Rumah Dijual di Delta Mas, Bekasi

DIJUAL Rumah Mewah di Kawasan Elit Delta Mas Bekasi Hunian elegan ini berlokasi di lingkungan pribadi dengan proteksi tinggi. Miliki rasa aman sepenuhnya untuk keluarga Anda. Detail: LT: 382m2 LB: 250m2 KT: 4 KM: 3 Keamanan, Taman, TV Kabel, Telepon, Wifi Lokasi sangat strategis 2 menit ke Stasiun Cikarang, 5 menit ke Terminal Cikarang 3 menit ke PSU (Universitas Panca Sakti) Kampus C, 3 menit ke Asrama Kebidanan Bhakti Husada, 4 menit ke Akademi Kebidanan Bhakti Husada ------------------------------------------------------------ Dijual murah rumah mewah dengan tanah luas 382 m dan luas bangunan 250 m bangunan dua lantai di cluster Pasadena depan Aeon Mall kota Deltamas Cluster Pasadena Deltamas menawarkan konsep hunian yang eksklusif dengan segala fasilitas dan layanan yang lengkap, seperti keamanan 24 jam, akses mudah ke pusat perbelanjaan Aeon Mall dan fasilitas umum lainnya, dan lingkungan yang sehat dan asri. Hal ini membuat harga properti di Pasadena Deltamas cenderung naik dan terus meningkat seiring dengan pertumbuhan ekonomi dan kenaikan harga properti di kawasan yang terus berkembang Minat hubungi langsung/wa di chat yang tersedia

Properti dijual dengan arsitektur modern minimalis di Bekasi. Eksterior bagus dengan interior ergonomis. Harga: Rp 1,6 Miliar Spesifikasi: 5 KT, 3 KM, LT 136m2 Lokasi: Delta Mas, Bekasi, Jawa Barat Pas untuk keluarga pencinta kenyamanan. ------------------------------------------------------------ ★DIJUAL★ Cluster Fresno Deltamas Bekasi Rumah 2 lantai LT : 136 m² LB : 200 m² KT : 5 KM : 3 Furnish : kitchen set, meja makan Surat : Hak Milik Harga : 1.6M AYU GPGS wa.me//08190501xxxx

Hunian terbaik di Delta Mas Bekasi! Rumah mewah dengan harga Rp 4,3 Miliar yang terus naik Dibangun dengan model modern stylish, hunian ini cocok dijadikan hunian maupun investasi. Detail: - LT: 360m2 - LB: 150m2 - KT: 4 - KM: 2 Miliki properti ini sekarang! ------------------------------------------------------------ Lokasi Strategis dan mudah di jangkau * Fasilitas Hunian Lengkap * dekat dengan AEONMALL DELTAMAS ,Japanese School Cikarang,Korean Education Centre * Dekat dengan Sekolah Panghudi Luhur SD/SMP/SMU,SMK Mitra Ananda Industri, Sekolàh Nur-Rahman, Fajar Hidayah, Tisa * Stasiun Kereta Jakarta-Bandung * RS. Mitra Keluarga * Exit Tol KM.37 Jakarta-Cikampek * Pusat Pemerintahan Kabupaten Bekasi * Kawasan industri GIIC * Dekat Kawasan Industri Hyundai, Surya Cipta, Delta Silicon, Jababeka, Lippo Cikarang, Meikarta, Orange County * Lingkungan aman & Nyaman * bebas banjir

Rumah terjaga di Delta Mas. Dapatkan ketenangan dan ketentraman sehari-hari. Harga: Rp 2 Miliar Fitur keamanan lengkap Taman, Keamanan Tunggu apa lagi? Segara visit rumah dijual cepat ini segera! ------------------------------------------------------------ Promo Rumah KPR: 1. Free ppn 100% 2. Free DP (Subsidi 10%) 3. Free biaya KPR (Provinsi & Admin) 4. Free BPHTB & AJB 5. Subsidi asuransi 20jt 6. Voucher/ biaya KPR 15 jt Harga mulai 2 Milliar an Lokasi Strategis - Akses Tol: Exit Tol Cibatu (Km 34,7), Exit Tol Cikarang Pusat (Japek II Selatan), dan akses mudah ke Tol Jakarta-Cikampek. - Kawasan Industri: GIIC (Greenland International Industrial Center), Deltamas Industrial Estate, Hyundai Motor Manufacturing Indonesia, Suzuki, Astra, serta dekat dengan kawasan industri EJIP, Jababeka, dan MM2100. Fasilitas Sekitar - Pusat Perbelanjaan: AEON Mall Deltamas, Pasar Modern Deltamas, Farmers Market, serta beragam pusat komersial di Kota Deltamas. - Kuliner dan Hiburan: Starbucks, McDonald's, KFC, Solaria, Excelso, Ichiban Sushi, berbagai restoran dan café di AEON Mall Deltamas serta area komersial Kota Deltamas. - Olahraga dan Rekreasi: Deltamas Sport Center, Kota Deltamas Club House, serta Jababeka Golf & Country Club. - Fasilitas Kesehatan dan Pendidikan: RS Mitra Keluarga Deltamas, RS Hermina Cikarang, Eka Hospital Deltamas, Sekolah Pangudi Luhur, Cikarang Japanese School, dan berbagai institusi pendidikan nasional maupun internasional di kawasan Kota Deltamas.

Tawaran terbaik! Jual cepat rumah di Bekasi dengan harga jauh terjangkau dari pasar. Harga: Rp 1,5 Miliar Akses mudah. 2 menit ke Stasiun Cikarang, 5 menit ke Terminal Cikarang Siapa cepat dia dapat! Hubungi segera! ------------------------------------------------------------ Promo Rumah KPR: 1. Free ppn 100% 2. Free DP (Subsidi 10%) 3. Free biaya KPR (Provinsi & Admin) 4. Free BPHTB & AJB 5. Subsidi asuransi 20jt 6. Voucher/ biaya KPR 15 jt Harga mulai 1 Milliar an Lokasi Strategis - Akses Tol: Exit Tol Cibatu (Km 34,7), Exit Tol Cikarang Pusat (Japek II Selatan), dan akses mudah ke Tol Jakarta-Cikampek. - Kawasan Industri: GIIC (Greenland International Industrial Center), Deltamas Industrial Estate, Hyundai Motor Manufacturing Indonesia, Suzuki, Astra, serta dekat dengan kawasan industri EJIP, Jababeka, dan MM2100. Fasilitas Sekitar - Pusat Perbelanjaan: AEON Mall Deltamas, Pasar Modern Deltamas, Farmers Market, serta beragam pusat komersial di Kota Deltamas. - Kuliner dan Hiburan: Starbucks, McDonald's, KFC, Solaria, Excelso, Ichiban Sushi, berbagai restoran dan café di AEON Mall Deltamas serta area komersial Kota Deltamas. - Olahraga dan Rekreasi: Deltamas Sport Center, Kota Deltamas Club House, serta Jababeka Golf & Country Club. - Fasilitas Kesehatan dan Pendidikan: RS Mitra Keluarga Deltamas, RS Hermina Cikarang, Eka Hospital Deltamas, Sekolah Pangudi Luhur, Cikarang Japanese School, dan berbagai institusi pendidikan nasional maupun internasional di kawasan Kota Deltamas.

Siap Huni cepat rumah mewah. Rasakan kenyamanan tinggal di sini setiap hari. Berlokasi di Delta Mas, Bekasi, rumah ini memiliki: - LT: 112m2 - LB: 115m2 - KT: 4 - KM: 3 BEST DEAL dengan harga: Rp 3 Miliar ------------------------------------------------------------ Promo Rumah KPR: 1. Free ppn 100% 2. Free DP (Subsidi 10%) 3. Free biaya KPR (Provinsi & Admin) 4. Free BPHTB & AJB 5. Subsidi asuransi 20jt 6. Voucher/ biaya KPR 15 jt Harga mulai 3 Milliar an Lokasi Strategis - Akses Tol: Exit Tol Cibatu (Km 34,7), Exit Tol Cikarang Pusat (Japek II Selatan), dan akses mudah ke Tol Jakarta-Cikampek. - Kawasan Industri: GIIC (Greenland International Industrial Center), Deltamas Industrial Estate, Hyundai Motor Manufacturing Indonesia, Suzuki, Astra, serta dekat dengan kawasan industri EJIP, Jababeka, dan MM2100. Fasilitas Sekitar - Pusat Perbelanjaan: AEON Mall Deltamas, Pasar Modern Deltamas, Farmers Market, serta beragam pusat komersial di Kota Deltamas. - Kuliner dan Hiburan: Starbucks, McDonald's, KFC, Solaria, Excelso, Ichiban Sushi, berbagai restoran dan café di AEON Mall Deltamas serta area komersial Kota Deltamas. - Olahraga dan Rekreasi: Deltamas Sport Center, Kota Deltamas Club House, serta Jababeka Golf & Country Club. - Fasilitas Kesehatan dan Pendidikan: RS Mitra Keluarga Deltamas, RS Hermina Cikarang, Eka Hospital Deltamas, Sekolah Pangudi Luhur, Cikarang Japanese School, dan berbagai institusi pendidikan nasional maupun internasional di kawasan Kota Deltamas.

Rasakan hidup nyaman di Bekasi! Rumah elegan dengan akses mudah dan gaya modern. Harga: Rp 1,35 Miliar Cocok untuk Anda! Kenyamanan maksimal hanya untuk Anda. ------------------------------------------------------------ Selangkah ke AEON Mall Lokasi Bebas Banjir Lingkungan Aman, nyaman, Tenang Selangkahke sekolah PANGUDI LUHUR Keamanan 24 jam (One gate system) Carport 1 mobil Row jalan 2 mobil Strategis , Dekat dengan mini Market, kulinari Terintegrasi ke pusat pemerintahan kabupaten Bekasi, kawasan industri Delta mas Akses Exit Tol Cikarang pusat #100179

Properti dijual dengan desain modern minimalis di Bekasi. Eksterior bagus dengan bagian dalam ergonomis. Harga: Rp 630 Juta Spesifikasi: 2 KT, 1 KM, LT 97m2 Lokasi: Delta Mas, Bekasi, Jawa Barat Pas untuk keluarga pencinta kenyamanan. ------------------------------------------------------------ Lingkungan aman, nyaman,dan tenang lokasi tidak banjir Dekat dengan AEON Mall, kawasan industri Green land, lipoo dan Jababeka Akses Tol #GP58

Penawaran istimewa! Jual cepat rumah di Bekasi dengan harga jauh terjangkau dari pasaran. Harga: Rp 2,5 Miliar Akses mudah. 2 menit ke Stasiun Cikarang, 5 menit ke Terminal Cikarang Siapa cepat dia dapat! Hubungi segera! ------------------------------------------------------------ Jual Rumah Mewah Luas Siap Huni di Kawasan Deltamas Cikarang Bekasi Harga : 2,5 M LT : 240 m2 LB : 180 m2 KT : 5 + 2 KM : 4 Hadap : Timur Air : PDAM Row Jalan : 4 mobil Listrik : 2200VA Legalitas : SHM (on hand), IMB, PBB Pembayaran : cash or KPR secondary Bonus : - Kitchen set - ⁠Furniture - ⁠Water heater Akses : - 1 menit ke Pangudi Luhur School - 5 menit ke Mall AEON - ⁠6 menit ke Gerbang Tol Cikarang - ⁠6 menit ke Pemda Kab Bekasi #tri

Properti dijual dengan arsitektur modern minimalis di Bekasi. Eksterior bagus dengan interior fungsional. Harga: Rp 1,1 Miliar Spesifikasi: 4 KT, 2 KM, LT 98m2 Lokasi: Delta Mas, Bekasi, Jawa Barat Cocok untuk keluarga yang mengutamakan kenyamanan. ------------------------------------------------------------ Rumah di Zona Amerika Delta Mas dengan lokasi strategis dan lingkungan nyaman. Memiliki 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi, rumah ini cocok untuk keluarga dengan desain ruang yang fungsional dan pencahayaan alami yang baik. Dekat dengan fasilitas umum (Rumah Sakit Mitra Keluarga, AEON Mall Delta Mas, SPBU Pertamina, SHELL), sekolah (SMK Ananda Mitra Delta Mas, Sekolah Pangudi Luhur, SDIT Nur Rahman), pusat kuliner, Kawasan Industri GIIC dan akses utama kawasan Delta Mas. Pilihan tepat untuk hunian nyaman sekaligus investasi menjanjikan. #284357

Nikmati hidup nyaman di Bekasi! Rumah mewah dengan akses mudah dan gaya modern. Harga: Rp 2,5 Miliar Cocok untuk Anda! Keharmonisan tiada duanya khusus untuk Anda. ------------------------------------------------------------ Harga Bisa Nego - Hunian eksklusif posisi hook di kawasan premium Savasa Deltamas! Berlokasi strategis tepat seberang pusat lifestyle AEON Mall, rumah ini cocok untuk Anda yang mencari kenyamanan, privasi, dan akses mudah ke berbagai fasilitas kota modern. Spesifikasi : - Luas tanah : 157 m2 - Luas bangunan : 137 m2 - Kondisi properti : Unfurnished - Daya listrik : 4400 Watt - Status kepemilikan : SHM - Bagian belakang sudah dikanopi - Posisi hook sebelah taman - Buntu, ada sisa lahan parkir Lokasi Strategis : ± 2,8 km dari Sekolah terdekat ± 3 km dari Rumah sakit terdekat ± 850 m dari ÆON Mall Deltamas ± 3,6 km dari Sport center ± 2,6 km dari Tol Cikarang Timur (Deltamas) ± 6,4 km dari Tol Cibatu ± 8,2 km dari Gor / Stadion Wibawa Mukti Dekat dengan kawasan GIIC, Meikarta , Lippo Cikarang, Jababeka Keunggulan Properti: - Posisi hook -> sirkulasi udara & cahaya maksimal - Sebelah taman -> view asri & privasi lebih terjaga - Jalan buntu -> lingkungan tenang & minim lalu lintas - Sisa lahan parkir luas -> cocok untuk tamu atau kendaraan tambahan - Lokasi strategis dekat AEON Mall & tol -> nilai investasi tinggi **Harga: Rp 2,5 Miliar Jangan tunggu lama! Hunian dengan posisi strategis seperti ini cepat sekali diminati. Klik tombol WhatsApp sekarang untuk info lebih lanjut atau jadwalkan survei lokasi. (REY)

Penawaran terbaik! Jual cepat rumah di Bekasi dengan harga jauh terjangkau dari pasaran. Harga: Rp 1,5 Miliar Akses mudah. 2 menit ke Stasiun Cikarang, 5 menit ke Terminal Cikarang Siapa cepat dia dapat! Hubungi kami! ------------------------------------------------------------ Rumah dengan Yield yg menguntungkan apabila disewakan dan nyaman apabila ditempati. Lokasi rumah yang strategis, Mudah dicapai dekat dengan berbagai fasilitas di Lippo Cikarang, dan dapat dicapai dengan akses yang mudah : - Tol Cikarang Barat Km 28 - Tol Cibatu Km 34.7 - Tol Cikarang Utama Km 37 Dekat dengan berbagai kawasan industri : - Delta silicone - Jababeka - GIIC - MM2100 Dekat dengan berbagai Restaurant & Supermarket : - Lippo Cikarang Mall - Papaya Supermarket - City Walk Food Center , McDonald , KFC , Burger King, Starbucks Coffe Dekat dengan Fasilitas Umum : - Siloam Hospital - Sekolah Pelita Harapan - Sekolah Al-azhar - Cikarang Japanese School - Sport Village - Megumi Golf Driving Range(142)

Hunian terbaik di Delta Mas Bekasi! Rumah mewah dengan harga Rp 19 Miliar yang terus naik Mengusung model modern stylish, properti ini cocok dijadikan hunian maupun investasi. Detail: - LT: 369m2 - LB: 700m2 - KT: 5 - KM: 3 Amankan properti ini sekarang! ------------------------------------------------------------ Hunian modern super mewah full furnished berkualitas tinggi, dengan private swimming pool, posisi hook-hadap utara dan barat. Akses jalan lebar. Posisi sangat strategis dengan sarana dan fasilitas umum: AEON Mall Delta Mas ITSB, JIU University SPBU Pertamina RS. Mitra Keluarga Delta Mas SMK Mitra Ananda Delta Mas Pintu tol Cikarang Pusat Kantor Pemda Kabupaten Bekasi Kawasan Industri GIIC #289201

Rumah aman di Delta Mas. Dapatkan rasa aman dan ketentraman sehari-hari. Harga: Rp 1,1 Miliar Fasilitas keamanan lengkap Tunggu apa lagi? Segara visit rumah jual cepat ini segera! ------------------------------------------------------------ Rumah 2lantai yang asri nyaman dan aman depan taman dengan pengamanan 24 jam dan akses masuk dengan kartu. Lokasi sangat strategis dengan dukungan fasilitas umum seperti: Masjid Raya Al Tauhid Deltamas SDIT Modern Nurrahman Sekolah Pangudi Luhur Delta Mas SPBU Pertamina dan Shell Minimarket dan pusat kuliner AEON MALL DELTAMAS Pemda Kabupaten Bekasi Akses Pintu Tol Cikarang Pusat Kawasan industri GIIC Deltamas #285988

Properti dijual dengan arsitektur modern minimalis di Bekasi. Eksterior bagus dengan bagian dalam ergonomis. Harga: Rp 1 Miliar Spesifikasi: 2 KT, 2 KM, LT 136m2 Lokasi: Delta Mas, Bekasi, Jawa Barat Pas untuk keluarga pencinta kenyamanan. ------------------------------------------------------------ Lingkungan aman, nyaman dan tenang Row jalan 2 mobil carport 1 mobil Dekat dengan AEON Mall Cikarang Akses exit tol Delta mas #GP57

Rasakan gaya hidup nyaman di Bekasi! Rumah elegan dengan akses mudah dan desain modern. Harga: Rp 1,35 Miliar Cocok untuk Anda! Kenyamanan maksimal hanya untuk Anda. ------------------------------------------------------------ Rumah di Delta Mas. Temukan rumah 3 lantai yang modern ini, dijual dengan pemandangan asri yang menambah nilai estetika di lingkungan hunian. Rumah ini berada di wilayah strategis serta menawarkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian aman. Spesifikasi Utama Properti: - Kamar Tidur: 3 - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Fitur unggulan: - Bisa KPR. - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Universitas. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Lokasi di Pusat Kota. - Dekat Kawasan Bisnis & Industri. - Adem & Sejuk. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Aset Kepemilikan Pribadi (Tangan Pertama). - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. Terletak di Delta Mas, rumah ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 1.500.000.000, anda bisa memiliki hunian premium yang sudah siap huni dan bersertifikat SHM - Sertifikat Hak Milik. Ambil kesempatan untuk menikmati investasi di kawasan Delta Mas yang nyaman ini! Hubungi segera untuk informasi lebih lanjut!

Penawaran istimewa! Jual cepat rumah di Bekasi dengan harga jauh lebih murah dari pasar. Harga: Rp 1,3 Miliar Akses mudah. 2 menit ke Stasiun Cikarang, 5 menit ke Terminal Cikarang Siapa cepat dia dapat! Hubungi kami! ------------------------------------------------------------ Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan rumah strategis dengan return investasi tinggi di Delta Mas, Bekasi. Rumah ini menawarkan kelengkapan fasilitas serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang dekat dengan fasilitas umum. Kondisi properti ini sudah renovasi dan memiliki desain unik yang menambah daya tarik dan estetika properti ini. Rumah ini berada di area strategis. Detail Properti ini adalah: - Kamar Tidur: 3 - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 2200 watt - Arah Bangunan: Menghadap Timur - Kondisi Perabotan: Unfurnished Tersedia berbagai fasilitas lengkap, seperti: - Wastafel. - Kitchen Set. - Kompor. - Keamanan 24 jam. - Masjid. - Akses Parkir. - One Gate System. - Tempat Laundry. - Tempat Jemuran. - Tempat Jemuran. - Trak Lari. Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Dekat Akses Tol. - Dekat Taman Kota. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Universitas. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Sekolah Negeri. - Lokasi di Pusat Kota. - Dekat Kawasan Bisnis & Industri. - Adem & Sejuk. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Pemandangan Alam. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Aset Kepemilikan Pribadi (Tangan Pertama). - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. - One Gate System. - Bisa KPR. - Properti Eksklusif. Lokasi Strategis terletak di Delta Mas, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan.

Properti dijual dengan desain modern minimalis di Bekasi. Eksterior bagus dengan bagian dalam fungsional. Harga: Rp 1,4 Miliar Spesifikasi: 3 KT, 2 KM, LT 84m2 Lokasi: Delta Mas, Bekasi, Jawa Barat Cocok untuk keluarga pencinta kenyamanan. ------------------------------------------------------------ Dijual rumah ready stock siap huni depan Aeon Mall kota Deltamas Rumah modern 2 lantai 3 kamar tidur 2 kamar mandi Free Ppn 100% Free DP 10% Free BPHTB- AJB Free Biaya KPR (Provisi + Admin Subsidi Asuransi 15 juta Free IPL 8 Bulan Free SMART HOME System Free Air Purifier By.Panasonic - 2 Unit Legalitas sudah Pecah (Proses menjadi SHM) Unit Ready Utilitas Underground Minat hubungi langsung/wa di chat yang tersedia Unit sangat terbatas

Rumah aman di Delta Mas. Miliki rasa aman dan kenyamanan sehari-hari. Harga: Rp 1,2 Miliar Fitur keamanan lengkap Keamanan, Dekat Tempat Ibadah, Taman, Pusat Kebugaran, Telepon, Wifi, CCTV Tunggu apa lagi? Segara visit rumah dijual cepat ini segera! ------------------------------------------------------------ Dijual rumah ready stock siap huni depan Aeon Mall kota Deltamas Rumah modern 2 lantai 2 kamar tidur 2 kamar mandi Free Ppn 100% Free DP 10% Free BPHTB- AJB Free Biaya KPR (Provisi + Admin Subsidi Asuransi 15 juta Free IPL 8 Bulan Free SMART HOME System Free Air Purifier By.Panasonic - 2 Unit Legalitas sudah Pecah (Proses menjadi SHM) Unit Ready Utilitas Underground Minat hubungi langsung/wa di chat yang tersedia Unit sangat terbatas

Segera Beli Dijual Rumah Mewah Depan Aeon Mall Deltamas 4+1 KT dan 3+1 KM Saatnya menjadi bagian dari komunitas eksklusif dengan tinggal di sini. Nikmati kenyamanan langsung di rumah Anda. Rincian Properti: LT: 112m2 LB: 115m2 KT: 4 KM: 3 Harga: Rp 2,6 Miliar Hubungi kami untuk jadwal survei. ------------------------------------------------------------ Dijual rumah mewah siap huni depan Aeon Mall kota Deltamas Rumah modern 2 lantai 4 +1 kamar tidur 3 + 1 kamar mandi 2 karpot Free Ppn 100% Free DP 10% Free BPHTB- AJB Free Biaya KPR (Provisi + Admin Subsidi Asuransi 15 juta Free IPL 8 Bulan Free SMART HOME System Free Air Purifier By.Panasonic - 2 Unit Legalitas sudah Pecah (Proses menjadi SHM) Unit Ready Utilitas Underground Minat hubungi langsung/wa di chat yang tersedia Unit sangat terbatas