Ruko Bagus Dijual LB 180m2 Lokasi Strategis Bandung Area Cocok untuk Bisnis
Buah Batu, BandungSekolah Tinggi Ekonomi Dan Bisnis Islam Al Jabar0,3 km
ISBI Bandung (Institut Seni Budaya Indonesia Bandung)0,4 km
RS Mata Bandung Eye Center0,3 km
RS Muhammadiyah Bandung0,8 km
Trans Studio Mall Bandung2,0 km
The Plaza IBCC2,9 km
Dijual Ruko di Buah Batu.
Memiliki luas tanah 93m2 dan bangunan 180m2, Ruko ini cocok dijadikan aset investasi Anda.
Harga penawaran hanya Rp 2,95 Miliar!
------------------------------------------------------------
DIJUAL RUKO 3 LANTAI MAINROAD JALAN TERUSAN BUAH BATU
Harga: Rp 2.950.000.000
✅ SPESIFIKASI LENGKAP
Lokasi: Tepat di Mainroad / Jalan Utama Terusan Buah Batu, Bandung Selatan - lalu lintas padat & visibilitas maksimal
Luas Tanah: 93 m² | Lebar depan 4 m - tampak jelas dari jalan raya
Luas Bangunan: 180 m² | 3 Lantai - ruang luas untuk usaha sekaligus tempat tinggal
Kamar Mandi: 3 unit | Parkir: Carport muat 1 mobil
Hadap: Timur - sinar matahari pagi, terang alami, sejuk & tidak lembap
:zap: Listrik: 2200 Watt - cukup untuk kebutuhan operasional usaha lengkap
Air: Sumur Bor - air melimpah 24 jam, biaya operasional sangat hemat
Dokumen: SHM Lengkap & Jelas - kepemilikan mutlak, aman hukum, transaksi cepat
* KEUNGGULAN UTAMA
✅ Lokasi Strategis Mainroad = Potensi Usaha Maksimal
Berada tepat di jalan utama Buah Batu, lalu lintas kendaraan dan pejalan kaki sangat padat. Sangat cocok untuk segala jenis usaha: kantor, toko, klinik, apotek, bengkel, jasa, restoran, atau tempat pendidikan. Terkenal & mudah ditemukan pelanggan.
✅ 3 Lantai Fleksibel: Usaha + Tinggal Sekaligus
- Lantai 1: Area etalase / toko / layanan depan
- Lantai 2: Kantor, ruang kerja, atau ruang tamu
- Lantai 3: Tempat tinggal pribadi, gudang, atau ruang serbaguna
Efisien, hemat biaya sewa tempat terpisah, dan nilai jual/sewa terus naik.
✅ Investasi Bernilai Tinggi & Menguntungkan
Kawasan Buah Batu adalah koridor komersial paling diminati di Bandung. Harga tanah dan sewa ruko terus meningkat stabil. Pasokan air sumur bor dan daya listrik cukup membuat biaya operasional tetap rendah.
✅ Legalitas Aman & Siap Pakai
Status SHM menjamin kepastian hukum penuh, batas tanah jelas, mudah diperpanjang, diwariskan, atau dijual kembali kapan saja. Bangunan kokoh, siap digunakan segera tanpa perlu renovasi besar.
PERKIRAAN JARAK & AKSES
- ️ Tepat di Jalan Utama Terusan Buah Batu -> akses langsung kota
- Dekat kampus, sekolah, dan perumahan padat penduduk
- Dekat pusat perbelanjaan, kuliner, dan fasilitas umum
- Mudah menuju Pintu Tol Buah Batu & pusat kota Bandung