+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Pabrik Bersertifikat Hak Milik di Rancakalong, Sumedang

Menampilkan 13 properti | 1 dari 1 Halaman

10

Pabrik
Semi-Furnished
Rp 6,5 Miliar
0
-27%
Harga Turun dariRp 9 Miliar
Cicilan mulai Rp 23,9 juta/bulan

Pabrik Dijual di Kawasan Rancakalong, Sumedang Harga Kompetitif

Rancakalong, Sumedang
3
LT1600 m²
LB1000 m²

Pabrik komersial di Rancakalong, Sumedang untuk dijual. Cocok untuk berbisnis. LT 1600m2, LB 1000m2, dan juga dilengkapi 3 KM. Lokasi emas. Harga jual: Rp 6,5 Miliar ------------------------------------------------------------ Sebuah pabrik peleburan almunium yang masih aktif di daerah Sumedang. Selain tanah dn bangunan, Pembeli juga mendapatkan: Usahanya dan legalitasnya semua Semua perizinan lengkap Peralatan dan sarana usaha peleburan Para pekerjanya dan datanya (optional) Data base Customer dan Supplier Diberikan pendampingan 2 bulan. PT. Rhaya Metal Internasional #290195

Jennifer Fong

Jennifer Fong

Century21 Priority Van Java

5

Pabrik
Iklan Baru
Rp 5,5 Miliar
15%
lebih hematdari properti serupa
Cicilan mulai Rp 20,2 juta/bulan

Dijual Pabrik Peleburan Aluminium Tinggal Lanjut Usaha

Rancakalong, Sumedang
2
LT1600 m²
LB1000 m²
RS MSI3,2 km

Tersedia Pabrik di Rancakalong, Sumedang, Jawa Barat. Luas tanah 1600m2 dan bangunan 1000m2. Harga jual Rp 5,5 Miliar Lokasi strategis & akses mudah. ------------------------------------------------------------ *Dijual All In* *Pabrik Peleburan Aluminium* Lokasi di Sumedang Lt. 1600m²/Lb. ± 1000m² Izin Usaha ✅ Izin Lingkungan ✅ Rekomendasi Dinaa LH ✅ Keamanan Kondisif ✅ Database Supplier ✅ Database Buyer ✅ *Fasilitas* 2 Tungku Peleburan 2 Filtrasi Asap Baru 3 Kamar Mess (10 org) 1 K. Mandi *Kapasitas* 80-100 Ton/bln (2 Tungku & 2 Shift) Potensi Omzet 3 - 4 M/bln Potensi Profit 5-10% 7 Pegawai Berpengalaman Harga Jual : 5.5M Nego

Ana

Ana

Mitra Graha Property

15

Pabrik
Iklan Baru
Rp 6 Miliar
8%
lebih hematdari properti serupa
Cicilan mulai Rp 22 juta/bulan

Unit Pabrik Dijual di Rancakalong Sumedang Luas Tanah 1600m2, Luas Bangunan 800m2

Rancakalong, Sumedang
3
LT1600 m²
LB800 m²

Rumah Toko dijual di Rancakalong, Sumedang, Jawa Barat. Spesifikasi Pabrik: Luas tanah 1600m2, luas bangunan 800m2 Harga Rp 6 Miliar. Lokasi Pabrik strategis. ------------------------------------------------------------ Pabrik di Rancakalong, Sumedang. Dijual di wilayah yang nyaman. Dengan spesifikasinya adalah sebagai berikut: - Kamar Mandi: 3 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 16500 W - Kondisi Perabotan: Unfurnished Dan properti ini juga unggul karena: - Bisa KPR. - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Lingkungan Islami. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Ibadah. - Dipinggiran kota. - Sejuk. - Cocok Untuk Investasi. - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. Lokasi pabrik ini dekat fasilitas umum, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Hanya Rp. 6.000.000.000, anda dapat langsung dapatkan pabrik terbaik di daerah Rancakalong ini.

Tjun Tjun

Tjun Tjun

Opulence Property Indonesia

17

Pabrik
Furnished
Iklan Baru

Pabrik Paling Dicari LB 1000m2 Dijual di Rancakalong

Rancakalong, Sumedang
3
LT1600 m²
LB1000 m²
RS MSI3,2 km

DIJUAL CEPAT! Pabrik Peleburan Aluminium Aktif Luas 1.600 M² - Jual All In, Rancakalong Sumedang Ref.05671 Lokasi: - Kecamatan: Rancakalong - Kota: Sumedang Spesifikasi: - LT 1600m2 - LB 1000m2 Lokasi prime area. Harga Rp 6,5 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Pabrik Peleburan Aluminium Aktif Luas 1.600 m² - Jual All In, Rancakalong Sumedang Ref.05671 Selling Point : - Kapasitas Produksi: 50-100 ton/bulan - (2 tungku, 2 shift) - Jumlah Pegawai: 7 orang - Potensi Profit: 5-10% Spesifikasi : Luas Tanah : 1600 Luas Bangunan : 1000 KT : 3 KM : 1 Lebar Muka : ± 10-14 Meter Lebar Jalan : 1 Mobil Harga : 6,5 M (Nego) Kondisi Bangunan : Siap Pakai SHM/IMB/PBB : SHM Hadap : Timur Air : J.Pump Listrik : 14500 Fasilitas : - 2 unit tungku peleburan lengkap dengan housing - 2 unit filtrasi asap (baru) - 3 unit kamar mess untuk ±10 karyawan - 1 unit kantor dengan kamar mandi dalam - 1 unit mushola - Area parkir luas - Tersedia tanah kosong di samping dan depan pabrik - Entitas PT 100% kepemilikan Untuk Survey lokasi silahkan janjian terlebih dahulu. Mohon maaf tidak bisa dadakan Ref.05671 LISTINGAN KANTOR Legalitas & Perizinan : - Izin usaha tersedia - Izin lingkungan tersedia - Rekomendasi Dinas Lingkungan Hidup tersedia Kondisi Operasional: - Situasi keamanan kondusif - Database supplier disediakan - Database buyer disediakan Yang Didapat Pembeli: - Bisnis yang sedang berjalan - Seluruh perizinan usaha - Tanah dan bangunan - Mesin dan fasilitas pabrik - Sebagian tenaga kerja - Fasilitas pendukung lainnya

Rinda Puspita Dewi

Rinda Puspita Dewi

Phoenixindo Properti Pro

10

Pabrik
Furnished
Iklan Baru

Pabrik Bagus LT 1600m2 LB 1000m2 Dijual di Rancakalong Sumedang

Rancakalong, Sumedang
1
LT1600 m²
LB1000 m²

Tersedia Pabrik di Rancakalong, Sumedang, Jawa Barat. Luas tanah 1600m2 dan bangunan 1000m2. Harga jual Rp 6,5 Miliar Lokasi strategis & akses mudah. ------------------------------------------------------------ Dijual Pabrik Peleburan Aluminium Aktif di Rancakalong Sumedang All In (Termasuk Entitas PT) | LT 1.600 m² | Siap Operasional | Rp 6,5 Milyar ━━━ ✦ Spesifikasi Pabrik ✦ ━━━ Lokasi: Rancakalong, Sumedang Luas Tanah: 1.600 m² Luas Bangunan: 1.000 m² ️ 3 Kamar Tidur (Mess) 1 Kamar Mandi Lebar Muka: ±10-14 Meter ️ Lebar Jalan: Muat 1 Mobil Hadap Timur Air Jet Pump :zap: Listrik 14.500 Watt Legalitas SHM Kondisi pabrik aktif dan siap beroperasi ━━━ ✦ Fasilitas ✦ ━━━ v️ 2 Unit tungku peleburan lengkap dengan housing v️ 2 Unit sistem filtrasi asap (baru) v️ 3 Unit kamar mess untuk ±10 karyawan v️ 1 Unit kantor dengan kamar mandi dalam v️ Mushola v️ Area parkir luas v️ Tersedia lahan kosong di sisi depan dan samping pabrik v️ Termasuk entitas PT (100% kepemilikan) ━━━ ✦ Selling Point ✦ ━━━ Pabrik peleburan aluminium masih aktif beroperasi Dijual lengkap beserta entitas PT (all in) Berada di kawasan Rancakalong, Sumedang Potensi pengembangan kapasitas produksi masih terbuka Cocok untuk investor maupun pelaku industri manufaktur Kapasitas produksi 50-100 ton per bulan :fire: Menggunakan 2 unit tungku dengan sistem 2 shift Operasional dijalankan oleh 7 karyawan Potensi profit sekitar 5-10% ✨ Siap melanjutkan operasional tanpa perlu membangun dari awal ✨ Peralatan utama sudah tersedia dan siap digunakan ✨ Masih tersedia lahan kosong untuk perluasan bangunan atau area produksi ━━━ ✦ Harga ✦ ━━━ Rp 6,5 Milyar (Nego) Survei lokasi wajib appointment terlebih dahulu ❗ Mohon maaf tidak menerima survei mendadak

Raynald Widyanto

Raynald Widyanto

Phoenixindo Properti Pro

7

Pabrik
Iklan Baru

Pabrik Bagus LT 1600m2 LB 500m2 Dijual di Rancakalong Sumedang

Rancakalong, Sumedang
2
LT1600 m²
LB500 m²
RS MSI3,2 km

Pabrik komersial dijual di kawasan Rancakalong, Sumedang. Spesifikasi: Luas tanah 1600m2 dan bangunan 500m2. Area strategis! Harga Rp 6,5 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual pabrik peleburan aluminium aktif di kab. sumedang Cibunar, Rancakalong Jual all in: -Kepemilikan PT. 100%, -tanah SHM 1.600 m2 -bangunan +-500 m2 -km 2 -mesin -perizinan -database supplier & buyer -Kapasitas produksi 50-100 ton/bulan. Harga 6.5 M (nego) Bisnis ini buyernya sudah pasti dan supplier sdh ada, tinggal neruskan saja. Dijual karena sedang fokus pengembangan lini usaha utama Tik

Martin Sastrawidjaja

Martin Sastrawidjaja

SAP GROUP

7

Pabrik
Iklan Baru

FOR SALE! Pabrik di Rancakalong Sumedang, LT 1600m2, LB 500m2

Rancakalong, Sumedang
2
LT1600 m²
LB500 m²
RS MSI3,2 km

Pabrik komersial di Rancakalong, Sumedang untuk dijual. Cocok untuk berbisnis. LT 1600m2, LB 500m2, dan juga dilengkapi 2 KM. Lokasi emas. Harga jual: Rp 6,5 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual pabrik peleburan aluminium aktif di kab. sumedang Cibunar, Rancakalong Jual all in: -Kepemilikan PT. 100%, -tanah SHM 1.600 m2 -bangunan +-500 m2 -km 2 -mesin -perizinan -database supplier & buyer -Kapasitas produksi 50-100 ton/bulan. Harga 6.5 M (nego) Bisnis ini buyernya sudah pasti dan supplier sdh ada, tinggal neruskan saja. Dijual karena sedang fokus pengembangan lini usaha utama Tik

Irene Xaveria SAP

Irene Xaveria SAP

SAP GROUP

6

Pabrik

Untuk Dijual Pabrik di Rancakalong Sumedang LT 16000m2 / LB 3000m2

Rancakalong, Sumedang
3
LT16000 m²
LB3000 m²
RS MSI3,2 km

Pabrik dijual di Rancakalong, Sumedang! Memiliki LT 16000m2, LB 3000m2. Harga: Rp 6,7 Miliar. Potensi bisnis Pabrik ini sangat tinggi. Lokasinya strategis. ------------------------------------------------------------ Bisnis menguntungkan kandang ayam petelur 1,6 hektar, di Rancakalong Sumedang Luas 1,6 hektar Populasi ayam 6400 ekor ( 3 umur) Listrik 10.600 watt Listrik 900 watt Air sibble 120 meter Fasilitas: - Bangunan mess - ⁠bangunan kantor - ⁠dapur - ⁠gudang Lokasi Rancakalong, kab sumedang Open price 6,7 M nego

Yudi Tan

Yudi Tan

Century21 Xpro Gatot Subroto

5

Pabrik

Unit Pabrik Dijual di Rancakalong Sumedang Luas Bangunan 1000m2

Rancakalong, Sumedang
1
LT1500 m²
LB1000 m²

Tersedia Pabrik lokasi Rancakalong, Sumedang, Jawa Barat. Spesifikasi luas: LT: 1500m2, LB: 1000m2 Harga penawaran spesial Rp 9 Miliar ------------------------------------------------------------ DIJUAL PABRIK PELEBURAN ALUMINIUM AKTIF - JUAL ALL IN Fasilitas Pabrik: - 2 unit tungku peleburan lengkap dengan housing - 2 unit filtrasi asap (baru) - 3 unit kamar mess untuk ±10 karyawan - 1 unit kantor dengan kamar mandi dalam - 1 unit mushola - Area parkir luas - Tersedia tanah kosong di samping dan depan pabrik Kapasitas Produksi: 50-100 ton/bulan (2 tungku, 2 shift) Potensi Profit: 5-10% Jumlah Pegawai: 7 orang Legalitas & Perizinan: - Izin usaha tersedia - Izin lingkungan tersedia - Rekomendasi Dinas Lingkungan Hidup tersedia Kondisi Operasional: - Situasi keamanan kondusif - Database supplier disediakan - Database buyer disediakan Yang Didapat Pembeli: - Bisnis yang sedang berjalan - Seluruh perizinan usaha - Tanah dan bangunan - Mesin dan fasilitas pabrik - Sebagian tenaga kerja - Fasilitas pendukung lainnya #289822

Herlina Harahap

Herlina Harahap

Century21 Xpro Gatot Subroto

5

Pabrik

Unit Pabrik Strategis di Rancakalong, Sumedang Potensi Bisnis Besar

Rancakalong, Sumedang
1
LT1500 m²
LB1000 m²

Pabrik untuk dijual di Sumedang, Jawa Barat. Memiliki luas tanah 1500m2 dan luas bangunan 1000m2. Harga Rp 9 Miliar Dijual cepat! Hubungi kami sekarang juga. ------------------------------------------------------------ DIJUAL PABRIK PELEBURAN ALUMINIUM AKTIF - JUAL ALL IN Fasilitas Pabrik: - 2 unit tungku peleburan lengkap dengan housing - 2 unit filtrasi asap (baru) - 3 unit kamar mess untuk ±10 karyawan - 1 unit kantor dengan kamar mandi dalam - 1 unit mushola - Area parkir luas - Tersedia tanah kosong di samping dan depan pabrik Kapasitas Produksi: 50-100 ton/bulan (2 tungku, 2 shift) Potensi Profit: 5-10% Jumlah Pegawai: 7 orang Legalitas & Perizinan: - Izin usaha tersedia - Izin lingkungan tersedia - Rekomendasi Dinas Lingkungan Hidup tersedia Kondisi Operasional: - Situasi keamanan kondusif - Database supplier disediakan - Database buyer disediakan Yang Didapat Pembeli: - Bisnis yang sedang berjalan - Seluruh perizinan usaha - Tanah dan bangunan - Mesin dan fasilitas pabrik - Sebagian tenaga kerja - Fasilitas pendukung lainnya chien #289822

Digital Officer C21 X Pro Gatsu

Digital Officer C21 X Pro Gatsu

Century21 Xpro Gatot Subroto

5

Pabrik

Unit Pabrik Dijual di Rancakalong Sumedang Luas Bangunan 1000m2

Rancakalong, Sumedang
1
LT1500 m²
LB1000 m²

Pabrik komersial dijual di kawasan Rancakalong, Sumedang. Spesifikasi: Luas tanah 1500m2 dan bangunan 1000m2. Area strategis! Harga Rp 9 Miliar ------------------------------------------------------------ DIJUAL PABRIK PELEBURAN ALUMINIUM AKTIF - JUAL ALL IN Fasilitas Pabrik: - 2 unit tungku peleburan lengkap dengan housing - 2 unit filtrasi asap (baru) - 3 unit kamar mess untuk ±10 karyawan - 1 unit kantor dengan kamar mandi dalam - 1 unit mushola - Area parkir luas - Tersedia tanah kosong di samping dan depan pabrik Kapasitas Produksi: 50-100 ton/bulan (2 tungku, 2 shift) Potensi Profit: 5-10% Jumlah Pegawai: 7 orang Legalitas & Perizinan: - Izin usaha tersedia - Izin lingkungan tersedia - Rekomendasi Dinas Lingkungan Hidup tersedia Kondisi Operasional: - Situasi keamanan kondusif - Database supplier disediakan - Database buyer disediakan Yang Didapat Pembeli: - Bisnis yang sedang berjalan - Seluruh perizinan usaha - Tanah dan bangunan - Mesin dan fasilitas pabrik - Sebagian tenaga kerja - Fasilitas pendukung lainnya #289822

Novi Citrayani Herryanto

Novi Citrayani Herryanto

Century21 CrystalysXpro@Cibadak

8

Pabrik
Furnished

Pabrik Dijual di Rancakalong Sumedang dengan Luas Bangunan 1000m2

Rancakalong, Sumedang
2
LT1600 m²
LB1000 m²
Ma'soem University0,6 km
SMKS Padjadjaran Jatinangor1,1 km
RS Harapan Keluarga0,2 km
RS Universitas Padjadjaran2,1 km
Jatinangor Town Square2,1 km

Pabrik untuk dijual, lokasi Rancakalong Sumedang. Cocok untuk bisnis Anda! Spesifikasi: LT 1600m2, LB 1000m2. Harga Rp 9,7 Miliar Pabrik ini banyak diincar karena areanya yang sangat strategis. ------------------------------------------------------------ Lokasi: Sumedang Luas Tanah: 1.600 m2 Luas Bangunan: kurleb 1.000 m2 Sertipikat: Hak Milik Listrik: lebih dari 16.000 watt Air: Jetpump Akses: Fuso Engkel Harga Jual: 9,7 Milyar / NEGO Fasilitas: 2 Tungku Peleburan dengan Housing 2 Filtrasi Asap Baru 3 Unit Kamar Mess untuk 10 Orang Karyawan 1 Unit Kantor dengan Kamar Mandi di dalam 1 Unit Mushola Lahan Parkir luas Tanah kosong di samping dan depan Pabrik Benefit: Kapasitas Produksi: 80-100 Ton Potensi Omzet Bulanan: 3-4 Milyar / Bulan Potensi Profit: 5-10% Jumlah Karyawan: 7 orang Izin Usaha: Ada Izin Lingkungan: Ada Rekomendasi Dinas LH: Ada Situasi Keamanan: Kondusif #280474

Susilawati Halim

Susilawati Halim

Century21 Westpoint

8

Pabrik
Furnished

Pabrik Usaha Dijual di Rancakalong Sumedang LT 1600m2 & LB 1000m2

Rancakalong, Sumedang
2
LT1600 m²
LB1000 m²
Ma'soem University0,6 km
SMKS Padjadjaran Jatinangor1,1 km
RS Harapan Keluarga0,2 km
RS Universitas Padjadjaran2,1 km
Jatinangor Town Square2,1 km

Dijual Pabrik di Rancakalong, Sumedang, Jawa Barat. Luas tanah 1600m2 dan bangunan 1000m2. Harga jual Rp 9,8 Miliar Lokasi strategis & akses mudah. ------------------------------------------------------------ Lokasi: Sumedang Luas Tanah: 1.600 m2 Luas Bangunan: kurleb 1.000 m2 Sertipikat: Hak Milik Listrik: lebih dari 16.000 watt Air: Jetpump Akses: Fuso Engkel Harga Jual: 9,8 Milyar / NEGO Fasilitas: 2 Tungku Peleburan dengan Housing 2 Filtrasi Asap Baru 3 Unit Kamar Mess untuk 10 Orang Karyawan 1 Unit Kantor dengan Kamar Mandi di dalam 1 Unit Mushola Lahan Parkir luas Tanah kosong di samping dan depan Pabrik Benefit: Kapasitas Produksi: 80-100 Ton Potensi Omzet Bulanan: 3-4 Milyar / Bulan Potensi Profit: 5-10% Jumlah Karyawan: 7 orang Izin Usaha: Ada Izin Lingkungan: Ada Rekomendasi Dinas LH: Ada Situasi Keamanan: Kondusif #280474

Tjio Wen Tjen

Tjio Wen Tjen

Century21 Westpoint
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Pabrik Bersertifikat Hak Milik di Rancakalong, Sumedang

Jelajahi 99.co

Jual Pabrik Bersertifikat SHM di Rancakalong, Sumedang : Ada 13 SHM Pabrik Terdekat di 99.co

Apakah Kamu sedang mencari jual Pabrik dengan SHM di Rancakalong, Sumedang? 99.co Indonesia memiliki 13 Pabrik dengan SHM. Banyak pilihan lokasi strategis dan dekat dengan pusat keramaian kota. Kamu bisa pilih juga yang aksesnya mudah ke tol dan stasiun. Dapatkan informasi lengkap tentang spesifikasi, fasilitas, dan foto lengkapnya. Kamu bisa dapatkan jual Pabrik dengan SHM Rancakalong, Sumedang hanya di 99.co Indonesia. Kamu juga bisa langsung bernegosiasi dengan pemilik soal harga jual Pabrik dengan SHM. Segera miliki Pabrik dengan SHM di Rancakalong, Sumedang sekarang juga. Gunakan fitur filter untuk permudah proses pencarian Pabrik dengan SHM di 99.co Indonesia. Kamu bisa filter berdasarkan harga, fasilitas hingga lokasi Pabrik idaman. Tunggu apa lagi? #segampangitu cari Pabrik dengan SHM di 99.co Indonesia.

Pertanyaan seputar Jual Pabrik Bersertifikat Hak Milik di Rancakalong, Sumedang

Apa saja keuntungan membeli Pabrik SHM?

Keuntungan membeli Pabrik dengan SHM antara lain:

  • Pemilik memiliki hak penuh atas kepemilikan tanah atau lahan.
  • Pabrik dengan SHM dapat dialihkan (dijual, dihibah, atau diwariskan) secara turun-temurun.
  • Pabrik dengan Hak milik dapat diperjual-belikan.
  • Pabrik dengan Hak milik dapat dijadikan agunan untuk kredit.
  • Tidak ada batasan waktunya

Bagaimana cara mengecek keaslian SHM?

Kamu dapat mengecek keaslian SHM secara online melalui situs resmi Badan Pertanahan Nasional (BPN). Atau bisa juga cek keaslian SHM secara langsung di kantor BPN terdekat. Pegawai BPN akan mengecek keaslian sertifikat melalui nomor registrasi dan bentuk fisik.

Bagaimana cara menemukan jual Pabrik dengan SHM di Rancakalong, Sumedang yang tepat untuk saya?

Kamu dapat menggunakan fitur filter di 99.co Indonesia untuk mencari Pabrik dengan SHM yang sesuai dengan kebutuhan Kamu. Filter berdasarkan harga, fasilitas, dan lokasi untuk menemukan properti idaman Kamu dengan mudah.

Apakah saya bisa bernegosiasi langsung dengan pemilik saat ingin jual Pabrik dengan SHM?

Ya. Di 99.co Indonesia Kamu dapat langsung bernegosiasi dengan pemilik mengenai harga jual Pabrik dengan SHM di Rancakalong, Sumedang. Sehingga Kamu bisa mendapatkan kesepakatan terbaik.

Bagaimana saya bisa memastikan bahwa Pabrik dengan SHM di Rancakalong, Sumedang bebas dari sengketa?

Pastikan Kamu memeriksa kelengkapan berkas dan keabsahan sertifikat tanah sebelum melakukan transaksi. Kamu juga bisa meminta bantuan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk proses ini

Apa saja fasilitas yang biasanya tersedia di Pabrik dengan SHM di Rancakalong, Sumedang?

Fasilitas yang tersedia bervariasi tergantung pada Pabrik dan lokasi. Namun umumnya termasuk akses ke pusat perbelanjaan, sekolah, dan transportasi umum. Informasi lengkap tentang fasilitas dapat dilihat pada listing properti di 99.co Indonesia.

Bagaimana proses pembelian Pabrik dengan SHM di Rancakalong, Sumedang di 99.co Indonesia?

Proses pembelian dimulai dengan pencarian properti menggunakan filter, dilanjutkan dengan negosiasi harga dengan pemilik, dan diakhiri dengan penyelesaian transaksi dan pengurusan dokumen kepemilikan.