------------------ HOT LIST □ Pabrik Eks Workshop Mebel Srategis Dekat Solo Baru SKH Kode □ DR 016559 Type Listing : JUAL CEPAT Type Property : Pabrik Eks Workshop Mebel Strategis Lokasi : Jl.Raya Jetis Baki Sukoharjo Spesifikasi : Luas Tanah : ± 3.907m² Luas Bangunan : ± 2.112m² Lebar Depan : ± 115 m Lantai : 1 Lantai Kamar Mandi : 3 Sertifikat : SHM Air : Sumur dgn filter bagus Listrik : 39.600 Watt / 3 Phase Parkir : ± 3 Truck Container Ruang Lain : Ruang Produksi , Kantor , Pos Satpam , Area Parkir dll Bangunan Tahun /Renov : 2005 /2024 Hadap : Selatan Akses Jalan : Simpangan Truck Kontainer Bisa Nilai Plus □ Lokasi Strategis dengan mobilitas Akses jalan yang nyaman untuk truck yg ukuran sedang atau besar pabrik eks workshop Mebel yang masih aktif dan mempunyai nilai investasi tinggi. HARGA JUAL : Rp 16.8 M Nego Owner

Pabrik komersial di Gringsing, Batang untuk dijual. Cocok untuk berbisnis. LT 41740m2, LB 14600m2, dan juga dilengkapi 2 KM. Lokasi emas. 7 menit ke Stasiun Weleri Harga jual: Rp 103 Miliar ------------------------------------------------------------ Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan pabrik nyaman dan fungsional dengan return investasi tinggi di Gringsing, Batang. Pabrik ini menawarkan kelengkapan fasilitas serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari pabrik di lokasi yang dekat dengan fasilitas umum. Output = Barecore 135 M3/Day, Blockboard 120 M3/Day Kondisi properti ini bagus dengan detail properti sebagai berikut: - Kamar Mandi: 4 - Sertifikat: SHM Tersedia berbagai fasilitas lengkap, seperti: - Jalur Telepon. Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Lokasi dipusat kota. - Dekat Kawasan Industi. - City View. - Cocok Untuk Investasi. - Properti Bisa Nego. - Lokasi Strategis. Lokasi Strategis terletak di Gringsing, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan Harga yang sangat kompetitif yaitu, Rp. 95.000.000.000, pabrik ini siap menjadi milik Anda! Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti berkualitas ini milik Anda. Hubungi segera dan dapatkan informasinya ataupun cek unit!

Dijual Pabrik di Wiradesa, Pekalongan Spesifikasi: LT 76000m2, LB 34000m2 Harga Rp 285 Miliar SHM Keamanan, Dekat Tempat Ibadah, AC, Telepon, Parkir Mobil, Ruang Rapat, Internet, CCTV ------------------------------------------------------------ -DIJUAL PABRIK MURAH- --NEGO SAMPAI JADI-- Fasilitas : Tanah, Bangunan, Mesin-mesin produksi beserta instalasinya, Masjid, Kantin, Tempat Parkir Motor -Listrik 1.560 KVA, IPAL -(Instalasi Pengolahan Air Limbah) -Air Artesis 4 titik dengan kedalaman 120 Meter AYO SEGERA HUBUNGI KAMI SECEPATNYA!!! Pabrik di Wiradesa. Temukan pabrik yang nyaman ini, dijual menawarkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian nyaman. Spesifikasi Utama Properti: - Kamar Mandi: 10 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Kondisi Perabotan: Furnished Dilengkapi dengan: - AC. - Taman. - Jalur Telepon. - Kolam Renang. - CCTV. - Jalur Telepon. Fitur unggulan: - Subsidi Angsuran. - Bisa KPR. - Over Kredit. - Full Furnished. - Syariah. - Take Over. - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Lingkungan Islami. - Cicilan Bertahap. - Free Biaya Notaris. - Dekat Akses Pelabuhan. - Dekat Akses KRL. - Dekat Akses Transjakarta. - Dekat Akses Bus Kota. - Dekat Akses MRT. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Akses Bandara. - Dekat Akses LRT. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Universitas. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Akses Tol. - Dekat Landmark. - Dekat Taman Kota. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Tempat Wisata. Berlokasi di Wiradesa, pabrik ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 285.000.000.000, anda bisa memiliki hunian premium yang sudah siap huni dan bersertifikat SHM - Sertifikat Hak Milik. Jangan lewatkan kesempatan untuk menikmati pengalaman tinggal di kawasan Wiradesa yang nyaman ini! Kontak segera untuk informasi lebih lanjut!

Pabrik untuk dijual, lokasi Batang Batang. Cocok untuk investasi Anda! Spesifikasi: LT 41000m2, LB 14000m2. Harga Rp 100 Miliar Pabrik ini banyak diincar karena areanya yang sangat strategis. ------------------------------------------------------------ Jalan lebar dekat sekali dg KITB / kawasan industri terpadu batang pabrik masih aktif

Pabrik untuk dijual di Salatiga Salatiga, Jawa Tengah. Potensi bisnis besar. Spesifikasi lengkap: LT 3486m2, LB 500m2 Area sangat strategis, sesuai untuk kembangkan bisnis! Lokasi: 2 menit ke Terminal Tamansari, 10 menit ke Terminal TIngkir Salatiga ------------------------------------------------------------ Pabrik di Salatiga. Cek segera pabrik yang modern ini, dijual menghadirkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian strategis. Spesifikasi Utama Properti: - Kamar Mandi: 5 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 5500 W - Kondisi Perabotan: Furnished Dilengkapi dengan: - Jalur Telepon. Fitur unggulan: - Bisa KPR. - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Dekat Akses Bus Kota. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Landmark. - Dekat Akses Tol. - Lokasi Pinggiran Kota. - Dekat Kawasan Bisnis & Industri. - Adem & Sejuk. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Aset Kepemilikan Pribadi (Tangan Pertama). - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Bebas Banjir. Terletak di Salatiga, pabrik ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 8.000.000.000, anda bisa memiliki hunian eksklusif yang sudah siap huni dan bersertifikat SHM - Sertifikat Hak Milik. Ambil kesempatan untuk menikmati investasi di kawasan Salatiga yang nyaman ini! Kontak segera untuk informasi lebih lanjut!

Tersedia Pabrik lokasi Temanggung, Temanggung, Jawa Tengah. Spesifikasi luas: LT: 78000m2, LB: 50000m2 Harga penawaran spesial Rp 250 Miliar ------------------------------------------------------------ LT 7.8 ha LB. 5 ha total Bag pabrillk sja 4 ha SHM/HGB // shm Listrik 1.7 mega Air sumbersibel 5 titik Kamar mandi ada Kamar mes ada Lebar muka 40 m Include mesin apa Mesin celup polyester Produksi apa kain span polyester Harga 220M

FOR SALE! Pabrik di Semarang, Jawa Tengah. Spesifikasi: LT 40000m2, LB 8000m2, cocok untuk berbagai jenis bisnis Area tak perlu diragukan lagi karena strategis. - Dekat Tempat Ibadah, Keamanan, AC, Telepon, Parkir Mobil, Ruang Rapat, Internet, CCTV ------------------------------------------------------------ Pabrik di Mranggen, Semarang. Dijual di wilayah yang nyaman. Dengan kategorinya adalah sebagai berikut: - Kamar Mandi: 10 - Sertifikat: HGB - Hak Guna Bangunan - Daya Listrik: 165 W - Kondisi Perabotan: Unfurnished Telah lengkap dengan fasilitas: - Jalur Telepon. Dan properti ini juga unggul karena: - Siap Huni. - Dekat Akses Pelabuhan. - Dekat Akses Bus Kota. - Dekat Akses Bandara. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Landmark. - Dekat Akses Tol. - Dekat Kawasan Bisnis & Industri. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Aset Kepemilikan Pribadi (Tangan Pertama). - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. Keberadaan pabrik ini terjangkau, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Dengan Rp. 5.000.000, anda dapat langsung dapatkan pabrik strategis di daerah Mranggen ini.

Tersedia Pabrik di Gringsing, Batang, Jawa Tengah. Luas tanah 19233m2 dan bangunan 15062m2. Harga jual Rp 111 Miliar Lokasi strategis & akses mudah. ------------------------------------------------------------ PABRIK MODERN DI KAWASAN INDUSTRI GRAND BATANG CITY JUAL : Rp 111 Milyar SEWA : Rp 10.150.000.000 / thn -Bangunan Pabrik Siap Pakai (BPSP) modern di kawasan berikat - LT 19.233m² / LB 15.062.5m². - Kawasan lahan pabrik meliputi: gudang utama seluas 11.040m² (60×184)+ 2 ruang kanopi beton (360m² & 654.5m²) + ruang fasilitas dan panel listrik (128m²) - Area jalan 3.579m² + luas lahan area sekitar pabrik 3.471.5m² sehingga memudahkan jalur logistik . - Listrik : sesuai kebutuhan - Konstruksi bangunan teknologi tinggi, kokoh dan kuat, sirkulasi udara bagus, dilengkapi dengan infrastruktur jalan yang memudahkan jalur logistik dengan sistem keamanan 24 jam. - Fasilitas: loading dock, fire hydrant, ruang fasilitas / kantor dan toilet serta panel listrik tenaga surya yang hemat energi / hemat biaya dan ramah lingkungan, serta penggunaan water treatment dan pengolahan limbah industri yang tepat, CCTV, ruang penanganan situasi gawat darurat, monitoring plat kendaraan dan kecepatan, dll - Fasum pendukung: Apartemen untuk tenant, rumah rusun unuk pekerja konstruksi, gedung pusat sosial komersial ( resto, super market, bank, tempat olah raga dll), tempat penitipan anak, auditorium / ruang meeting, kantor pos, kantor bea cukai, area pameran / show room, pusat ligistik dan area parkir luas, pusat pelatihan, gudang penyimpanan untuk publik dan cold storage, dll - Sangat cocok untuk investor asing dari berbagai negara misalnya China, korea, india, jepang, singapore, australia, malaysia dll yang ingin mengembangkan bisnis dan pabrik. - Akan dibantu dalam proses pengurusan pembuatan akta PT, pajak dan RKL-RPL. - Didukung transportasi : toll ke multi wilayah, pelabuhan dan kereta api - Harga sewa : Rp 20.280.150.000 / 2 tahun Rp 42.250.312.500 / 5 tahun Rp 67.600.500.000 / 10 tahun - Harga jual : Rp 111M - Tersedia berbagai ukuran, bentuk dan fasilitas sesuai kebutuhan - Perusahaan yang telah beroperasi : pabrik sepatu (China), plastik dan wooden pallets (Korea), pabrik karet (Jepang), pabrik keramik, alat kesehatan dan perlengkapan RS, kaca lembaran, radiofarmasi, pipa, kayu lapis, garment, panel surya, dll

Unit Pabrik komersial dijual di Sukoharjo. LT 2200m2 & LB 1800m2 Harga penawaran Rp 8,3 Miliar Target pasar luas karena lokasinya strategis. 4 menit ke Stasiun Sukoharjo, 8 menit ke Terminal Sukoharjo ------------------------------------------------------------ Lokasi Sukoharjo Luas tanah 2200m² Luas bangunan 1800m² Lebar depan 9m - Listrik 3phase 33.000w - Telepon kabel + Internet. - Air sumur jernih. - Sertifikat Hak Milik. - Akses kontainer - 3 ruang kantor - 1 ruang meeting - Area parkir Harga 8,3M nego

Pabrik dijual di Gondangrejo, Karanganyar! Punya LT 27870m2, LB 12494m2. Harga: Rp 70 Miliar. Potensi investasi Pabrik ini sangat tinggi. Lokasinya strategis. ------------------------------------------------------------ PABRIK & GUDANG DI JUAL LOKASI TEPI JALAN RAYA PROPINSI, BISA DIAKSES CONTAINER 40 FEET, DEKAT PINTU TOLL, LISTRIK 3 PHASE. Luas Tanah : 27.870 m2 Luas Bangunan : 12.494 m2 Tersedia : Area Parkir Luas PLN : 3 Phase 2.770 KVA Bangunan Pos Security. Terletak di Area yg sangat Strategis, banyak terdapat Industri Manufaktur & Gudang di sekitar nya.

Dijual Pabrik strategis di Pekalongan Barat, Pekalongan, Jawa Tengah Spesifikasi: luas bangunan 1080m2, luas tanah 16000m2 Area strategis untuk bisnis. 4 menit ke Stasiun Pekalongan Harga jual Rp 37 Miliar ------------------------------------------------------------ Bismillah Pabrik Baru siap Pakai di Pekalongan Lt 1,6 ha Lb 1080 Ada 3 bangunan tanpa sekat Tempat strategis 10 menit dari exit tol Bojong Pekalongan Zona industri Anti banjir Harga 37 M nego Clnt rdye ig Property Investment Consultant Premium Real Estate Investment Advisor Galuh Property Consultant Investasi Property Amanah dan Menguntungkan Bagi yg ingin promote Free titip iklan di kami IG @galuh_property. ( clnt rdye ig) Wa.me/628966951xxxx Wa.me/628213557xxxx