Ruko Dijual di Klungkung Kota, Klungkung

FOR SALE! Ruko di Klungkung, Bali. Spesifikasi: LT 72m2, LB 210m2, cocok untuk berbagai jenis usaha Area tak perlu diragukan lagi karena strategis. SHM ------------------------------------------------------------ DIJUAL: RUKO EKSKLUSIF 3 LANTAI DI PUSAT KOTA SEMARAPURA BALI - HANYA 500 METER DARI KERTHAGOSA, STRATEGIS & PRODUKTIF! Lokasi Emas & Pusat Kota (Klungkung - Bali): Jl. Diponegoro No. 111, Semarapura Kangin, Kecamatan Klungkung, Kabupaten Klungkung, Bali. (Akses Utama: Terletak di ring 1 pusat kota Semarapura, hanya berjarak ±0,5 km dari destinasi wisata ikonik Kerthagosa/Istana Raja Klungkung. Kawasan ramai dan hidup). RUKO 3 LANTAI SIAP PAKAI + ASET AKTIF NILAI EKONOMI TINGGI - LANGSUNG PEMILIK & TANPA PERANTARA! Kesempatan langka memiliki ruko premium di jantung kota Klungkung. Properti 3 lantai ini didesain multifungsi: Lantai dasar berupa area toko yang saat ini dibagi menjadi 2 sekat dan sukses terisi kontrak aktif (daya tarik investasi instan), sementara lantai 2 dan 3 didesain sebagai hunian keluarga yang nyaman dan rapi dengan sirkulasi udara yang baik. Spesifikasi Fisik & Distribusi Per Lantai: Luas Tanah (LT) / Luas Bangunan (LB): 72 m² / ±210 m² (Sesuai PBB, Bangunan 3 Lantai). Lantai Dasar (Toko Area): 1 Area Toko produktif (saat ini disekat 2 unit dengan nilai ekonomi tinggi & sedang ter-kontrak). ️ Lantai 2 (Hunian/Kantor): 1 Kamar Tidur | 1 Kamar Mandi Luar | 2 Ruang Tamu lapang. ️ Lantai 3 (Hunian Utama): 2 Kamar Tidur (Setiap kamar dilengkapi AC & Kamar Mandi Dalam) | 1 Ruang Keluarga & Makan | 1 Area Dapur. :zap: Fasilitas Pendukung Properti: Legalitas: SHM & IMB Aman Lengkap Atas Nama Sendiri (Pemilik Langsung). Sumber Air: PAM Lancar Jaya dan tidak pernah mati. :zap: Sistem Listrik Pintar (Efisien): Lantai 2 & 3: Daya 1.300 Watt (Pasca Bayar). Area Toko: Menggunakan 2 unit token Listrik Pra Bayar masing-masing 900 Watt (Sangat hemat biaya). Penawaran Harga Terbaik: Rp 2.500.000.000 (2,5 Miliar) - Investasi Sangat Prospektif! ⚠️ PERINGATAN TEGAS: TIDAK MENERIMA PERANTARA / BROKER. Hanya melayani pembeli serius yang berminat langsung. Hubungi Pemilik Langsung untuk Cek Unit & Negosiasi: 0898-0700xxxx Kode Listing: BAL-KLK72